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标题: 中区是哪几个地区组成呢？ 非AKL人士，勿笑 [打印本页]
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:23:21     标题: 中区是哪几个地区组成呢？ 非AKL人士，勿笑

GLEN LYN？ MT EDEN？ NEWMARKET？

那西区又是什么呢？ MT ALBERT又是什么区呢
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:29:37

大哥，你看看地图成不....区域太多了
西边到Avondale, Blockhouse, 东面到Panmure, Glen Innes, 南面到Otahuhu.北面过桥之前都是...
自己看地图吧
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 12:40:01

本帖最后由 阿海 于 2012-4-18 11:41 编辑



这个是中区，以前的Auckland City。

注：Otahuhu那块我去掉了，毕竟那里算穷区了。
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:41:27

阿海 发表于 2012-4-18 11:40
这个是中区，以前的Auckland City。

注：Otahuhu那块我去掉了，毕竟那里算穷区了。

你太善良了....
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:43:42

无过 发表于 2012-4-18 11:29
大哥，你看看地图成不....区域太多了
西边到Avondale, Blockhouse, 东面到Panmure, Glen Innes, 南面到Ota ...

你对我太坏了。。。。。。。。。你看人家海哥
作者: Heaton    时间: 2012-4-18 12:45:05

看地图。。。。。。。。。
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:49:50

阿海 发表于 2012-4-18 11:40
这个是中区，以前的Auckland City。

注：Otahuhu那块我去掉了，毕竟那里算穷区了。

在CHCH这里有个小HOUSE，200多的FREEHOLD地，NET RETURN有8%。你说我买不买？ 很便宜，就是CV值。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 12:50:45

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:49
在CHCH这里有个小HOUSE，200多的FREEHOLD地，NET RETURN有8%。你说我买不买？ 很便宜，就是CV值。

在green zone里吗？CHCH不懂行情。。。
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:51:25

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:49
在CHCH这里有个小HOUSE，200多的FREEHOLD地，NET RETURN有8%。你说我买不买？ 很便宜，就是CV值。

CHCH现在买不了房屋保险...所以还是算了吧
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:51:46

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:43
你对我太坏了。。。。。。。。。你看人家海哥

人家是大人物..我怎么能比
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:51:52

本帖最后由 剑客浪心 于 2012-4-18 11:52 编辑
阿海 发表于 2012-4-18 11:50
在green zone里吗？CHCH不懂行情。。。

GREEN  ZONE, 市区边上，那条大街现在是住房改变的商业街了。
就是边上都是APARTMENT为主，房子呢，50年的WEATHER BROAD
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:53:37

无过 发表于 2012-4-18 11:51
CHCH现在买不了房屋保险...所以还是算了吧

可以买得，只要前屋主有，保险公司可以转移你名下，继续卖保险给你
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:54:05

无过 发表于 2012-4-18 11:51
人家是大人物..我怎么能比

                                     借口
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:54:38

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:53
可以买得，只要前屋主有，保险公司可以转移你名下，继续卖保险给你

地太小了....如果投资我会先看地...除非是flat那种连排房，不然我先看地
作者: 无过    时间: 2012-4-18 12:55:08

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:54
借口

我也解释得很详细了啊.......
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:55:19

是HOUSE，HOUSE有130，三个房，只是地小阿，才240
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 12:56:15

无过 发表于 2012-4-18 11:55
我也解释得很详细了啊.......

你娃脸好小。。。。。。。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 13:14:50

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:51
GREEN  ZONE, 市区边上，那条大街现在是住房改变的商业街了。
就是边上都是APARTMENT为主，房子呢，50年 ...

那这个房子的zoning允许建commercial property吗？

如果允许我觉得不错。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 13:15:14

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:53
可以买得，只要前屋主有，保险公司可以转移你名下，继续卖保险给你

没有insurance certificate银行也不贷款的。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 13:15:44

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:55
是HOUSE，HOUSE有130，三个房，只是地小阿，才240

地如果能建apartment或commercial那就值钱。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 13:16:03

有地址吗？ 我去streetview看看。
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 13:16:17

阿海 发表于 2012-4-18 12:14
那这个房子的zoning允许建commercial property吗？

如果允许我觉得不错。

只需要申请一个5年的TEMPARORY  ACCOMMODATION，  CITY COUNCIL随便你搞什么，不管。
作者: 阿海    时间: 2012-4-18 13:18:27

剑客浪心 发表于 2012-4-18 12:16
只需要申请一个5年的TEMPARORY  ACCOMMODATION，  CITY COUNCIL随便你搞什么，不管。

申请一个5年的temporary accomodation就能建apartment???

容易申请吗？
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-18 13:21:47

阿海 发表于 2012-4-18 12:18
申请一个5年的temporary accomodation就能建apartment???

容易申请吗？

3天可以搞定。。。。。
作者: 无过    时间: 2012-4-18 14:01:22

剑客浪心 发表于 2012-4-18 11:56
你娃脸好小。。。。。。。

呵呵...........................
作者: NewLynnHse    时间: 2012-4-18 14:09:26

飘过看一下
作者: 陌生的香港人    时间: 2012-4-19 02:53:09

剑客浪心 发表于 2012-4-18 12:21
3天可以搞定。。。。。

LZ 真牛 是不是CHCH那邊地震到所以 CHCH COUNCIL 的 planners 都掛了 所以大家可以為所欲為了?

再說 temporary accommendation 和 apartment 根本兩個完全不同概念 不明白如何可以混為一談
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-19 10:32:55

陌生的香港人 发表于 2012-4-19 01:53
LZ 真牛 是不是CHCH那邊地震到所以 CHCH COUNCIL 的 planners 都掛了 所以大家可以為所欲為了?

再說 t ...

不是把它拆了新建APARTMENT，是专成商业用途
作者: 陌生的香港人    时间: 2012-4-19 11:55:31

本帖最后由 陌生的香港人 于 2012-4-19 11:03 编辑
剑客浪心 发表于 2012-4-19 09:32
不是把它拆了新建APARTMENT，是专成商业用途

It will be more difficult then if the area was residentially zoned and you want to change it to commercial purpose - this requires a plan change to the District Plan and associated public notification process which take at least 6 months and definitely CANNOT be done within 3 days. (however, if the Christchurch City Plan says it could be done so quickly, esp. after the earthquake then it could be a possibility but I have a serious doubt about this).
作者: 剑客浪心    时间: 2012-4-19 12:08:34

本帖最后由 剑客浪心 于 2012-4-19 11:09 编辑
陌生的香港人 发表于 2012-4-19 10:55
It will be more difficult then if the area was residentially zoned and you want to change it to co ...

哥们，我12月刚做了一个，就3天。不是很懂，CHCH这里缺OFFICE， 市中心没有了。只要你申请HOME OFFICE， COMMERCIAL OFFICE一般都OK，都不派人来看。
作者: 陌生的香港人    时间: 2012-4-19 12:21:50

本帖最后由 陌生的香港人 于 2012-4-19 11:25 编辑

You should say it a bit more clearly mate: home office is another story, it is normally alllowed in residential zone if the scale is very small (not hire more than 1 or 2 staff), don't cause any objectionable noise, fume, vibration, traffic, etc and you actually live there - this is called "Home Occupation" in terms of land use category ...

I was thinking you said you changed the whole residential zoned street into business zone ("那条大街现在是住房改变的商业街了") in 3 days - this is simply not possible.



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