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标题: 请问如果在city或city附近买apartment自己住。。。 [打印本页]

作者: 1250CC 时间: 2011-2-11 18:05:39 标题: 请问如果在city或city附近买apartment自己住。。。

我们想一个freehold，20w左右的，自己住，想算算合不合适：

不知道每年费用除了body corp还有那些？

这个body corp大概多少？（每年4，5千？）

如果5，6年后离开新西兰，卖掉apartment，（估计apartment也不会涨多少吧？是不是不跌就万幸了？）那样的话，是不是还不如租房？

谢谢啦！！

作者: 1250CC 时间: 2011-2-11 18:36:09

另外还想问，townhouse 和unit 也要交乱七八糟的费用吗？

作者: 出卖 时间: 2011-2-11 20:31:55

我们想一个freehold，20w左右的，自己住，想算算合不合适：

不知道每年费用除了body corp还有那些？

这个body corp大概多少？（每年4，5千？）

如果5，6年后离开新西兰，卖掉apartment，（估计apartment也不 ...
1250CC 发表于 2011-2-11 18:05

这个是一种很不错的投资方法，apartment最好是现金购买，这样的话，每年收入比放在银行里可观多了。但是自然也有一定的风险，比如维修，管理费用等等。

作者: 出卖 时间: 2011-2-11 20:33:00

另外还想问，townhouse 和unit 也要交乱七八糟的费用吗？
1250CC 发表于 2011-2-11 18:36

是的，每个管理的公司不同，都会不同程度上的收取一定的管理费。

作者: shunlibiye 时间: 2011-2-13 21:14:14

我也有同样的纠结......想买个apartment自己住, 可认识的人都说不划算......

作者: celiayu 时间: 2011-2-14 17:06:23

买个管理费平宜的~

作者: 千里之外 时间: 2011-2-14 18:10:44

一般都会推荐买house比较好，因为地会升值！！

作者: jessica 时间: 2011-2-14 19:01:20

不要买apt了，我一个朋友现在打算卖都卖不掉

作者: yunaduo 时间: 2011-2-14 22:15:01

我个人觉得买ａｐａｒｔｍｅｎｔ好，我现在就住在自己的，以前也住在house 里过，冬天特冷，潮湿。夏天热，有蚊虫。如果就两个人，就住apartment 了，物业费2000-3000不等。看房子大小，楼的新旧程度等等。

作者: goodhouse 时间: 2011-2-14 22:54:15

我们想一个freehold，20w左右的，自己住，想算算合不合适：

不知道每年费用除了body corp还有那些？

这个body corp大概多少？
如果5，6年后离开新西兰，卖掉apartment，（估计apartment也不 ...
1250CC 发表于 2011-2-11 18:05

Apt 好像就是body corp的费用了，有些甚至还包括了CC的地税了

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这个body corp根据具体的Apt情况来定，便宜的是每年2，3千，中等的是7-8千，那些超级豪华面向大海的Apt可能有好几万。

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如果5，6年后离开新西兰，租房当然是风险最小，但也是最亏的，买房子就是投资房产，这种投资也是KIWI最喜欢的，房产平均价格节节攀升就是这个道理，当然买错了房就另当别论了

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