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标题: （买房中）有人了解Glenfield这个区吗？感觉怎么样？ [打印本页]

作者: carcar 时间: 2010-6-30 14:26:15 标题: （买房中）有人了解Glenfield这个区吗？感觉怎么样？

有人了解Glenfield这个区吗？感觉怎么样？

感觉这个区离City没那么远，但就不知道环境，治安怎么样。。。请大家给点意见吧！
谢谢！

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 14:28:04

glenfield太大了

你能具体到哪几条街吗？

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-6-30 14:29:16

对啊。glenfield太大了
你能具体到哪几条街吗？

作者: 一切很美～ 时间: 2010-6-30 15:35:07

glenfield确实挺大，在北岸算中等吧，比northcote好。。
离westfield那边近的话还挺好的，最好离wairau park的工业区远一点。校区的话，glenfield college 这个学校一般。

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 15:38:47

glenfield确实挺大，在北岸算中等吧，比northcote好。。
离westfield那边近的话还挺好的，最好离wairau park的工业区远一点。校区的话，glenfield college 这个学校一般。
一切很美～发表于 2010-6-30 14:35

很美说得不错

作者: Anonymous 时间: 2010-6-30 15:58:42

我还是感觉Wairau Park最好，工业区和其它区域没多少区别，又不是什么生产大企业。

作者: 一切很美～ 时间: 2010-6-30 16:01:27

哇，谢谢淘米夸奖啊。
那我再多罗嗦几句：

虽然”离westfield那边近的话还挺好的“，但是那边离高速比较远，所以如果你上班需要走高速的话，就要考虑+调查一下了，因为可能高峰时间会有很多人需要上到高速，那那些小路就会比较堵，比较慢，反而会浪费掉一些时间。

还有就是，glenfield在高速西边，个人觉得吧，还是东边的forrest hill比较好，环境治安都好，还算westlake校区，名校呢。两个区离city的距离都差不多。不过forrest hill的房子比较贵了。我看到glenfield最低有3房才卖30多万的，在forrest hill应该至少40多万。

个人意见而已，仅供参考，我说的对不对还是看每个人的想法了。
买错了我不付责任。。。。。

作者: ch51019 时间: 2010-6-30 16:02:47

Glenfield College very so-so....their students once came to Birkenhead College for fight....

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 16:08:15

Glenfield College very so-so....their students once came to Birkenhead College for fight....
ch51019 发表于 2010-6-30 15:02

这么差哇？

作者: carcar 时间: 2010-6-30 16:14:44

谢谢大家的建议！非常受用~我看得是离Glenfield Mall比较近的街区~目前还在research阶段，没实地考察。

特别感谢“很美“，我想是要看下Forest Hill那边了。。。

我在City上班，肯定是Bus了~~~~所以只要有bus lane应该就可以了~嘿嘿

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 16:18:43

lz
我其实不太喜欢glenfield mall旁边的区
我觉得档次低
不过是个人感觉

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 16:30:34

对啊，我家就是离商店近。。
瓦咔咔

作者: leonlmf 时间: 2010-6-30 17:27:29

wairau park的工业区是westlake zone

作者: carcar 时间: 2010-6-30 18:02:05

哎~要买400k出头的房子真难。。。。。。

作者: hungugu 时间: 2010-6-30 19:55:26

我也觉得Forest Hill, Hillcrest那边不错……Glenfield一般偏差一点点。比Birkdale好……

作者: WARU 时间: 2010-6-30 20:37:49

我就住GLENFIELD, 也是在CITY上班. 我来说说我的体会吧.

坐公车上班,从家门到办公室门35分钟, 一点都不堵. 以前住MT EDEN的时候也要30分钟, SYMOND ST上特别堵.

说回这里的环境, 我们家的邻居都很好. 周围的那几家我们都去拜访过, 有KIWI, 马来西亚人, 也有会说和不会说中文的华人. 每天坐公车上班, 路上的人都会和我SAY HELLO. 夏天时, 我们傍晚经常出去散步, 周围的房子院子都挺干净的, 遇到路人也都很友好. 没见过毛毛岛岛.

这个区的特点就是打工族比较多, 富人和穷人都比较少. 房子一般比较旧, 主要是50-70年代建的, 而且基本没有豪宅. 一般独立地契3房的HOUSE价格在400k-500k. 300K多的房子在现在这个世道, 要么就是地很小, 或者是条件比较不好的. 同样的房子如果换到1号路右边起码贵100K. 当然那边是名校区, 富人多, 豪宅也多, 贵得也值. 关键看你的经济承受能力. 如果家里有条件, 最好买1号路右边的房子. 如果比较紧, GLENFIELD是一个很好的选择.

买房是件很耗时间和体力的事, 只有看多, 才会有感觉, 千万别着急. 大家都这么过来的, 祝你买都舒心如意的房子.

