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标题: 如果不为了升值，买房是否有意义？求教 [打印本页]

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 19:49:18     标题: 如果不为了升值，买房是否有意义？求教



我经常被长辈关心说不能老晃悠，乱花钱，男人应该买房，存钱什么的，有时想想也对

可是我也不是有钱人，也不想买了房子招房客分担，一个人住大一点的也没啥意义，还要负担不少按揭

买个20多万的unit的话，一个人住，除了按揭以外，额外的地税电费，网费，电话费，税费等等一共是多少钱？是不是比租房增添了许多麻烦呢？这样的房子会升值么？如果买了，再卖掉，最后是不是算下来还不如租房呢？

这个问题我一点经验都没有，还请大家帮帮忙吧

好，谢谢大家，所有大家
我意已决，专心科举，暂不买房
没房不爱我的，那也不是我妻
等成家了再说，交给别人打理

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作者: love_3_month    时间: 2010-7-6 19:51:11

地税，电费，网费，电话费，水费 = 80- 100/week大约

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 19:59:30

那就是说额外要花5000每年？
对么？算上按揭比现在的房租多出150，就是每周多花250元，差不多等于现在的饭费，
买的话，是不是等于赔钱呢？

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作者: lansing2012    时间: 2010-7-6 20:41:27

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: Dracoz    时间: 2010-7-6 20:47:25

地税，电费，网费，电话费，水费 = 80- 100/week大约
love_3_month 发表于 2010-7-6 06:51 PM

借用下。。加保险

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作者: Hisoka    时间: 2010-7-6 21:00:02

我经常被长辈关心说不能老晃悠，乱花钱，男人应该买房，存钱什么的，有时想想也对

可是我也不是有钱人，也不想买了房子招房客分担，一个人住大一点的也没啥意义，还要负担不少按揭

买个20多万的unit的话，一个 ...
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 18:49

买房比租房有意义，只要贷款的比列不要太高。
自己的房子能带来一种安全感，稳定感。好比你会去装修自己的房子，但租来的房子最多就买几样新家具放着。
有自己的房子还能有助于讨老婆，在竞争激烈的婚嫁市场。房产证也是一个很好的武器。数量越多越好，种类越杂越好。

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作者: love_3_month    时间: 2010-7-6 21:08:04

你现在租房是租一套还是租一间啊？

如果租一套不分租的话，和自己买了按揭的费用应该差不多。

租一间的话，跟其他flatmate关系好，公用空间卫生好，那也挺好。

反过来说，你买了房，出租一间，只要招的人好，也没啥不好，你跟现在的生活状况不会有太大变化。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:13:21

你现在租房是租一套还是租一间啊？

如果租一套不分租的话，和自己买了按揭的费用应该差不多。

租一间的话，跟其他flatmate关系好，公用空间卫生好，那也挺好。

反过来说，你买了房，出租一间，只要招的人好 ...
love_3_month 发表于 2010-7-6 20:08

我租一套，一室一厅，每周不到200，什么都不需要操心
出租一间大概会赚回来，但是自己的生存空间就遭挤压了

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作者: jordanchen    时间: 2010-7-6 21:15:36



来了 兄弟  房子会不会升值 用数学的角度来计算是否能升值吧? 因为房子是unit，所以房子的外观几乎可以看着常数项，然后变量是什么呢?一个是房子内的装修，另外一个就是房子外的发展。不想讲太多吧！说多 错多

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作者: pAtrick    时间: 2010-7-6 21:16:09

你不是心思野么，买了房就套牢了阿，三思

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:16:16

买房比租房有意义，只要贷款的比列不要太高。
自己的房子能带来一种安全感，稳定感。好比你会去装修自己的房子，但租来的房子最多就买几样新家具放着。
有自己的房子还能有助于讨老婆，在竞争激烈的婚嫁市场。房 ...
Hisoka 发表于 2010-7-6 20:00

爱情真的会被个小房子影响么？
那眼皮子也太浅了，杯具呀

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:16:56

借用下。。加保险
Dracoz 发表于 2010-7-6 19:47

哦，多少钱？

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 21:17:06

我租一套，一室一厅，每周不到200，什么都不需要操心
出租一间大概会赚回来，但是自己的生存空间就遭挤压了
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:13

