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标题: 有人认识老姜(江)吗 盖房子的 求人品鉴定 [打印本页]

作者: denise111    时间: 2011-5-16 22:08:33     标题: 有人认识老姜(江)吗 盖房子的 求人品鉴定

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作者: 庞大将军王    时间: 2011-5-16 22:20:16

听说过,他家都叫他姜博士
作者: liares    时间: 2011-5-16 22:21:05

轻轻地问一句:是自住还是投资?
作者: denise111    时间: 2011-5-16 22:24:08

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作者: singlebull    时间: 2011-5-16 22:55:26

挺神通的一个人,屯里年头久的都认识他。不错的人
作者: 紫色轮回    时间: 2011-5-17 00:09:39

他之前是胜利油田副总工,80年代国内的博士(牛比到了极点的)。
房子盖了挺多,好不好不知道。 人品55开吧,我也不好说什么,不过据说已经破产了。
作者: 太阳    时间: 2011-5-17 00:18:19

本帖最后由 太阳 于 2011-5-16 23:19 编辑
他之前是胜利油田副总工,80年代国内的博士(牛比到了极点的)。
房子盖了挺多,好不好不知道。 人品55开吧,我也不好说什么,不过据说已经破产了。
紫色轮回 发表于 2011-5-16 23:09

最后一句是核心思想。。。
作者: 开了吧    时间: 2011-5-17 02:40:42

我手上代理了他的房子,你可以过来看看,我也认识一些施工人员,你也可以和他们聊聊。
作者: 94吹纽B    时间: 2011-5-17 07:42:04

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作者: 94吹纽B    时间: 2011-5-17 07:43:06

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作者: 94吹纽B    时间: 2011-5-17 07:44:46

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作者: typt    时间: 2011-5-17 10:27:29

这个人。。。。不方便发表评论,建议你去他建的房子看看,尤其是门后,墙角。。。这种角落里“仔细”看看,小心被小木条冒充墙角线,不知道的什么东西充当石膏条,门,看看,要是入住以后才发现门是歪的,还得找人修,挺贵的。浴室和厨房的瓷砖量量,别是歪的,到时候还得自己找人从砌,墙壁的石膏板是不是整块的,别是一大堆边角废料拼砌的。。。。。。房子挺贵的,住的是高兴。
最最主要的是去那些房子的邻居问问,看看要债的多不多,否则住进去不是大半夜有人砸门要钱,就是泼油漆,那种都挺糟心!
作者: Wintec    时间: 2011-5-17 11:47:49

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作者: 开了吧    时间: 2011-5-17 12:58:04

小装修可以找他。建房的事情,你要保险起见,先从大的builder连锁开始看。切记不要贪图小便宜。建材是一分钱一分货。做工细节很重要。
bordesign 发表于 2011-5-17 11:45


中肯。。。

Building Companies in town, and show homes' adds

RPS, 58 Te Huia Dr, Hampshire ct,
www.rpshomes.co.nz

LATITUDE HOMES, 24 Aquila Cre,
www.latitudehomes.co.nz

DAVID REID HOMES, 60 Moonlight Dr,
www.davidreidhomes.co.nz/waikato

LOCKWOOD, 362A Hukanui rd,
www.lockwood.co.nz

Platinumhomes, 5 Denham ct, Glaisdale
www.platinumhomesnz.co.nz

Jennian Homes, 362 Borman rd,
www.jenian.co.nz

Signature homes, 87 Te Huia Dr,
www.signaturehomes.co.nz

Compass Homes, 383 Borman rd,
www.compasshomes.co.nz

Logan Homes, 379 Borman rd,
www.loganhomes.co.nz

Landmark Homes, 1 Bentley Rise,
www.landmarkhomes.co.nz

Golden Homes, 3 Karewa Pl,
www.goldenhomes.co.nz

Select Homes, 1010 Te Rapa Rd,
www.selecthomes.co.nz

Welcome Homes, 337 Newell Rd,
www.welcomehomes.co.nz

pretty sure there are more, but that's all i familiar with.

