新西兰天维网社区

标题: 北岸的hillcrest这个区怎么样？ [打印本页]
作者: bbb111    时间: 2012-2-29 22:10:13     标题: 北岸的hillcrest这个区怎么样？

北岸的hillcrest这个区怎么样？最近想在这个区买房子
作者: 小土豆168    时间: 2012-2-29 22:17:24

住北岸挺多年了， 这个区还可以。
作者: monday410    时间: 2012-2-29 23:35:48

校区，多是老房子。。。。。
作者: a_kid    时间: 2012-2-29 23:47:04

交通很方便啊 安静 还是校区 觉得比Forrest hill什么的好多了
作者: 小童    时间: 2012-3-1 09:23:06

北岸目前最火的区之一
作者: truett    时间: 2012-3-1 18:39:31

很一般 老房子
作者: Naati    时间: 2012-3-1 22:42:56

expensive...............
作者: wowo    时间: 2012-3-2 11:47:14

Naati 发表于 2012-3-1 22:42
expensive...............

我只知道1、这个区的房子一出来就没有了；2、中介每周都有两三天向住户的报箱投递征房源广告。
作者: wwan    时间: 2012-3-2 13:47:42

most of them are old houses, was looking for house in that area, but couldnt find one, as many house are on the hill or on a slope.
better than glenfield and northcote and still close to motoway.

similar as forrest hill.
作者: ilovesoymilk    时间: 2012-3-2 13:50:52

除了自然环境好，没觉得有什么好的，没什么校区，离CITY也不近
作者: NZ网上地毯商城    时间: 2012-3-2 16:15:12

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: dickywang    时间: 2012-3-2 21:53:37

为什么不在ALBANY买？价格差不多，房子又新又大。
作者: dickywang    时间: 2012-3-2 22:02:30

ilovesoymilk 发表于 2012-3-2 12:50
除了自然环境好，没觉得有什么好的，没什么校区，离CITY也不近

请问那里住的孩子在哪上中学和高中？听说北岸去CT最近的高速入口在那边。
作者: mwet1007    时间: 2012-3-2 23:27:58

NZ网上地毯商城 发表于 2012-3-2 15:15
有个小学据说是整个北岸最好的，不光是评分，口口相传的，洋人圈里也都知道这个。

willow park primary school
他们学校教本地小盆友中文
作者: 好毒    时间: 2012-3-7 16:43:24

我们家下个星期上市了，关注下吧，走路５分钟到WILLOW PARK　小学
作者: bbb111    时间: 2012-3-7 20:58:39

好毒 发表于 2012-3-7 16:43
我们家下个星期上市了，关注下吧，走路５分钟到WILLOW PARK　小学

你们家的地址是什么
作者: STARSTART    时间: 2012-3-7 22:46:45

本帖最后由 STARSTART 于 2012-3-8 08:15 编辑

Hillcrest这个区比较靠近northcote, 这个区房子大都比较老了，不过有些街是westlake学区，但是一定要注意，尤其是关注学区的朋友，这个区也有很大一部分是不属于westlake学区的，那一部分地区价格就跟glenfield相差不多，属于westlake学区的，如果是全幅地就还是不错的，跟foresthill接近。这一点要注意，千万不要买错，买之前先跟学校咨询， Agent的话不是完全靠谱！
作者: 毛豆豆    时间: 2012-3-8 08:36:56

本帖最后由 毛豆豆 于 2012-3-8 08:37 编辑
wwan 发表于 2012-3-2 13:47
most of them are old houses, was looking for house in that area, but couldnt find one, as many house ...


其实这个区在北岸是老区，也不完全在校网，客观的说我觉得潜力已经几乎没有了，Albany和Pinhill虽然房价更加贵一些，但是房子新，潜力也更加大，除了有私校，在这个地区的中小学公校将来发展也会更好，因为现在北岸大部分开发都在这里，再加上massey大学，无论出租还是自住，都是安全的投资！
作者: wwan    时间: 2012-3-8 09:00:20

毛豆豆 发表于 2012-3-8 08:36
其实这个区在北岸是老区，也不完全在校网，客观的说我觉得潜力已经几乎没有了，Albany和Pinhill虽然房价 ...

do agree. thats why i end up with somewhere else.
作者: talkaboutvision    时间: 2012-3-8 10:24:11

交通比albany pinehill 好太多了，早上去city至少能少堵20分钟的路
作者: 凉枕头    时间: 2012-3-8 11:31:53

Hillcrest是去年最后三个月全奥克兰涨幅第2的区。

-Epsom, Hillcrest and Weymouth topped a Property Report's list of city suburbs which, using QV's E-Valuer, recorded the highest sale price rise in the last three months of 2011 - up 8.6 per cent, 6.3 per cent and 4.6 per cent respectively.

