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标题: [新移民求助]定居在Lower Hutt靠谱吗 [打印本页]
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 06:29:18     标题: [新移民求助]定居在Lower Hutt靠谱吗

大家好，国内的新移民，还没登陆，在计划去哪里。一开始计划奥克兰，房价死贵，pass。然后就是威灵顿，看着看着到了Lower Hutt，感觉不错啊，我说说理由，各位帮忙看看是这么回事不？再买烦推荐一些具体的区，我看看房价。要治安好，生活方便的（上有老下有小）。谢谢各位了！

1. 房价便宜。Lower Hutt均价35万 NZD，比威灵顿要便宜个10万左右。比奥克兰便宜20万吧。。

2. 气候还行。冬天最冷5度，夏天最热20度。不知有没有惠灵顿的大风？

3. 交通还行。bus，metro去downtown很方便，开车15min路程

4. 医疗还行。就一个医院，2000员工，260床位。医疗指标排名我看和奥克兰差不多。

5. 购物还行吧？大的华人超市就不指望了。但4 Square， New World超市都有。吃穿日常购物平时在谷里就能解决吧？

6. 自然环境不错。户外活动很方便，很多自然保护区，公园，海滩。

7. 教育还行。给宝宝看学区房，很多Decile 10，9，8的学校。列在如下。有宝宝在那上学的家长吗？
Raphael  House Rudolf Steiner Area School
Hutt Valley High School
St Oran's College
Wa Ora Montessori School
Belmont School (Lower Hutt)
Boulcott School
Eastern Hutt School
Hutt Central School
Hutt Intermediate
Kelson School
Korokoro School
Muritai School
Normandale School
Maungaraki School
San Antonio School (Eastbourne)
Sts Peter and Paul School (L.Hutt)
Waterloo School
作者: rawson    时间: 2012-4-28 07:33:59

lower hutt, 大惠灵顿一部分，风也大。中间一块平地，周围是山，很多房子建在山上。
作者: jack-luo    时间: 2012-4-28 08:43:58

Lower hutt 的华人超市有4间，比惠灵顿还多
作者: +__+    时间: 2012-4-28 10:05:51

Lower Hutt的房子有那么便宜吗？我怎么看着那边的房子又旧又贵的，稍微能看上的至少都80多万以上了！你在哪边看到的那么便宜的房子啊，分享一下吧！
作者: o0000_0    时间: 2012-4-28 10:15:14

本帖最后由 o0000_0 于 2012-4-28 09:16 编辑

lower hutt房价是相对便宜,但哪个地方都有好区好地角.那个平均房价不知道有没有包含wainuiomata的范围..
风一定会有,开惠灵顿市区不过15分钟么.冬天早晚也有1度的时候,最热也能接近30.这里湿度大,记住.
交通确实方便,但想过日子就必须买车
医疗都差不多,到时要找个GP,医院小事一般不去
购物hutt很方便,该有的都有
nz的自然环境都不错,不过看个人的生活方式.很多人谈来谈去到头还是住个isolated area. hutt其实生活气息很浓,花些时间和精力找到适合自己的圈子.
你看的学校都是公立的吧?想这个早点.先找个地点方便,价格合适的房子租着.看房子时就把学校逛了.学校口碑人人各异,看哪个适合孩子了,所以需要时间你亲自了解.

lz的侦查能力已经很强了,有空看看trademe.co.nz的买房&租房版自己分析吧.好区有烂人,烂区也有好房,推荐给你了你也得喜欢还买得起.

我住hutt很多年了,推荐这里.不多说了,怕你是那种问完西瓜多少钱然后买一个梨的那种人
作者: LJCalvin    时间: 2012-4-28 12:00:14

o0000_0 发表于 2012-4-28 09:15
lower hutt房价是相对便宜,但哪个地方都有好区好地角.那个平均房价不知道有没有包含wainuiomata的范围..
风 ...

+111111
也是哈特的
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 16:24:34

+__+ 发表于 2012-4-28 09:05
Lower Hutt的房子有那么便宜吗？我怎么看着那边的房子又旧又贵的，稍微能看上的至少都80多万以上了！你在哪 ...

29万 4居室  http://www.realestate.co.nz/1776747
22万 3居室  http://www.realestate.co.nz/1772251
如同母鸡牙齿一样稀缺。。  http://www.realestate.co.nz/1772969

这些都是Wainuiomata的房。
其它区的你在这网站上搜搜。基本40万以内能搞定3居的。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 16:50:20

o0000_0 发表于 2012-4-28 09:15
lower hutt房价是相对便宜,但哪个地方都有好区好地角.那个平均房价不知道有没有包含wainuiomata的范围..
风 ...