作者: 高小胖    时间: 2011-5-17 13:05:26

小装修可以找他。建房的事情,你要保险起见,先从大的builder连锁开始看。切记不要贪图小便宜。建材是一分钱一分货。做工细节很重要。bordesign 发表于 2011-05-17 11:45
说得很有道理
发送自我的iPhone天维网应用。
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 18:51:15

据我所知咱们WAIKATO地区现在论建房规模第二大就是咱们华人的建筑公司(名字就不用说了),而且质量信誉都不错。MASTERBUILDER CEO的女儿房子都是从他们那里买的。 别一味的迷信洋人,KIWI公司出现问题的更多。

现在不是N年前了,华人公司越来越讲信誉。大家不要带着有色眼镜看自己人
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 18:53:29

Jennian Homes 现在还是最大的
作者: 庞大将军王    时间: 2011-5-17 19:00:49

18# singlebull

真么的 ? 他们公司就在我们公司旁边,就没看见几个人。 JG Garden 那边倒是车水马龙的。
作者: 庞大将军王    时间: 2011-5-17 19:03:43

据我所知咱们WAIKATO地区现在论建房规模第二大就是咱们华人的建筑公司(名字就不用说了),而且质量信誉都不错。MASTERBUILDER CEO的女儿房子都是从他们那里买的。 别一味的迷信洋人,KIWI公司出现问题的更多。

现 ...
singlebull 发表于 2011-5-17 17:51


想问一下那公司叫什么名字? masterbuilder ceo 的女儿为什么不从masterbuilder 买房子,还跑去其他公司买? 纯问题,不带其他色彩!!
作者: 小七七    时间: 2011-5-17 19:39:27

据我所知咱们WAIKATO地区现在论建房规模第二大就是咱们华人的建筑公司(名字就不用说了),而且质量信誉都不错。MASTERBUILDER CEO的女儿房子都是从他们那里买的。 别一味的迷信洋人,KIWI公司出现问题的更多。

现 ...
singlebull 发表于 2011-5-17 17:51


洋人也有烂builder. 做事情之前要check reference. 这个同是什么人没有关系。也不是说所有中国builder都不好。口碑质量价格合适,自然会有人光顾。

至于你说的公司是那一家?分享一下?我打交道的builder也不少。看看认识不。
作者: iscream1113    时间: 2011-5-17 21:46:53

跟此人交往需谨慎
作者: frank2004    时间: 2011-5-17 21:50:34

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作者: singlebull    时间: 2011-5-17 21:53:53

MASTERBUILDER是一个ASSOCIATION,前边列出那些公司都属于MASTERBUILDER。他不是一个公司。前段时间NZHERALD上报道了咱们这家华人的建筑公司。

我N久都不上来,随便冒个泡。有诚意的朋友就自己查查,免得又引起一场口水仗。再说,LZ直接问老姜这个人,也算是指名道姓了,大家给予自己的评价没错,但是要注意。毕竟,人家为人处世让人尊重,拿出来个尊重别人的姿态也好让别人更尊重你。
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 21:55:08

19# 庞大将军王

我说的公司不是他们公司。哎
作者: 庞大将军王    时间: 2011-5-17 22:03:09

25# singlebull

哦, 不好意思啊 , 呵呵  这名字让不了解的人确实有点混淆。呵呵
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 22:31:10

科普一下,咱们华人的BUILDER建房,也是有很多CONTRACTOR的,比如PLUMBER, ELECTRICIAN等等。每盖一栋房子,来回不同的CONTRACTORS要好多好多。CONTRACTORS里边很多也都是洋人。盖房子不是竖起木头从头建到尾,中间合作伙伴的参与太多。同时CITY COUNCIL的监督是非常严格的,经常有INSPECTOR要去检查。
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 22:34:02

27# bordesign

看来你也不可能认识他们,说出来也只是GOOGLE一下,等你需要建房的时候我介绍些朋友给你认识吧。你离他们的圈子太远了
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 22:39:32

其实大家真的不必要迷信洋人公司也好,华人公司也好,公司大小也好。最重要的是选择自己喜欢的,而且买房子(建房子)双方都不是容易的事情。整个过程由买方自己的监督 + BUILDER REPORT + SOLICITOR + 等等。

我有个洋人同事,曾经买了个房子,用了快半年才发现 一做饭就容易跳闸 + 下水道总堵,后来找到律师原封把钱要回来,房子还给你。因为电线和管道都是以最小人数设计的。不过也不困难,合同有法律效应的。
作者: frank2004    时间: 2011-5-17 22:40:02

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作者: singlebull    时间: 2011-5-17 22:42:54

哈哈。。。明白人登场。。。我只是局外人。。。出来冒个泡而已
作者: goalkeeper    时间: 2011-5-17 22:56:23

这问题问的,有个广东的老姜也是盖房子的(开过一阵子饭店),LZ说的老江确实是在去年的时候宣布破产了。。不过据可靠消息,他还在盖房子。。做过中介,homestay。。不过他应该不是自己做,是拿了合同在“组建”自己的队伍(大家懂的)。。。
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 23:38:16

