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标题: 这个浴室到底漏不漏？？？ [打印本页]

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-16 12:47:13 标题: 这个浴室到底漏不漏？？？

想在这里请教一下高人：我们看中了一个房子想买。那个房子的浴室是一般的vinyl 和glass door. ９个月前开始漏水。　屋主两个月前找人来把浴室换了个新的。　我们找人来测mouisture level. 查出靠近showerbox 两边的墙的指数很高。说是超过80就是wet. 他的读数是146 和113. 浴室的隔壁是个走廊。走廊这边墙的读数是干的。从basement 测浴室底下的读数也是干的（新换的板子）。 agent给我们的解释是原来漏出来的水还没有干。 inspector不能确定是不是还漏。他说已经修好了两个月，读数应该下降
所以想请教一下高人，到底谁说的对？那墙要多长时间才能干？哪里能租那个测湿的仪器？　多谢各位

作者: 花天堂 时间: 2011-1-16 13:32:56

如果房子非常喜歡, 你跟他砍價然後自己找人打開看一看, 然後看是否要修.

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-16 19:17:14

谢谢，主意不错。

作者: 扮猪食老虎 时间: 2011-1-16 20:45:38

应该问题不大，就算漏，修理费用也不会太高。。。。。

作者: Anatomy 时间: 2011-1-16 21:04:53

讲价然后考虑吧.

作者: PhoneCareLtd 时间: 2011-1-17 10:05:23

比较正常的新西兰比较潮湿墙面与处理的话应该度数一时半会下不来

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-18 11:50:46

谢谢各位，那房子我们真的是很喜欢。所以就按各位说的讲了点价下来。现在已经签约了。这里想再问一下，我要不要等房子到手后再找人来查一下？还是再等几个月或是半年的，让墙再干一干？要找人的话，找什么人好呢？谢谢

作者: 阿海 时间: 2011-1-18 12:46:11

本帖最后由阿海于 2011-1-18 13:34 编辑

估计是以前装showerbox前湿的，没有完全干的情况下装上新的showerbox后就这样吧。

漏水只能是从mixer那漏，或者shower tray排水那漏。但你的inspector都说地板是干的，那基本上能排除这两可能了。

一般装好的showerbox后面墙是不会漏水的

作者: taomibaobao 时间: 2011-1-18 13:00:09

阿海好专业啊

作者: 酷到底 时间: 2011-1-18 18:08:38

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作者: sammy1112 时间: 2011-1-18 18:19:19

浴室潮湿或者漏水不是大问题
只要不是房子leaking即可
喜欢的话，砍点价，自己再重修一下浴室咯

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-20 11:25:57

10# 酷到底

谢谢回复。
我问了，是个洋人builder做的。因为房子有人住，而且只有一个浴室。所以没有等它干就直接把新的装上去了。我就害怕这样做的话，里头的木头会不会呕烂？

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-20 11:27:24

8# 阿海

谢谢阿海

那showerbox接缝的地方会不会漏？

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-20 11:29:42

11# sammy1112

谢谢sammy1112

价格我们讲了一点下来。房子不漏。找人查过了。但我们两个人都不是懂行的人，所以有点事就很紧张。谢谢大家帮忙

作者: Go2Piha 时间: 2011-1-20 12:47:53

我上次见过一个房子，夹层里的木头都是黑的了，就是被水汽熏出来的。

作者: Rose3 时间: 2011-1-21 19:14:07

You should pay attention to the shower, do you need trouble in the future?

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-21 19:29:22

15# Go2Piha

说的是呀，我就怕这个

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-21 19:31:58

16# Rose3

谢谢，我们会注意的。但墙上的漆因为漏水已经有些印子了。不知道如果还有新发展的话，容不容易看出来

作者: 彩虹糖 时间: 2011-1-22 10:47:31

里面还没干就把新的shower装上去，水都出不来，木头容易烂
处理办法，打开shower box，如果墙里面跟地板没问题，等几天干了，再装回去。如果找洋人做的话，报价一般在650左右。但是打开的时候还会有风险，因为可能lino会破，如果要更换的话，又要加三百多。
如果里面的墙跟地板都烂了，那就更加贵了，随便修修，做做加在一起，至少2千起跳。贵的5，6千的都有可能，看烂的多少，程度了。
以上价格都是正规洋人公司的价格，仅供参考，华人的价格不了解。

作者: 瓜子儿 时间: 2011-1-23 20:18:04

19# 彩虹糖

谢谢彩虹糖，据说当时换shower的时候，后面的墙和地板都换了。有没有什么简单点办法让残留的水汽都出来？我们能不能在shower旁边一点点的墙上打个洞呢？当时做活儿的是个洋人builder，说是花了三千多

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