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标题: auction 的房子需要注意什么？？？？？谢谢 [打印本页]

作者: zhihuanxi 时间: 2010-5-23 16:50:23 标题: auction 的房子需要注意什么？？？？？谢谢

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作者: goodhouse 时间: 2010-5-23 17:21:52

和银行谈好贷款预批， auction当天带好支票薄去Bid，不要和其他人抢的太凶了

作者: 色色宝 时间: 2010-5-23 18:19:51

要是真喜欢就要找好律师看LIM    找builder检查房子  这都要和中介约时间的
至于押金可以商量一般都是10% 不过我没交那么多  交割时间你要提前想好最好都是在auction之前沟通好到时候现想来不及因为auction是没有条件的
如果第一次去auction 一定有个心理价位到了时候不要自己加比如说你最多出50万那你出到48--49万的时候别着急他们比你还着急  中介拍卖师会不停的跟你说叫你加价的说加到一定价钱才能和屋主谈只要你领先只要没到reserve 拍卖师还是可以替房主bid的所以你该打住的时候打住
anyway 如果很多人拍那就比较恐怖了千万要冷静现在好房子不少
我当时买房子的时候不少人去了都是看热闹的就我一个人bid 结果还是比我计划的多了5000快不过低于CV不少

作者: 大蛋 时间: 2010-5-25 23:50:48

拍卖场上看的人多，下手的人少，LZ不妨耐心等待auction，说不定价钱可以谈的更低

作者: angelina-peng 时间: 2010-5-26 13:24:11

无论如何,切不可意气用事,建议头一次买房,尽量不去AUCTION

作者: TLizzy 时间: 2010-5-26 13:47:43

一定要多去几次Auction，看看现场拍卖的样子。我第一次去的时候就被吓到了，一个被银行强制拍卖的房子，预期价格范围是：没底价--40万高，最后被拍到了56万多。有的房子却是完全没人举手，直接pass了。

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