我和MB丝毫关联都没有,就是普通老百姓,人家建房的多有钱啊,呵呵
作者: singlebull    时间: 2011-5-17 23:41:52

36# bordesign

那个公司确实有网站,名片就在我桌上。不是公司神秘,而是不必要的牵扯人家进来干嘛。这不是老姜的帖子吗。再说,等你想建房的时候,大家就都知道了,介绍给你也不晚。或者你问问你那些BUILDER的朋友,他们如果总跑CITY COUNCIL申请BUILDING CONSENT, 就一定都认识。你问问他们哪些公司申请的BUILDING CONSENT最多。
作者: liares    时间: 2011-5-17 23:50:58

科普一下,咱们华人的BUILDER建房,也是有很多CONTRACTOR的,比如PLUMBER, ELECTRICIAN等等。每盖一栋房子,来回不同的CONTRACTORS要好多好多。CONTRACTORS里边很多也都是洋人。盖房子不是竖起木头从头建到尾,中间合 ...
singlebull 发表于 2011-5-17 21:31



据我所知,CONTRACTOR里面,水工是洋人一般是PETER OWEN,ROOFING是洋人忘了名字,水泥是洋人也忘了名字,其余的是中国人。木工有的是自己的队伍,要么是小林队伍,还有AKL下来的;电工么都是AKL下来的,小朱,老刘,小张;地毯一般都是找老黄,也是AKL下来;批灰也是AKL下来的大黄;GIBBOARD要么是AKL下来的华人,还有一队伍是以一个中东人为首的;油漆也是AKL下来的。有的干的活真的是好,有的则是你懂得的。
不知道有什么INSPECTOR,也许是我不知道的吧。
COUNCIL检查呢,作结构性的,还有保温棉合不合格,还有检查ENGINEERING PAPERWORK,至于漏水什么的一般没查,除非是刚好检查下大雨屋里一大片泡了水。
作者: liares    时间: 2011-5-17 23:56:38

还有砌墙的是AKL下来的,忘了名字,就是两个浙江人和一个女的。基本上中国人CONTRACTOR都是AKL南下到屯里来的。
作者: ttchamp    时间: 2011-5-18 00:01:10

39# liares

顶一个~~ 明白人!~
作者: frank2004    时间: 2011-5-18 00:20:37

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作者: liares    时间: 2011-5-18 00:22:05

38# singlebull

建房子重的是质,不是量。
作者: frank2004    时间: 2011-5-18 00:28:01

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作者: singlebull    时间: 2011-5-18 00:42:18

所以我前边说了,不要迷信公司的大小,自己选择喜欢的就好。 就知道这类的帖子不能参乎,水深啊
作者: liares    时间: 2011-5-18 01:29:22

就事论事嘛,而且也没带人身攻击的,水深怕啥,利涉大川,让大家学一学买房子的猫腻,免得以后吃亏了啊。
作者: longlei    时间: 2011-5-18 02:15:47

真好,各位专家牛人继续,学习中,最近正在研究房子问题呢,请大家不要吝惜你们的专业知识,谢谢!
作者: 庞大将军王    时间: 2011-5-18 11:17:53

就事论事,我从来没有想找别人麻烦。

都知道我不在building行业。只是作为一个潜在客户打听一下你提到的公司,既然你要提出来,而且在Waikato做得大,那么口碑应该会很不错。这个同牵扯谁没有关系,哪个公司不 ...
bordesign 发表于 2011-5-18 09:08


YIP AGREE
if it is a good and big company, it should be able to handle any possitive and negative comments. also should be happy to let everyone know them.
作者: 伯爵de饕餮    时间: 2011-5-20 16:25:58

也准备找姜叔帮忙建房子,也在担心质量问题。毕竟和切身利益相关的,偷工减料之类很正常,只是不要太严重就好
作者: 开了吧    时间: 2011-5-20 23:59:28


深海潜水艇,天天和房子打交道了。
作者: ttchamp    时间: 2011-5-21 03:23:22

37# frank2004

我跟lz没有关系的啊, 只是认同ls的说法..
作者: iqd    时间: 2011-5-21 22:15:27

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作者: iqd    时间: 2011-5-21 22:19:30

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作者: raywin    时间: 2011-5-25 21:39:44

别的不多说了, LZ一定不要被他忽悠了啊
他太能说了, 听他的话一定要打很大的折扣的。 切记切记!!!!
作者: laosi    时间: 2011-5-27 01:11:46

