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标题: 前两天跟朋友争论，你们看事实是这样吗？ [打印本页]

作者: 米饭达人 时间: 2011-2-12 19:01:06 标题: 前两天跟朋友争论，你们看事实是这样吗？

前两天跟朋友争论，她说在新西兰买房子不划算，有些房子土地还要另外买，买了地之后，每年还要缴地税，她说其他国家都不用缴。那我说你是听说哪国当地主不用交税？每个国家有土地就是有钱人，有钱人国家就会来跟你讨税，她就说中国就不用交税，而且买房子都还附送土地，我晕~
就算是中国不收，妳也不能拿一国的税务制度称作“其他国家都不用缴”吧？！(她也说不出还有其他什么国家了...)
而且中国实行土地国有制，中华人民共和国境内所有土地皆属国家所有，任何企业、单位和个人只有土地使用权而无土地所有权，我说你买了房子地也不是你的~
但她偏说不是这样，她在中国买了房子地就是她的，而且还不用交税...

我不想跟SB争辩...
不过我自己是个无产阶级丫~(惨)，也搞不太清楚土地制度~(呆)
求教各位大大有人知道详细的情况吗？

作者: oysterbay 时间: 2011-2-12 19:19:07

中国虽然房子不是FREE HOLD，但是可以一代传给一代，所以其实也是一回事。不考虑什么突发性大事件的话，中国的房子也可以称为FREE HOLD！

作者: 云天阿力 时间: 2011-2-12 19:43:03

不过貌似中国的地要回收的，不是一直属于你的，在这里买了，999年的说···

作者: 小胖子 时间: 2011-2-12 20:40:49

真够无知的了！！！中国土地还免费赠送！！
没看到最近的新闻上说土地70年使用期后要无偿收回了嘛？

作者: 高飞 时间: 2011-2-12 21:30:40

中国政府三年前就打算征收地税了，只是没实施而已

作者: 马甲V 时间: 2011-2-13 00:29:15

我看说国内的房子都是啥50年,70年的使用期...我还纳闷这到期以后咋办呢?难道要从新买过....?自己买自己的房子,搞笑啊?! lz的朋友....无知不是她的错,无知还硬要和人狡辩就太不应该了 -_-

作者: 人人 时间: 2011-2-13 00:31:35

资产阶级啊

作者: J.tang 时间: 2011-2-13 01:13:40

真够无知的了！！！中国土地还免费赠送！！
没看到最近的新闻上说土地70年使用期后要无偿收回了嘛？
小胖子发表于 2011-2-12 20:40

大城市開始這樣的製度。
不過不是所有城市，地區都是這樣的。
具體也要查詢一下才能説清楚。

這里也不是所有的房子都要繳地稅的喇。
只有Lease hold的才要交。
freehold的話，繳的錢應該是類似管理費那樣的。
并不是所有都要繳body cop的費用。

雖然我也不是很熟悉，不過据一直聽朋友的解釋，大概是這樣。

作者: Anthony_yu 时间: 2011-2-13 01:53:14

都要交的~~~只是不同的地方不同的叫法而已

作者: paya 时间: 2011-2-13 02:54:33

中国房子你可以有70年使用期，但是地是国家的。

作者: Anonymous 时间: 2011-2-13 03:30:40

LZ朋友够搞笑。就算70年使用权她觉得很够价格也OK了，敢保哪个“高楼”没2、30年就垮？到时候就感觉更爽。

作者: leave0517 时间: 2011-2-13 09:51:02

中国的房子你只可以拥有70年的产权，而且土地是国有的，所以国内只要说是什么地方要搞开发，马上就征用土地，只给少少的钱，就是因为地不是私人拥有的。

作者: 米饭达人 时间: 2011-2-13 11:28:41

我看说国内的房子都是啥50年,70年的使用期...我还纳闷这到期以后咋办呢?难道要从新买过....?自己买自己的房子,搞笑啊?! lz的朋友....无知不是她的错,无知还硬要和人狡辩就太不应该了 -_-
马甲V 发表于 2011-2-13 00:29

說得太好了！感謝各位的關注！！！

作者: 追寻美食 时间: 2011-2-13 11:43:32

中国是不收，因为中国的土地是没有永久产权，也就是说一定年限以后，国家可以把产权收回

作者: FISHFARNORTH 时间: 2011-2-13 12:04:44

LZ朋友够搞笑。就算70年使用权她觉得很够价格也OK了，敢保哪个“高楼”没2、30年就垮？到时候就感觉更爽。
Anonymous 发表于 2011-2-13 03:30

说得太对了。

作者: clcgroup 时间: 2011-2-13 12:38:04

70年的产权，50年的设计寿命，30年的建筑寿命（如果城建商比较厚道的话）

作者: zxcvbnm1 时间: 2011-2-13 13:28:18

对你朋友无语,你也应该如此

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2011-2-13 19:10:38

2# oysterbay
你在國內買房只是買個70年的使用權...

作者: miaomeow 时间: 2011-2-13 22:07:10

笑死我了。你朋友从火星来的？还是他只有10岁？

作者: looking4bargain 时间: 2011-2-14 00:06:03

马上就交税了。。。。。。

作者: nzredkiller 时间: 2011-2-14 01:44:44

我的妈啊。。。LZ的朋友好C U T E 哦。。。说话傻傻的。。。

唉。。。虽然说中国买房的使用权是70年，但是你可以自己买给自己，也可以一代传一代，说白了就是把业主名字改来改去吗。。。政府又可以赚取办手续的钱了，制造就业机会，把机关的人养着，好处多得很。。。

作者: 米饭达人 时间: 2011-2-14 20:57:20

笑死我了。你朋友从火星来的？还是他只有10岁？
miaomeow 发表于 2011-2-13 22:07

其實我也有點懷疑她是火星人... 囧...

作者: Buffon 时间: 2011-2-14 21:01:32

LZ应该带你朋友看看阿凡达...

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