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标题: 公司破产是否会影响个人资产（已经回答） [打印本页]

作者: summerin11 时间: 2010-7-3 00:30:56 标题: 公司破产是否会影响个人资产（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-7-5 15:48 编辑

我有个朋友在SHOPPING MALL开了一家连锁店，租约是总公司和SHOPPING MALL签的。但由于市场淡，租金高，很难维持。如果他宣布他的公司破产是否可以结束租约？这对他的个人资产（象房产）会有什么影响？谢谢。

作者: 肥猫999 时间: 2010-7-4 00:24:12

看他有没有以个人名义比如DIRECTOR做担保人

作者: AMICUS_LAW 时间: 2010-7-5 16:48:30

您好，如果对方作为director的话当初在签署合约时有担保，那么个人是有责任的。

还有，根据公司法公司的执行董事也有一定的责任，公司或者他人也可以通过玩忽职守或者疏忽罪来起诉公司执行董事来纠察其个人责任的。

作者: 大锅电视 时间: 2010-7-5 19:10:55

一般租这种房子都要有自己的房产担保, 跑不掉的

作者: johntea2008 时间: 2010-7-6 12:10:44

一般，几个大的shopping mall都会要求签个人担保合约啦。还要冻结保证金。
他们请的都是顶级的律师团，给你签的都是不平等条约。当事人签了下去，当然负责到底。
mall就这样，你觉得不平等，可以不签。问题是往往不平等，还是有好多人争着签，还要排队。

作者: johntea2008 时间: 2010-7-6 12:14:24

实在不行，唯一办法是跟mall谈，希望高抬贵手，看看能否只没收押金（一般4个月租金)，额外赔一点点。实在不行，只好申请破产。

作者: glayray 时间: 2011-11-28 21:36:10

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作者: 191627 时间: 2012-3-22 21:35:45

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