一室一厅 200租金?? 不是阁楼就是地下室或者违章建筑吧,
正规的一室一厅现在最少也要250+了环境稍微好点的都是300+

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:17:33

成家就要买房。没成家就攒钱娶老婆再买房/
lansing2012 发表于 2010-7-6 19:41

你这个观点和HISOKA完全相反

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:21:27

一室一厅 200租金?? 不是阁楼就是地下室或者违章建筑吧,
正规的一室一厅现在最少也要250+了环境稍微好点的都是300+
无过 发表于 2010-7-6 20:17

都不是，但是同一个楼，被房东隔出来的，前后分别独立出入，我们mt wellington这边便宜啊，全贷款的两室一厅unit，按揭每周也才三百啊

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:22:58

你不是心思野么，买了房就套牢了阿，三思
pAtrick 发表于 2010-7-6 20:16

对呀，如果生意套牢，房子套牢，再失业的话，我就回解放前了

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:23:53

来了 兄弟  房子会不会升值 用数学的角度来计算是否能升值吧? 因为房子是unit，所以房子的外观几乎可以看着常数项，然后变量是什么呢?一个是房子内的装修，另外一个就是房子外的发展。不想讲太多吧！说多 错多
jordanchen 发表于 2010-7-6 20:15

啥意思？到底会不会升值？

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作者: love_3_month    时间: 2010-7-6 21:28:56

都不是，但是同一个楼，被房东隔出来的，前后分别独立出入，我们mt wellington这边便宜啊，全贷款的两室一厅unit，按揭每周也才三百啊
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:21

这种房子如果住的舒服习惯，而且看你的意思还是包水电之类的，那是性价比很高的了。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:34:48

这种房子如果住的舒服习惯，而且看你的意思还是包水电之类的，那是性价比很高的了。
love_3_month 发表于 2010-7-6 20:28

对，还包水电什么的，还有SKY+WTV，就是停车远～

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 21:40:12

唐骏也没有房子

lz可以参考一下啊

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作者: Hisoka    时间: 2010-7-6 21:43:58

你这个观点和HISOKA完全相反
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:17

我说的最后那个不是我的观点，是中国的社会现实。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:44:08

唐骏也没有房子

lz可以参考一下啊
taomibaobao 发表于 2010-7-6 20:40

不过他看起来可真沧桑啊
生活质量一定很差

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 21:51:47

我说的最后那个不是我的观点，是中国的社会现实。
Hisoka 发表于 2010-7-6 20:43

可是把反党反社会的帽子扣给lansing2012 ，我于心何忍
所以那只能是你的观点，不可以是中国社会现实

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 22:13:30

利息是怎么算的？
是贷款乘以利率乘以年数么？
如果认为自己投资的回报率大于贷款的利率，那么是不是贷得越长越好呢？

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作者: jordanchen    时间: 2010-7-6 22:13:42



我的观点就是看发展 可以用明星效应 请当红明星做客你的房间。也可以把室内装修搞得艺术化点 或者 这些都是可以使你的房间升值的方法吧！ 17# 武夫的眉笔

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作者: pAtrick    时间: 2010-7-6 22:15:40

利息是怎么算的？
是贷款乘以利率乘以年数么？
如果认为自己投资的回报率大于贷款的利率，那么是不是贷得越长越好呢？
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 21:13

是

贷款 x （1 + 利率）[sup]年数[/sup]

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 22:17:22

是

贷款 x （1 + 利率）年数
pAtrick 发表于 2010-7-6 21:15

年数是复利？那怎么有的人拿普通计算器就算出来了？

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作者: Ardell假睫毛    时间: 2010-7-6 22:19:15

自己的房子住起来舒服。

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 22:19:26

都不是，但是同一个楼，被房东隔出来的，前后分别独立出入，我们mt wellington这边便宜啊，全贷款的两室一厅unit，按揭每周也才三百啊
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:21

隔出来,那可定是违章的了.

