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标题: 关于朋友买房子投资出现的问题求大家帮忙 [打印本页]

作者: 54610 时间: 2011-10-3 17:44:34 标题: 关于朋友买房子投资出现的问题求大家帮忙

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作者: 阿海 时间: 2011-10-3 17:51:40

和约是unconditional的吗？

作者: 阿海 时间: 2011-10-3 17:52:49

“还没有做property check”

是builders report?

如果和约不是unconditional，并且有builders report，可以尝试做report后利用问题来解除和约。。。具体要看clause怎写的。。。

作者: 54610 时间: 2011-10-3 17:56:25

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作者: 阿海 时间: 2011-10-3 18:05:52

本帖最后由阿海于 2011-10-3 17:06 编辑

就是additional condition那张是空白的？

那就是unconditional了。。。找个好律师吧。。

作者: 54610 时间: 2011-10-3 18:17:57

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作者: suzisuzi 时间: 2011-10-3 18:20:08

当时签约的时候，有没有加上任何的条款啊?
比如说律师帮忙看lim report啊，做builder report什么的
如果你什么都没有加的话，就不能退定金了

作者: yaya 时间: 2011-10-3 18:22:13

你只能在building inspection report上下功夫了，看能不能找到比较大的问题

作者: 阿海 时间: 2011-10-3 18:40:14

54610 发表于 2011-10-3 17:17
condition 就只有insurance 和engineer report和平building inspection report。 finance condition 后面是 ...

找律师，通过insurance 和engineer report和平building inspection report来解除和约。

这样就能把钱退回来。。

作者: 小童 时间: 2011-10-3 19:49:33

哪个房子? pm我地址和你的联系方式我可以帮你看看.

如果你放的只是房屋检查之类的条件, 而且检查都没有问题那你真的需要找个好的理由了, 不然的话房东有告你的权利. 如果是拍卖的话看能不能找到under bidder, 商量把房子卖给他, 差价你朋友去付, 前提是那个under bidder愿意买你的房子. 所以要看具体情况定了.

作者: pategao 时间: 2011-10-3 20:04:39

two ways, builder report or by title search

作者: 54610 时间: 2011-10-3 21:17:59

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作者: 阿海 时间: 2011-10-3 21:51:04

deposit应该unconditional之后再付的

作者: 善变 时间: 2011-10-10 09:54:47

建议你找个合伙人吧

作者: 一秀 时间: 2011-10-10 16:01:32

有CONDITION,就可以想办法。。

作者: 音乐舞道馆 时间: 2011-10-10 21:53:22

问题比较复杂，最好找个好点的律师帮你搞定。。。

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