他盖了这么多房子,总是有他自己成功的地方。
作者: Jordan    时间: 2011-5-29 19:00:01

正在盖房子以及准备盖房子的同志们,我是valuer,需要做property valuation的吱声。中国人有优惠!
作者: dzy5858    时间: 2011-5-29 21:56:53

呵呵!看大家讨论的都很好啊,本人不懂建房,不过也想说几句,其实找谁建造房子我觉得最根本的问题是“信任问题”,如果一个人口碑好,陌生人也很容易信任他,所以更行各业我觉得都有共同性,就好像下面我列举一下:
1. 你想找的builder背景如何?是不是有专业的资格认证?例如:master builder 至少说明他有这样的资格。
2. 你想找的builder口碑如何?是不是可以找到相关的reference,也就是找这个builder之前的客户去打听看看,耳听 + 眼见 一起考虑。
3. 你想找的builder服务如何?我这里说的服务是说“是不是能够100%从客户角度来出发”,就好像如果有人建造房子以后是为了招人做boarding或者homestay的,就是人很多,那么builder是不是要考虑到,是不会会询问到房子以后的用途等等,毕竟还有电工布线的问题等等,用的人多,当然线路就要优化到最好,不然老是跳闸谁都不想的。

这些都是要考虑的,最后才是价钱,因为没有价值的东西,在便宜都没有人要,是不是?所以建造房子价钱不应该是唯一标准,对方能够给我们什么,根据我们的目的,用他们的专业知识来为我们服务才是关键。
作者: Iphone666    时间: 2012-10-7 23:25:19

大家讨论的这个老姜 是不是叫 David(zhiqing) Jiang呢?
房子盖的ok吗?看了一个快盖好的房子 但是不知道是不是大家说的这个人
求指教 谢谢
作者: 在Garden种花    时间: 2012-10-8 10:26:13

我别的不懂,找人盖房一定要签合同,否则被忽悠就只能认了。
作者: 西瓜太郎    时间: 2012-10-8 13:50:14

如果我知道的姓jiang的盖房子的山东人和LZ说的是同一人,我以性命担保,人品有问题!
作者: Iphone666    时间: 2012-10-8 21:47:13

西瓜太郎 发表于 2012-10-8 12:50
如果我知道的姓jiang的盖房子的山东人和LZ说的是同一人,我以性命担保,人品有问题!

哇 这么严重啊
我私信你啦
作者: 94吹纽B    时间: 2012-10-10 08:45:17

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作者: Wintec    时间: 2012-10-10 16:10:21

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作者: 错过了就是陌路    时间: 2012-10-10 21:45:35

Wintec 发表于 2012-10-10 15:10
不要买华人盖的房子, 除非你抄房,住2年就卖.   不是贬低华人开发商,盖的都是些什么垃圾房,最大的Starplus,拿 ...


作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-10 23:05:53

Wintec 发表于 2012-10-10 16:10
不要买华人盖的房子, 除非你抄房,住2年就卖.   不是贬低华人开发商,盖的都是些什么垃圾房,最大的Starplus,拿 ...

