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标题: 要出OFFER了,本来合同是政府固定的,但卖家坚持将这条划掉...... [打印本页]

作者: winnie22    时间: 2012-2-1 22:54:21     标题: 要出OFFER了,本来合同是政府固定的,但卖家坚持将这条划掉......

事情是这样的,本来房子的买卖合同汇中很多条款是固定格式的,可卖家坚持将固定格式里的“6.0 Vendor's warranties and undertakings"这一项下的所有条款划掉,
6.1 The vendor warrants and undertakes that at the date of this agreement the vendor has not:
6.2  The vendor warrants and undertakes that at the giving and taking of possession:
6.3  The vendor warrants and undertakes that at settlement:
6.4  The vendor warrants nd undertakes that on or immediately after possession:
6.5  If the purchaser has not validfy cancelled the agreement,the breach of.........

请问卖方是向规避什么呢?划掉这些对我这个买房子的人重要吗?

英文不好,看不懂啊,所以来请教,先谢过大家。
作者: 吃草的狮子    时间: 2012-2-1 23:05:42

问你律师,买房一定要有律师
作者: VIKON    时间: 2012-2-7 09:48:34

這就搞不懂了,一旦刪去賣家可能可以反悔,交屋也沒有保障,那簽合同還有什麼意義?

這幾條非常重要,務必要請你的律師問清楚對方的意圖。
作者: 阿海    时间: 2012-2-7 10:19:33

Vendor's warrantee全部划掉了,你要找你律师问问后果会怎样。

一般clause 6 of Sales and Purchase Agreement是standard clause,不是随便划掉的。
作者: CEOjennifer    时间: 2012-2-7 19:56:33

呵呵,这卖家不是此地无银三百两么。楼主好好看一下卖家的 LIM REPORT + BUILDING REPORT, 估计有问题。
作者: clive    时间: 2012-2-19 16:41:56

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