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标题: 想买房子，一定要找中介吗？ [打印本页]

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 12:42:47 标题: 想买房子，一定要找中介吗？

有没有其他渠道得知房源？

谢谢
阿海帮忙啦

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 12:45:05

Trademe
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很多渠道啊。

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 12:47:56

阿海发表于 2012-2-7 11:45
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估计阿海买房从来不用中介，对不？

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 12:51:03

不要中介你就要自己research一下买房注意事项
如果自己不会看让人检查房子质量也是必须的，再就是签约前咨询律师

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 12:53:45

阿海发表于 2012-2-7 11:45
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不一样是中介，我想省掉买房子的中介费，血汗钱 bu容易啊

作者: haomimi 时间: 2012-2-7 12:56:47

本帖最后由 haomimi 于 2012-2-18 15:55 编辑

律师一定要，中介不一定，包括洋人中介，大多中介都不负责任，有个中介把自己住的漏水屋卖给他的老朋友了，结果打官司至今他不承认，哈，要小心哦！自己一定要检查房子看报告，放条件限制。好律师最重要！！！{:8_476:}

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 12:58:06

yahaya 发表于 2012-2-7 11:47
估计阿海买房从来不用中介，对不？

我买房都是通过中介的。

唯一一个私买是第1个投资房的邻居问我买不买呵呵。

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 12:59:24

Jackpot 发表于 2012-2-7 11:53
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不一样是中介，我想省掉买房子的中介费，血汗钱 bu容易啊

买房子是不用交中介费的，这里不是中国。

新西兰中介费是卖家给中介的。

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 13:01:17

阿海发表于 2012-2-7 11:59
买房子是不用交中介费的，这里不是中国。

新西兰中介费是卖家给中介的。

明白

如果卖家不用出中介费，不是可以让利给买家，双赢

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 13:06:09

Jackpot 发表于 2012-2-7 12:01
明白

如果卖家不用出中介费，不是可以让利给买家，双赢

你的意思我明白。
找卖家就找Private Sale的，输关键词Private Sale或者看别人家自己插个牌卖房的

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 13:07:16

阿海发表于 2012-2-7 11:59
买房子是不用交中介费的，这里不是中国。

新西兰中介费是卖家给中介的。

他的意思是卖家给中介的那部分也要节约给买卖双方

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 13:07:31

yahaya 发表于 2012-2-7 12:06
你的意思我明白。
找卖家就找Private Sale的，输关键词Private Sale或者看别人家自己插个牌卖房的

去哪里找啊？去哪里输入关键词啊？

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 13:07:32

Jackpot 发表于 2012-2-7 12:01
明白

如果卖家不用出中介费，不是可以让利给买家，双赢

那就看你的谈价本事了，直接私售时找卖价谈。

但我见过的私售卖家都是为了省中介费才私售的，而且要价也高。

我那个房子私售买的谈了3个月才降了5千。。。死卖家最后要给中介卖了。。。最后我还是买了没办法怕被抢了。。。

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 13:08:27

yahaya 发表于 2012-2-7 12:07
他的意思是卖家给中介的那部分也要节约给买卖双方

一般卖家想把中介费全吞。

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 13:08:35

Jackpot 发表于 2012-2-7 12:07
去哪里找啊？去哪里输入关键词啊？

阿海在上面楼不是告诉你了吗？

作者: yahaya 时间: 2012-2-7 13:11:08

阿海发表于 2012-2-7 12:08
一般卖家想把中介费全吞。

都是这种心态了，谁不想自己的房卖个好价呢
找中介的也是图省事，潜在买家更多

作者: NewLynnHse 时间: 2012-2-7 13:13:12

阿海发表于 2012-2-7 12:07
那就看你的谈价本事了，直接私售时找卖价谈。

但我见过的私售卖家都是为了省中介费才私售的，而且要价 ...

+1，私售不一定便宜。

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 13:14:57

aaclass 发表于 2012-2-7 12:11
那说明你还是认为便宜呀，要不然干吗怕抢。。。。。。，你的观点有点矛盾

人的心态就是想便宜买的啊。

而且我买隔壁的是17万5买的，凭什么18万5跟他买呢哈哈。。。

但最后还是买了。。。

作者: FISHFARNORTH 时间: 2012-2-7 13:16:45

现在银行拍卖房也有很多，也很便宜，看你怎么去联系了。中介费可以省，但律师费还是给点为好。

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 13:18:52

FISHFARNORTH 发表于 2012-2-7 12:16
现在银行拍卖房也有很多，也很便宜，看你怎么去联系了。中介费可以省，但律师费还是给点为好。

中介费可以省，但律师费还是给点为好

+10

作者: NewLynnHse 时间: 2012-2-7 13:20:44

FISHFARNORTH 发表于 2012-2-7 12:16
现在银行拍卖房也有很多，也很便宜，看你怎么去联系了。中介费可以省，但律师费还是给点为好。

+1，不一定要mortgagee auction, 普通的auction也可能有便宜好捡，这个真的要碰运气。买自住房，auction压力比较大是真的。

作者: Jackpot 时间: 2012-2-7 13:34:10

阿海发表于 2012-2-7 12:14
人的心态就是想便宜买的啊。

而且我买隔壁的是17万5买的，凭什么18万5跟他买呢哈哈。。。

阿海
中介买卖房子收取费用是多少？ % ？

作者: 阿海 时间: 2012-2-7 13:50:41

http://barfoot.co.nz/Selling-Wit ... mmission-Rates.aspx

作者: pategao 时间: 2012-2-7 16:26:47

俺的房子想私卖，直接和俺联系省您的费用

作者: chenyanhe 时间: 2012-2-7 16:55:54

http://www.qv.co.nz/

建议买一个有现金流的，即折旧前不亏损——那些所谓的升值纯属撞大运.

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