Mt Wellington是典型的分街区，每条街的房价都不一样，而且每条街前后也不一样.靠近transformer那边的房子垃圾，当然便宜。但是比如barrack(不知道拼写如何)那些路，2房unit最少都是35w左右了，而且你说的按揭300多，我怎么算怎么觉得不对,300多按揭意味着贷款也就是20W出头，似乎现在20W出头的2房unit基本没有吧

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 22:20:00

我觉得还是有地的房子比较好。。

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作者: 好事之徒    时间: 2010-7-6 22:20:54

听老kiwi 讲这个房价是每10年翻一翻 90年到00年如此 95年到05也是如此 咱们就拭目以待 看看到了2015年房价会是什么样子.
从另一个角度来看 在纽西兰买房的确没意义 到老了把自己送进老人院 政府得把你所有财产花光了 才会继续养你到死 你有房的就要把自己的房子先吃光 人家没房的政府也一样得养着.
这个说到底还是看自己心态了.

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 22:22:17

隔出来,那可定是违章的了.

Mt Wellington是典型的分街区，每条街的房价都不一样，而且每条街前后也不一样.靠近transformer那边的房子垃圾，当然便宜。但是比如barrack(不知道拼写如何)那些路，2房unit最少都是 ...
无过 发表于 2010-7-6 21:19

我今天就看到一个20初的，我同事的女儿买了一个，21.5万

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 22:22:44

我感觉要到2020才能跟2007比翻一番了
因为2007年是高峰

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 22:23:54

眉笔

没房子=没老婆

基本这样

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作者: pAtrick    时间: 2010-7-6 22:24:05

我今天就看到一个20初的，我同事的女儿买了一个，21.5万
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 21:22

记住一句话，便宜没好货

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 22:25:02

记住一句话，便宜没好货
pAtrick 发表于 2010-7-6 21:24

好货一定不便宜

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作者: 大cool大    时间: 2010-7-6 22:31:22

很好奇LZ 这么多好长辈。我怎么就没遇到过呢？

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 22:36:04

很好奇LZ 这么多好长辈。我怎么就没遇到过呢？
大cool大 发表于 2010-7-6 21:31

因为我的偶像是吕布呀，我的长辈比他多～

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作者: so    时间: 2010-7-6 22:39:01

LZ的题目是： 如果不是为了升值，买房是否有意义？
那我想要讨论这个问题，首先要知道自己是一个什么样的人，什么性格的人。如果我想给我爱的女人一个稳定，温暖的家，我想看到她在收拾完自己的屋子后那劳累却满足的笑容，这是不是意义呢？我想给我的孩子一个安全舒适的成长的环境，希望他能睡在一个他知道他父亲给他搭建起的安全的家，这是不是意义呢？我想给我的父母一个自己的家，是不是意义呢？如果我是一个喜欢到处流浪，或者说过一年半载就喜欢换地方住的人，或者说是一个喜欢我走了就不带走任何东西，不留下任何东西的人，那房子不单没意义，还是累赘，你说呢？所以说，如果不完全是为了升值而要不要买房子，先搞清楚你是一个什么样的人。

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 22:41:07

我今天就看到一个20初的，我同事的女儿买了一个，21.5万
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 21:22

那我能想象那个房子的condition了

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 22:41:46

好货一定不便宜

taomibaobao 发表于 2010-7-6 21:25

事实，尤其是房子~~~60W和40W的房子简直没法比

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作者: Lilac    时间: 2010-7-6 22:43:59

买房也是一种投资，如果你预计未来5-10年都会在新西兰，收入够养房养车养自己的话，不如买个房。不然多余的钱放在银行里，只会吃喝玩乐用掉。除非你有很好的储蓄习惯。。。
如果你本身就定不下来，也不想太早背负房贷压力，生活比较随性，那也不一定要买~ 这个完全看每个人的生活状态。
有房父母可以随时过来旅游探亲，不得不说，的确对交女朋友娶老婆的速度有帮助。

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 22:44:19

事实，尤其是房子~~~60W和40W的房子简直没法比
无过 发表于 2010-7-6 21:41

但是，但是

撇开硬条件
有些时候，40万比如说3房吧

感觉比60万的5房要舒服。。。。

设计哇，装修什么的。。。。
还有朝向。。。

所以我很认同这里某位童鞋的观点

新西兰的每一间房子都是一个

个案

要具体分析的

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 22:49:10

但是，但是

撇开硬条件
有些时候，40万比如说3房吧

感觉比60万的5房要舒服。。。。

设计哇，装修什么的。。。。
还有朝向。。。

所以我很认同这里某位童鞋的观点

新西兰的每一间房子都是一个
...
taomibaobao 发表于 2010-7-6 21:44

说实话，同样的地段~~只要不是epsom那种顶级区，60W我见到的5房都比40W的3房好，区别也很明显.40的3房比较老很有可能有600多平的地，60W的5房很新但没地

