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标题: 晒一晒自己cafe店铺的租金 [打印本页]

作者: ego14 时间: 2012-3-30 22:24:07 标题: 晒一晒自己cafe店铺的租金

我是4-6万，在这个领域的应该最多吧，房租占T/O的百分之十

作者: 其求是旦 时间: 2012-3-30 23:08:14

我肯定你不是最多的！！！！！！！！！！！！！

作者: 日蚀 时间: 2012-3-30 23:31:40

我朋友在st lukes mall的cafe一个月租金就2w多。。。。。。你的是4。6w啊还是46w啊？46w那就肯定最多了。。。

作者: 逃离新西兰12 时间: 2012-3-31 02:13:56

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作者: 狂风暴雨 时间: 2012-3-31 02:39:00

这年头T／O不过万租金还能在10%的赚的必须是仁慈的可怜的对房产市场不敏感的房东的钱。

作者: diesel 时间: 2012-3-31 16:27:22

12w, t/o 90w+

作者: ego14 时间: 2012-3-31 17:56:22

日蚀发表于 2012-3-30 23:31
我朋友在st lukes mall的cafe一个月租金就2w多。。。。。。你的是4。6w啊还是46w啊？46w那就肯定最多了。。 ...

不敢跟mall里面的租金比阿，让人望而生寒。。。

作者: 麦唛 时间: 2012-4-1 01:00:56

3w4,t/o 65w

作者: helen1234 时间: 2012-4-1 07:53:47

麦唛发表于 2012-4-1 01:00
3w4,t/o 65w

这个好。租金只占营业额的5.4%

作者: Cocacole 时间: 2012-4-1 14:38:46

关键是看位置了，如果房租10万，营业额90万，要比房租3万，营业额30万好多了。这是一个整体的比较。

作者: kimsonchen 时间: 2012-4-1 20:57:37

又学东西了....

作者: 麦唛 时间: 2012-4-1 23:14:45

嗯，10楼说的对

作者: Cocacole 时间: 2012-4-2 11:57:14

麦唛发表于 2012-4-1 23:14
嗯，10楼说的对

谢谢。。。。

作者: 顽强的萝卜 时间: 2012-4-2 14:41:51

学东西了。。。大部分行业适用

作者: 落花时节又逢君 时间: 2012-4-3 00:41:06

了解了。。。。。。

作者: 8821 时间: 2012-4-5 19:45:35

话说营业额大还是比较好点的.

作者: dlacz 时间: 2012-4-8 10:02:24

1-2w？都在什么位置啊？

作者: 马鸣凤 时间: 2012-4-8 14:56:01

210 平米的店，年租$12万+停车场$6千+GST+Outgoings，有没有比这更高的？{:8_392:}

作者: take-away 时间: 2012-4-8 23:49:40

不同的位置的outgoing占房租的比重也不一样，

作者: 有了快感你就喊 时间: 2012-4-9 00:02:54

170k t/o 2.5m

作者: Cocacole 时间: 2012-4-9 12:57:36

马鸣凤发表于 2012-4-8 13:56
210 平米的店，年租$12万+停车场$6千+GST+Outgoings，有没有比这更高的？

Where is d caf

作者: lodn 时间: 2012-4-17 23:15:13

这么高的租金，还如给别人打工作了。

作者: dlacz 时间: 2012-4-18 16:08:31

lz do you mean before GST and Opex or after?

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-4-18 23:22:10

其实租金不能完全说明问题, LS有人说的很对,需要做整体的考虑和比较.

作者: 4agefans 时间: 2012-4-20 01:42:02

如果在CT的话，6万是平均数吧？？

作者: Tigercoffee 时间: 2012-5-3 18:10:39

房租只要是占TO的10%就好，多少钱没关系

作者: KING-OF-HIGH佬 时间: 2012-6-20 18:25:17

你們的租金太。。。。。。。。。。。我才1周1000這樣

作者: 定时鸡弹 时间: 2012-6-22 00:34:30

现在租金很便宜啊,,你们没讨价还价啊？

作者: bCOOL 时间: 2012-7-13 21:56:33

如果开一个food court的中餐馆，租金占销售额的多少正常啊？

作者: 双子面食 时间: 2012-8-10 13:29:01

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作者: janeyao 时间: 2012-9-16 15:39:30