谢谢分享啊。我老婆也看了，觉得很中意。
我仔细搜了下wainuiomata的房子，也就30万左右吧。3居。不贵啊。当然，我要求比较低。看起来不错，能住就行。
我看的都是公立学校。不是免费嘛。私校搞不起哇。
求进一步推荐区域，我有75%的可能会过去了吧:)

谢谢！
作者: xuvera    时间: 2012-4-28 18:23:24

本帖最后由 xuvera 于 2012-5-2 14:34 编辑

www.huttcity.govt.nz/ssnz

我觉得在哈特过得挺好的。住哈特，工作也在这，进城一趟当大事。
作为一个从事教育工作的人，我觉得decile评级跟学校教学水平关系也不大，真是见仁见智。公立学校很不错。
我儿子的学校decile 4.
我们06年买的stokes valley房子，不到20万，没觉得差的不得了。除非你想住哈特市中心。
购物--queensgate 很好，超市停车比惠灵顿好。周六早市很多惠灵顿人也过来。
大的华人超市--惠灵顿地区没这个玩意，不过甄氏不错了
具体你来了后找我吧。--期望你能有比较有挑战性的问题，我能在目前基础上更加自我提高一下
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 19:11:51

xuvera 发表于 2012-4-28 17:23
www.huttcity.govt.nz/ssnz

我觉得在哈特过得挺好的。住哈特，工作也在这，进城一趟当大事。

啊，原来你在Hutt，在宝宝版研读过你的大作。那你对Hutt的学区学校研究很透彻了吧。哈哈。
的确。Decile只是学生家里是否有钱的标志，和教育质量不直接挂钩。
我看Auckland Gramar是Decile10，学生中50%是亚裔。。。毛利人几乎没有。50%欧洲人。我能想到那里一定是有钱的亚洲人买了学区房，孩子都扎堆进去了。这样的Decile10教育质量不一定比6，7的就强很多。

你们评判教育质量，以及素质教育的指标是啥？有网站能查询学校这方面的评分吗？
作者: oldid    时间: 2012-4-28 20:27:42

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作者: 一沙一世界    时间: 2012-4-28 21:04:43

weilei1984nz 发表于 2012-4-28 15:50
谢谢分享啊。我老婆也看了，觉得很中意。
我仔细搜了下wainuiomata的房子，也就30万左右吧。3居。不贵啊 ...

WAINUIOMATA 不要去的呀，那里区不是很好的。
还是买新房子吧，旧房子要维修的，这里人工很贵的，很多时候要自己动手的。
当然后，如果楼主动手能力强是另当别论了。
作者: oldid    时间: 2012-4-28 21:22:41

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 孟加拉    时间: 2012-4-28 22:55:49

LOWER HUTT地税应该比Wellington贵点。我建议你先租个房子住下，再四周看看自己喜欢那里。加上看房也会花你好长时间的。Wellington校区的房子没奥克兰那么夸张。其实不要太差就好。好学校都要那个小孩爱读书才行。我身边那些读书好的都不是名校。Wellington是风大，不过人与人之间和谐。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 23:22:32

一沙一世界 发表于 2012-4-28 20:04
WAINUIOMATA 不要去的呀，那里区不是很好的。
还是买新房子吧，旧房子要维修的，这里人工很贵的，很多时 ...

谢谢提醒，你说的新房是新的一手房，还是比较新的二手房？
新的一手房的话，有吗？和国内开发商卖新盘这样的？
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-28 23:23:05

oldid 发表于 2012-4-28 20:22
其实我是想知道楼主怎么移民,技术?没本地学历好象不是.投资?有500万去投资了还买不起北岸的房好象也不是.商 ...

offshore独立技术移民啊，最普通的方法。
作者: dearbill    时间: 2012-4-29 01:03:59

奥克兰有3个医管局
作者: dearbill    时间: 2012-4-29 01:04:20

惠灵顿也有两个。
作者: winter_lss    时间: 2012-4-29 02:36:06

在LOWER HUTT住了10来年了，从高中到大学到工作，觉得很舒服啊，也没觉得离CITY远交通多么不方便，觉得大部分堵车找车位浪费的时间都在市里呢

要买房子的话觉得房子新旧不是第一重要反正可以装修，安全的区才是第一位啊，你不想住在毛毛岛岛人民之间，会常有警车光临，早上起来门口的拖鞋消失，睡觉的时候竟然有小偷光顾，（听说，费亲身经历）...

WAINUIOMATA楼主三思啊，在好区买个坏房子可比在坏区买个好房子住的舒服啊...
作者: winter_lss    时间: 2012-4-29 02:43:04

我也好奇楼主是怎么办的身份呢 请教请教
作者: winter_lss    时间: 2012-4-29 02:45:39

xuvera 发表于 2012-4-28 17:23
www.huttcity.govt.nz/ssnz

我觉得在哈特过得挺好的。住哈特，工作也在这，进城一趟当大事。

好可爱的宝宝，莫非是混血？
作者: winter_lss    时间: 2012-4-29 02:49:30

本帖最后由 winter_lss 于 2012-4-29 02:02 编辑
xuvera 发表于 2012-4-28 17:23
www.huttcity.govt.nz/ssnz

我觉得在哈特过得挺好的。住哈特，工作也在这，进城一趟当大事。

好久没上SKYKIWI了再废废话....


