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标题: 请问MORTGAGE SELL [打印本页]

作者: tofu 时间: 2011-1-2 12:29:40 标题: 请问MORTGAGE SELL

有个朋友快供不起房贷了,想问几个问题,如果房子的贷款是50万,但银行只拍了40万,请问这10万的差价银行会怎么跟你收?如果没有存款,也没有任何的资产,银行会让他慢慢还,每周扣一点吗?我是知道有很多洋人会申请破产,这样就不用还钱了,但就会将CREDIT弄花了,以后再也不能贷款,也不能有信用卡,可能还不能出国,是这样吗?

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-2 14:04:29

我听说银行不会马上就把你的房子拿去拍卖。好像银行会找你商量，在多长时间内降低还款额度。。。之类的。帮你度过这段难关。这种事可以和你银行case manager商量。我也问过类似的问题，我的manager没仔细回答，就说银行没像你想的那么坏。
赶紧找房客，增加一点收入

作者: 一定要幸福 时间: 2011-1-2 15:29:52

本帖最后由一定要幸福于 2011-1-4 18:14 编辑

对不起，您的帖子小于 10 个字符的限制，请修改。

作者: smartboy 时间: 2011-1-2 17:01:51

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作者: 酷到底 时间: 2011-1-2 20:02:13

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作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-2 20:22:22

咱也没整明白，　寓意老深刻了吧

作者: tofu 时间: 2011-1-2 21:48:41

现在的经济真差啊,我真的看见很多洋人破产,洋人真的是能花钱,穿的好,吃的好,开的是好车,后来才知道,很多都是贷款的,都是先用未来钱,真的很危险,不过话说回来,怎么好象这么努力工作,都没办法存钱呢?

作者: 阿海 时间: 2011-1-2 22:14:04

月光族洋人不少的, 都是还各种贷款的.

回楼主, 有时候申请破产不是件坏事.

10万可不是个小数目.....特别是你能还这贷款的筹码已经没了...

作者: tofu 时间: 2011-1-2 22:29:46

但破产也是很麻烦的,谁想破产啊,以后再也不能申请贷款了,信用卡也没了,还有什么就不知道了,从朋友这个事情,我就学到从银行还是不能贷太多的钱,这是负资产啊,所以我现在也控制自己的花销,不实用或者不需要的东西不买,如果没有需要买东西,尽量不去逛街,你别说,还真的能省钱,

作者: smartboy 时间: 2011-1-3 11:02:58

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作者: smartboy 时间: 2011-1-3 11:08:43

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作者: 酷到底 时间: 2011-1-3 11:11:09

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作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-3 11:47:54

lss 的，这跟英文水平没啥关系吧。咱英文再喽，好歹雅思也考了7.5. 只不过没法欣赏您的幽默罢了。至于吗？跟这种事较劲，累不累？

作者: smartboy 时间: 2011-1-3 11:49:09

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作者: 酷到底 时间: 2011-1-3 11:58:53

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作者: HMY002 时间: 2011-1-3 16:51:05

一般银行呢卖完以后吗十万块的差价要算到你的头上，你要慢慢还，你申请破产，以后就再也不要想买房子贷款了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-1-3 17:42:12

本帖最后由陌生的香港人于 2011-1-3 17:54 编辑

還真不知道有什麼好笑的可能我也有問題了

又或者這裡除了S君之外好像沒有人覺得好笑的 (就算英文不是這樣說又怎樣? 那又該怎樣說呢?) 或許我們全部人都有問題了

作者: ironwires 时间: 2011-1-3 18:31:23

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作者: 一定要幸福 时间: 2011-1-3 21:40:26

几层啊？？有电梯吗？？？？？
哈哈哈哈哈。。。
看得蛋疼。
smartboy 发表于 2011-1-2 17:01

哈哈。。。有蛋吗？还疼。。。

作者: 牛哥 时间: 2011-1-3 21:44:47

哈哈。。。有蛋吗？还疼。。。
一定要幸福发表于 2011-1-3 21:40

作者: wangly 时间: 2011-1-3 22:25:32

学学学学。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2011-1-3 23:30:25

哈哈。。。有蛋吗？还疼。。。
一定要幸福发表于 2011-1-3 21:40

MM 有的蛋不同哥哥們有的蛋.....

作者: smartboy 时间: 2011-1-3 23:31:48

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作者: prayer914 时间: 2011-1-3 23:38:00

四个选择,

一, 还钱.
二, 不还, 申请NO ASSET PROCEDURE, 有一定前提, 详情见WWW.INSOLVENCY.GOVT.NZ. 成功的话, 这个一年就能解除.
三, 不还, 自己申请破产, 这个是三年解除的.
四, 不还, 等银行申请你破产, 这个也是三年.

不管是NO ASSET PROCEDURE, 或者是破产, 都可以出国. 破产的话, 要申请才可以, 一般情况下, 都会批准.

个人破产, 是政府管, 我只知道这方面的知识. 至于以后还能不能借钱, 这个要问在银行工作的.

作者: smartboy 时间: 2011-1-3 23:41:05

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作者: smartboy 时间: 2011-1-3 23:42:29

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作者: prayer914 时间: 2011-1-3 23:43:15

几层啊？？有电梯吗？？？？？
哈哈哈哈哈。。。
看得蛋疼。
smartboy 发表于 2011-1-2 17:01

我猜S兄是不是银行的人? 个人感觉是, 如果是贷款都还不了了, 银行哪会让你再MORTGAGE RECONSTRUCTION?

作者: smartboy 时间: 2011-1-3 23:44:11

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作者: 陌生的香港人 时间: 2011-1-3 23:49:09

本帖最后由陌生的香港人于 2011-1-4 09:22 编辑

在新西兰，当年留学垃圾确实很多。
我只是觉得自己不懂就不应该胡乱给别人意见。
smartboy 发表于 2011-1-3 23:44

不好意思我可不是留學過來的 (如果你是在說我的話）你也多了解了解才胡亂發意見吧

那麼你懂了全世界就只有你懂了那向你好虛心的請教一下這到底有什麼好笑笑到你可憐的小蛋蛋也會叫痛呢？你好像一直都說不出來卻不斷的在對問你的人人身攻擊這是什麼道理呢？

讓我們這些比你笨的也來痛一下嘛一個人痛對健康可不好啊

作者: smartboy 时间: 2011-1-4 10:14:52

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作者: smartboy 时间: 2011-1-4 10:15:42

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作者: 陌生的香港人 时间: 2011-1-4 10:28:46

本帖最后由陌生的香港人于 2011-1-4 12:18 编辑

阿屎馬哥我用什麼頭像你也可以這麼認真行了那你就快滾吧呵呵

我並不認識MM本人你如果是懂的就早簡單的將你知的都告訴大家不就行了大家就叫你做專家了犯不著這樣的態度吧

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-4 11:58:15

SB, 你还真幽默。你知道还不上贷款该怎么办就直接告诉大家不就完了？！大家也是不知道答案才来讨论的。有什么可笑？隔行如隔山你没听说过？别人的专业你又知道多少呢？
再说我什么时候注册，关你屁事？！我脸上有斑但心里不阴暗。不像你，背地里偷偷查别人都发过什么帖子，然后再进行人身攻击。还大老爷们呢。。。。。奉劝一句：有病就去看。要不要大家给你推荐一个心理治疗医师啊？

作者: smartboy 时间: 2011-1-4 16:02:24

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作者: smartboy 时间: 2011-1-4 16:09:40

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作者: 向后看的鱼 时间: 2011-1-4 19:45:00

请大家在讨论的时候注意语言措辞。

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