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标题: 这两天看房看得郁闷了～ [打印本页]

作者: 粉红魅力 时间: 2010-7-26 13:04:16 标题: 这两天看房看得郁闷了～

AKL这房价。。。真的太恐怖了。。
北岸的价位太高了。看得上眼的，50万直线往上走。。。。
中区，感觉都是老房子
西区，好点的上高速都好远啊。。。
东区，南区，不想考虑。。。。
咋办啊。。。。。。难不成真的要带着我家小狗流落街头

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-26 13:05:05

先租着再说吧。

作者: Corec 时间: 2010-7-26 13:05:36

为什么东区不考虑。。？

作者: pAtrick 时间: 2010-7-26 13:07:03

东区更贵……

作者: sammy1112 时间: 2010-7-26 13:07:43

慢慢来，总会看上喜欢且合适自己的房子的！

作者: 粉红魅力 时间: 2010-7-26 13:35:33

东区，离city太远了。。我这个踏点上班的人，真要住那边，我每天得几点起床啊。。。。
南区。。。太多毛毛，也太远。。。。
很想住北岸，环境好，房子也很新但是，北岸就靠一条大桥，而且那个价格，有点吃不消。。。。。

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-26 13:37:40

来北岸住吧

北岸还能涨哇。。。

作者: mousealan 时间: 2010-7-26 13:43:56

northshore

作者: roaddog 时间: 2010-7-26 13:51:10

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作者: 大义灭猪 时间: 2010-7-26 13:52:41

東區南區是不能考慮

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-26 13:55:02

东区还好吧。。
习惯就好

作者: riorocks 时间: 2010-7-26 13:56:25

来AKL前我以为40万多可以搞定（看的是AVONDALE之类）
到了AKL发现那地方太乱，我以为50万能搞定（看的是GENFIELD)
我发现房子太老，我以为60万能搞定，看了DANEMORA
发现房子都一样。我以为70万能搞定，看了ALBANY，看的上的都80万
我现在以为90万能搞定。。。。。。。还没看

作者: 保洋派也很凶猛 时间: 2010-7-26 14:02:57

至少要当30年房奴

作者: 粉红魅力 时间: 2010-7-26 14:03:13

LS的。。。。有钱人～～～
北岸的房子，还能升值吗？我怎么觉得。。都差不多了呢。。。
西区的，挺很多人说比较有升值潜力，但是。。。来新西兰这么多年，一直听说西区也挺乱的。。。
很无语啊。。。
现在的问题是，我连买哪个区都不知道了。。。

作者: grantstreet 时间: 2010-7-26 14:10:40

LS的。。。。有钱人～～～
北岸的房子，还能升值吗？我怎么觉得。。都差不多了呢。。。
西区的，挺很多人说比较有升值潜力，但是。。。来新西兰这么多年，一直听说西区也挺乱的。。。
很无语啊。。。
现在的问题 ...
粉红魅力发表于 2010-7-26 13:03

我一直住西区, 一直还好. henderson hights 和Te atatu 还有West harbour都不错呀.

作者: Venox10111 时间: 2010-7-26 14:11:24

AKL这房价。。。真的太恐怖了。。
北岸的价位太高了。看得上眼的，50万直线往上走。。。。
中区，感觉都是老房子
西区，好点的上高速都好远啊。。。
东区，南区，不想考虑。。。。
咋办啊。。。。。。难不成真的 ...
粉红魅力发表于 2010-7-26 12:04

新房子不怕漏水？中区开发的早，房子造起来没什么问题很少推倒盖新房，装修一下照样很好，特别是villa房

作者: 新中国 时间: 2010-7-26 14:20:27

北岸很好的，很有升值潜力的

作者: Lilac 时间: 2010-7-26 14:26:29

city 公寓房？

作者: luolixinyi 时间: 2010-7-26 14:30:39

本帖最后由 luolixinyi 于 2010-7-26 13:32 编辑

和我一样住WAIHEKE 吧～房子不算很贵，人文环境也不错，又安全，35分钟FERRY到DOWNTOWN，适合在CITY上班的人

只不过每个月需要花三百多的MONTHLY PASS（FERRY和BUS全包也不算太坏）

作者: sabrina.h 时间: 2010-7-26 14:36:02

LZ和我一样，唉 ~俺正在北岸和东区挣扎呢，北岸房价贵。。。但凡好点的区，看得上眼的都要55w以上

作者: ID就是个符号 时间: 2010-7-26 14:49:04

来AKL前我以为40万多可以搞定（看的是AVONDALE之类）
到了AKL发现那地方太乱，我以为50万能搞定（看的是GENFIELD)
我发现房子太老，我以为60万能搞定，看了DANEMORA
发现房子都一样。我以为70万能搞定，看了 ...
riorocks 发表于 2010/7/26 12:56

看过老板家的房子后才知道，原来看得上的房子都要5百万

作者: 武夫的眉笔 时间: 2010-7-26 15:08:44

你们都很上进啊

作者: 无过 时间: 2010-7-26 15:15:41

房子这东西真的是量力而为，中区可以看看Blockhouse Bay这些地方的，不一定中区就是说Mt Eden,Epsom之类的. 北岸的房子确实很不错，发展也很快，不过也是看区的.

