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标题: 最近看上个房子，但是LIM 下来后发现房屋里面有变动。想请教懂的朋友 [打印本页]

作者: sophie_417 时间: 2010-8-11 08:20:11 标题: 最近看上个房子，但是LIM 下来后发现房屋里面有变动。想请教懂的朋友

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作者: 玉树临风 时间: 2010-8-11 09:15:31

只要是增加了房子的使用价值,没有必要一定要申报政府
不是承重墙没有大问题----------

作者: 胖子河豚 时间: 2010-8-11 09:46:04

只要不是成重墙.没事!

作者: gogosky 时间: 2010-8-11 10:12:09

同意。。不是承重。一点问题都没有，还增加了房子的价值

作者: Inmate 时间: 2010-8-11 11:05:11

按法律和规定来说，不管你是不是动了承重墙，改了哪里都需要报批的。但很多洋人改点什么都不报批的，而且他弄了后只要房子能变得更好，你就没必要担心了。不过可以因为这个原因跟他杀杀价。。。报批的话很麻烦的，如果不符合，你还要拆了，所以只要住着舒服，无所谓的

作者: Roofer 时间: 2010-8-11 12:18:32

看他是什么时候改的，好像8几年之前改的，没有法律条文规定必须申报，就没问题。

作者: 藕花满汀州 时间: 2010-8-11 16:54:56

不太明白LZ的意思是你看了LIM REPORT后上面写着有这些变动？

作者: sophie_417 时间: 2010-8-11 19:23:15

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作者: 花天堂 时间: 2010-8-11 22:00:44

不是說, "不是承重牆就沒問題", 假設這裡說的承重牆是Load bearing wall.
另外一個需要注意的是, 這個牆是不是 Bracing wall, 如果拆掉的是牆壁是一個重要的bracing wall, 那就有點麻煩了...

不要以為洋人屋主就不會不懂這些... 亂搞的洋人才多了

作者: joybubu 时间: 2010-8-12 12:42:47

他们需要申报..如果他们不申报你也不申报将来查到就比较麻烦.个人人为这类房子可以放弃.免得将来麻烦.... 或者你可以跟他谈条件.比如让他把一切都申报好了再说.算成是CONDITIONAL OFFER嘛...

作者: dudu930 时间: 2010-8-12 14:05:23

如果你自己不介意，就无所谓。你可以借此来杀杀价。因为等你以后卖的时候，这些问题也会被新的买家拿出来说事。所以，你现在就应该提前要回来啊。

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