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标题: 首次买房，revolving credit 求助 [打印本页]

作者: 1223334444 时间: 2012-4-25 00:22:24 标题: 首次买房，revolving credit 求助

请问版主及各大神：

首次买房，45万房子，首付有15万，贷款30万，怎么设置贷款比较好？
看了其他帖子，

10万首付
5万+5万做revolving
贷款25万 homeloan
可以吗？

请指教

作者: netghost1861 时间: 2012-4-25 00:49:15

不错啊如果银行肯批给你35w总额度的话。反正总额度一定要全拿就对了，多出来的部分放revolving credit账户。而revolving credit账户安排多少贷款额，我觉得取决于你的还贷能力和浮动的利率高低。假如浮动利率比较低，而你还贷能力有较强的可能（比如中国来钱），那多放点贷款在rc账户里也可以啊，还款方便随意。

作者: 阿海 时间: 2012-4-25 09:00:48

本帖最后由阿海于 2012-4-25 08:09 编辑

可以，安排挺好的。

如果是我我会把剩下现金5万都当首付，然后需要用钱再从revolving credit里拿出来。

作者: 1223334444 时间: 2012-4-25 11:37:00

谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么费用，比如transaction fee, admin fee之类的？ ANZ 银行的

作者: 1223334444 时间: 2012-4-25 22:42:30

没人知道吗

作者: NewLynnHse 时间: 2012-4-25 23:16:24

1223334444 发表于 2012-4-25 10:37
谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么 ...

据我所知是没有, RC就有这个好处, 随时都可以还, 还多少都可以.

作者: 茅塞顿开 时间: 2012-4-25 23:20:47

1223334444 发表于 2012-4-25 21:42
没人知道吗

我的工资直接打进去, 没有费用.

作者: netghost1861 时间: 2012-4-25 23:56:54

本帖最后由 netghost1861 于 2012-4-25 22:57 编辑

1223334444 发表于 2012-4-25 10:37
谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么 ...

不但没有费用，这个账户和你日常常用账户可以是同一个账户，都是suffix 00的账户，你所有的钱都可以放进去，而每次消费其实都是一次贷款。这样非常划算，因为否则你必须在身边存一部分钱做日常开销，那样的话就必须借贷更多；而有了rc账户以后日常借贷都可以尽可能维持一个最少量，就是说把你原来手头余钱全部放进去冲抵贷款，利息最少。但rc账户有月费的，十块左右。

作者: 1223334444 时间: 2012-4-26 11:38:44

谢谢大家解答，明白了

作者: 阿海 时间: 2012-4-26 11:41:06

1223334444 发表于 2012-4-25 21:42
没人知道吗

我只在乎贷不贷到款，什么利息charges不是非常重视。。。

问银行啊。

作者: 爱情有几斤zhong 时间: 2012-4-26 12:17:54

计算自己一年能多还多少，我们现在有一个fixed home loan 一个浮动的，随时还，少额的放RC。就是比较繁琐，需要计算好。或者全部都放了首期，用钱时，取RC的也可以。

作者: bacadi 时间: 2012-4-26 12:50:08

我的RC帐户没有月费, 但是每次转钱进去要收4毛TRANSACTION FEE.用的是WESTPAC.

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