STOKES VALLEY 我天天会去 哈哈哈哈噶
作者: truecolour    时间: 2012-4-29 04:02:42

location location location！觉得没有比这个重要的了。lower hutt比较方便，人气也算旺，queensgate电影院foodcourt超市都有，停车超方便，不过如果喜欢夜生活，还是挑city吧。华人店比city方便便宜，规模在welly算大的，中餐馆也多，好不好吃是另一个问题。喜欢风和景，伴着呼呼的小夜曲，站得高看得远，就挑山上（平地都呼呼的，何况山上）。有孩子挑学区吧。lower hutt 最好的是私校--chilton, 另几个教会私校便宜点，但要排队，有的看重孩子的运动天赋有的看重艺术才能，这里的私校好像并不是有钱就能入学，朋友的孩子就被chilton拒绝了。公立学校也要缴费，只是少点。名目为捐献活动费等。在有钱区费用会更多些，因为政府拨款少更需要家长的支持了。好区的学校一定不会差到哪里，重要的是校风，去学校看看，校长会带你逛逛学校，最好在morning tea time 或下课时参观，能感受到师生关系和学生的友善度（例如对亚洲人是否歧视的感觉）。入学后最主要是要和老师沟通交流。这里的学校都是松散型管理的，孩子不学不会强迫，也不会约家长，只有期末发个评估标而已，家长会都是自觉参加。所以平时要和老师聊天向老师提要求。山下的好区---woburn, boulcott,hutt central。这几个区房子也比较贵，30多不太可能。小心挑区，毛利岛国gang人多的地方房价便宜点，是否不安全就不清楚了。
作者: 一沙一世界    时间: 2012-4-29 15:02:03

weilei1984nz 发表于 2012-4-28 22:22
谢谢提醒，你说的新房是新的一手房，还是比较新的二手房？
新的一手房的话，有吗？和国内开发商卖新盘这 ...

我是说比较新的二手房，全新的话，要自己约那种造房子的公司的。你可以在GOOGLE 上查一下。
买房的话，平地上还是HUTT CENTRAL 和WOBURN ，还有BOULCOTT的房子比较好。山上的话，HARBOUR VIEW 的新房子比较多，还有BELMONT 的新房子也比较好。
作者: xuvera    时间: 2012-4-29 17:44:15

额，我都忘了我把那个反decile言论发到宝宝论坛过，见笑。
http://www.ero.govt.nz/  教育监管局
指标也都做不得数，我们孩子学校就不认同新出的全国教育标准national standards。 不过我自我觉得我们放羊过度，有点矫枉过正，也不是很好。我们就指望着俩书虫能言传身教娃娃们能自我学习呢。做梦么不是。
毛利岛民这个不能怨社会，本身国家政策就朝着biculturalism、multiculturalism倾斜，能小学里交一些太平洋岛国和毛利孩子做朋友起码大了以后不至于不知如何应对。儿子学校毛利人占30%以上，中国人以及其他亚洲人少于10%，教学也强调毛利文化，每周有kapa haka课，听下来eastern hutt就没有这么样，我们选的这个学校还并不是学区里的，不过离家近，我喜欢他们的硬件，校长也口碑很好。念下来我们都满意，换言之有些好学校有可能学生太多并不适合我们的孩子。
作者: xuvera    时间: 2012-4-29 17:47:13

hutt好的私校还有啊，女校ｓｔ　orans， 男校 hibs， Raphael  House Rudolf Steiner Area School也不错

我俩是没钱供私校的。所以也不打算多考虑了。
作者: 小车    时间: 2012-4-29 19:06:20

truecolour 发表于 2012-4-29 03:02
location location location！觉得没有比这个重要的了。lower hutt比较方便，人气也算旺，queensgate电影院 ...

- -！原来chilton还会拒绝孩子们。。我还认为我们学校今年穷疯了有钱就能上的嘞。。。
作者: oldid    时间: 2012-4-29 23:01:40

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作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 02:02:38

winter_lss 发表于 2012-4-29 01:36
在LOWER HUTT住了10来年了，从高中到大学到工作，觉得很舒服啊，也没觉得离CITY远交通多么不方便，觉得大部 ...

好。不去WAINUIOMATA了
换别的区，加预算！勒紧裤腰带。
BTW，我是offshore Skill Migrant Category 搞来的，就是短缺职业直接申请啊，很普通的途径。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 02:08:26

truecolour 发表于 2012-4-29 03:02
location location location！觉得没有比这个重要的了。lower hutt比较方便，人气也算旺，queensgate电影院 ...