这么老的贴,都沉了不知道多久了,怎么还有人拿出来说事?如果说华人盖的房子不好,那奥克兰70%的民用住宅都是华人在盖,80%都卖给洋人,那洋人都是傻子了吗?
华人开发商最早大面积在汉米尔顿开发房子是从05年开始,在那之前那些开发商都没有弄过房子,他们那时候盖的房子不出毛病才算邪门了那。可现在那,那些开发商已经在这行业做了整整7年!要知道一个builder从毕业到注册也就3-4年有的更短。咱们听到的那些事情都是老黄历了,我就问大家一句,你们现在又谁还听说华人开发商改的房子有多么多么烂吗?7年的工作经验,洋人有几个开发商在这个行业做了7年?如果他们现在盖的房子出了重大毛病,然后再花钱找人跑回去修,我也同样会感到吃惊的。
我不想对人做评价,我就是就是论事。我家边上就有洋人在盖房子。我没事去转悠,你知道他们拿什么做framing?4by3,而正规的框架应该是4by2。这样的房子council也能过,可是坚固度那?连做房屋主体的框架都偷工减料,这样的房子能买吗?最后等这些房子用内墙板封起来,你知道里面用的是什么料?而且现在的房子conucil每一步都要检查,conucil检查的就是结构(主要是bracing的图纸)你少打几个螺栓,或者螺栓的标号不够比如设计上让你用15牛顿拉力的螺栓,你用了12牛,council都不让过。
有人说油漆味道不散,其实油漆分水性的和油性的两种。如果没有要求大部分的人会用水性的,因为便宜一些,但是气味也大,洋人也一样用。如果你想用油性的,更开发商说一下,他不给你换才算邪了那。一套房子几十万,那点油漆才多少钱?往死了说多个几千块。
还有人说用小木条当地脚线,我想如果有人用,那可能也是以前的事情,那时候只能说他不懂,而且肯定是旧房子改造。你现在要是跟你有builder说用小木条当地脚线,你看他乐不乐?地脚线才多少钱一米?他要是连那点钱都省除非他脑子里有屎!用个builder把小木条当地脚线订上去的人工都不是这点钱!而且是新房子的话council也不会让你过。
l漏水不是屋顶没做好,就是管道出了问题?跟builder有个一毛钱的关系?在汉米尔顿屋顶和水工都是洋人,奥克兰才有华人。管道工屋顶工都是自己包活,出了问题跟华人有什么相干,不要把屎盆子乱扣。对于现在新房子来说漏水的绝大部分是双层房子二楼浴室和厕所的防水没有做好。对于单层小房主要的问题也是出在浴室。而且全是瓷砖铺到顶,需要单独做防水的房子。其实浴室瓷砖铺到顶真是花的钱多,还不实用。这样的房子过个几年等胶干了,即使防水没问题也容易出现渗水。用整体浴室要是出大问题才算邪了那。
我只是客观的说事,不评论人。洋人有好builder华人也同样不少,关键看你能不碰到。如果遇到洋人的烂builder烂开发商可真够你喝一壶的。洋人的房子要想没有问题,价位上比华人的房子要多4-10万。
盖房子,我自己也不能说懂,在外面潜水的builder和大小开发商随便拉出来一个都比我强,这行的水太深。我只能说一些常识性的东西供大家参考,祝大家都能买到便宜称心的好房。
作者: Wintec    时间: 2012-10-10 23:27:39

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作者: Wintec    时间: 2012-10-10 23:31:51

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作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-11 19:06:11

行了楼上的,我不是开发商,也不是包工头,我自己还在学习中。至于你说招小工,我就想问一下,谁不是从小工干起来的?难道工地上抬木头,收垃圾也要大工干吗?什么是小工,什么也不会或者会的不多的就叫小工!你的意思就是说洋人不需要招小工了是吧?你的意思是说洋人的小工就不是从学生干起的了是吧?你自己也是wintec毕业的,我可以告诉你我wintec的老师17岁开始做木工的时候,新西兰还没有专门的木工培训学校!每年洋人工地上招的小工有70%是没有受过培训的!难道洋人招小工也要在skykiwi里打广告让你看见?你说star pius ,我跟他们没有一毛的关系。我写帖子只是希望你不要一棍子打死所有的人。洋人builder 有好有坏,华人也是。你说star plus 的房子烂,我就这么给你说,同样的价格洋人盖不出这样的质量和这样的户型。同样的户型洋人盖房子绝对比starplus 贵的多。如果你能在hamilton找到一幢洋人的新房是同等户型,同等价位,而且是你所谓的好质量的还请你告诉大家,我们也好去对比一下。如果找不到,请你别造谣。既然你说到质量,其实我还真怀疑你能不能开出什么是高质量的房子,什么是盖的不好的房子。如果你能,请你告诉我看一个房子的手工和材料的好坏怎么看,一幢房子是不是值这个价位怎么看?如果你不能,请你不要造谣。还有你所谓的洋人工作态度好就是一会一个morning tea 一会一个afternoon tea 3个月也盖不出一套房子是吧?我也请大家去看看华人工地工人的工作态度再对比一下洋人的,看看华人的工人是不是像楼上说的那么不堪。做人要留些口德,看你的签名,你也是受过高等教育的人,怎么说话就这么脏,动不动就“爆菊”。我发帖只是陈述事实,对事不对人。我不是你说的那些压价格的人,我没那么多的钱,也没那么大的魄力。。。。话就说到这吧,这种帖子就是一个坑,只要参与讨论就会越扯越远。
作者: coolnz    时间: 2012-10-11 22:35:52

The best way to find out it is to go and have a look the houses the developer has done. Get the refferences. The buyers are the consumer who always tell the truth...
作者: Wintec    时间: 2012-10-11 22:51:42

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作者: 高飞    时间: 2012-10-12 00:00:33

{:7_364:}除了吃中餐,从不和华人商家打交道
作者: laodeng    时间: 2012-10-12 11:29:07

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作者: miffly    时间: 2012-10-22 05:05:45

34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?
作者: 恩赐13    时间: 2012-10-22 09:50:48

coolnz 发表于 2012-10-11 22:35
The best way to find out it is to go and have a look the houses the developer has done. Get the reff ...

good idea!
作者: miffly    时间: 2012-10-22 18:08:11

liares 发表于 2011-5-17 23:50
据我所知,CONTRACTOR里面,水工是洋人一般是PETER OWEN,ROOFING是洋人忘了名字,水泥是洋人也忘了名 ...