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: janeyao 时间: 2012-9-16 15:40:31

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: kkkih 时间: 2012-10-1 14:59:31

作者: ywan052 时间: 2012-10-4 08:09:50

怎么成卖生意的了

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-10-4 08:28:01

希望版主尽快管理一下这个帖子，把卖生意的回帖编辑掉。

作者: 海的传说 时间: 2012-10-4 20:16:31

如果租金占营业额的15%，是不是太高了啊？

作者: 会走路的人鱼 时间: 2012-10-21 18:22:17

CT租很贵啊

作者: AjenService 时间: 2012-10-23 10:54:05

大家租金都很高啊
应该 margin都很高
很好奇cafe的margin有高，到７０％？

作者: 明天會更好 时间: 2012-10-23 22:26:20

還是蠻貴的！！！！

作者: 大唐飞哥 时间: 2012-11-10 22:34:55

有点小贵

作者: 流浪的北极熊 时间: 2012-11-23 19:50:14

木有我能选的，

作者: yunji2002 时间: 2012-11-25 10:12:03

大家好，想顺带问问关于连锁店的租约问题，是跟连锁sublease还是自己跟房东签的？

作者: nz-rainbow 时间: 2012-11-30 11:17:35

弱弱的问：outgoing是什么意思呀？

作者: 青梅煮酒论狗熊 时间: 2012-12-8 15:34:43

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作者: ego14 时间: 2013-1-14 19:04:10

...............................................

作者: Decaf 时间: 2013-2-2 10:52:24

T/O 110W, 租金5W,

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-2-11 10:07:30

Decaf 发表于 2013-2-2 10:52
T/O 110W, 租金5W,

新年好啊兄弟，最近忙什么项目呢？

作者: 遇见幸福 时间: 2013-2-17 01:18:15

那Dairy店呢。如果Turnover 1.2 M，房租10万是不是太贵了？

作者: 贤京 时间: 2013-7-17 02:57:41

楼主多大平方啊？？？？

作者: chennian 时间: 2013-7-26 20:28:32

t/o 是什么啊

作者: 迎湖侠客 时间: 2013-8-15 10:49:26

应该是很不错的年租金

作者: aoxinyu 时间: 2013-9-20 20:42:31

呵呵，这个年景大家的生意都被房产给抢了过去，感觉和国内有些类似啊！

作者: jamestao 时间: 2013-10-16 00:10:23

租金高,压力也大 T/o高,请的人也多呵,在new zealand人少.T/o高不到那去,人工到是挺高的.租金是T/o的10%
是合适的.

作者: aoxinyu 时间: 2013-10-16 16:19:35

了解一下，看来在Mall里面资金要求高啊！

作者: annie0002 时间: 2013-11-17 11:06:01

735 人参与投票，有这么多华人朋友开咖啡店的？？

作者: Lucas他爹 时间: 2013-11-18 11:39:09

曾经的店面，房租12万一年，每天的turn over大概是1000。相当于1/3了.lz真不错，可以只占到10%

作者: 黑糖奶茶 时间: 2014-3-18 08:03:41

租金最多不能高过15%

作者: myself2662 时间: 2014-3-19 10:32:10

Turnover 65w rent 2w per year.

作者: LYYX 时间: 2014-4-10 21:41:55

去年刚卖掉一家--介于Cafe,Lunchbar之间，租金这上面所有项目都不符--真真便宜，每周仅$135(含GST).

作者: kate2008 时间: 2014-4-24 16:32:11

LYYX 发表于 2014-4-10 20:41
去年刚卖掉一家--介于Cafe,Lunchbar之间，租金这上面所有项目都不符--真真便宜，每周仅$135(含GST).

请问LYYX你的店当时的每周的租金？

作者: LYYX 时间: 2014-4-24 17:05:17

本帖最后由 LYYX 于 2014-4-24 16:18 编辑

kate2008 发表于 2014-4-24 15:32
请问LYYX你的店当时的每周的租金？

我已说了，$135/weekly(included GST)-----东区靠近EAST TAMAKI.

作者: kate2008 时间: 2014-4-24 22:33:03

LYYX 发表于 2014-4-24 16:05
我已说了，$135/weekly(included GST)-----东区靠近EAST TAMAKI.