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 22:59:32

LZ的题目是： 如果不是为了升值，买房是否有意义？
那我想要讨论这个问题，首先要知道自己是一个什么样的人，什么性格的人。如果我想给我爱的女人一个稳定，温暖的家，我想看到她在收拾完自己的屋子后那劳累却满足的 ...
so 发表于 2010-7-6 21:39

你的问题可能是对的

我没有老婆，没有娃，父母在国内，还没想好要不要过来，
我比较随性，比较懒，每天快乐，凡事不操心，不物质但是有点贪图享受

举两个例子，我的车蹭了一个半月。我拖了一个月才申报保险，到现在还没去修
我的小公司的花销，经常不报税，一年少报几万，但是我就是懒得记

像我这种对自己的事情不上心的人，可以买房么？是不是有很多要操心的地方？

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作者: 新马甸甸    时间: 2010-7-6 23:00:28

我觉得unit对于暂时单身或者收入比较低的couple来说是个很好的starter， 将来无论转手还是出租都比较快。量力而行，没必要为了面子一定要买房，买房也没必要一定要大地大房名街区。现在有时间就看看，有时候还会有好房子价格也很好的（最近有朋友就撞上的好运），见到了就果断出手，总比碰tab的运气来的安全，碰不到也不急于一时，毕竟楼主现在生意好象是最主要的。

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作者: 浅浅@新雅痞主义    时间: 2010-7-6 23:24:24



先不管升不升值， 保值是一定的吧？总比把钱存银行， 或者吃喝玩乐的花了好呀？
房租是永远拿不会来的消费了呢， 哪怕你付了100年的房租，房子还是不属于你的。买房子的， 是交了房贷，可是有一天不住了卖掉了， 钱可以拿回来呀。卖的好的话，还可以赚钱。
如果，没有其他好的投资机会的话， 买房子是最实际的了。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-6 23:38:03

好，谢谢大家，所有大家
我意已决，专心科举，暂不买房
没房不爱我的，那也不是我妻
等成家了再说，交给别人打理

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-6 23:45:02

既然眉笔决定了， 我们就支持哇

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作者: 无过    时间: 2010-7-6 23:50:24

我继续打酱油

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作者: hungugu    时间: 2010-7-7 00:23:49

我买房的最大原因是可以不用搬家了。。。

东西太多，搬家实在太累。

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作者: freebird    时间: 2010-7-7 00:24:00

估计大部分买房的人，首先考虑的是住的舒心吧。升不升值那是后话。如果投资房，肯定要看升值潜力了。

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-7 00:34:06

我买房的最大原因是可以不用搬家了。。。

东西太多，搬家实在太累。
hungugu 发表于 2010-7-6 23:23

同意楼上的
怎么这么晚睡哇。。

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作者: ontheearth    时间: 2010-7-7 09:44:06

眉笔

没房子=没老婆

基本这样
taomibaobao 发表于 2010-7-6 21:23

额！不要打翻一船人啊。我包括我认识的几个朋友，全部是结婚后2.3年才买房子，还有一半还是租房子，不都过得好好的嘛。

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作者: ontheearth    时间: 2010-7-7 09:44:57

没房子也许没老婆，但是只为了房子才来的老婆一定不是好老婆。

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作者: sammy1112    时间: 2010-7-7 09:48:28

那就是说额外要花5000每年？
对么？算上按揭比现在的房租多出150，就是每周多花250元，差不多等于现在的饭费，
买的话，是不是等于赔钱呢？
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 18:59

地税和税费网上都可以查到
电费，网费，电话费和租房一样
不同的是，如果租房，租金全部落在房东口袋里，到头来，你什么都没有；
如果买房，AT THE END OF THE DAY，你每一分钱，都是花在你自己的房子身上。

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作者: 阿海    时间: 2010-7-7 11:05:19

From economics point of view, I had a struggle against buying vs renting as well, as paying mortgage + expenses will mostly be higher than renting, especially in this environment.