34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?
作者: 在Garden种花    时间: 2012-10-24 00:39:04

本帖最后由 在Garden种花 于 2012-10-24 00:44 编辑
miffly 发表于 2012-10-22 18:08
34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]没事找他吹吹NB,侃侃DB还是可以有的。
作者: zhang9288    时间: 2012-10-25 00:07:44

本帖最后由 zhang9288 于 2012-10-25 00:21 编辑
Iphone666 发表于 2012-10-7 23:25
大家讨论的这个老姜 是不是叫 David(zhiqing) Jiang呢?
房子盖的ok吗?看了一个快盖好的房子 但是不知道 ...

简直太能扯,那个老姜40多岁,孩子都几个了,david jiang20多岁,没结婚,怎么可能是一个人,太能联系了,是不是只要有jiang都是一个人,任何人都有好有坏,垃圾的洋人多了,漏水房都是洋人盖得,没有一个是中国builder盖得,一群惊弓之鸟,中国人的名声都是你们这样败坏的,只会挑自己人
作者: zhang9288    时间: 2012-10-25 00:19:55

本帖最后由 zhang9288 于 2012-10-25 10:42 编辑
Wintec 发表于 2012-10-11 22:51
只不过给大家提个醒,不要这么激动吧。 华人盖的房子什么质量,你我心里都有数,就不要辩解了。

请不要拿洋人的50多万的房子和华人40多万的房子比,如果比较请看看华人盖的50多万的房子,记着新西兰包括全世界卖的和用的,除了木材大部分建材产品都是中国制造的,请自己去看看,洋人盖的40万出头的房子,面积差不多的,用的都是便宜和垃圾产品,什么质量自己去看看
作者: coolnz    时间: 2012-10-25 00:48:27

在Garden种花 发表于 2012-10-24 00:39
没事找他吹吹NB,侃侃DB还是可以有的。

做garden 的?你认识他??????他叫什么名字?听你口气你们很熟悉,去过他所盖的房子看过没?
作者: 错过了就是陌路    时间: 2012-10-25 07:04:52

在Garden种花 发表于 2012-10-23 23:39
没事找他吹吹NB,侃侃DB还是可以有的。


作者: 错过了就是陌路    时间: 2012-10-25 07:08:59

miffly 发表于 2012-10-22 04:05
34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?

天天吹牛,盖不出什么好房子!
作者: zhang9288    时间: 2012-10-25 10:42:01

高飞 发表于 2012-10-12 00:00
除了吃中餐,从不和华人商家打交道

这叫典型的什么,你自己知道,你也是华人,是不是其他人也要这样对待你
作者: 高飞    时间: 2012-10-25 10:47:41

zhang9288 发表于 2012-10-25 09:42
这叫典型的什么,你自己知道,你也是华人,是不是其他人也要这样对待你

我是华人,但我不是商人
作者: 卡比    时间: 2012-10-25 19:46:50

miffly 发表于 2012-10-22 18:08
34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?

如果又兴趣可以来看看他盖得房子 0.0
阳台下陷了已经快一年了,怎么联系怎么补回,让修也不修
律师信已经寄出去了
慢慢走法律程序吧
作者: 卡比    时间: 2012-10-25 19:48:56

miffly 发表于 2012-10-22 18:08
34# 请问你们认识有位小林,年轻人,大概27-8左右,他也是建房子的,那他建的房子能买吗?人品怎么样?

另外补充一下

买的11年的一手房

所有买卖合同上承诺的附加条件都没兑现

一个都没兑现
作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-25 21:24:29

Wintec 发表于 2012-10-11 22:51
只不过给大家提个醒,不要这么激动吧。 华人盖的房子什么质量,你我心里都有数,就不要辩解了。

我都说了一百遍了,华人和洋人builder有好有坏。听你这口气,一口一个华人buider不好,我就纳了闷,您老又是在哪个行业高就?您老又是怎样在你那个行业里为华人争光添彩的?你在洋人公司工作,我也在洋人公司里做了快3年的白领,又在洋人开的公司里做了3年的生意,都是留学过来的,你怎么老搞的自己高人一等似的。凭什么你干的行业你就觉得自己像个楷模似的,一说我们builder 就说我们是垃圾!!!!!就算你说我们盖的是垃圾房,你也说出个我们盖的垃圾房的理由来,我前面问的问题你回答了没?你知道什么是好房什么是坏房,什么是好材料,什么是坏材料吗?还来个你我心里都有数,我有个屁数!
作者: Wintec    时间: 2012-10-26 00:55:25