谢谢，请问每周的turnove？

作者: LYYX 时间: 2014-4-24 23:05:31

kate2008 发表于 2014-4-24 21:33
谢谢，请问每周的turnove？

店已于去年8月卖掉，T/O $6000-$6500(Cafe/Lunchbar---不卖烟）。

作者: kate2008 时间: 2014-4-25 01:40:20

LYYX 发表于 2014-4-24 22:05
店已于去年8月卖掉，T/O $6000-$6500(Cafe/Lunchbar---不卖烟）。

谢谢。不知能否告知你的店的售价？（可通过站内短信）我也打算自己做咖啡或什么。也不知做什么？

作者: 森林里的小南瓜 时间: 2014-5-16 10:26:27

学知识了！！！

作者: williamlu 时间: 2014-7-3 00:09:12

弱弱的问下自己拿到手的钱占TO多少大概

作者: aklcheuk 时间: 2014-8-3 23:57:10

本帖最后由 aklcheuk 于 2014-9-10 20:06 编辑

有管理公司的話outgoing特別貴,加上有管理費,千萬別租,管理費和outgoing管理公司喜歡加便加.

作者: aklcheuk 时间: 2014-8-8 06:04:04

狂风暴雨发表于 2012-3-31 01:39
这年头T／O不过万租金还能在10%的赚的必须是仁慈的可怜的对房产市场不敏感的房东的钱。

10%的租是including outgoing和地稅，還是不含outgoing和地稅
請賜教

作者: aklcheuk 时间: 2014-8-8 06:06:15

lodn 发表于 2012-4-17 22:15
这么高的租金，还如给别人打工作了。

如果有人請的話．．．．

作者: CityExpressLtd 时间: 2014-9-7 17:58:34

慢慢研究水很深啊

作者: poppybread 时间: 2015-2-4 15:52:51

遇见幸福发表于 2013-2-17 00:18
那Dairy店呢。如果Turnover 1.2 M，房租10万是不是太贵了？

多大的dairy都做到1.2m啊？

作者: lsywd123 时间: 2015-2-4 19:56:31

敢问T/O是什么意思啊...

作者: aklcheuk 时间: 2015-2-15 01:30:32

lsywd123 发表于 2015-2-4 19:56
敢问T/O是什么意思啊...

t/o是turnover 的意思。一周的turnover意思是一周的營業額

作者: 冰冻柳橙汁 时间: 2015-3-4 10:07:53

救问各位,工业区的咖啡店原来租金300一平方米一年,现在房东涨到325一平方米一年,请问合理吗

作者: exjudy 时间: 2015-3-21 23:25:17

请问商业租凭的gst是多少

作者: robrop 时间: 2015-4-20 21:15:03

真没想到有这么多华人cafe

作者: madashuainz 时间: 2015-4-27 19:26:53

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可否我来摆几台游戏机！！！

作者: cruise 时间: 2015-7-8 16:45:22

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作者: raywhitesharon 时间: 2015-8-14 21:56:57

1w8, fix 20 year, no water bill, no outgoing ,T/O 70w :)

作者: hjy1991 时间: 2015-10-20 16:29:11

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作者: yyyaaannn 时间: 2015-12-26 22:56:05

TO4000-5000，房租450/周，不包括GST、OUTGOING，这个CAFF店还能买吗？求解？？？？？？？

作者: suxupeng 时间: 2016-1-16 04:02:40

TO是啥？！！！！

作者: ego14 时间: 2016-2-5 00:02:10

租金最好不要超过 t/o 的5%

作者: 博无斋主 时间: 2016-2-19 13:16:19

租金正在慢慢的爬升。

作者: coolge 时间: 2016-9-11 14:32:11

raywhitesharon 发表于 2015-8-14 20:56
1w8, fix 20 year, no water bill, no outgoing ,T/O 70w :)

车比蛋！turn over$70万。房租才1万多！房东是你爹吧！

作者: C式足球 时间: 2016-11-18 15:01:44

为什么那么多咖啡店

作者: franksdu 时间: 2017-5-24 22:22:29

辛辛苦苦给房东打工

作者: 27673721 时间: 2017-9-13 01:57:10

作者: 老玩童528 时间: 2017-10-5 20:28:21

我来凑个热闹，只看看，不说话

作者: 888002367 时间: 2017-10-6 15:11:08

回复里说的租金尽量别高于10%，这个租金包括GST和OUTGOINGS吗？

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