這.... 房子漏水不修, 長久下來對房子造成的損害, 那不是幾千元的事情....
如果這個漏水的水管不是自己加的, 那麼跟Council沒啥關係.
如果他2層樓的, 自己在樓上加了廁所, 沒有跟咱康嫂報告, 結果漏水, 那麼你 ...
花天堂 发表于 2010-11-19 18:09
這.... 房子漏水不修, 長久下來對房子造成的損害, 那不是幾千元的事情....
如果這個漏水的水管不是自己加的, 那麼跟Council沒啥關係.
如果他2層樓的, 自己在樓上加了廁所, 沒有跟咱康嫂報告, 結果漏水, 那麼你 ...
花天堂 发表于 2010-11-19 18:09
這.... 房子漏水不修, 長久下來對房子造成的損害, 那不是幾千元的事情....
如果這個漏水的水管不是自己加的, 那麼跟Council沒啥關係.
如果他2層樓的, 自己在樓上加了廁所, 沒有跟咱康嫂報告, 結果漏水, 那麼你 ...
花天堂 发表于 2010-11-19 18:09
康嫂？？是不是＝council??
wingyi 发表于 2010-11-19 20:45
如果他房子屋頂是2008年換的(他說的)
屋頂漏水是因為the gutter which was blocked 這是他的原話
there is nothing else that can be done, there is not a problem with the roof it does not leak, the proble ...
容容媽 发表于 2010-11-19 21:38
gutter...那就真沒啥關係了...
幫忙不上啊..
花天堂 发表于 2010-11-19 21:53
那就是說房東免責 是嗎?
gutter真的能cause roof leaking嗎?
容容媽 发表于 2010-11-19 22:56
關於你電腦因為漏水導致損壞, 房東是否有責任的問題, 我無法幫你解釋....
Gutter真的能導致雨水進入屋頂
花天堂 发表于 2010-11-19 22:59
喔 我讓你誤會了
不好意思
免責不是問電腦的事
我是想問 屋頂漏水 房東免責嗎?
因為漏水 我不想住了
但是房東說 Gutter導致雨水進入屋頂
造成漏水不是他的責任
所以我不能退租
容容媽 发表于 2010-11-19 23:03
原來如此, Tenancy Act裡面有說到, 房東必須提供reasonable standard的房屋給房客...如果漏水導致潮濕, 房東是否要修, 要看潮濕的情況.
我最近才接觸到一個類似的=.=
花天堂 发表于 2010-11-19 23:10
reasonable standard的房屋包括不漏水吧?
他非要說有人來看過 以後是不會漏水了
我該相信嗎?
能要求他讓他所謂的"人"給個書面保證嗎?
我只想住的安心 這要求不會很過份吧?
容容媽 发表于 2010-11-19 23:16
當然了, 漏水絕對不算是reasonable.
至於他說有人來看過, 你是否該相信, 還有書面保證, 這些都太難說了.
請問這是第一次嗎? 你可以跟Tenancy Tribunal寫封信, 他們可能會立檔案, 就算不立檔案, 將來你真 ...
花天堂 发表于 2010-11-19 23:20
這是第一次
但是 我搬進來之前 牆壁是有漏水的水跡的
只是他說 這是舊的痕跡
他已經re_roof了 所以我也搬進去了
沒想到還是漏水
btw 非常感激你的快速回覆
容容媽 发表于 2010-11-19 23:24
不客氣, 房子漏水的事情是很急的.
花天堂 发表于 2010-11-19 23:27
唉 我都快被煩死了
房東就催著我要錢
壓根不正面回覆我漏水問題
只說這是人力不能控制的
要漏他也沒辦法
怎麼這樣啊
容容媽 发表于 2010-11-19 23:32
不过觉得LZ对其他人的回复都没有任何反应，只对花同学有兴趣....
祝你好运吧！
wingyi 发表于 2010-11-19 23:41
不过觉得LZ对其他人的回复都没有任何反应，只对花同学有兴趣....
祝你好运吧！
wingyi 发表于 2010-11-19 23:41
你去google 一下tenancy act, 打印出來, 下次看到他給他一份, 跟他說你是房東, 你自己看看你要盡責的地方.
