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标题: 关于房屋买卖和land title的问题. [打印本页]

作者: zod 时间: 2009-9-30 10:21:15 标题: 关于房屋买卖和land title的问题.

1. 刚看了一份title，里面的interests显示"Mortgage to ANZ in dd/mm/2008"。这是不是指这个房子还在还银行贷款当中呢

2. 那请问还没还完银行贷款的房允许卖吗？

由于刚开始看房不久，所以特来请教，先感谢各位了。

作者: zod 时间: 2009-9-30 17:02:58

没有同学有这方面的知识和经验吗？

作者: fszt 时间: 2009-9-30 20:42:40

你的律师会解决这个问题。另忠告一句，买房一定要作builder report，很多人血的教训。

作者: andy_jie 时间: 2009-9-30 22:57:54

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作者: 花样年华 时间: 2009-10-11 00:59:29

那贷款跟人还是跟房呢？

作者: 我有我的旅程 时间: 2010-1-10 15:33:07

应该是跟房。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 黄绿红 时间: 2010-1-10 15:47:25

你买了那个房子以后,原来的贷款就直接用你买房的款付了，然后你再申请新的贷款

作者: lingyuanruo 时间: 2010-1-10 19:45:55

这个是指目前卖家在ANZ银行还有贷款。

还不起贷款的房子，银行不会允许出售的。但是实际情况可能会到快settle的时候才发现，卖家还不起贷款，而无法出售该房产，导致无法settle。为了避免这种情况，建议lz在合同中放一个condition，限定卖家在一定期限内，确定purchase price能否cover他的mortgage，换句话说，就是如果买卖成功，他要能保证换得起贷款。

作者: zm8671 时间: 2011-4-1 00:09:59

找律师咨询下。。。

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