谢谢，很中肯的意见。
学校嘛，我觉得中等偏上的公立学校就好，家长是普普通通的人，宝宝能正常成长，融入社会就好。
问下哈，那边的公立学校，是必须在Zone里才能入学吗？Zone外的可以去排队吗？如果是排队的话，能不能选上看啥条件？还是交赞助费涅
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 02:36:04

一沙一世界 发表于 2012-4-29 14:02
我是说比较新的二手房，全新的话，要自己约那种造房子的公司的。你可以在GOOGLE 上查一下。
买房的话，平 ...

谢谢。我看了
按照3居室1卫，500平地的标准。
Hutt Central要80万。。。
Woburn要70万。。。
Boulcott要40万。这个还算符合我的预算。。

山上的， Harbor View要70万， Belmont 40万左右，还行
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 02:40:14

xuvera 发表于 2012-4-29 16:44
额，我都忘了我把那个反decile言论发到宝宝论坛过，见笑。
http://www.ero.govt.nz/  教育监管局
指标也都 ...

谢谢。多元文化的学校也是我喜欢的，毕竟是生活在现实社会嘛，孩子要学会和各种人打交到。
不过30%的毛利人还是很多的呀。。
看来很多事情等俺到了再和你仔细请教吧。

你上不是zone里的学校，当时办入学时麻烦吗？要排队或是交赞助费啥的吗？
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 02:41:07

oldid 发表于 2012-4-29 22:01
楼主已经被wainuiomata吓的不敢来了.

怎么不敢来，来！在中国啥事没见过, wainuiomata算啥
作者: o0000_0    时间: 2012-4-30 11:19:15

weilei1984nz 发表于 2012-4-28 15:50
谢谢分享啊。我老婆也看了，觉得很中意。
我仔细搜了下wainuiomata的房子，也就30万左右吧。3居。不贵啊 ...

Wainui的cheap housing 是很出名的, 人不cheap就可以了,看自己选择.
我也最近刚买房,感觉是靠缘分.这个不是去超市买菜,你买的起又想买,可人家也得卖才成
你查了学校,还能查每个老师的口碑,孩子同学的情况么? criminal的孩子也能上大学,市议员的孩子嗑药也变态,看你自己孩子了.没资质去贵族学校也平庸受歧视,有本事在混混堆里一样吃得开,我倒觉得人杂是好事,别小看孩子
我个人喜欢harbourview,maungarak,eastbourne的海景房, alicetown到jackson st之间的williams street这侧wingate往南,hutt river以东, railway以西随便hutt的哪个你看顺眼的街区都行.不介意住山上那选择更多.
作者: Gusu    时间: 2012-4-30 11:36:41

western hill 的房子都不错，从海边往里数，korokoro, maugaraki, normadale, harbour view, tirohonga, belmont, kelson, 30～45万之间能买到不错的三房了，而且maugaraki  和 kelson 是7天都有公交车的， belmont 是五天上下班时候有。

kelson 不错，来吧来吧，小学是DECILE 10的。  35万纽币肯定能买到好房.
作者: xuvera    时间: 2012-4-30 12:40:54

out of school zone需要填表抽签，排不上还是可以上学区内的不是。 不需要教赞助。
我们之所以选上了我直觉可能是学校希望能增加亚裔学生数。
妹妹4岁，也填表了，排不上就只好去学区小学了，稍远一点，据说比多多学校还好一点，还能跟她好朋友一个学校，没有损失，所以我们也不是很急。
中学了大约学区外要上心一点，比如孩子课外活动啊，老师报告写得好看啊，强调一下talent啦啥的，我也想着学区外呢，然后一颗红心，多种准备几家都试试，最后不成就学区内taita college好了，也不信会教出个不靠谱孩子来。
作者: xuvera    时间: 2012-4-30 12:42:09

out of school zone需要填表抽签，排不上还是可以上学区内的不是。 不需要教赞助。
我们之所以选上了我直觉可能是学校希望能增加亚裔学生数。
妹妹4岁，也填表了，排不上就只好去学区小学了，稍远一点，据说比多多学校还好一点，还能跟她好朋友一个学校，没有损失，所以我们也不是很急。
中学了大约学区外要上心一点，比如孩子课外活动啊，老师报告写得好看啊，强调一下talent啦啥的，我也想着学区外呢，然后一颗红心，多种准备几家都试试，最后不成就学区内taita college好了，也不信会教出个不靠谱孩子来。

关键是心态，我已经被自我培养得心态超好了。感觉不好么，继续建设去。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-4-30 16:13:12

有住在kelson的童鞋么  要是不开车是不是很不方便呢 交通去CITY
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 18:45:58

o0000_0 发表于 2012-4-30 10:19
Wainui的cheap housing 是很出名的, 人不cheap就可以了,看自己选择.
我也最近刚买房,感觉是靠缘分.这个不 ...