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 错过了就是陌路    时间: 2012-10-26 19:32:21

卡比 发表于 2012-10-25 18:46
如果又兴趣可以来看看他盖得房子 0.0
阳台下陷了已经快一年了,怎么联系怎么补回,让修也不修
律师信已 ...

那个坡地那栋吗?是房子地基下陷还是阳台外面地基下陷?什么jb房子
作者: coolnz    时间: 2012-10-26 22:27:49

错过了就是陌路 发表于 2012-10-25 07:08
天天吹牛,盖不出什么好房子!

吹牛跟盖不盖出好房子没有直接联系.某些人就爱说葡萄酸!说的就是你!大家都来这里寻找问题的答案的话! 不如直接找老外盖吧!
作者: cynoshello    时间: 2012-10-26 22:51:13

什么都得看情况。亲眼看到一个老外中介(rototuna很出名)代理的房子(也是老外盖得),尽量用小面积设计,最便宜省钱的室内材料,便宜的泡沫地基,临街用大窗后面用小窗,一个gable都没有,建筑速度奇快大概2,3个月这样(比华人的还快!),不过他们周末也上班。以新房子大概才45这样的价格在卖。当初差点就买了他的房子,原来就是这样盖出来的。不再相信老外的东西质量好,最多就是手工好点,质检严格点吧!
作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-27 00:12:36

老外有手艺好的,在castleton way有一栋房子是老外干的,那个手艺真叫个赞,不过现在内墙板已经上了,看不到里面了,很遗憾。但是我来汉米尔顿这么多年,也就只看到了这一套房子盖成这个样子,而且不知道价格怎么样,应该比华人的房子贵个7,8万的。有兴趣大家可以到borman road的头上看看,那里有几套洋人公司投资,洋人公司开发的房子正在盖,大家可以看看它们房子的内墙是不是用3by2做的,比正规的墙细了整整一圈!我亲眼见过洋人立框架调墙一天就完事,我刚想赞赞洋人的神速,结果过去一看,那框架调的跟波浪似的,在走廊就能看的出来洋人偷工减料可真不是盖的。其实council 的检查对洋人远比对华人严格的多,因为洋人是本地人,跟council都认识,council来了就是神吹,只要结构不是太出格,council一般都让过。华人那?华人builder的英文当然不能跟本地人比,跟council吹牛都吹不起来,想找个话题说说all black连前锋后卫的名字都叫不出来,怎么让council徇私舞弊?council对华人工地的检查要比洋人多的多!加上最近电台又在报导华人builder抢了洋人的饭碗,现在比以前更严了。现在蛤蟆屯剩下的这些个出名的华人builder哪个不是已经盖过30套房子以上的?只要认真做手艺一定会比大部分的洋人好。买房子是几十万的事情,大家好好考虑吧,不要迷信洋人,也不要全信华人。帖子里说的老姜,star plus都是开发了几十套上百套房子的人,而且现在还在开发,如果真的像你们说的那样没信誉的话,早就被市场淘汰了,蛤蟆屯才多大点。builder 也是一样,从奥克兰来汉米尔顿从05年到现在不知道有多少了,现在剩下的全都是淘汰过的,你们说手艺能差到哪里去?祝愿大家都能买到称心的好房。
作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-27 00:37:48

我在工地上好几次看见买房子的房主开车过来,连车都不下,像视察一样转一圈,要不就下车一脸严肃像问犯人一样问一些问题。其实做事真的不是这样做的。你买了房子,人家是给你干活,但你也不要摆出高人一等的架势来吧。没事多跟工地上的工人聊聊天,要不买几杯咖啡,递几颗烟,顺便在问问老师傅盖房子应该注意哪里,你对人家热情,人家才能好好给你干活,你跟人家混熟了,很多活冲着面子人家也不会给你糊弄,这才是做事。别一口一个黑工,一口一个学生{:7_366:}{:7_380:}大家都是出来讨生活的你又比别人强到哪里去?像这种人,既然你钱多,还是趁早去买洋人的房子吧{:7_370:}
作者: zhang9288    时间: 2012-10-27 14:22:36