作者: 中天金融 时间: 2010-7-26 15:19:17

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作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-7-26 16:09:42

我有同感
我都要疯掉了

今天我们看了一栋５０万以下的房子，政府房老公说很有潜力，天哪，我深受打击，不敢想象，我的下半辈子要在这里的房子里度过，因为我们看的都是６０几万，６５以下，可是还是找不到自己想要的，买房子，真的从来都不会嫌钱多的，可惜我们是穷人

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-26 16:19:10

北岸跟东区差不多吧。。
有特别贵吗？

作者: sammy1112 时间: 2010-7-26 16:21:13

東區南區是不能考慮
大义灭猪发表于 2010-7-26 12:52

那是的确！再加个西区！（个人意见）

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-26 16:32:18

那是的确！再加个西区！（个人意见）
sammy1112 发表于 2010-7-26 15:21

好了，

东，南，西区都不考虑

只剩下city, 中区跟北岸了

你们继续删减吧。。

作者: 海陆 时间: 2010-7-26 16:36:50

哈哈哈，LZ美眉，多亏你没去看看有1公里一线海景带一个小栈桥，悬崖上八百平米室内建筑面积，四米二挑高的小城堡，院内还有一千五百米的小型飞机跑道。

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-7-26 16:37:57

CT 适合投资吧

中区贵吧，当然也是我们在过去几个月内集中在找的

北岸，我们也想过考虑的，也去看过的，竟然没有一栋看过的是我们喜欢的

愁啊，这房子还能买到嘛

作者: 无过 时间: 2010-7-26 16:41:30

房子这东西是越看就越不知道喜欢什么的

作者: 海陆 时间: 2010-7-26 16:44:13

就喜欢LIFESTYLE款式的。

作者: 蝶儿 时间: 2010-7-26 16:49:37

升值? Eastern Bay 啦 ! 老牌绩优股.........................................

作者: kiwilo99 时间: 2010-7-26 17:15:08

建議LZ去買小型社區的unit或是Town house..
我們這社區16戶有自己的driveway進來社區
然後有小區停車場然後公用Driveway..
安靜的很四房三衛1.5套房
草地弄掉不用怎麼打理

作者: 糖开水 时间: 2010-7-26 17:35:40

LZ愁什么呢。。。60万+的预算还愁？

那像我这样只有45万左右预算的是不是要自杀拉。。。。{:7_366:}

真的是没什么好房，我这个价位看的房子，给我感觉都是“缺胳膊断腿”的房子

作者: AndrewAUT 时间: 2010-7-26 18:27:54

东区ROCKS，来了8年多了。还是觉得东区比较舒服。
不过还是比较喜欢东区HIGHLAND PARK, BUCKLANDS BEACH，HOWICK附近的房子。
不堵车走高速也就半个小时到CITY，堵车的就走捷径绕着走也不过35分钟。大不了坐FERRY，直接到DOWNTOWN。
关键是周围环境挺好，都是60到80的路嘛^_^
这个附近几个华人超市的东西也可算是绝对够便宜的
还有那么多好吃好喝的地方，外加不错的校区嘛

呵呵，靠自己努力就准备安家东区了。买不起大的，先来个小的。
只要2个人一起努力，最重要的就是自己一家人住的舒服开心嘛^_^

作者: variable 时间: 2010-7-26 18:41:17

楼主讲得怎么好像一个女人觉得好的男人都没有了似的。会不会是自己眼角高，但又不看看自己的自身条件呢？
我也知道住herne bay好啊，但是自己没什么钱啊，就住远点啦，我住东南区，在city上班啊，不要太娇了。

作者: littlebird 时间: 2010-7-26 18:43:37

没什么好郁闷的60w左右很多的选择了，除非你要找豪宅。那种3房的，没有大片草地的房子，住起来特别安逸。

北岸如果不过大桥住着是很爽，你要是在CT上班就别考虑了，堵车赌的很让人抓狂的。只要是上下班需要走一号高速回家的区最好别考虑了，太堵了。
西区有几个区挺好的阿，te atatu peninsula，west harbour，etc