作者: 天使 时间: 2010-6-30 20:54:29

我家在GLENFIELD,但是算WEST LAKE女中校区

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 23:43:20

楼上的房子真好

作者: 无过 时间: 2010-6-30 23:56:24

new windsor的路过

作者: taomibaobao 时间: 2010-6-30 23:58:01

new windsor的路过
无过发表于 2010-6-30 22:56

人家明明说北岸
你这个中区的

作者: Cheese-Cake 时间: 2010-7-1 00:15:12

我住在Glenfield拉，治安我觉得还不错阿拉。。而且我还在mt eden上班（汗个），不过我家住在靠近mall去birkenhead的那个地方，买东西什么都很方便啊，当然Forrest hill会更好点，毕竟有校区，但房子会平均贵个5到10万，所以还是要看lz的具体需求了

作者: makeawish 时间: 2010-7-1 00:23:58

为什么NORTHCOTE不好呢?离CITY不是很近很方便吗?那NORTHCOTE POINT怎么样?

作者: yakitori 时间: 2010-7-1 00:25:34

同意楼上几位的。
Glenfield 是个很大的区。以前和几个老KIWI agents谈Glenfield房时他们都问具体在Glenfield哪里。个人觉得glenfield road 以东，就是向高速方向都不错，交通方便，治安也可以。中产，工薪居多。当然forrest hill 那里是不错,但如果同样一房两区房价最少差10万。

作者: Anonymous 时间: 2010-7-1 01:22:50

呵呵，都是个人意见。那边店铺多，倒是方便，离高速也近。
不过我还是觉得住宅区要离工业区远点，尤其是什么修车厂，hire pool，木工厂一类的. 人员也比较杂，你也搞不清是住在这里的人还是来这附近的客人。而 ...
一切很美～发表于 30/6/2010 15:28

呵呵，我一般不算爱说。我就是也住这一带，才说点相关的。没几个住家能真和工厂靠一起吧。

作者: d_tsai 时间: 2010-7-1 13:25:53

northcote point有些地方景觀比較好價格會比較貴

作者: tensionJimmy 时间: 2010-7-1 13:37:03

我也住GLENFIELD，MARLBOROUGH地区。。。。。感觉不错啊。。。。
买离MALL近的区要注意。。。。beachheaven就不咋地。。。。。birkdale也不咋地。。。。northcote也不咋地。。。是岛毛区。。。。其他都OK的。。。

作者: carcar 时间: 2010-7-1 13:59:47

太感谢大家的宝贵意见了！我准备要在Glenfield这个区搜挖房子啦！
说不定还能跟哪位做邻居呢！

作者: henanstan 时间: 2010-7-1 17:33:45

Glenfied is a good area

作者: bunnylover 时间: 2010-7-1 18:08:23

预祝买房成功

作者: 一切很美～ 时间: 2010-7-1 18:27:41

我也住GLENFIELD，MARLBOROUGH地区。。。。。感觉不错啊。。。。
买离MALL近的区要注意。。。。beachheaven就不咋地。。。。。birkdale也不咋地。。。。northcote也不咋地。。。是岛毛区。。。。其他都OK的。。。
tensionJimmy 发表于 2010-7-1 12:37

恩，agree

作者: LONG666 时间: 2010-7-1 18:41:23

考虑一下sunnynook。;biggrin;

作者: 蚊帳 时间: 2010-7-1 22:38:18

northcote point算是富人區吧,如果去city上班坐船很方便,十五分鐘就到了.
我住Chatswood,個人感覺glenfield rd上的房子其實上班不太方便,因爲每天都要經那條路上課,也有同學在glenfield mall附近買房,上高速是真的不方便.
lz條件允許的話還是選擇forest hill吧

作者: SILVIAFANS 时间: 2010-7-1 23:17:04

我家也在 glenfield 也有west lake 校区我个人觉得只要不是靠近beachheaven那边的话都还不错，我觉得上高速很近可能我家就是离工业区很近的原因吧

作者: nzlxf 时间: 2010-7-2 01:33:50

一切很美，你不懂就不要乱说了。。。。。。

作者: 黎小咖 时间: 2010-7-2 01:56:38

...感觉北岸是离CITY越远越安全~
还是forest hill好~
glenfield 很一般治安也是~
前几天还看到有人说在 glenfield mall附近被抢包了呢~

作者: 一切很美～ 时间: 2010-7-2 10:38:19

一切很美，你不懂就不要乱说了。。。。。。
nzlxf 发表于 2010-7-2 00:33

最反感你这种人。
你懂你倒是说啊，你自己什么都不说，凭什么说别人？

再说我已经说过了，那些都是我的个人看法而已，我也没说一定要楼主按照我说的做。这里本来就是论坛，我发表一下自己的看法都不行啊？我说的你认为不对的地方你可以说出来啊。
你如果是特别专业的人士，你就分析一下，让我和大家学习一下啊。