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=10789883
作者: superbullet    时间: 2012-3-9 10:39:47

invseting in hillcrest is a bit too late now.
作者: wafqq    时间: 2012-3-9 20:29:05

很好啊。。看看是不是校区的。。很有未来增值潜力。。
作者: 毛豆豆    时间: 2012-3-10 20:19:38

本帖最后由 毛豆豆 于 2012-3-10 20:24 编辑
talkaboutvision 发表于 2012-3-8 10:24
交通比albany pinehill 好太多了，早上去city至少能少堵20分钟的路


交通不一定不方便啊，Alabny, Pinhill离 总busstation总站 非常近，可以直接到车站坐bus,，然后都是专用车道直到city，最多20-25分钟到city又不用自己开车,其实反而较glenfield, Hillcrest方便一些呢，
作者: talkaboutvision    时间: 2012-3-10 20:24:32

毛豆豆 发表于 2012-3-10 20:19
Alabny, Pinhill离 总busstation 非常近，可以直接到车站坐bus,，最多20-25分钟到city又不用自己开车,其 ...

坐公车还能比开车方便？呵呵，起码开车舒服多了
作者: 毛豆豆    时间: 2012-3-10 20:31:34

talkaboutvision 发表于 2012-3-10 20:24
坐公车还能比开车方便？呵呵，起码开车舒服多了

如果自己开车应该路程来说肯定Pinhill远一些，但是如果做高速大巴确实就快了，时间可能真花得不多。因为我也不喜欢开车，觉得坐车轻松一些罢了，呵呵
作者: ihaveacoolhouse    时间: 2012-3-10 21:47:21

heard willowpark school is the top primary school in Auckland, is that right?
作者: tomy1234    时间: 2012-3-10 23:07:26

THE OAKS怎么样啊？
作者: Hi!    时间: 2012-3-10 23:56:36

我在那住过一年多吧，我觉得治安一般般，车被砸过一次而且是停在家门口，邻居的也被砸，我搬走后又有一个房客车被砸，可能我住那地方离northcote公房比较近，不过离willow小学也很近
作者: Hi!    时间: 2012-3-10 23:59:12

albany的房子也不推荐，那房子是很新很大，可地都很小，房子是每年都有折旧费的，价钱也不便宜~~~
作者: 小数点    时间: 2012-3-11 11:02:52

本帖最后由 小数点 于 2012-3-11 11:06 编辑
Hi! 发表于 2012-3-10 23:59
albany的房子也不推荐，那房子是很新很大，可地都很小，房子是每年都有折旧费的，价钱也不便宜~~~


Albany 和Pinhill的房子奇贵至少6，7十万，有钱淫的旮旯啊
作者: wafqq    时间: 2012-3-11 17:36:21

校区啊。。。
作者: goodnews    时间: 2012-3-11 23:03:04

wafqq 发表于 2012-3-11 17:36
校区啊。。。

学区好像是northcote college: decile 9， 和西湖一样，但教学质量不如西湖。 小学willow park 据洋人说是北岸最好的。
作者: wafqq    时间: 2012-3-12 00:37:48

小学哪有最好只说啊？好嘚小学都是私利的。。。不是西湖区嘚房子`差很多
作者: john.li    时间: 2012-3-15 21:04:34

hillcrest, 住这边快十年了，很喜欢，顶一个
作者: goodnews    时间: 2012-3-18 23:37:33

wafqq 发表于 2012-3-12 00:37
小学哪有最好只说啊？好嘚小学都是私利的。。。不是西湖区嘚房子`差很多

指的是公立小学。听洋人中介说的
作者: goodnews    时间: 2012-3-20 19:53:57

http://www.auckland-suburb-guide.co.nz/
作者: goodnews    时间: 2012-3-20 19:56:41

本帖最后由 goodnews 于 2012-3-20 20:39 编辑
goodnews 发表于 2012-3-20 19:53
http://www.auckland-suburb-guide.co.nz/

这个买房很有用，可以看到每个区的水准。http://www.auckland-suburb-guide.co.nz/
作者: dickywang    时间: 2012-3-20 21:11:08

初中TAKAPUNA NORMAL INTERMEDIATE SCHOOL应该是最好的。
作者: Aesop    时间: 2012-3-20 22:29:09

是不是学区真的差很大，上个星期去看了两个on site auction，都在北岸，都是全幅地，地挺大，都是三房的，不在学区拍了59万成交,在学区的72万成交
作者: goodnews    时间: 2012-3-20 22:42:24

Aesop 发表于 2012-3-20 22:29
是不是学区真的差很大，上个星期去看了两个on site auction，都在北岸，都是全幅地，地挺大，都是三房的，不 ...