作者: sammy1112 时间: 2010-7-26 19:03:53

本帖最后由 sammy1112 于 2010-7-26 18:53 编辑

28# taomibaobao

CITY没有房子，只有公寓……
北岸，的确不错，环境好，治安好，就是稍微有点远了；如果工作在北岸，我绝对不介意在北岸买房！
至于中区，绝对是最佳选择，不过中区也分区啦……
个人意见罢了，买房子，还是根据每个人不同的要求和实际情况来定吧！

作者: 假装多好 时间: 2010-7-26 19:19:56

有人说看房要看100个以上，才有感觉，（知道自己要什么样的，房价等，区域等）。不过很难做到。个人觉得，第一眼不喜欢，不要。房子有隐患，不要。南区，不要。近高速，不要。房型不好，不要。朝向不正，不要。太老，不要。太年轻，不要。铁皮屋顶，不要。................................................................其他可以考虑了.

作者: kiwilo99 时间: 2010-7-26 19:37:27

LZ可以考慮一下用車程來算
反正基本上離市中心25min左右的都ok

我同事很多都住browns bay到city上班的
albany郊區的也不少 (不過他門是公司摩托車加報油費)

作者: 光芒 时间: 2010-7-26 20:37:59

慢慢来吧，总会有合适的···

作者: sammy1112 时间: 2010-7-26 20:43:07

本帖最后由 sammy1112 于 2010-7-26 19:48 编辑

LZ可以考慮一下用車程來算
反正基本上離市中心25min左右的都ok

我同事很多都住browns bay到city上班的
albany郊區的也不少 (不過他門是公司摩托車加報油費)
kiwilo99 发表于 2010-7-26 18:37

恩！用车程最为考虑方式之一真的不错！
还有一个考虑方式，就是用STAGE来做参考！
两站之内的基本上不错，三站之内的可以接受，三站之外的就算了……

当然，凡事都不能一概而论，这里只是大概的说了一说，请持有其它意见者切勿钻牛角尖，谢谢！

作者: 水也有伤痕 时间: 2010-7-26 21:03:34

看房要慢慢看才有感觉拉  我也看了3个多月才下的决定

而且很重要的一点是  要一走进去就有就是它了的这种感觉

关于距离问题看个人偏好了你也不可能长久一直在一个地方上班吧  只要是方便就好了

作者: MirrorMirror 时间: 2010-7-27 00:30:22

现在是房屋淡季哎~
我也和LZ一样，找不到合适的房子~

作者: Inmate 时间: 2010-7-27 09:43:40

北岸就是贵，而且房子又不怎么新。同等价位可以在西区买很新的房子了。量力而行吧，如果生活就为着供房子哪就没什么意义了

作者: 阿海 时间: 2010-7-27 09:51:36

60万在mt albert能买很好的房子了。

楼主太挑剔了吧。。。

Glenfield的房子，3房现在40万差不多

作者: tangren 时间: 2010-7-27 10:34:49

我跟楼主有同感，我也很郁闷

作者: hitye 时间: 2010-7-27 10:39:30

那就跟我一样自己盖吧。。我当初就是看郁闷了所以转去买地了..

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-7-27 10:46:01

海总盖房开始了吗？可以去参观吗？

作者: hitye 时间: 2010-7-27 10:47:21

海总盖房开始了吗？可以去参观吗？
腿毛菲菲发表于 2010-7-27 09:46

据说这星期consent issued...等开始了我PM你

作者: ontheearth 时间: 2010-7-27 11:01:51

虽然是新人，也想报名组团参观海总的房子！{:7_371:}
没钱买房没钱买地的兔子飘过。。。{:7_372:}

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-7-27 11:04:16

据说这星期consent issued...等开始了我PM你
hitye 发表于 2010-7-27 09:47

好地好地，一定要pm我哈。

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-27 11:08:36

海总也要pm我哇
我也去看看

作者: 梦的四叶草 时间: 2010-7-27 11:38:58

东区还好吧。。
习惯就好
taomibaobao 发表于 2010-7-26 12:55

不在city上班的话还可以，因为真的很堵车~

作者: 粉红魅力 时间: 2010-7-27 12:20:19

我哪里敢看60万的房子啊。。哎～～

很后悔把自己的小房子卖掉了。。还是决定得太仓促了

作者: M.safin 时间: 2010-7-27 14:32:04

本帖最后由 M.safin 于 2010-7-27 13:36 编辑

北岸的应该比东区贵一点点，现在。

60万还是有不少选择的。

作者: kelongrenwei 时间: 2010-7-27 18:11:40

其实50万左右的在MT WLT很多，而其离高速也近，去CITY 上班也方便。可以作为一个不错的LOCATION选择。其实我觉得吧，房子这种东西，千万不要让它成为你的负担和压力，如果自己的能力真的不行，或者很勉强那还不如租房子住，会过的很潇洒的。而且奥克兰这么大，也许这一阵子你在北岸上班，过了几年在东区找到了新的工作，那么你是搬家呢还是。。。？所以三思而后行！

作者: 红烧小花猫 时间: 2010-7-27 18:22:22

北岸不错，上班的话，坐公车也很方便

作者: taomibaobao 时间: 2010-7-27 18:41:45

嗯
我建议北岸去ct上班的童鞋，除非有直升飞机，不然
还是坐车吧。。。

作者: 此人不存在 时间: 2010-7-27 20:26:06

买地盖房最经济...

