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标题: 旧房改造需要注意什么？如何判断是否能入手？ [打印本页]

作者: iknowu 时间: 2012-1-31 22:11:27 标题: 旧房改造需要注意什么？如何判断是否能入手？

看了几个旧的do up房，都是浴室湿度读数很高，可能要拆开墙，不知道是不是管道漏了，都不是plaster的，是大家认为比较好的建筑材料，有个房下面的管道也漏了，四十年的房子，浴室湿度是正常的好几倍，不知道这种房可买么？

作者: 阿海 时间: 2012-1-31 22:19:02

肯定是旧shower box或bath漏水让内墙都湿了啦。

不开墙里面腐烂成怎样是看不出来的。

最好找个builder看看帮你分析问题所在和估价。

作者: iknowu 时间: 2012-1-31 22:37:26

阿海发表于 2012-1-31 22:19
肯定是旧shower box或bath漏水让内墙都湿了啦。

不开墙里面腐烂成怎样是看不出来的。

谢谢阿海，builder看过了，说要拆墙才知道，估计光浴室要一万，屋子下面管道也漏水，房子下面土地都是湿的，全部修下来的报价是六万到七万，这样有点犹豫了，不知道会不会一开墙发现frame都被泡了，或者屋子里其他的管道也需要修

作者: 品质生活 时间: 2012-1-31 22:54:08

本帖最后由品质生活于 2012-5-9 13:08 编辑

维修旧房有太多不确定的因数了，报价六七万，那你最好准备八九万的预算，再算算这笔买卖合不合适。

顺便了解一下，BUILDER报的六七万里都包括维修什么东西？墙体，水泥地基（六七万不可能是木桩地基），维修管道，全新的卫浴，单就这些的话，还是觉得贵了点。

作者: iknowu 时间: 2012-1-31 23:06:12

包括两个浴室，deck,厨房，管道，外墙和内墙粉刷，deck,窗户，plumbing.

作者: huiyeee 时间: 2012-1-31 23:27:48

其实修这么多的东西,6-7万不是很贵,问题是旧房子值得再花这么多的钱下去吗?除非是在很好的区

作者: 品质生活 时间: 2012-1-31 23:35:27

楼上说得没错，如果说修这么多东西，差不多吧。

作者: 阿海 时间: 2012-2-1 09:44:59

iknowu 发表于 2012-1-31 22:06
包括两个浴室，deck,厨房，管道，外墙和内墙粉刷，deck,窗户，plumbing.

找多2-3个builder要written quote，然后拿中间价。

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