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标题: 找洋人中介和华人中介卖房会有什么区别 [打印本页]

作者: 好毒 时间: 2012-2-17 15:25:30 标题: 找洋人中介和华人中介卖房会有什么区别

想咨询一下，在英文交流没有障碍的情况下，找华人和洋人的listing agent 卖房会有什么区别？希望有经验的朋友解答一下。　多谢

作者: 日蚀 时间: 2012-2-17 17:42:01

中介都一样，关键还是自己。

作者: 卫星器材 时间: 2012-2-17 17:51:38

洋人中介更能忽悠。

作者: DARKID 时间: 2012-2-17 19:38:23

这个关键看你的销售对象是什么群体. 举例, 在devonport卖房肯定要找洋人, 在epsom卖房就最好找华人, takapuna或者remuera就洋人和中国人都可以考虑.

如果一定要说有什么不一样, 那就是一个是被英文忽悠, 一个是被中文忽悠.

作者: thepopopo 时间: 2012-2-18 00:28:16

给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不答应，一直等了两周body corp manager休假回来，拿到过去3年的会议记录，我满意以后，才准备让我出offer，我请朋友看了房还不行，一直等到我的家人看过以后才接受我出的offer 给卖家，condition 的第一条是，买卖双方都必需要明白如何complain如果对买卖过程不满意。我出过的offer不少于50个，第一次看到这个condition多少有些佩服这个中介
房价谈好以后，我们又为交割日期有分歧，中介很辛苦为屋主找到6周的暂居地，我也爽快的谈妥的房价上加了5000以弥补屋主搬家的损失。
今天接到中介的电话，因为洗碗机只有一个柜工作，她帮我换了一个新的。房子我至今没有看过，根本就不可能知道它是否工作。感动啊
如果需要她的联系方式，站内留言给你

作者: royy666 时间: 2012-2-18 01:14:53

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

是哪家公司的中介？请PM公司名和联系方式，谢谢。

作者: Jackpot 时间: 2012-2-18 15:17:43

一个是被英文忽悠, 一个是被中文忽悠

作者: dickywang 时间: 2012-2-18 22:50:31

下午一GLENFIELD的三房单车库全副地拍到近60万。全是华人抢。你只有在beachhaven找了。

作者: 好毒 时间: 2012-2-19 00:07:52

房主卖一套房子，　可不可以同时找两个　listing agents.　　有人说，这样的话两个卖房中介都不会很用心的帮你卖的。　不知道有什么其他的看法？　

作者: thepopopo 时间: 2012-2-19 00:41:32

脚踏两只船，结局是翻船的可能性太大
唯有足够的信任，才会换回足够的回报

作者: clive 时间: 2012-2-19 09:05:39

ddddddddddddddd

作者: 恶魔天使 时间: 2012-2-20 11:34:58

一个是被英文忽悠, 一个是被中文忽悠

作者: Butter鞋屋 时间: 2012-2-21 17:23:02

可不可以给中介卖的同时自己也在卖？

作者: BLUEMOON88 时间: 2012-2-21 19:52:05

现在中介卖房很多都是华人和洋人搭档做广告。

作者: 4agefans 时间: 2012-3-7 17:17:47

呵呵，，DEVONPORT,,等我有米给洋人用英语忽悠的时候，，相信已经很不得了了~

作者: wafqq 时间: 2012-3-8 09:55:30

没啥区别。。。看销量咯

作者: yesterdayjiang 时间: 2012-3-9 22:05:21

找华人啰，一方面容易沟通，一方面谈中介费方便，洋人可是死活不肯让步的呢，我前年卖一幢房子，最后价格不理想，想让他扣2000，他死活不肯，还说是他应得的。

作者: changjiang 时间: 2012-3-9 22:42:46

我是找洋人中介卖的，个人感觉洋人的思维方式和华人不一样，他们更能和洋人很好沟通。洋人是把中介当成了工作在做，虽然没有华人拼命，但是并没有给买卖双方很大压力。

作者: AKLZZ 时间: 2012-3-10 07:33:16

恶魔天使发表于 2012-2-20 11:34
一个是被英文忽悠, 一个是被中文忽悠

作者: john.li 时间: 2012-3-15 21:11:26

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

是哪个区的中介？

作者: superbullet 时间: 2012-3-15 23:48:40

dickywang 发表于 2012-2-18 21:50
下午一GLENFIELD的三房单车库全副地拍到近60万。全是华人抢。你只有在beachhaven找了。

glenfield那条街？能麻烦把地址PM给我吗？这么贵！

作者: rawson 时间: 2012-3-17 17:41:53

Butter鞋屋发表于 2012-2-21 17:23
可不可以给中介卖的同时自己也在卖？

自己卖了，也要交中介费。

作者: rawson 时间: 2012-3-17 17:43:02

yesterdayjiang 发表于 2012-3-9 22:05
找华人啰，一方面容易沟通，一方面谈中介费方便，洋人可是死活不肯让步的呢，我前年卖一幢房子，最后价格不 ...

同感。------------------

作者: 紫色夕阳 时间: 2012-3-22 23:54:49

以前有屋主保留私卖权的，现在屋主必须写明是要在多少时间内私卖给谁，当然我说的是BARFOOT的规定，不知道其他公司是什么样的？

作者: cafebeans 时间: 2012-3-23 13:03:13

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

Please PM this agent to me. thanks.

