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标题: 有沒有上班族懂房屋材質的 ? [打印本页]

作者: chao 时间: 2009-7-29 17:38:02 标题: 有沒有上班族懂房屋材質的 ?

請問 fibrolite 這種外牆的材質如何呢 ??

作者: 花天堂 时间: 2009-7-29 17:49:22

便宜不好容易漏水80年代最流行的建築外牆用材料一般都是便宜政府房別看了吧買了就後悔.

作者: chao 时间: 2009-7-29 18:01:40

房子是 1970's 靠近 Ellerslie .
因為要被銀行拍賣了所以屋主現在願意以低於CV 10 % 賣 , 有穩定租客
雖然 fibrolite 不是很好的材質 , 但如果builder report 沒問題 , 請問這樣的房值得買來投資嗎 ?

作者: 花天堂 时间: 2009-7-29 18:03:34

原帖由 chao 于 2009-7-29 17:01 发表
房子是 1970's 靠近 Ellerslie .
因為要被銀行拍賣了所以屋主現在願意以低於CV 10 % 賣 , 有穩定租客
雖然 fibrolite 不是很好的材質 , 但如果builder report 沒問題 , 請問這樣的房值得買來投資嗎 ?

那你要問投資專家了, 我只是個工程師, 只能告訴你材料怎樣, 投資這種問題....得問這裡的投資/會計/財經專家.

作者: chao 时间: 2009-7-29 18:05:01

謝謝花大哥

作者: 花天堂 时间: 2009-7-29 18:06:06

原帖由 chao 于 2009-7-29 17:05 发表
謝謝花大哥

不客氣, 沒能幫上忙.

作者: 锤子+小刀 时间: 2009-7-29 18:13:31

原帖由 chao 于 2009-7-29 17:01 发表
房子是 1970's 靠近 Ellerslie .
因為要被銀行拍賣了所以屋主現在願意以低於CV 10 % 賣 , 有穩定租客
雖然 fibrolite 不是很好的材質 , 但如果builder report 沒問題 , 請問這樣的房值得買來投資嗎 ?

有链接吗？你要是不要的话给我看看

作者: wbtc1983 时间: 2009-7-29 23:30:28

原帖由 chao 于 2009-7-29 17:01 发表
房子是 1970's 靠近 Ellerslie .
因為要被銀行拍賣了所以屋主現在願意以低於CV 10 % 賣 , 有穩定租客
雖然 fibrolite 不是很好的材質 , 但如果builder report 沒問題 , 請問這樣的房值得買來投資嗎 ?

builder report只能检查房子现在的状况，不能保证以后怎么样，但是这种材质很有漏水的可能，如果你买了之后过个5年，房子漏水了，那你就亏大了，现在漏水房子修一个面6万，今年奥克兰有6000漏水房等待维修，很多人因为房子漏水，最后生理，心理已经经济上都受了很大的打击。我建议你还是看weatherboard和brick的房子

作者: 无过 时间: 2009-7-29 23:55:49

确实是，你会担心漏水那么以后的买家同样会问这样的问题，那么也就是说以后出手会比较麻烦，哪怕是不漏水的情况下

作者: kingelaine 时间: 2009-7-30 00:00:48

我最近也有看個PLATER的房子，就是擔心漏水，比CV低20%呢。。。。現在不漏，就怕以後

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