新西兰天维网社区

标题: 用FINANCE的条件取消OFFER-紧急求助 [打印本页]

作者: jadore9 时间: 2012-3-8 21:23:43 标题: 用FINANCE的条件取消OFFER-紧急求助

下了一个OFFER，放了FINANCE的条件，没有BUILDING 的条件。
现在不想要了，因为BUILDER 查下来阳台有点小漏水，而且看中其他房子了。
想用FINANCE的条件去CANCEL掉这个OFFER，问题是我的贷款已经批了，中介会不会去银行CHECK到然后起诉我。
我是否可以说我的首付无法准备充足这个理由CANCEL掉，是自己和中介说还是让律师去说会比较好。谢谢。

作者: kingscat 时间: 2012-3-8 21:33:29

当然是你的律师去说。一般还好。

作者: Quzhicheng 时间: 2012-3-8 21:40:25

银行对客户信息保密，不用担心，最好跟律师说，就算是一家银行给你approve了也未必见得其他银行可以，比如说ANZ的审核就比较严格，中介没必要知道

subject to finance 是最容易让买家脱身的一个条件，好好利用

作者: 阿海 时间: 2012-3-8 21:42:35

跟你Broker说你父母需要钱，你首期不够了，不买房了。

或直接点说房子漏水，不买了，broker开个信让律师转达给卖房律师。

作者: wafqq 时间: 2012-3-8 21:46:26

直接让律师说借不到钱就好了。。有事找律师别自己乱想

作者: jadore9 时间: 2012-3-8 21:53:17

希望没事吧，第一次买房子，太冲动了，看了10分钟就下OFFER了，现在好后悔，花了1000块做BUILDER REPORT 和VALUATION. 现在一点都不想要那个房子了。

作者: silverxu 时间: 2012-3-8 22:15:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NZ达人 时间: 2012-3-8 23:14:06

没事的，让你的律师去说。这个谁都懂的

作者: 假装多好 时间: 2012-3-9 10:47:40

因为漏水所以银行不给批所以贷款下不来

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-3-9 12:53:01

一般直接说就可以，中介不会浪费力气跟你较真，因为你自己的finance情况谁都管不着，万一中介较真，你只要通知银行减少首付金额，之前预批的就作废了。

作者: VIKON 时间: 2012-3-9 13:37:19

建議不要說太多，銀行那查不到的，想都別想。

對方律師到是可以要求你出示FINANCE 沒批的證明，能有最好，拿不到的話就請你的律師回絕他。

如果賣家真的要追究的話，你買新房的動作就要低調一點了。不然有可能被人捉到把柄，說你的FINANCE其實OK，那你就要請律師要編出更多的說法。

但99%的人都不會這麼無聊去找你麻煩，賣房子都沒時間了。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)