作者: zhang168 时间: 2012-3-23 21:15:25

自己卖吧，，，

作者: smiles 时间: 2012-3-23 23:07:16

现在基本都跑拍卖，洋人华人其实没啥区别

作者: bbcat 时间: 2012-3-23 23:20:28

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

pm给我
谢谢

作者: tony1025 时间: 2012-3-24 18:43:25

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

站内留言给你this agent
thanks

作者: skytian 时间: 2012-4-4 12:15:17

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

Pls pm the agent name and contact number,thanks,

作者: dickywang 时间: 2012-4-4 17:01:56

superbullet 发表于 2012-3-15 22:48
glenfield那条街？能麻烦把地址PM给我吗？这么贵！

at bottom of chivary road sold by harcourt chinese agent at 590000 for 3 bedroom full section.

作者: dickywang 时间: 2012-4-4 18:05:51

Butter鞋屋发表于 2012-2-21 16:23
可不可以给中介卖的同时自己也在卖？

就要看你的合约了。你有私卖权，自己买了不用付佣金，中介一般不会签这样的合约，卖也不上劲。

作者: superbullet 时间: 2012-4-5 22:33:34

dickywang 发表于 2012-4-4 16:01
at bottom of chivary road sold by harcourt chinese agent at 590000 for 3 bedroom full section.

是靠近pak'n'save那头还是bayview哪头？

作者: LL330 时间: 2012-4-5 22:40:12

找洋人中介被宰了自己会认赔，找华人中介被宰了会上sky FML 各种曝光人肉。

作者: dickywang 时间: 2012-4-5 23:38:40

superbullet 发表于 2012-4-5 21:33
是靠近pak'n'save那头还是bayview哪头？

PAKNSAVE那头，17X号。

作者: luckyrabbit 时间: 2012-4-6 12:27:03

这和华人中介和洋人中介无关，我看过一个房，55万的CV，中介做了一共4个周末8天的OPEN HOME，然后准备的各种资料都很详细，每次OPEN HOME的时候中介都是站在门口非常有礼貌的和来看房的客人谈话交流，我也跟他谈了几次，他谈话很有技巧，从来不会PUSH你怎么样但是能让你对这个房子更加感兴趣。最后这个房拍卖当天来了6,70号人，最后拍出了70万的价格。当然房子本身也挺不错的。

所以我觉得卖房的话你得看这中介专业不专业，而不是看这中介人好不好。毕竟卖房，最后卖出高价是最实在的事情。

作者: fengrushui 时间: 2012-4-7 17:30:44

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

麻烦PM中介的联系方式。谢谢

作者: qqrr 时间: 2012-4-7 20:29:15

中介的工作能力是第一位的

作者: netghost1861 时间: 2012-4-8 21:28:54

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

因为你是大户，中介看出来了，要做长线生意。

作者: whatever123 时间: 2012-4-14 16:45:40

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

能告诉我是谁吗?谢谢

作者: helldealer 时间: 2012-4-14 21:48:41

All the same.

作者: ym3652866 时间: 2012-4-14 21:57:30

其实被洋人中介忽悠也好比中国中介，呵呵，因为听的是英文，免费的

作者: ifurniture 时间: 2012-4-15 12:09:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: R月 时间: 2012-12-5 14:10:41

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

跪求pm

作者: honeycatbaby 时间: 2013-1-21 14:11:52

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

麻烦PM一下联络方式好吗？谢谢。

作者: yuli 时间: 2013-1-21 20:15:33

PM 我，多谢！

作者: mgames 时间: 2013-1-21 22:20:38

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

我要这个agent的联系方式啊，这种太难得了

作者: thepopopo 时间: 2013-1-23 00:10:47

本帖最后由 thepopopo 于 2013-1-23 00:12 编辑

楼上所有要我推荐agent 联系方式的朋友，
非常抱歉，一直没有回复各位
我刚上网查了，找不到任何联系方式
可能已经退休

http://gailclarke.raywhite.co.nz/

抱歉

作者: jarod_2003 时间: 2013-1-23 09:44:46

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

really ? who is that agent, name and contact pls

作者: 火影忍者 时间: 2013-2-22 11:22:13

我觉得跟中介本身的能力有关不一定是人种族的问题
但是整体感觉华人比较“勤快”

作者: ky108 时间: 2013-2-28 14:48:16

thepopopo 发表于 2012-2-18 00:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

是哪家公司的中介？请PM公司名和联系方式，谢谢。

作者: bearloveskitty 时间: 2013-2-28 18:29:10

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

请pm，谢谢

作者: sheena86 时间: 2013-2-28 19:21:27

yesterdayjiang 发表于 2012-3-9 21:05
找华人啰，一方面容易沟通，一方面谈中介费方便，洋人可是死活不肯让步的呢，我前年卖一幢房子，最后价格不 ...

你好卖房子跟中介费还可以还价格，你可以具体跟我说一下吗？谢谢

作者: Hopla 时间: 2013-4-25 02:13:27

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

请pm一下这个agent的名字和联系方式，多谢

作者: Harcourts_Kun 时间: 2013-4-25 10:12:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-25 10:18:18

Hopla 发表于 2013-4-25 01:13
请pm一下这个agent的名字和联系方式，多谢

估计退休了。。。

上网查了一下。。。

她最近卖的记录都已经是2011年的事了。。。

作者: devour25 时间: 2013-4-26 17:48:09

thepopopo 发表于 2012-2-17 23:28
给你推荐一个agent 绝不忽悠，甚至还觉得太死板
但真诚和责任心让我很感动
我没有看房要出offer，agent不 ...

求PM联系方式,多谢

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-4-26 20:53:30

我现在是不找中介自己找嘿嘿

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