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标题: 介绍下新西兰的BUILDER [打印本页]

作者: Highlander 时间: 2009-9-10 14:13:30 标题: 介绍下新西兰的BUILDER

见到论坛里经常有朋友讨论Builder的事，想把我知道的东西和大家分享下。对于人称或自称builder的那种我先不做评论哈。

最常见到的就是master builder (MB) 和certified builder (CB)

Master Builder 的全称是Registered Master Builders Federation of NZ Inc.华人当中的名号很响的，也有不少的华人Builder是他们的会员。在新西兰基本上大部分从事commercial construction的建商是Master Builder，当然从事民宅的也很多。

Certified Builder 的全称是Certified builders Association of New Zealand Inc.华人中比较少人知道，华人的会员就更少。接近90%的CB会员是从事民宅建筑的，很多朋友也会注意到大街小巷里CB的signs。

这两个都是很有保障的（记住，有合约是前提）。也无法讲孰优孰劣。但有一个事实可以告诉大家的，曾经有几年，Master Builder 的加入要求很低，基本上填个表，交年费就妥了。而CB则一直维持一个较高的门槛。这也是华人中MB要大大多于CB的重要原因。

还有一个你不能不知道的东西，记住了！建筑行业要有新的法律法规的话，政府一定会咨询MB和CB的意见，但是他们和政府没有一点的关系，他们都很大，值得信赖，但这只是两个行业协会！尤其是MB，老用他的“regitered”来造成“政府注册”的幻像，忽悠人！前几天更有人在这里宣称CB是政府注册的，这已经不是忽悠了，是骗人！

Registered Builder是有的，过两天有空再告诉大家，假如感兴趣的话。还要告诉你什么是真正的‘政府注册’。

作者: 哲也依然 时间: 2009-9-11 01:10:51

MB不是7年么？
CB好像只有5年

作者: slowboat 时间: 2009-9-11 10:33:38

不是CB或者MB的builder盖的房子有保障吗？

听说MB的Guarantee是可以花钱买的，这个说法对吗？

作者: 冰人 时间: 2009-9-11 10:50:59

长长知识，不错。。。。

作者: Highlander 时间: 2009-9-11 15:23:46

原帖由 哲也依然 于 2009-9-11 00:10 发表
MB不是7年么？
CB好像只有5年

他们都有标准的7年guarantee。CB的members还可以有10年的“Homefirst”guarantee，这是要Builder再去协会买的。因为我是CB所以我知道这个。

作者: Highlander 时间: 2009-9-11 15:26:10 标题: 回复 3# slowboat 的帖子

不对！应该是有membership才有资格提供相关的guarantee，否则就乱了套了。

作者: DANNAD 时间: 2009-9-12 20:01:59

谢谢，长见识了

作者: 念念 时间: 2009-9-27 21:21:25

那是什么builder可以做买房子那种builder report呢？

作者: Highlander 时间: 2009-9-27 22:27:56 标题: 回复 8# 念念的帖子

我没有听说做Builder Report需要什么样的资质，理论上任何人都能做。

好的inspector，应该是一个好的Builder，至少对这行很熟悉，知道各种材料，各种结构之间的关系。我的理解是，不但要告诉客人是否漏水（当然这很重要），还有其他结构上的关注点呢？光凭一堆仪器，蛮怀疑的。

作者: tigersage 时间: 2011-8-7 22:59:44

谢谢！了解了一些。

作者: 绿林地板 时间: 2011-8-8 22:23:25

路过学习了.........多谢楼主分享

作者: red_apple 时间: 2011-8-8 22:36:18

我房子的builder 也是CB 的，但是最后搞的我贷款公司很烦躁，因为此builder 做事很不负责任，给我家弄的乱七八糟的，贷款人行的人给我说要把他列入他们的黑名单，以后要是有人用此builder 跟他们贷款他们是不会接受的。真给我们华人丢脸。。。

作者: selene 时间: 2011-8-15 17:31:42

谢谢LZ人太好了，我不是托，不过是房屋什么都不懂，LZ还很有耐心的帮我解释，谢谢！！

作者: Highlander 时间: 2011-8-21 22:12:26

我房子的builder 也是CB 的，但是最后搞的我贷款公司很烦躁，因为此builder 做事很不负责任，给我家弄的乱七八糟的，贷款人行的人给我说要把他列入他们的黑名单，以后要是有人用此builder 跟他们贷款他们是不会接受的 ...
red_apple 发表于 2011-8-8 21:36

我倒不是很清楚贷款公司和这有什么关系，做到了一个阶段就放款，做不到就不放，不就是这样吗？咳，我是真的不知道哈！

不过，我倒是知道有两个华人的CB和MB，他们是从正规的BCITO的apprenticeship过来的，期满后就可以拿到registed builder的资格，这就是我开始提到的，registed builder这个名词是真的有的，只是没多少人知道。

而凭registed builder，加入CB或MB就是很简单的事情。只是我知道的那两个，一拿到了就站出来自己扯大旗了，可实际上尽管是系统训练过，但经验又远远不够，有时候就会失控。

作者: uDream 时间: 2011-8-22 01:37:50

選擇好的builder真的很重要謝謝LZ的information~長知識了!

作者: kyle19861985 时间: 2011-8-22 15:51:27

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作者: 叶峙车 时间: 2011-8-23 17:09:12

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