恭喜置业！
我看了你说的这个区域，40万预算还是能买到满意的房子的。问题是，那个小镇房屋供应量也不大啊，一个区就10个以内在售的，刨掉贵的旧的没啥了，还是得经常看，说不定哪天中意的房子就挂出来的。。
谢谢你的意见，更多细节等我到了再请教你！
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 18:51:41

Gusu 发表于 2012-4-30 10:36
western hill 的房子都不错，从海边往里数，korokoro, maugaraki, normadale, harbour view, tirohonga, be ...

住山上哈，作为上有老下有小的家庭来说是不是不方便涅，出门都得开车，不然爬累死。。
那片山都有海景看吗？风也很大吧。。。

Kelson我看了，挺好的。我到了后就去踩点
作者: weilei1984nz    时间: 2012-4-30 19:21:47

xuvera 发表于 2012-4-30 11:42
out of school zone需要填表抽签，排不上还是可以上学区内的不是。 不需要教赞助。
我们之所以选上了我直觉 ...

两个娃没有在一个学校里哇～那接送要费点心啦
每个阶段都要操心学区选校真是头大啊。
你说，选这个学校的学区房，从1年级上到15年级，是不是很省心呀？他们的教学质量在1-15年级漫长的过程中能一致吗？
Raphael House Rudolf Steiner Area School  Composite (Year 1-15)        State Integrated
作者: oldid    时间: 2012-4-30 20:12:49

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作者: xuvera    时间: 2012-4-30 22:26:35

本帖最后由 xuvera 于 2012-4-30 21:29 编辑

那个还不错，我理解应该不是公立学校，属于半公立，综合学校，接受一部分教育部拨款，不同于私校，但或许不受学区控制，据说等候名单也不短，你看看这篇
http://www.ausnz.net/column_arti ... D=60&articleID=3216
跟学校谈谈，去个open day公开课学校宣讲啥的，就有数了。

wainui，哈特市长也住那，其中部分地段一般。
作者: jiangfeng830523    时间: 2012-4-30 23:03:10

我绝对是选择在惠灵顿买房子，lower hutt我真心不喜欢
作者: Gusu    时间: 2012-4-30 23:06:36

weilei1984nz 发表于 2012-4-30 17:51
住山上哈，作为上有老下有小的家庭来说是不是不方便涅，出门都得开车，不然爬累死。。
那片山都有海景看 ...

如果有老人，住山上是不太方便噢。除非老人懂点英文能坐公交或者会开车。
kelson 风蛮大的，但是有几个角落没风。有个朋友住在山顶，以前觉得她家肯定会风大，结果去了才发现没有！ 漂亮的海景倒是就在门口！羡慕得不行。我当初怎么没多看几个房子。。。。

祝你一切顺利！
作者: truecolour    时间: 2012-5-1 00:50:01

对呀，有老人还是别住山上，太不方便了。好的半私立教会资助的学校比较难报上名，如果没有家里的孩子读过，排队名单很长，面试也有可能不过。买房子一定要亲自看，即使买成也需要约1个月的时间才能搬进去。最好的办法是找房屋经纪，告诉他你的要求---地段，价格，学区，房子结构等等。半年前刚回来时，找了lower hutt各个房产公司的经纪，profession的按照我的要求提供最多的房源，其他的真的差好远。trademe上都有房子的相片和地图，先做功课，来了约经纪看房就好了。半年前才重回nz，很明白那种忐忑。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-1 00:54:41

啊啊啊 就没有能告诉我下 kelson到底怎么样的么 交通方便么 学校校区好么 谢谢大家了
作者: sun    时间: 2012-5-1 10:39:46

预算不够住EPUNI也可以，紧挨着BOULCOTT。房价大约在40-50万，你看的BOULCOTT的房子很有可能就是EPUNI的，为了卖房，写BOULCOTT比较好卖
作者: Gusu    时间: 2012-5-1 14:46:12

总爱做梦 发表于 2012-4-30 23:54
啊啊啊 就没有能告诉我下 kelson到底怎么样的么 交通方便么 学校校区好么 谢谢大家了

kelson 底下有个大弯上坡，上山后其实路又平有宽。
150公交车7天都有，平时最晚到8点多，接waterloo 火车站，再到 queensgate mall, 再上maugariki, 再去petone。

kelson 有一家daycare, 收2岁以上小孩，价廉物美。另有公立kindy一家。school的decile 是10. 我想这是因为kelson山上没有政府公房，大部分都是house owner, 当然也有租房住的。 房型以3-4房为主，也有life style的小型农场。基本上没有豪宅。有些房子能看到海景，当然远了点。但是hutt valley 的夜景也挺漂亮的。

kelson 离惠灵顿15分钟车程，去upper hutt 也是15分钟。
如果家里有女孩子，中学可以选择st orans 或者 chilton
如果是男孩子，可以去sliver stream 的 hibs 或者esstbourne 的 wellesly, 不过wellesly不设中学的最后两年， wellesly的学生，最后两年是到对岸的scott college 去上的。

另外 kelson 山脚有家four square 小店，也卖lotto
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-1 16:44:48

Gusu 发表于 2012-5-1 13:46
kelson 底下有个大弯上坡，上山后其实路又平有宽。
150公交车7天都有，平时最晚到8点多，接waterloo 火车 ...