But recently I have concluded that buying a property to live in is better than renting. The reason?

------->>Inflation<<---------

Imagine you have a $400k mortgage on your property worth $500k. After 10 years, your property will be worth $1M.

BUT, here's the magic. Your loan will still be $400k (or less if you pay on a PI loan). At the same time, your income should have also increased by about 50-100% after 10 years, and hence the debt you have got now may seem very large, but in 10 years time it becomes more manageable.

So in the long term, due to the magic of inflation, your asset value increase, your income increase, but your mortgage will decrease, so hence as long as you dont take out a bigger mortgage, your life will be easier as time goes by.

If you are renting, then at the end of 10 years, you have NOTHING!  Your rent will increase by about 50% over the next 10 years, and you will still have no place to call home.

Now if you have say 5 rental properties during recession, within the next 10 years, your rental portfolio will double in value, while your mortgage will still be the same.

Sell some of your rental properties at the end of the 10 years (preferably towards the height of the boom), pay off some of your mortgage, and you will be laughing!

Just my 2 cents.

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作者: 阿海    时间: 2010-7-7 11:15:10

From an emotional point of view.

No woman is gonna marry you if you are not gonna buy a place for your family.

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作者: Venox10111    时间: 2010-7-7 11:24:13

我觉得还是有地的房子比较好。。
taomibaobao 发表于 2010-7-6 21:20

没错，从 Unit 来说，首先现在20万还能不能买到像样的？！现在20万的unit估计只能买在otahuhu了，看得上眼的unit 起码要30万。如果真的20万，月供也就300一周，再加100的其它费用，抵过租金（还本金），住着还舒服，不用老搬，值。
30万的话，那真不如添个10万买有地的，就算new lynn 也行啊

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作者: 红烧小花猫    时间: 2010-7-7 12:13:33

房价升也有人买房子，房价降也有人买房子，应该是按自己需求来的。

我就纳闷了，反正是只要是房子，无论贵贱，无论在什么地方，这么说吧，里面都有人住。别管是租的还是买的，都是有主的。

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作者: 忠于罗马    时间: 2010-7-7 13:58:28

房产是一种长期投资，必须长期持有才能看到效果~~~至少5到10年吧个人觉得~~~

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作者: kingslander    时间: 2010-7-7 19:36:36

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 钱塘居士    时间: 2010-7-7 19:48:06

爱情真的会被个小房子影响么？
那眼皮子也太浅了，杯具呀
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:16

给老婆一个稳定的家,是男人的责任.

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作者: 蚊帳    时间: 2010-7-7 20:07:06

進來學習的~
前段時間也是爲了這個問題糾結...但是北岸的房價太貴了,一房一廳,五十平方米左右要三十萬...買不起啊...

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作者: 蚊帳    时间: 2010-7-7 20:09:25

不過我覺得還是按自己能力來,沒房子不一定娶不到老婆,有房子也不一定就能娶到老婆~
我個人比較注重生活質量,買了房以後要做房奴我還不如租房子算了~~

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作者: dot    时间: 2010-7-7 22:18:43

老人家和年轻人的想法不同吧，老人家要住在自己的房子里才踏实，才感觉有个窝。听老人家的，当然就是要买房。我和老公以前一直租房住，我妈就总是觉得我们不踏实，说我们没有自己的家，没有家的感觉。其实我俩住得挺开心的。我俩算过了，同等开销，租房比买房的living quality 好多了。就是搬家挺折腾。

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作者: weiwarren    时间: 2010-7-7 22:34:29

年收入过高： 房产可以抵消paye, 用speical tax code
因为上班太忙所以没有时间投资别的项目： 房产投资不需要你时间

这两个是主要原因， 其他的就是想感觉一下地主的感觉

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-7 22:41:33

From economics point of view, I had a struggle against buying vs renting as well, as paying mortgage + expenses will mostly be higher than renting, especially in this environment.

