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标题: 请教一下了解租房合约的 [打印本页]

作者: crystal08 时间: 2009-10-8 21:30:55 标题: 请教一下了解租房合约的

我家房客说房子里有老鼠叫我去找专业公司来抓老鼠。我说一般就用老鼠药或者用专门的老鼠夹没有必要请人来如果你想请人我不介意但是我也不会给付钱的。后来他告诉我说老鼠是在屋顶所以你家屋顶肯定有漏洞所以老鼠才可以钻进去的现在叫我找人来修屋顶还说如果在10天之内没有修好就要去投诉我。请教一下有这种说法的吗？？？忘了说了我不和房客注意的而且房客是洋人。。。郁闷中。。。

作者: crystal08 时间: 2009-10-8 21:32:09

我是说不住在一起的

作者: greycat 时间: 2009-10-8 22:43:14

如果真是这样，请抓老鼠的公司看看，这个钱省不了的

作者: 上西楼 时间: 2009-10-8 22:43:26

按照责任的归属问题，这是房东的责任。没有什么好商量的，不管用什么方式抓老鼠都应该是房东付钱。如果房客投诉你，你一定要解决这个问题，否则房客有权利不交房租。再说，屋顶有老鼠，作为房主，确实应该解决这个问题，从自己的角度考虑，如果老鼠咬坏电线或者其他的线路，最终受损失的是房东自己而不是房客。而且，作为房东，有责任提供一个适合居住的房屋给房客。如果告倒tribunal ，你还有可能把以前收到的房租全部退回去。老兄，不管房客是什么人，这都是屋主的责任。为了回答你这个问题，我说话很直接，但是绝对没有任何个人的感情色彩。

作者: crystal08 时间: 2009-10-8 23:14:01

谢谢LS 的回复。我知道是我的责任应该消灭老鼠可是为什一定要我请专业杀鼠的啊？我告诉他会放一些用老鼠药到房顶可房客说老鼠要是死在屋里他觉得对他身体不好什么非要找专家来。那我就不明白老鼠药是干什么的呢？

作者: 小猫 时间: 2009-10-9 08:52:40

老鼠药不行的.如果行,那么专业杀鼠的人就不用干了.

因为老鼠要是死在了屋顶或墙壁内,那么就会腐烂发臭,不要说会有苍蝇产卵,而且会有传染病.10只来了你毒死10只,可尸体你都会自己爬上去清理吗?感觉你不会.

毒杀老鼠是治标不治本.专业的人或许能给你找到漏洞然后给你补上或让你请人补上.我想你也只是想到毒杀,根本没想到要堵上漏洞. 其实这也正是你房客所说:
"后来他告诉我说老鼠是在屋顶所以你家屋顶肯定有漏洞所以老鼠才可以钻进去的现在叫我找人来修屋顶还说如果在10天之内没有修好就要去投诉我。"这句话绝对是合理合法.补洞这钱你还是要花.

你提到的是说洋人.这是因为洋人比较会据理力争,而中国人很多时候都不懂得利用法律来捍卫自己而已.没说清楚,我也是房东.如果同样的事情发生在我身上,我会积极去帮助房客的.你房子根本问题没解决,你和房客解除了房约有什么用呢.下一批肯定也会有这问题,难道非要找到一批容易被欺负的才完事吗?

作者: sushuo 时间: 2009-10-9 11:34:41

用耗子药是会有问题，因为你不知道它死在哪里。前阵子家里突然出现好多苍蝇，超级恶心，当时都不知道怎么回事，直到前两天挪家具的时候才发现一只死老鼠，苍蝇就是这么来的…… 想想就恶心啊。

作者: 花 时间: 2009-10-9 18:20:56

上次我家也有老鼠，因为从外面的仓库跑进来的，后来打电话给房东，房东请的人把老鼠清了的。这个事情应该是房东负责吧？跟你们好像没有什么关系

作者: 花 时间: 2009-10-9 18:21:22

我看应该是你去告她，而不是她告你，让她在10天之内解决问题，要不然你告她

作者: yz77 时间: 2009-10-9 20:42:21

这里的老鼠药不是不杀老鼠的吗？听说是老鼠吃了药之后出去找水喝然后就死了。真的会死在家里吗？

作者: 新未来英文辅导 时间: 2009-10-9 23:33:09

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作者: crystal08 时间: 2009-10-11 10:26:37

听大家讲完看来还真是要找抓老鼠公司的人来了，请问有什么好的可以推荐的吗？

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