地址有没有？参考一下，看房子中。
作者: bestfan    时间: 2012-3-21 07:29:59

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Aesop    时间: 2012-3-21 21:03:43

goodnews 发表于 2012-3-20 22:42
地址有没有？参考一下，看房子中。

一个在birkenhead，一个在forrest hill这块区域
作者: goodnews    时间: 2012-3-21 22:27:40

Aesop 发表于 2012-3-21 21:03
一个在birkenhead，一个在forrest hill这块区域

非常感谢，有点概念了。
作者: 紫色夕阳    时间: 2012-3-22 21:38:27

hillcrest区的房子很多在WILLOW PARK小学的房子就不会在WESTLAKE校网，这是比较头疼的一点。这个小学是不错，但说是北岸最好的也有点夸张了。如果想交通方便，适合老人家可以考虑HILLCREST AVE一带，如果喜欢房子大气，可以考虑VELMA一带，不过最近HILLCREST真的涨的厉害。 在velma一带有个房子我们卖了83.5万。
作者: goodnews    时间: 2012-3-22 23:51:32

紫色夕阳 发表于 2012-3-22 21:38
hillcrest区的房子很多在WILLOW PARK小学的房子就不会在WESTLAKE校网，这是比较头疼的一点。这个小学是不错 ...

看来要攒钱买两个房了。
作者: nzalarm    时间: 2012-3-23 17:50:56

除了WILLOW PARK小学， takapuna nomal intermediate也不差啊。。。。不过这区的房子不便宜。。
作者: ihaveacoolhouse    时间: 2012-3-24 20:34:13

本帖最后由 ihaveacoolhouse 于 2012-3-24 20:41 编辑

今天Hillcrest一游，参观拍卖，82 Eban Avenue, Hillcrest, 5 bedrooms. cv 610k,　旧房，
930k sold. unbelievable.　洋人房东活活笑死。
作者: bbb111    时间: 2012-3-24 21:34:05

我们也去拍的这个房子，连举手的机会都没有，到了91w大家就都停了，房东就是不肯降，没想到还是卖了！
有人出这个价就说明他值。。。。
看的心寒啊，高出32w这是个什么概念！
作者: dickywang    时间: 2012-3-25 09:08:17

ihaveacoolhouse 发表于 2012-3-24 19:34
今天Hillcrest一游，参观拍卖，82 Eban Avenue, Hillcrest, 5 bedrooms. cv 610k,　旧房，
930k sold. unb ...

请问华人还是洋人买的？
作者: dickywang    时间: 2012-3-25 09:09:32

bbb111 发表于 2012-3-24 20:34
我们也去拍的这个房子，连举手的机会都没有，到了91w大家就都停了，房东就是不肯降，没想到还是卖了！
有人 ...

请问你的心理价位在多少？
作者: zhang168    时间: 2012-4-1 20:50:46

附近有毛毛，就是离CITY 近点，
作者: 紫色夕阳    时间: 2012-4-8 01:21:59

最近HILLCREST的房价是有点疯，貌似这个月是全NZ涨幅前3位的。 EBAN的那个房子我们都看过，不错的房子，但大多同办公室的同事都认为合理价在80万初到中。其实这个房子屋主住的很漂亮，其实有很多地方要维护了，那是一笔不小的开销。
作者: 甜甜向上    时间: 2012-4-8 07:13:20

这个区很多不是校区房呀。就是交通方便，买东西也方便。往北往南都方便。
作者: zycverne    时间: 2012-4-8 15:21:29

dickywang 发表于 2012-3-25 08:08
请问华人还是洋人买的？

同问
作者: dickywang    时间: 2012-4-8 17:14:20

zycverne 发表于 2012-4-8 14:21
同问

洋人买的，华人叫到85万就停了。拍到91万，房东不卖，最后谈成93万。看起来有点离谱。UNBELIEvABLE。
作者: 紫色夕阳    时间: 2012-4-8 22:23:50

楼上的，有个华人出到89万的
作者: ihaveacoolhouse    时间: 2012-4-9 00:01:35

100 monarch avenue, hillcrest 好像卖了很久了，网上看是全福地三房，只要50万，没看过，但为何没人买呢，有人知道有什么问题吗
作者: numbie    时间: 2012-5-8 12:00:39

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: manchild    时间: 2012-5-8 19:15:49

ihaveacoolhouse 发表于 2012-4-8 23:01
100 monarch avenue, hillcrest 好像卖了很久了，网上看是全福地三房，只要50万，没看过，但为何没人买呢， ...

不漏水吧。
作者: hiuying    时间: 2012-5-10 10:33:18

Hillcrest is a good area..some houses are up on the hill with skycity view..very close to the motorway and close to city..a lot of people who live there send their kids to private colleage..the rich one in the shore don't care too much about school zone because there are quite a few private school in the shore..



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/) Powered by Discuz! X2