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标题: 有了building report，是不是可以拒绝买房合同 [打印本页]

作者: 2001rao 时间: 2009-8-24 16:42:28 标题: 有了building report，是不是可以拒绝买房合同

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作者: 无限流邪枫 时间: 2009-8-24 18:01:36

好像分哪种的，有一种building report条件是修好就必须要，另外一种building report是只要买家不满意就可以不要.........看你放的是哪种了

作者: mixport 时间: 2009-8-24 18:08:15

有可能。。。。

作者: Getaway 时间: 2009-8-24 21:13:15

是得，如果你说得条件卖家都同意帮你修得话，你还是要买得

作者: @kaka@ 时间: 2009-8-24 23:14:54

你不能用这理由不买，但可以跟卖家讨价还价什么的。要是他都答应帮你修了，你就只能再想其他的借口了，例如钱不够什么的

作者: Highlander 时间: 2009-8-25 17:25:30

好像是像5楼说的，拿来还价吧。除非你的合约上写明了假如building report如何如何你就要如何如何，否则站不住脚的。所以一般假如有这条的话，你还得加上至少一条其他条款，如贷款啊什么的。So building report 不好，你就跑得掉。

作者: 小田鼠佳佳 时间: 2009-8-25 19:11:02

看你的合同，如果是很长的那种building report，就是查处毛病后要给屋主2个工作日的时间考虑是修还是不修，如果屋主同意修，就一定要买。如果是很短的就一小段的BUILDING REPORT，就是任何MINOR的问题都可以CANCEL。

作者: 烟花三月下米粥 时间: 2009-8-25 19:21:58

没那么严重，呵呵，如果你有放finance那条的话就行，就说借不到钱就好了。

作者: 2001rao 时间: 2009-8-27 10:46:02

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作者: 2001rao 时间: 2009-8-27 11:13:54

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作者: Kit 时间: 2009-9-21 13:15:38

不知道LZ说的要修补的地方是比较严重的问题呢还是比较小的问题，我们刚在南岛买的一个房子检查下来有些很小的问题，例如有两块瓷砖有裂缝，我们本来还准备自己拿到房子后自己去弄的，结果卖家拿到REPORT后主动找了人去修理了。

当然如果LZ实在不想要那个房子了律师也很重要，好的律师会想办法的。

作者: ritachu 时间: 2009-9-23 13:07:56

放心吧其实就算你什么都没有加你不想买谁也不能把你怎么样我以前律师告诉我的

作者: elaine0714 时间: 2009-9-25 12:47:04

原帖由 ritachu 于 2009-9-23 12:07 发表
放心吧其实就算你什么都没有加你不想买谁也不能把你怎么样我以前律师告诉我的

这话是真的. 我也听到过

作者: mustangy 时间: 2009-9-25 14:02:09

什么都没放也可以不买? 那不是要赔违约金了么?

作者: jessica17 时间: 2009-9-30 16:25:52

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作者: jessica17 时间: 2009-10-12 15:26:56

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