Wintec 发表于 2012-10-26 00:55
SB, 不解释。

现在华人建筑商大部分工序都是洋人做的,包括地基和driveway, 除了油漆等容易碰,容易修补的是华人做的,因为洋人修补都收费,等很久,并且80%以上的房子都卖给洋人了,你有多牛,本地洋人都很喜欢,都买,你就不行了,特殊了,学学韩国人吧,人家只买韩国builder盖的房子,就是贵也买韩国人盖得,异国他乡本身就被当地人歧视,再多点像你这样的人,无事生非,自毁名誉的,难怪现在华人名声上不去,
作者: 卡比    时间: 2012-10-27 20:58:41

错过了就是陌路 发表于 2012-10-26 19:32
那个坡地那栋吗?是房子地基下陷还是阳台外面地基下陷?什么jb房子

地基倒是没啥问题,整个房子质量平心而论也可以

就是阳台下陷
主要是想联系人联系不到
作者: laodeng    时间: 2012-10-27 21:45:37

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 尘飞扬    时间: 2012-10-27 23:19:54

laodeng 发表于 2012-10-27 21:45
如果你把老姜与其他华人bulder作为一个层次来讨论, 那是在下贱他们,或者是在诋毁他们, 如果一个开发商到处 ...

看您这号注册的时间也不长,不会是某人的马甲吧我只参与房屋质量讨论,不参与人品鉴定我想有事你还是找他当面谈比较好
作者: laodeng    时间: 2012-10-28 00:46:36

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 02:09:10

错过了就是陌路 发表于 2012-10-26 19:32
那个坡地那栋吗?是房子地基下陷还是阳台外面地基下陷?什么jb房子

你嘴巴犯jian 了吧,人家房子挺好的,你何必用这JB 二字,.唉.又多你这种唯恐天下不乱,差点误人误事...今天特地去看了他盖的几套房.质量,手工,设计不错..可惜现在没现房..
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 02:52:35

卡比 发表于 2012-10-27 20:58
地基倒是没啥问题,整个房子质量平心而论也可以

就是阳台下陷

, 我跟小林拿地址,是12 wisteria 吧,昨天特地也看了下.据他说这个问题他一直都和买家就是你说负责修,但是这个阳台是一个叫Tom的老外做的(就是这个帖子里多数跟帖人所信赖的made by kiwi.  他跑去澳洲,小林一直找不到这鬼子,小林就找了另外一个专门负责他房子地基的老外和你的律师交涉.他告诉小林他修这个阳台一定会让seller Happy,buyer. Happy. And lawyer Happy. 原本前2个月他开始着手修. 但是他突然电话小林说之前做这阳台的Tom 已回到Hamilton. 可惜他的理由是你房子隔壁挖地基致使你的阳台下沉.,.....这个过程就是这样的, 小林说答应给你修就会修, 他意思是也不能让这老外好过. ...我觉得这个小林人品行啊..
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:06:51

laodeng  2012-10-27 21:45
bulder, ,,  ...

, о.de..漰. ÷,ú÷. .ò.ζ.
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:07:12

laodeng  2012-10-27 21:45
bulder, ,,  ...

, о.de..漰. ÷,ú÷. .ò.ζ.
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:07:53

laodeng  2012-10-27 21:45
bulder, ,,  ...

, о.de..漰. ÷,ú÷. .ò.ζ.
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:09:21

laodeng  2012-10-27 21:45
bulder, ,,  ...

, о.de..漰. ÷,ú÷. .ò.ζ.
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:30:10

laodeng 发表于 2012-10-27 21:45
如果你把老姜与其他华人bulder作为一个层次来讨论, 那是在下贱他们,或者是在诋毁他们, 如果一个开发商到处 ...

你这话就是赤裸裸诋毁别人,毁人商誉,不厚道.再怎么人家也是在房地产风风雨雨几十年. .饭席间,听出其他几位开发商都认识老jiang得,老jiang算是hamilton 华人地产得元老,,大家总爱围观诋毁,谩骂得回帖,,,所以这帖子还得继续吧,还有更多得d诋毁与被诋毁,,,,,
作者: coolnz    时间: 2012-10-28 03:42:59

本帖最后由 coolnz 于 2012-10-28 03:44 编辑

片面得帖子,一概而论..我觉得还是自己多了解,,就凭着这个帖子得ref. 非得找老外盖不可了.. 有些人就愿意给老外吭.还吭得不知所以然..所以大家都留点口德, 给我们买房者推荐好得华人开发商或者其它方面得也比只在这点火强..华人在这hamilton 原本就为数不多..




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