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标题: 上班族深度讨论：现在是买方市场，买房子的好时机？ [打印本页]

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 11:23:17 标题: 上班族深度讨论：现在是买方市场，买房子的好时机？

本帖最后由 taomibaobao 于 2010-4-1 11:28 编辑

http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=10635819

建议首次置业的考虑一下哇??

还是有人觉得还能跌？

作者: tingting84 时间: 2010-4-1 11:38:01

也想知道ing

作者: 凤舞乾坤 时间: 2010-4-1 11:40:23

这到底是为什么呢

作者: 金牌卧底 时间: 2010-4-1 11:44:37

早都已经开始涨啦，不可能跌了。危机都过去了。

作者: love_3_month 时间: 2010-4-1 11:47:28

i think it won't jump down again la

作者: Greenways 时间: 2010-4-1 11:49:14

等五月份新政策出台再说

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-4-1 11:51:21

只能说现在上市的房子多，卖的慢，价格没有跌。

作者: Greenways 时间: 2010-4-1 11:51:42

08年底到09年初的时候你怎么不买？

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-4-1 11:56:30

淘米是再次出手~~~~~~~~~~~~~

作者: Greenways 时间: 2010-4-1 11:59:52

淘米是再次出手~~~~~~~~~~~~~
腿毛菲菲发表于 2010-4-1 11:56

那就好说，等5月后我也想看看，但主要问题是恐怕贷款有难度

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 12:08:37

看来上班族意见一致。。。。。。。。看涨哇

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 12:10:57

08年底到09年初的时候你怎么不买？
Greenways 发表于 2010-4-1 11:51

我也在问自己。。。

作者: bigbear 时间: 2010-4-1 12:29:31

内部消息，温州人要来了
国内炒房团已经向澳新蠢蠢欲动了

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 12:43:11

可怕。。。

作者: 武夫的眉笔 时间: 2010-4-1 12:49:23

可是我问过有钱的朋友都不看好今年的房市
看法明显不同

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 12:53:33

看来穷人跟有钱人的看法都不同哇。。
还是跟富人的吧。。

作者: johntea2008 时间: 2010-4-1 12:58:55

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:06 编辑

......................

作者: johntea2008 时间: 2010-4-1 13:04:15

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:06 编辑

.................

作者: 萧萧冷雨夜 时间: 2010-4-1 13:19:52

本帖最后由萧萧冷雨夜于 2010-4-1 13:21 编辑

现在大家都在观望，主要是看国家党对投资房收税问题的最终结果。现还在争论之中，大家知道国家党是富人支持的，有投资房的基本上是富人，如果国家党触动了富人的利益，他们还想不想连任。所以这个政策应该这次不会有什么变化。如果如此的话，现在的这个底应该是筑的差不多了。大概两个月后房价一定会张。有计划买房的最好在近两个月内投资。

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 13:33:18

现在大家都在观望，主要是看国家党对投资房收税问题的最终结果。现还在争论之中，大家知道国家党是富人支持的，有投资房的基本上是富人，如果国家党触动了富人的利益，他们还想不想连任。所以这个政策应该这次不会有 ...
萧萧冷雨夜发表于 2010-4-1 13:19

楼上的。。。
你不是房产中介吧。。。看你签名是保险的。。

消息可靠？

作者: 萧萧冷雨夜 时间: 2010-4-1 13:38:42

20# taomibaobao

呵呵。我不是房产中介。对，我是保险代理人，欢迎找我咨询保险方面的问题。以上只是个人及金融界人士的分析，您权当参考。

作者: NormalLife 时间: 2010-4-1 13:51:18

我感觉年内不会有太大变化，有的话小跌5-10%左右，维持到明年年中接着振荡小升，2013年升幅较高，持续到2014，15年再调整

作者: since 时间: 2010-4-1 14:17:47

我感觉年内不会有太大变化，有的话小跌5-10%左右，维持到明年年中接着振荡小升，2013年升幅较高，持续到2014，15年再调整
NormalLife 发表于 2010-4-1 13:51

小跌5-10%。。。。

你杀了我吧。。。

5-10还小跌哇。。。。大部分洋人跌个5-10就直接负资产了。。。首付都没有10呢。。。

作者: 比熊军团 时间: 2010-4-1 14:23:08

有中意的可以考虑出手拉

作者: NormalLife 时间: 2010-4-1 15:51:45

小跌5-10%。。。。

你杀了我吧。。。

5-10还小跌哇。。。。大部分洋人跌个5-10就直接负资产了。。。首付都没有10呢。。。
since 发表于 2010-4-1 14:17

我说的是平均，局部来说肯定有跌有涨有持平，100万的跌个五六万市场上根本感觉不出来

作者: jason918 时间: 2010-4-1 16:34:44

我感觉纽币现在对美金有点高，朋友说是在等央行调息~ 我猜房价应该会在调息后小跌~

作者: 好事之徒 时间: 2010-4-1 21:03:25

好的房子根本就没跌还很难买得到呢
现在市场上很多“垃圾房”在卖都是landlord 在清仓（因为税制要改针对landlord 避税的问题是肯定无疑的）
好的房源其实很紧缺中介要费尽唇舌去要listing 前几天不是有个新闻说一个中介趁人家老公出殡的时候去问寡妇要不要卖房子吗如果房子真是多得卖不完还要做得这么出位来求房源？
特别在惠灵顿地区好的房子一上市就卖跟抢似的
跌的都是烂房和apartment (高档一点的apartment 也不跌）

