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标题: 请问commercial property的gst [打印本页]

作者: 新马甸甸 时间: 2011-6-23 00:18:57 标题: 请问commercial property的gst

最近在看一个commercial property想买，上面有个yard, working shed和一套residential 3室出租房（目前出租）在上面，第一次买这种commercial property，刚刚发现原来还牵扯到要交gst的问题。

但是特殊之处在于这片地区原来是residential area，所以前房东是按照residential property买下来的，06-11年间那个地方突然变成commercial area了，现在那个地区也是半居民住宅半工业的情况。请问：

1，我们买下来的话，除了付买价，是不是还要交gst?
2，现任房主收到卖房款，是不是要交gst？
3，因为买这个property是为了生意。这种情况下，我们是应该用个人的名义买，还是用生意公司的名义买？

请懂行的大侠帮忙解答。谢谢！

作者: P8 时间: 2011-6-23 15:17:00

如果你买商业物业，一般是要交GST的，在买下时如果有长期租客在，那GST是可以免掉的，
现在回答你问题
1.如果有长期租客在，你就不用交GST，反之要交
2.你交的钱如果包含了GST，那房主就要交GST
3.个人意见：你可以以公司名义长期租，然后再个人名义买物业，这样子到时候你公司交不交租都是你自己掌握，主要是为了省那GST，15%不是小数
具体的操作你可以问下律师

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