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标题: 大家看过penthouse 的floor plan 马?〉 [打印本页]

作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 01:12:37     标题: 大家看过penthouse 的floor plan 马?〉



我也是第一次看到,所以拿来给大家看看, 一共有两层,然后由效果图,应为刚建好不就把,听说是一个阿3 买下来了,11m .



很强, 但是个人觉得卧室少了一点。才3 个,至少 5 个把?2 个小的可以用来或者当书房,或者给小孩,或者给客人,奶妈??

大家来猜猜这个楼叫什么名字? 应该是新西兰唯一一个5 星级标准建造的,听说现在价格下降得很厉害,15% 20% 的调。

上网一查,掉了以后的价格也都是 50 -60 万。。。。 还都是100 m2 左右的房子。。。。。。。。。。。。。。

将让价格掉的更猛烈些吧!!!!!
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 10:19:34

继续贴图,这个是下面一些房子的图片,算了一下,我工资一分不甚得投进去才买得下来。。。。。。。
现在退房子特别着迷。。。。。年纪大了。。。。。希望大家谅解。。。。







作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 11:57:54

这么好的图,没人顶?

太不给面子了。。。
作者: haomeister    时间: 2009-7-26 12:59:11

我看过penthouse, 里面好像没有floor plan啊...
作者: pAtrick    时间: 2009-7-26 13:02:48

小声说一下,版里某人家在这幢楼里有一套类似房型的apartment……
作者: johnd33    时间: 2009-7-26 13:12:23

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作者: Vilo    时间: 2009-7-26 13:18:09

好房子啊,我也想买房子,可是没有钱.而且十年之内估计买不到豪宅了...一点一点攒吧.三个卧室倒是够了,不过都是主人套好强,我喜欢主人套,哈哈~但不喜欢卧室都在同一层,尤其是两个挨在一起.
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:14:04

十年内买不到豪宅。。。。。

我一百年都应该买不到了。。。。。。。。。。
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:14:56

原帖由 haomeister 于 2009-7-26 11:59 发表
我看过penthouse, 里面好像没有floor plan啊...


什么意思?不懂。。。。。。。。。。。。
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:18:24

原帖由 pAtrick 于 2009-7-26 12:02 发表
小声说一下,版里某人家在这幢楼里有一套类似房型的apartment……


房型不时关键,关键是地盘,和景色。。。。

这栋楼无敌就在于,处于街角,周围165 度角风景,看透真个海岸线,和downtown city. 
而且房子周围都不可能再修高楼了。 这就是保值的地方,现在这个价格我觉得比较适合市场价格,刚出来的时候太高估市场了。

不过我还是买不起。。。。。。。。。。。。。。。
作者: Hisoka    时间: 2009-7-26 17:33:22

原帖由 jarod_2003 于 2009-7-26 09:19 发表
继续贴图,这个是下面一些房子的图片,算了一下,我工资一分不甚得投进去才买得下来。。。。。。。
现在退房子特别着迷。。。。。年纪大了。。。。。希望大家谅解。。。。
http://images.trademe.co.n ...

我觉得很好啊,我要买apartment的话,只买这种
作者: leonlmf    时间: 2009-7-26 17:37:57

只有顶层的那个好,其他里面的房间都很小 还有很多设置不合理的地方,自从建好后,买家看到实物后都不买,好多买了的都是没建好前买的,所以掉价是一定啦。如果有心买,最好先看看再说
作者: 小猪胡噜噜    时间: 2009-7-26 17:44:42

这个真的很赞啊

我老板在mission bay有一套豪宅  但人家还是想在city买个penthouse,平时上班能用

hobson 1的penthouse要125万  离咱们还近点

不过这个takapuna这套  真的是有够奢华的  不过好遥远噢

[ 本帖最后由 小猪胡噜噜 于 2009-7-26 16:47 编辑 ]
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:54:41

原帖由 Hisoka 于 2009-7-26 16:33 发表

我觉得很好啊,我要买apartment的话,只买这种


有钱人,真豪气。 
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:56:11

原帖由 leonlmf 于 2009-7-26 16:37 发表
只有顶层的那个好,其他里面的房间都很小 还有很多设置不合理的地方,自从建好后,买家看到实物后都不买,好多买了的都是没建好前买的,所以掉价是一定啦。如果有心买,最好先看看再说


房间小马?当然不能和房子比拉,但是一层楼4个房子,100平米,还是可以的吧?我觉得。。。 
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 17:59:13

原帖由 小猪胡噜噜 于 2009-7-26 16:44 发表
这个真的很赞啊

我老板在mission bay有一套豪宅  但人家还是想在city买个penthouse,平时上班能用

hobson 1的penthouse要125万  离咱们还近点

不过这个takapuna这套  真的是有够奢华的  不过好遥远噢


city 买 pendthouse ? 那也是1百万多的吧? 除非在aprtment 一条街。。。。。名曰 hobson st , 都是apartment , 可以找到些稍微便宜一点的,似乎1号不错,但是管理费不合理。 
作者: pAtrick    时间: 2009-7-26 18:02:01

原帖由 jarod_2003 于 2009-7-26 16:18 发表


房型不时关键,关键是地盘,和景色。。。。

这栋楼无敌就在于,处于街角,周围165 度角风景,看透真个海岸线,和downtown city. 
而且房子周围都不可能再修高楼了。 这就是保值的地方, ...