But recently I ha ...
阿海 发表于 2010-7-7 10:05

阿海有心了，你说的对，我想以后会把一部分现金流用在买房上吧，免得被某些小狗子们低看，本来我就不高了，不过应该是投资用，自住就还是租房好了，这样既解决得了保值增值的问题，又可以生活的随性有质量

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-7 22:59:58

年收入过高： 房产可以抵消paye, 用speical tax code
因为上班太忙所以没有时间投资别的项目： 房产投资不需要你时间

这两个是主要原因， 其他的就是想感觉一下地主的感觉
weiwarren 发表于 2010-7-7 21:34

打理房子也需要时间吧，出了问题要修，还要除草剪树枝，收房租，其实这些时间如果用来工作，收入会高得多
如果投资，我大概会交给代理公司打理

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-7 23:00:58

不過我覺得還是按自己能力來,沒房子不一定娶不到老婆,有房子也不一定就能娶到老婆~
我個人比較注重生活質量,買了房以後要做房奴我還不如租房子算了~~
蚊帳 发表于 2010-7-7 19:09

我觉得我在交女朋友的过程中，似乎还没受到过房子的影响，都是其他的因素

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作者: dot    时间: 2010-7-8 00:21:53

。。。，不过应该是投资用，自住就还是租房好了，这样既解决得了保值增值的问题，又可以生活的随性有质量
武夫的眉笔 发表于 2010-7-7 21:41

这个应该是正解！既进入了房产市场，又不受买房自住的捆绑（觉得单身或没小孩的年轻家庭还是租房方便）。

另一个实际例子支持阿海的理论：
假设收入减去支出没多少剩余；
如果一动不动，十年后，还是没有剩余；
如果100%贷款买投资房，贷款不变，房子增值，十年后就有剩余了。

题外话：这贴里看大家似乎都还是保持“男的应该负责买房”的观念啊！以前有别的帖子好像早就骂“什么时代了凭什么要男的买房”。虽然作为女生我还是很欢迎这种观念的，但是个人觉得，没房子做条件交到的女朋友是不是会更可贵些？仅供武夫参考啊。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-8 00:36:52

这个应该是正解！既进入了房产市场，又不受买房自住的捆绑（觉得单身或没小孩的年轻家庭还是租房方便）。

另一个实际例子支持阿海的理论：
假设收入减去支出没多少剩余；
如果一动不动，十年后，还是没有剩余； ...
dot 发表于 2010-7-7 23:21

我是顺毛驴，dot捋得我好舒服啊
就是嘛，想我二十一世纪小吕奉先，不买房乃是故意卖个破绽，虚席以待真心二十一世纪小貂蝉霸鸟
乃是一计，哈哈

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作者: 红烧小花猫    时间: 2010-7-8 11:35:42

我是顺毛驴，dot捋得我好舒服啊
就是嘛，想我二十一世纪小吕奉先，不买房乃是故意卖个破绽，虚席以待真心二十一世纪小貂蝉霸鸟
乃是一计，哈哈
武夫的眉笔 发表于 7-7-2010 23:36

三十六计之三十七计？

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作者: sammy1112    时间: 2010-7-8 12:06:44

说实话，同样的地段~~只要不是epsom那种顶级区，60W我见到的5房都比40W的3房好，区别也很明显.40的3房比较老很有可能有600多平的地，60W的5房很新但没地
无过 发表于 2010-7-6 21:49

我刚准备说，40W在EPSOM连一个2 BED ROOMS的UNIT都买不到，但在其它区竟然可以买到三室一厅的房子，所以区不同，完全不能比较。

如果要买房，绝对应该选好区，这是永恒不变的定理！

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作者: d_tsai    时间: 2010-7-8 13:07:04     标题: 呂布 應該配赤兔馬跟貂蟬!

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-8 13:38:10

你这个吕布好丑，只能去配赤兔马 75# d_tsai

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作者: E-fashion    时间: 2010-7-8 14:11:53

那是必须买房好，就算他不升值，也有个东西是属于你自己锝，而且省去了房租。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-8 14:14:10

那是必须买房好，就算他不升值，也有个东西是属于你自己锝，而且省去了房租。
E-fashion 发表于 2010-7-8 13:11

不求拥有，名分不重要

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作者: E-fashion    时间: 2010-7-8 14:16:27

中国的传统思想还是希望能什么都稳稳定定的

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作者: judyzhu81    时间: 2010-7-8 14:22:25

我觉得至少要有一套房子吧？那毕竟是家啊。

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作者: 1075860    时间: 2010-7-8 14:24:45