至少把开发商利润省了..

最近刚完工自己的房子..感觉很满意..

作者: barfoot.info 时间: 2010-7-27 20:35:01

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作者: taomibaobao 时间: 2010-7-27 20:36:04

支持一下自己盖房的

作者: 好事之徒 时间: 2010-7-27 21:17:30

买地盖房最经济...

至少把开发商利润省了..

最近刚完工自己的房子..感觉很满意..
此人不存在发表于 2010-7-27 19:26

同时这里面水也很深陷阱很多我觉得初次置业的还是买现成的容易点

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2010-7-27 21:38:42

哎，到北帕来吧，房子好又便宜，到那里都近。

作者: ldon2003 时间: 2010-7-27 21:40:42

"近高速，不要。" 为什么?

作者: 此人不存在 时间: 2010-7-27 21:54:20

同时这里面水也很深陷阱很多我觉得初次置业的还是买现成的容易点
好事之徒发表于 2010-7-27 20:17

嗯也是..无良奸商也是存在的..

但总体来说只要合同签得仔细应该问题不大..

作者: 鹿杰 时间: 2010-7-27 23:56:59

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作者: 鹿杰 时间: 2010-7-28 00:03:08

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作者: 指间黑白 时间: 2010-7-28 01:11:58

我每天想的都是将来一定要在郊区甚至乡下买个带大院子的房。。。自己养鸡养鹅养狗养猫养兔子。。。。。城市生活灰常显然滴不适合我。。。

作者: 二小 时间: 2010-7-28 02:00:27

已经在北岸买了，我和老婆大概看了70～80个房子，几乎每个周末都跑open home，油钱都不少了。房子从40～50万看到50～60万最后看到80万以上了，选了个80万初一年新的房子，最后谈到70中高搞定。太旧的实在不敢买，我们不是太会收拾。买房子要做好准备，因为一旦买完房子，家具，电器，保险，保养，水电费等等各种各样的费用先后都会杀到。还要做20多年的房奴，房子刚买的时候挺兴奋，到最后可能就变得麻木了。

作者: ^Zero^ 时间: 2010-7-28 03:08:25

本帖最后由 ^Zero^ 于 2010-7-28 02:11 编辑

偶住北岸，很错啊。。。欢迎lz 来北岸住。。。。

偶的目标是朝takapuna搬，奋斗中

作者: 泥巴 时间: 2010-7-28 04:18:27

看房花了一个下午就敲定，37年砖瓦4房2厅双库915平方feesimple,去年41万5拿下。没人提到pkuranga这个区啊，可能大家都喜欢住新房子，又要校区好。像我们这种租房住了6,7年的，老房子住惯了也就没那么多要求了。

作者: 零落成泥碾作尘 时间: 2010-7-28 08:33:22

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2001-12-24    楼上的，你2001年的平安夜在注册skykiwi,仰慕一下。

作者: 水瓶妖精 时间: 2010-7-28 11:23:47

我们也在挣扎当中，看好北岸的房子，但价格贵，不过相对来说，北岸还是有升值潜力的。老公说干脆买西区的房子，比较便宜，但我怕治安不好。。。。

作者: papaya_dog 时间: 2010-7-28 14:13:36

房子买了2个月不到，看过的房子不到10套，就拍板了，46万在HENDERSON买下全新的房子，4房，500多的地，离高速近，就在最大PA‘SAVE的后面。只是上班在ONEHUNGA，20多公里的路程！

作者: hitye 时间: 2010-7-28 14:26:41

房子买了2个月不到，看过的房子不到10套，就拍板了，46万在HENDERSON买下全新的房子，4房，500多的地，离高速近，就在最大PA‘SAVE的后面。只是上班在ONEHUNGA，20多公里的路程！
papaya_dog 发表于 2010-7-28 13:13

邻居啊。。

作者: papaya_dog 时间: 2010-7-28 15:13:38

邻居啊。。
hitye 发表于 2010-7-28 13:26

哈哈，您住哪里？

作者: 龙田人 时间: 2010-7-28 15:28:08

个人觉得买房子要看自己的能力，北岸的房子最贵，我觉得中区的价格还可以

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