{:8_489:}{:8_489:}  谢谢谢谢 介绍的好详细 KELSON的治安好么
作者: 一沙一世界    时间: 2012-5-1 22:41:02

忘记讲了，看看PINHEAVEN 的房子，在 UPPER HUTT 。但是真的很漂亮的。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:29:13

oldid 发表于 2012-4-30 19:12
您还真别看不起wainuiomata,绝对比中国狠,这的警察你懂的,过了5点除非发生命案,其他的都让你第二天上班后 ...

民风这么彪悍嘛！！换个区，吓到了
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:31:55

xuvera 发表于 2012-4-30 21:26
那个还不错，我理解应该不是公立学校，属于半公立，综合学校，接受一部分教育部拨款，不同于私校，但或许不 ...

看了。谢了。这种公私合营的还是要交赞助费，每年约3000 NZD。这个钱不多，尤其是按照中国人的观念，该花。但我还是想找个state school，省事啊。。

这个等候名单怎么理解？比如5岁上学，我3岁去排，2年排不到的话，去别处上。等那个第三年排到了再转学回来？
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:35:52

truecolour 发表于 2012-4-30 23:50
对呀，有老人还是别住山上，太不方便了。好的半私立教会资助的学校比较难报上名，如果没有家里的孩子读过， ...

谢谢！我在从seek上联络了几个中介。有个华人很搞，我说要性价比高的，他推荐城里的Kairo和Johnsonvill，我说Lower Hutt看上去不错啊，他说是啊，我也住Hutt。。。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:36:35

sun 发表于 2012-5-1 09:39
预算不够住EPUNI也可以，紧挨着BOULCOTT。房价大约在40-50万，你看的BOULCOTT的房子很有可能就是EPUNI的，为 ...

谢谢！我看了，感觉挺好的。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:37:42

一沙一世界 发表于 2012-5-1 21:41
忘记讲了，看看PINHEAVEN 的房子，在 UPPER HUTT 。但是真的很漂亮的。

Upper Hutt...又是一个世界啊，没看过呢。比Stroke Valley还远。。Upper那边生活配套，教育，治安行吗？？
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 02:47:33

Gusu 发表于 2012-5-1 13:46
kelson 底下有个大弯上坡，上山后其实路又平有宽。
150公交车7天都有，平时最晚到8点多，接waterloo 火车 ...

谢谢！太详细了。Kelson School挺好，10分还纯公立，买个学区的房子，娃的小学就在家门口解决了。

st orans还行，公私合营，不会太贵。Chiton纯私立啊。。搞不定的
这种男女分开教育靠谱吗？我比较抵触啊，国内没有，不了解啊。
作者: sun    时间: 2012-5-2 10:14:50

LOWER HUTT住高速另外一边山的都不太方便，比如KELSON , BELMOUNT之类的，出去必须开车。。。要住还是住LOWER HUTT本土最方便。 而且惠灵顿没多大，我很多英国，美国过来的同事都住KAPITI，那里风景漂亮，开车到惠灵顿要一个小时，但是他们觉得在他们自己国家，一个小时的车程根本不算什么。 惠灵顿没多大，就算从LOWER HUTT到市中心开车也就20分钟，在国内连一个区都跨不了。
作者: WindyWellington    时间: 2012-5-2 11:12:06

Rent first to understand the environment. Buying house is a big decision - don't be too hush.

Good pubic schools (Primary): East Hutt, Maungaraki, Normandale, Waterloo.

My son is in Wa Ora Montessori school. Half private - not as expensive as St Orans' or St James, but I feel it fits Chinese parents' expectation better. I think you need to contact them ealier as there is a logn waiting list.
作者: WindyWellington    时间: 2012-5-2 11:16:59

那边的公立学校，是必须在Zone里才能入学吗？- yes. Must (for Primary school)
Zone外的可以去排队吗？- no but for some high school, there is a random chance if you apply
如果是排队的话，能不能选上看啥条件？还是交赞助费 - no, purely randomly. 赞助费 is for private.

Wa Ora's fee is less than $4000 per year. A good school but you probably don't want to live in that area (Naenae) although the houses there are cheaper.