花天堂 发表于 2010-11-19 23:40
不是這樣的 我也謝謝你的題提議
我只是想先跟花同學諮詢下
再去tenancy tribunal
我房東說的頭頭是到
我都被他講的頭暈了
所以想先問問清楚
這樣自己也心理有底
周一我就會去的
唉 做媽媽的 想好好打電 ...
容容媽 发表于 2010-11-19 23:49
你房東說的頭頭是道, 你就當作沒聽到, 還是做你該做的, 還是掏出那張Tenancy Act, 前面10條以內, 就是房東要提供reasonable Standard的房子給房客.
我不是律師, 不能給你更專業的解答, 不好意思.
花天堂 发表于 2010-11-19 23:54
我本來想問city coucil的 結果在這看到你的回帖 所以就先找你諮詢了
既然漏水不是房東免責
我就會堅持要他負起房東的責任
麻煩到你 不好意思
容容媽 发表于 2010-11-20 00:02
不是這樣的 我也謝謝你的題提議
我只是想先跟花同學諮詢下
再去tenancy tribunal
我房東說的頭頭是到
我都被他講的頭暈了
所以想先問問清楚
這樣自己也心理有底
周一我就會去的
唉 做媽媽的 想好好打電 ...
容容媽 发表于 2010-11-19 23:49
LZ，你还没打电话给tenancy tribunal啊？
我今年5-7月才跟我的租客上Tribunal打完官司，所以已经小有心得。
从你的形容+residential tenancy act来看，你的房东对gutter漏水有责任。如果你对他的做法有质疑，上 ...
wingyi 发表于 2010-11-19 23:40
人家標題指名要我....
我怎能辜負人家期待呢....
花天堂 发表于 2010-11-19 23:46
我承认我吃醋了....
wingyi 发表于 2010-11-20 00:08
首先第一个问题，你房东有把你的bond放到tenancy tribunal的bond centre吗？如果有的话，你应该会收到一封从bond centre寄出来信证明，如果你没有的话就证明你房东并没有把你的bond放到bond centre。就这条就已经 ...
wingyi 发表于 2010-11-20 00:04
我一直想跟他好好談 畢竟都是臺灣人
但是他先是唬的我一愣一愣的
然後在我的堅持下居然生氣了
說我這是不想租 要找藉口
btw 我沒收到過妳說的信
容容媽 发表于 2010-11-20 00:22
再問一下喔
這種事 通常要多久啊?
我房東說什麼 等我排到期了(明年二月)
我租約也早過了
說啥都沒用
是這樣嗎?
容容媽 发表于 2010-11-20 00:05
另外我回覆比較快. 我這人比較沒有什麼life. 哈
花天堂 发表于 2010-11-20 00:11
不要被你房东吓到喔！我跟我之前的租客就是从5月吵到7月，其中第一次是mediation很快就发生了，是因为mediation双方不达成协议后进入下一步骤才稍稍久一点点（再等了5－6星期左右啦）。所以我之前建议LZ要尽快联 ...
wingyi 发表于 2010-11-20 00:41
you do have a life! part time carpenter!!
wingyi 发表于 2010-11-20 00:41
別太鄉愿的相信台灣人都會對台灣人好...
花天堂 发表于 2010-11-20 00:25
我一直想跟他好好談 畢竟都是臺灣人
但是他先是唬的我一愣一愣的
然後在我的堅持下居然生氣了
說我這是不想租 要找藉口
btw 我沒收到過妳說的信
容容媽 发表于 2010-11-20 00:22
嗯 我周一就去
容容媽 发表于 2010-11-20 00:43
no.... thats a perfect proof that I dont have a life.... ai..........
花天堂 发表于 2010-11-20 00:43
這個我不得不說
我還真沒少吃臺灣人的虧
之前一個朋友 老說自己沒錢
在我這白住了一年半
別說房租 連水電都沒幫忙攤過
完了還欠我五千多
上次問他要 居然說如果不是認識你老公
我還不住你家
好像我還要謝 ...
容容媽 发表于 2010-11-20 00:46
我是进来看花花的。。
taomibaobao 发表于 2010-11-20 07:27
没听人家讲过“老乡老乡，背后一枪”的说法吗？我都是之前听北京的朋友说的才学会！
虽然说不能斤斤计较，但是也不能长期亏损吧？
wingyi 发表于 2010-11-20 00:59
花天堂 Wingyi同學 謝謝
容容媽 发表于 2010-11-22 16:42
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