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标题: 关于以后卖房子上税的问题？ [打印本页]

作者: keane910 时间: 2009-9-16 19:43:29 标题: 关于以后卖房子上税的问题？

昨天去银行跟broker问了问东西  顺便提了一下很久以后卖房子的事情

她跟我说  下周会出来方案就是针对现在房子买卖过热的现象  卖方要支付盈利部分20%或是更多的税
BROKER跟我说  还在开会研究中一旦达成协议  那个税一定会高于现在的GST！！！

这么一来  房价不是会越来越高嘛？  我要是卖房子的话  我肯定不甘心多给盈利的税啊
要是我  只能提高价位去弥补了

不知道大家有没有听说过呢？具体会是怎么的呢？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2009-9-16 20:09:28

Capital Gain Tax 是一直都讨论的话题, 其实没有什么意义, 因为这样一来, 国家经济就更差了. 很多投资者都把钱放房屋投资的.

作者: 无过 时间: 2009-9-17 00:33:56

有了这个税房价就会更高,倒霉的只是老百姓而已~~~

作者: Lilac 时间: 2009-9-17 00:51:14

没错。。。澳洲房价就是这么涨上去的

作者: sunmarty 时间: 2009-9-17 02:17:43

就是为了让房地产买卖能慢点....但是不知道会带来什么影响!?

作者: xiaolu 时间: 2009-9-17 11:08:09

目前主流的建议都是CGT不影响自住的房子，只影响投资房。因此自己住的房子基本上是不用担心的。

目前房产投资的盈利，实际上是免税的，而银行利息、证券投资行为盈利都要征税，等于是变相的鼓励投资房产。根据现有税法，投资房的盈利本来也是要交税的，但由于LAQC制度的存在，大批的房产投资到了最后实际上并没有交税，或者交的税较少。一般来说CGT的目的就是为了解决这种不公平现象，减少避税行为，是一种更有效率的征税方法。

作者: keane910 时间: 2009-9-17 22:37:23

原帖由 xiaolu 于 2009-9-17 10:08 发表
目前主流的建议都是CGT不影响自住的房子，只影响投资房。因此自己住的房子基本上是不用担心的。

目前房产投资的盈利，实际上是免税的，而银行利息、证券投资行为盈利都要征税，等于是变相的鼓励投资房产。根据现 ...

很专业比银行的说的还详细了解了

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