如果lz是普通的工薪阶层，还是建议缓一缓，等有了老婆一起共吧，那样压力会小一些的～

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作者: 瑞木    时间: 2010-7-8 14:41:58

建议先找个老婆在考虑房子。否则难免会想：她会不会是因为房子才找上我。。。

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作者: joanmiao    时间: 2010-7-8 15:11:50

准备长期呆在这的话，还是早买房子好，如果有计划过１，２年去别的国家的话，千万别买，买了你就哪也别想去了

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-8 20:52:44

准备长期呆在这的话，还是早买房子好，如果有计划过１，２年去别的国家的话，千万别买，买了你就哪也别想去了
joanmiao 发表于 2010-7-8 14:11

安心留在这边的话有时很容易看到老，如果房价波动不剧烈，每一年两年老老实实贷款买个房，等到五十岁可能就有二三十套房，像我上一个老侨老板一样，不过这样的人生有啥意思

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作者: 腿毛菲菲    时间: 2010-7-9 15:34:53

请定义下"意义"

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-9 15:35:46

请定义下"意义"
腿毛菲菲 发表于 2010-7-9 14:34

我的理解

意义就是 利润

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作者: judyzhu81    时间: 2010-7-9 15:39:04

我的理解

意义就是 利润
taomibaobao 发表于 2010-7-9 14:35

我觉得不一定吧？应该是益处。这包括金钱上和精神上的回馈。

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-9 15:41:29

我觉得不一定吧？应该是益处。这包括金钱上和精神上的回馈。
judyzhu81 发表于 2010-7-9 14:39

但是我对眉笔的理解
他应该光在说买房子的回报率。。。

精神上是没法算的

有房子的感觉比renting要踏实许多

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作者: 腿毛菲菲    时间: 2010-7-9 15:54:55

这样的话房子肯定升值啊，时间长短而已，这不就有意义了么

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作者: 腿毛菲菲    时间: 2010-7-9 15:56:16

翻页。。。。。。。

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-9 16:03:22

但是我对眉笔的理解
他应该光在说买房子的回报率。。。

精神上是没法算的

有房子的感觉比renting要踏实许多
taomibaobao 发表于 2010-7-9 14:41

我“被”理解了
抗议！
我其实最怕的是买房添麻烦不踏实

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-9 16:13:56

我“被”理解了
抗议！
我其实最怕的是买房添麻烦不踏实
武夫的眉笔 发表于 2010-7-9 15:03

那。。
算我说错了

我是说， 据我对眉笔的话的理解。。

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作者: taomibaobao    时间: 2010-7-9 16:14:24

我“被”理解了
抗议！
我其实最怕的是买房添麻烦不踏实
武夫的眉笔 发表于 2010-7-9 15:03

有人理解你多好哇

我想多些人理解我都没有呢。。

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作者: 腿毛菲菲    时间: 2010-7-9 16:15:17

我“被”理解了
抗议！
我其实最怕的是买房添麻烦不踏实
武夫的眉笔 发表于 2010-7-9 15:03

有贷款的话会麻烦不踏实，还清了以后就舒服了

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-9 16:18:00

有贷款的话会麻烦不踏实，还清了以后就舒服了
腿毛菲菲 发表于 2010-7-9 15:15

贷款挺踏实的，借给别人钱才不踏实呢
我觉得害怕是房子花了要修，脏了要扫除，涨价了还要卖，还要交水电费，地税操心死了

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作者: 天职    时间: 2010-7-9 16:55:12

我觉得还是有地的房子比较好

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作者: 钱塘居士    时间: 2010-7-9 20:58:07

我已经后悔了，买房子，特别是旧房子，不是一般的烦啊

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-7-9 21:14:12

再问你们个问题？要是拿买房的钱，给自己拍个纪录片，你们觉得意义大么？

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作者: dot    时间: 2010-8-5 22:01:01

武夫眉笔 应该更新下头像了吧，
昨晚看到你了，
比头像时尚多了，
还戴眼镜！

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作者: 武夫的眉笔    时间: 2010-8-5 22:03:31

武夫眉笔 应该更新下头像了吧，
昨晚看到你了，
比头像时尚多了，
还戴眼镜！
dot 发表于 2010-8-5 21:01

哦，我去了，坐前面，你确定见到的是我，戴眼镜还认得出？

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