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标题: 月经贴！大家的房贷都fix还是floating啊？？？ [打印本页]

作者: 秀秀的小马甲 时间: 2011-6-7 13:42:59 标题: 月经贴！大家的房贷都fix还是floating啊？？？

房贷已经到期有俩星期了。银行已经打电话来催让我决定要不要固定，如果不选的话就自动变成浮动的了。想问下大家现在都放浮动的吗？还是要固定一部分？我是national的。。

作者: masterq 时间: 2011-6-7 13:53:48

我会fix三年，僅供参考。

Housing interest rates

Term Rate

Housing Variable 5.75 % p.a.
Housing Fixed (6 Month) 5.85 % p.a.
Housing Fixed (12 Month) 5.95 % p.a.
Housing Fixed (18 Month) 6.00 % p.a.
Housing Fixed (24 Month) 6.40 % p.a.
Housing Fixed (36 Month) 6.90 % p.a.
Housing Fixed (48 Month) 7.30 % p.a.
Housing Fixed (60 Month) 7.60 % p.a.
ORBIT Home Loan 5.75 % p.a.
Societies Clubs and Churches 6.75 % p.a.
Second Mortgage 8.75 % p.a.
Flexible Finance Facility 6.25 % p.a.

作者: 阿海 时间: 2011-6-7 13:54:24

我是floating.

作者: pigluo 时间: 2011-6-7 15:26:18

I am National Bank too. Floating now..............

作者: gapfiller 时间: 2011-6-7 15:46:53

national bank too, 5.74 floating

作者: 呼啸寒风 时间: 2011-6-7 15:50:05

westpac, fix 6-month, 5.55

作者: ETS 时间: 2011-6-7 15:59:11

floating with westpac

作者: 米虫宝宝 时间: 2011-6-7 16:03:19

same as above.

作者: 遇见幸福 时间: 2011-6-7 16:30:56

My one is Orbit home loan with ASB.

作者: 紫鹤 时间: 2011-6-7 16:42:06

上周6和老公去银行FIX了一年半的 ASB

作者: ocean_blue 时间: 2011-6-7 17:51:07

floating with kiwibank,5.6

作者: zhihuanxi 时间: 2011-6-7 18:22:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nanjingwy 时间: 2011-6-7 19:28:46

可以组合的，不过现在定活期的比较划算，等涨的时候再定FIXED

作者: michael3011 时间: 2011-6-7 19:49:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Shea 时间: 2011-6-7 20:02:17

floating...等涨得时候再说

作者: 西瓜情人 时间: 2011-6-7 20:03:36

5.5 asb half year

作者: 彩虹的那边 时间: 2011-6-7 21:44:46

米有贷款的路过。。。

作者: QQ小熊饼干 时间: 2011-6-7 21:51:58

1# 秀秀的小马甲 kiwi bank off set mortgage , 5.5% floating 的，可以和自己或是父母，或是亲兄妹的（up to)八个帐号连接，账上的钱直接抵你mortgage的钱。适合有房贷，但自己还有些储蓄的人，或是父母在这里有储蓄的。{:7_366:}但就算没钱，5.5%也很低吧。

作者: QQ小熊饼干 时间: 2011-6-7 21:54:44

11# ocean_blue 如果你有saving，还不如换off set呢，我的BC帮哦算了下，一年省600多呢。{:7_382:}

作者: todd_yx 时间: 2011-6-9 17:10:35

我是60%float，40%fix
float有时候利率划算一点，但还来还去都是还利息
我前一段时间收到银行的信，fix的已经还了差不多6000，但还了1000多的本金
float也还了6000多，但全是利息

作者: Venox10111 时间: 2011-6-9 17:57:21

Fix 了还被黑了手续费 50大刀

作者: mkcoffee 时间: 2011-6-9 23:10:19

个人认为floating低于fixed rate是涨势的征兆，引诱你现在先float着，等涨了你想fix的时候，fixed也已经涨上去了

作者: summercool.t 时间: 2011-6-11 14:59:40

上周6和老公去银行FIX了一年半的 ASB
紫鹤发表于 2011-6-7 15:42

请问利率多少啊

作者: nevernew 时间: 2011-6-11 22:45:27

我是60%float，40%fix
float有时候利率划算一点，但还来还去都是还利息
我前一段时间收到银行的信，fix的已经还了差不多6000，但还了1000多的本金
float也还了6000多，但全是利息
todd_yx 发表于 2011-6-9 16:10

floating 是这个意思啊?

我还以为floating,你这周多还了1000,欠的本钱balance少了1000,那么银行收你的相应的利息也少了.如果floating和定期利息差不多或更低,个人觉得是floating 核算

有没有大虾解答一下呢?难道Floating 真的一直在还利息居然没有任何部分是还到本金里的?

我也快要觉得是浮还是动了

作者: Venox10111 时间: 2011-6-11 22:48:27

请问利率多少啊
summercool.t 发表于 2011-6-11 13:59

6% 1年半。。。。

作者: sammy1112 时间: 2011-6-11 23:13:49

可以组合的，不过现在定活期的比较划算，等涨的时候再定FIXED
nanjingwy 发表于 2011-6-7 18:28

是呀！如果数额比较大的话，组合最好。
如果数额很小，别FIX了，FLOATING就行了。

作者: Buffon 时间: 2011-6-12 13:09:35

floating.不过看了新闻，觉得离FIX 不远了。

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