If $4000 is still too much, suggest you to consider one of them: East Hutt, Maungaraki, Normandale, Waterloo. Houses in these area are at upper-middle.
作者: xuvera    时间: 2012-5-2 15:38:35

本帖最后由 xuvera 于 2012-5-2 14:42 编辑

非常抱歉我自己脑子里东西太多，前面提供信息错误， 儿子学校decile只有4， 我们弃学区内那家decile 6的不要，选了这家，毛利人口38%，太平洋岛国27%。 哦哦，--
不过每三年重新评估一次，评级人口比例完全有可能有变化。

我个人的上学和教学经历，使我非常不喜欢重点学校。这个没有普遍性，请忽视 --见过许多老师校长啥啥的，让我惊艳景仰的多是评级较低的学校里的老师。

至于decile 10的学校，我的负面经验也很多。这里不打算多说


小学学区外也是可以申请入学的，如我们的情况。
填表等候大约当年有效，没听说过两年后排到的情况。你来了以后参观下校园再跟学校谈吧。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 17:18:38

sun 发表于 2012-5-2 09:14
LOWER HUTT住高速另外一边山的都不太方便，比如KELSON , BELMOUNT之类的，出去必须开车。。。要住还是住LOW ...

谢谢！那我还是重点看看Hutt River以东的平原地带吧。。
你同事太猛了，每天上下班开车2个小时。。油费得多少呀。。美国油是便宜，但NZ很贵啊。。。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 17:22:58

WindyWellington 发表于 2012-5-2 10:16
那边的公立学校，是必须在Zone里才能入学吗？- yes. Must (for Primary school)
Zone外的可以去排队吗？- ...

谢谢你的回复，都是第一手材料啊。
公私合营的学校，以Wa Ora为例，1年4000 NZD，还是挺贵的，连续交九年，一个娃就得3.6万NZD。如果不止一个娃。。。算了，我还是考虑纯Public的学校吧。嘿嘿

Secondary入学是什么机制呢？申请？考试？似乎Secondary School不看Zone吧。那好的Secondary School入学waiting list也想必很长很长吧。。
作者: sun    时间: 2012-5-2 17:28:50

weilei1984nz 发表于 2012-5-2 16:18
谢谢！那我还是重点看看Hutt River以东的平原地带吧。。
你同事太猛了，每天上下班开车2个小时。。油费得 ...

坐火车啊，惠灵顿火车还是挺发达的。。。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-2 17:29:07

xuvera 发表于 2012-5-2 14:38
非常抱歉我自己脑子里东西太多，前面提供信息错误， 儿子学校decile只有4， 我们弃学区内那家decile 6的不要 ...

你的择校观真是新颖（对于我这种无教育界知识的人）
等俺到了请你给我洗脑哈。。
看来还是要约谈校长老师，人是学校里最关键的因素啊。。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-2 17:31:37

请问下lower HUTT 这边山上的风是不是很大呢 还有就是治安怎么样啊
作者: sun    时间: 2012-5-2 18:19:00

LOWER HUTT风相对来说比较小。。。新西兰治安都不会太差。。。
作者: 遇见幸福    时间: 2012-5-2 19:35:14

喜欢惠灵顿，喜欢好学区的飘过。。。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-2 21:33:33

sun 发表于 2012-5-2 17:19
LOWER HUTT风相对来说比较小。。。新西兰治安都不会太差。。。

但是不知道像山上会不会风大啊.   反正远离黑帮聚集区 远离政府房 昰一贯的想法
作者: xuvera    时间: 2012-5-2 22:28:17

本帖最后由 xuvera 于 2012-5-2 21:41 编辑

中学也有学区。可怜本市好的公立只有哈特河谷中学hvhs， 名声也麻麻，所以没得选。

小学，我们儿子选那个学校是因为离家近，如果学区内的反倒要开车多拐一个弯，而且没有课后班，不适合双职工，并且这家decile 4的学校是两个学校合并新建的，硬件很好，四个儿童乐园，两操场，两球场，有个室外游泳池，图书馆也很新【我马上看上了这个】
而且那个校长之前就听说了，是我认得某退休教师带教出来的，我十分佩服。

关于择校观，评级说，我不打算给任何人洗脑。如果说多了那是因为我话唠。以后一定管住嘴巴
作者: Foody    时间: 2012-5-2 23:21:22

事实说明一切
http://www.stuff.co.nz/dominion- ... p-Wellington-school

私校收费贵自然有他的原因的。Decile 高的也明显比Decile低得好。对于一个孩子来说academic achievement 是一方面， 怎么学会做人更加重要。
作者: truecolour    时间: 2012-5-3 00:48:41

买房子还是来了看好了再决定吧，别太着急。最主要的是先找个朋友的地址或者住处让孩子先上学。这里上学转学都非常简单，带上防疫证明有地址的银行或电费单就可以了，买到房子再转到住房区的学校非常简单。刚回来用了朋友的住址入了boulcott学校，后来买的房子是入eastern hutt（LH最大的小学，好像评分也很高）的，可我们懒得转学，反正也远不了多少。boulcott虽然小，但注重家庭关爱和各种集体活动，同学都非常友善。不过老师差别很大。上学期大女儿的老师是副校长，非常负责，抓学习很紧，这学期是个新老师（每学期换老师），比较轻松。两个老师女儿都很喜欢哦！受欢迎的私立学校一年大概3-4千，多数从intermediate（year7）开始，且大多分男女校（英国的传统吧）。环境还不错的kiwi一般让孩子读公立小学，再入资助私校。有钱的从小学就会去chilton上，其实白人kiwi阶级观念挺强的。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-3 04:49:19

Foody 发表于 2012-5-2 22:21
事实说明一切
http://www.stuff.co.nz/dominion-post/comment/capital-debate/4927187/Capital-debate-Top ...