作者: 花天堂 时间: 2010-4-1 21:22:56

有錢的淘米, 買了第二套房

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-1 21:32:00

本帖最后由 taomibaobao 于 2010-4-1 21:35 编辑

有錢的淘米, 買了第二套房
花天堂发表于 2010-4-1 21:22

还没呢。。。。

不买了。。。。房子有问题不是吗/。

作者: 乌云上有晴空 时间: 2010-4-1 22:06:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: taomibaobao 时间: 2010-4-8 10:16:48

我现在可以补充一下了。
原来房价又涨起来了。。

才隔了几天新闻就完全不一样了。

作者: 鳗鱼 时间: 2010-4-8 10:33:42

哎~都是命，只要政府变政策，不论是移民，还是经济都会影响的，该出手就出手吧~

作者: lui 时间: 2010-4-8 11:16:51

哎~都是命，只要政府变政策，不论是移民，还是经济都会影响的，该出手就出手吧~
鳗鱼发表于 2010-4-8 09:33

对了该出手就出手只要能出手就下手

作者: sammy1112 时间: 2010-4-8 11:43:27

本帖最后由 sammy1112 于 2010-4-8 10:50 编辑

哎~都是命，只要政府变政策，不论是移民，还是经济都会影响的，该出手就出手吧~
鳗鱼发表于 2010-4-8 09:33

“该出手时就出手”——这话说的真对！
其实对于大多数人来说，买的也就是一到两套家用住房罢了！
所以看中了，又有贷款能力，就买；
看不中，没有能力贷款的，就是想买也买不了啊！
所以房价的拨动，还是留给那些炒房的人去担心吧！

至于是买家市场还是卖家市场，怎么说得清？

作者: 阿海 时间: 2010-4-8 11:48:57

If you are after Investment Property, start with offers 20-30% below Market Value (not GV).

If you are buying your own home, it is a great time as well, but keep within your budget.

Don't wait for the May budget, instead, use it now to get bargains.

作者: bowen 时间: 2010-4-8 17:08:00

跟着淘米走，房子随便有

作者: 好事之徒 时间: 2010-4-8 20:37:07

看看国内的房价买不起回不去
看看澳洲的房价也买不起不能去
在这自己盖个全新的花园洋房我知足了
要我说纽西兰的房价还是算低的

作者: yvesliao 时间: 2010-4-8 20:54:01

5月份估计房价不跌反涨, 因为大家都在等那个时候买

作者: NormalLife 时间: 2010-4-9 09:17:08

If you are after Investment Property, start with offers 20-30% below Market Value (not GV).

If you are buying your own home, it is a great time as well, but keep within your budget.

Don't wait f ...
阿海发表于 2010-4-8 10:48

有道理，我在找房，可估计贷不到款了

作者: …卋ルヘ 时间: 2010-4-9 09:41:27

If you are after Investment Property, start with offers 20-30% below Market Value (not GV).

If you are buying your own home, it is a great time as well, but keep within your budget.

Don't wait f ...
阿海发表于 2010-4-8 10:48

听起来不错

作者: xiaolu 时间: 2010-4-9 10:11:01

我也认为五月份前买比较好。现在大家都在观望，买家稀缺，最容易砍价。5月份尘埃落定了，买家就要多了。

作者: NormalLife 时间: 2010-4-9 10:37:18

我也认为五月份前买比较好。现在大家都在观望，买家稀缺，最容易砍价。5月份尘埃落定了，买家就要多了。
xiaolu 发表于 2010-4-9 09:11

楼上的，嚷嚷好久了，出手了没？

作者: 香榭丽舍大道 时间: 2010-4-9 10:50:23

房价对第一次购房者没多少影响,那完全是商业运作出来的,建议有能力有需求就买.

对于小投资者来说,这和投资外汇是一个理,下10个点和上10个点都是中介的,你抄不着低,建议在你熟悉的地区和街区卡位.

对于机构人士也劝你别看房价的长跌,找议员谈谈,或许有意想不到的惊喜.

作者: NormalLife 时间: 2010-4-9 13:35:00

对于机构人士也劝你别看房价的长跌,找议员谈谈,或许有意想不到的惊喜.
香榭丽舍大道发表于 2010-4-9 09:50

啥意思？

作者: finalrose 时间: 2010-4-9 14:22:58

同问，为什么要找议员~~

作者: lui 时间: 2010-4-9 14:38:03

lsd 大道的意思就是说最好能找钥匙总理谈谈就更好了

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