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标题: 请问漏水房经过翻新以后对房子质量还有影响吗？ [打印本页]

作者: 大吨 时间: 2011-2-6 19:24:17 标题: 请问漏水房经过翻新以后对房子质量还有影响吗？

事情是这样的，一年前很草率的买了一处房子，找的BULIDER做REPORT似乎也不是很负责，就说房子很好，然后我就买了。
但是最近陪朋友买房，才知道原来还有漏水房翻新一说，结果一查，自己的房子还真是之前漏水的，但是卖家在出手前整个翻新了房子，所以BUILDER也没看出问题所在
现在是比较担心房子的质量是不是受到了影响，例如房屋的木头是否继续被腐蚀之类的
请高手指点

作者: Highlander 时间: 2011-2-6 20:32:58

你是怎么查出来它翻新过的

作者: 南瓜饼 时间: 2011-2-6 20:37:34

在找个好点的builder作口头report, 如果你真的很担心。

作者: wbsiwm 时间: 2011-2-6 21:05:48

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作者: goodhouse 时间: 2011-2-6 22:40:42

要看怎么个翻新的，如果是光为了好看掩盖漏水的现象忽悠买家而翻新，那这个对房子漏水的问题没有任何帮助，如果是为了真正解决漏水的问题而翻新的，那房屋的木头就不会继续被腐蚀的了

作者: 大吨 时间: 2011-2-7 10:18:57

本帖最后由大吨于 2011-2-7 10:27 编辑

多谢各位。。。
是刚认识一个朋友他做银行贷款的，当时据说很多客人想买我这房子，因为漏水的原音低于RV差不多20W，就被一个BULIDER给低价买了，等到我买的时候就跟新的一样了，价格也也和RV一样了，所以就连新找来做BUILDER REPORT的人也没看出问题来。
应该是换了个屋顶之类的吧。。。
现在房子住了一年多没有漏水现象，主要担心的问题就是之前泡过水的木头是否继续腐烂。
多谢各位细心解答了

作者: 大吨 时间: 2011-2-7 10:29:49

3# 南瓜饼
做了，刚找了个比较负责的BULIDER再验了一次，他也没看出之前有漏水的迹象，但是能看出翻新过。所以我就比较迷惑了，为啥能翻得这么无痕迹呢

作者: wdyssun 时间: 2011-2-7 10:37:11

只有主框架不变其他的全部重换屋顶外墙是导致漏水的原因如果是本质性的翻修的话也要花不少银子的如果不是联体的那种漏水房没有那么可怕

作者: wdyssun 时间: 2011-2-7 10:38:39

顺便问一下你那个做贷款的朋友当时那个人贷下款来了么

作者: QuartzNZ 时间: 2011-2-7 11:04:45

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作者: HMY002 时间: 2011-2-7 11:27:28

这东西其实就是BUILDER 给自己打了大工。他把所有东西都换了。他是BUILDER 会弄，就买些材料修修补补，把问题都解决了。如果你害怕就卖了。

作者: 呼啸寒风 时间: 2011-2-7 16:04:45

如果翻修把木头都换了在漏水就是结构跟设计的问题咯～～～～～～～～～～～～

作者: housebetter 时间: 2011-2-12 23:09:36

建议找专业人士看看，如果有问题，或者早点修补，不要等变成漏水房了再去想办法，这样就比较麻烦了。我们很多客人都有类似的经历。房子漏水了，或者不是挺别严重的，怕花钱，所以一直不维护。雨季来了，发现房子问题严重了，变得非常着急。

作者: 和平家园 时间: 2011-2-16 15:49:18

所以说买房子要买04年之后的，那一年修改了建筑法，所以漏水屋从此绝迹，用的放心。

作者: 一台怪车 时间: 2011-2-16 16:25:33

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