这帖子本来就是互相交流贴，没必要说谁懂谁不懂，大家互相交流看法不行啊？你自己不交流就罢了，也没必要说别人。

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-2 10:39:44

支持很美～～～

不一定赞同每个人的观点
但是要誓死捍卫每个人说话的权利

作者: talkaboutvision 时间: 2010-7-2 12:36:45

首先确实光说大区不够客观，每个地区也都有相对好和差的地方。

其次笼统地说，northcote跟glenfield差不多，可以去参见平均的房屋价格。glenfield东边好西边稍差，northcote因为中间有片公屋区导致价格下降，但是northcote南边有很多豪宅，普遍比glenfield要贵。

northcote point就不用比了，根本不是一个水平，forrest hill也比不上northcote point

对于买房的人来说还是以街区来了解更加客观，大区有时候并不能说明什么

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-2 13:26:36

支持楼上观点
;10;

作者: 忠于罗马 时间: 2010-7-2 13:42:13

本人住在glenfield，就是mall门口那个大坡的顶端，我觉得挺好，很安全，很安静，去mall，去northcote买菜都很近，上高速10分钟肯定到了~~~我已经不止一次车门忘记锁了，早上发现吓死了，不过啥事也没有。。。这里价钱适中，就是这坡很多，老房子多，如果决定要买，要多花点时间找到合适自己的房子，我断断续续花了1年半看房子，北岸大概也断断续续看了半年才找到合适的房子~~~glenfield其他地段没有住过，就不予评论了~~

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-2 14:09:03

不错不错

找天去mall的时候来拜访一下罗马mm

作者: Coromandel 时间: 2010-7-2 14:28:42

本帖最后由 Coromandel 于 2010-7-2 13:42 编辑

windy ridge 挺好

作者: aklweta2010 时间: 2010-7-3 12:25:50

北岸中下区

作者: Candy 时间: 2010-7-3 15:19:56

sunnynook其实不错啊，楼主可以考虑考虑
治安很好，离高速也近，最主要是房价适中
有直达去city的公车

作者: RENTEX 时间: 2010-7-3 16:22:44

北岸按几条大路把价格划分的比较清楚。

高速以东都是好区，没得说的，sunnynook，torbay是高速以东最便宜的了。torbay洋人喜欢，华人基本觉得太远不愿意去。

glenfield这个区太大，个人是比较喜欢靠高速的这边的， glenfield north，wairau park，marlborough都不错。如果在westlake校区，那是bunus了。那点所谓的工厂区，就是一点修车，卖油漆的，retail，不是国内的那种工厂，所以还好，不过小心高压电线，那怕不是那种很大的，也不是从你家楼上经过的，能避开就避开吧。

个人对bayview，windy ridge，包裹pemberton（有海景）都有点保留，觉得离高速太远，毛毛岛岛的开始多了，而且会有一些flatting的年轻kiwi。其实pemberton的房子都还不错。

birkdale，beach heaven就是毛利区，或者说吃福利的人住的区。据说要修桥连接avondale，如果真的有这么一天，这里的房子也是要暴涨的。特例是beach heaven coastal，有海景所以还是值钱。

northcote除了tonar rd，shopping centre那几条街，northcote总体比glenfield好。northcote point比Birkenhead point还贵点，和takapuna有一比。

如果说glenfield 是entry level，sunnynook好一点，forrest hill和hillcrest算是很不错了，takapuna，east coast bay算是很top了。

作者: WARU 时间: 2010-7-3 20:23:23

LS 的观点很客观, 基本就是这么分的. 支持一下.

作者: alanz 时间: 2010-7-4 13:59:29

Sunnynook 均价去年涨了22%, 居全国之首. 我就住在这. 我邻居刚卖, 三年前33万买的, 现在卖了48万, 华人买的. 我刚搬来时左右就我一家华人, 现在起码七八家了.

作者: alanz 时间: 2010-7-4 14:00:00

Sunnynook 均价去年涨了22%, 居全国之首. 我就住在这. 我邻居刚卖, 三年前33万买的, 现在卖了48万, 华人买的. 我刚搬来时左右就我一家华人, 现在起码七八家了.

作者: JoeDirt 时间: 2010-7-4 15:41:21

Glenfield College very so-so....their students once came to Birkenhead College for fight....
ch51019 发表于 2010-6-30 15:02

really, who won?

作者: xtanydx 时间: 2010-7-4 17:44:13

北岸涨价幅度最大的地区.........................

作者: kenj3 时间: 2010-7-4 17:52:32

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作者: 洋白菜菜 时间: 2010-7-4 20:54:43

这边也讲究校区.............................

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