我说了是同一幢楼里
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 18:16:41

原帖由 pAtrick 于 2009-7-26 17:02 发表

我说了是同一幢楼里


拿去他们家bbq 把,楼下好像有地方可以bbq 
作者: leonlmf    时间: 2009-7-26 18:20:24

里面风声很大 排水管在一些unit的厅过 双人房放双人床后要背对背通过,可能我看的是比较差的吧,不过同样价钱可以在附近买间xlease种种菜养养狗 还不用交管理费
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 18:30:31

crosslease ?

if I buy, only buy freehold .

没去里面看过,但是建筑公司是澳洲一个大公司,所以没想到质量会差。

这样的画,看房子的同学们要注意拉。。。。。
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 18:32:15

原帖由 leonlmf 于 2009-7-26 17:20 发表
里面风声很大 排水管在一些unit的厅过 双人房放双人床后要背对背通过,可能我看的是比较差的吧,不过同样价钱可以在附近买间xlease种种菜养养狗 还不用交管理费


对了,你是说这个房子漏风???

我觉得这里的公寓水管的呻吟多多少少都有把。

可能看floorplan 选个好点的。不知道海星家是哪个?
作者: S-Group    时间: 2009-7-26 18:38:56

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作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 19:20:55

原帖由 S-Group 于 2009-7-26 17:38 发表
这个房子以前卖给个印度的商业。
1000万,但是fail掉。


怎么一回事阿?达人来讲讲吧,知道你是专业人士。
作者: 零度冰    时间: 2009-7-26 20:27:51

body corp ,ACC,ARC都付不起。。。。 更不说楼本身了

btw,这个楼好熟悉阿  好像以前去过
作者: pAtrick    时间: 2009-7-26 20:33:59

原帖由 jarod_2003 于 2009-7-26 17:16 发表


拿去他们家bbq 把,楼下好像有地方可以bbq 

早就去过了
作者: S-Group    时间: 2009-7-26 20:37:42

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 小猪胡噜噜    时间: 2009-7-26 20:46:59

原帖由 jarod_2003 于 2009-7-26 16:59 发表


city 买 pendthouse ? 那也是1百万多的吧? 除非在aprtment 一条街。。。。。名曰 hobson st , 都是apartment , 可以找到些稍微便宜一点的,似乎1号不 ...


没办法  那是酒店管理的  如果你是独立的 还oK  
如果你是under management的话  就头疼了
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 21:25:49

原帖由 S-Group 于 2009-7-26 19:37 发表
怎么了?楼主感兴趣?
我们交个朋友吧

你都不把那个故事将来给大家听听。
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 21:30:14

原帖由 pAtrick 于 2009-7-26 19:33 发表

早就去过了


你是在炫耀马???
作者: 零落成泥碾作尘    时间: 2009-7-26 21:38:38

哈哈哈,想起来了,花花和猴子在那座大厦跑赛,某版版在家BBQ,宴请一小撮上班族。。。。。。。。。。
原帖由 jarod_2003 于 2009-7-26 20:30 发表


你是在炫耀马???

作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 21:55:01

原帖由 零落成泥碾作尘 于 2009-7-26 20:38 发表
哈哈哈,想起来了,花花和猴子在那座大厦跑赛,某版版在家BBQ,宴请一小撮上班族。。。。。。。。。。


怎么没有公开招标?居然搞内幕,太腐败了,
下次要法帖宴请天下英雄哈。 很想看看房子到底怎么样,如果这个房子内部真的向楼上说的设计不合理,然后风声,水声什么的,就有点失望了,
还准备以后有钱了就买得。
作者: 小童    时间: 2009-7-26 23:41:11

那个印度人最后没有交割, 当时的deposit就这么没了.
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-26 23:42:33

是吗?不知道会是多少deposit 。。。。。 10%?????
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-27 12:52:07

谁知道内幕的,来说说阿。
作者: EUROZ    时间: 2009-7-28 15:06:09


作者: missmia    时间: 2009-7-28 16:30:50

看到这个帖子我决定玩一会儿sims
作者: jarod_2003    时间: 2009-7-28 18:23:20

why ??????????????????/
作者: jarod_2003    时间: 2009-8-14 15:04:57

现在每天晚上都要看着海对面的这栋楼。。。。。。

完了,现在希望值越来越高了。 19 号有auction 谁想去??
作者: 小猪胡噜噜    时间: 2009-8-14 15:15:57

asking price多少啊???
作者: jarod_2003    时间: 2009-8-14 15:20:53

原帖由 小猪胡噜噜 于 2009-8-14 14:15 发表
asking price多少啊???


没说,直接auction 应为时mortage aucion, 不知道他们低价,但是无所谓啦,如果到时候有任何你强,每超过你的心理价位,你就和他拼咯。 
作者: @_@    时间: 2009-8-14 15:29:31

呵呵 这不是takapuna的 sentinel apartment 么

据说这个penthouse 是人家的度假屋呢~~
作者: jarod_2003    时间: 2009-8-14 15:34:42

那个一硬度人后没没有settle , 请看前面有人的恢复。

天啊,1m 的deposit 就这样没有了。。。。。
作者: 小猪胡噜噜    时间: 2009-8-14 16:27:44

原帖由 jarod_2003 于 2009-8-14 14:20 发表


没说,直接auction 应为时mortage aucion, 不知道他们低价,但是无所谓啦,如果到时候有任何你强,每超过你的心理价位,你就和他拼咯。 


哈哈 没那实力

随口问问
作者: 胡思≮乱想    时间: 2009-8-14 20:50:09

对啊 那个楼上次看报纸就再说penthouse也在卖 并且其它层的都跌30%左右在卖
作者: jarod_2003    时间: 2009-8-14 21:10:32

对阿,有钱的话,就去买吧,觉得价格调的很多了,




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