看了，越贵的学校学术成绩的确高出一大节。
但在NZ啊，不知道啊，如果目标就是上个奥克兰大学，需要那么好的成绩吗？还是中不遛的也能上奥大？
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-3 04:52:51

truecolour 发表于 2012-5-2 23:48
买房子还是来了看好了再决定吧，别太着急。最主要的是先找个朋友的地址或者住处让孩子先上学。这里上学转学 ...

嗯。我也觉得小学找个public对付下，中学找个private或Integrated好好弄弄。。
问下。
1. 小学入学不是看Zone的吗，如果按照你说的那么简单（拿水电费单子就能证明住在学区里），那好的小学早就被挤爆棚了吧？ 我的理解是学校要家访之类的，确定你family的确是住在这。不然学区里的人，没事卖卖水电费单子就发财了啊。
2. 私校学费3-4千/年不够吧？ 我看Integrated学校都得这价位，何况public?

谢谢回答。
作者: sky999    时间: 2012-5-3 11:33:36

总爱做梦 发表于 2012-5-2 20:33
但是不知道像山上会不会风大啊.   反正远离黑帮聚集区 远离政府房 昰一贯的想法

山上空气好，制安好，有的街风也不大。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-3 11:41:50

sky999 发表于 2012-5-3 10:33
山上空气好，制安好，有的街风也不大。

谢谢呢、、、、、、、、
作者: Gusu    时间: 2012-5-3 12:44:10

总爱做梦 发表于 2012-5-1 15:44
谢谢谢谢 介绍的好详细 KELSON的治安好么

治安？ 好像没什么大事儿啊。在那边住了5、6年了，最大的一件事情是某辆车停在路边被砸了玻璃。其他的就没有印象了。我们家好几次晚上不关门或者大白天出去忘了关门都没事。

KELSON 山上一个是毛毛岛岛少（因为房租不算最便宜的），又只有华山一条路，上去作案不太容易跑掉，除非徒步跑到belmont regional park去。
作者: Gusu    时间: 2012-5-3 12:46:28

weilei1984nz 发表于 2012-5-2 01:47
谢谢！太详细了。Kelson School挺好，10分还纯公立，买个学区的房子，娃的小学就在家门口解决了。

st  ...

关于教育。。。只能这么说：入乡随俗。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-3 13:41:10

Gusu 发表于 2012-5-3 11:44
治安？ 好像没什么大事儿啊。在那边住了5、6年了，最大的一件事情是某辆车停在路边被砸了玻璃。其他的就没 ...

不好意思 我从来没有去过那边  弱弱的问下 什么叫华山一条路 ？？？？？？？？
作者: Foody    时间: 2012-5-3 13:44:38

老外也和中国人一样的，家庭环境好的，也都带着孩子学这学那的，跳舞，乐器，体育什么都有， 也没少省心。去私校没个一技之长，都不好意思，同学都在课外学。 私校，整个校风就很严谨。 公校老师和同学更加重要。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-3 14:40:58

总爱做梦 发表于 2012-5-3 12:41
不好意思 我从来没有去过那边  弱弱的问下 什么叫华山一条路 ？？？？？？？？

嘿嘿，我这个外地人告诉你。你看看Google Map，上山下山就一条大道，从山脚到山顶。这作案了想跑不容易啊。。。
作者: Thomas9999    时间: 2012-5-3 15:22:07

那里还是不错的
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-3 15:22:30

weilei1984nz 发表于 2012-5-3 13:40
嘿嘿，我这个外地人告诉你。你看看Google Map，上山下山就一条大道，从山脚到山顶。这作案了想跑不容易啊 ...

噢原来是这个意思噢
作者: Gusu    时间: 2012-5-3 16:15:43

总爱做梦 发表于 2012-5-3 12:41
不好意思 我从来没有去过那边  弱弱的问下 什么叫华山一条路 ？？？？？？？？

就是说，那边上山下山只有一条路。
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-3 17:50:18

Gusu 发表于 2012-5-3 15:15
就是说，那边上山下山只有一条路。

那边公车方便吗 请问
作者: truecolour    时间: 2012-5-4 01:06:45

weilei1984nz 发表于 2012-5-3 03:52
嗯。我也觉得小学找个public对付下，中学找个private或Integrated好好弄弄。。
问下。
1. 小学入学不是 ...

公立都是按区入学。这里的居住证明（地址证明）只要提供有孩子父母名字地址的信件，很简单。回来前银行结单都是寄到朋友家，也本打算在boulcott买房子的，可当时市场的房子不是太贵就是不喜欢，只好放弃。kiwi好像对小学要求不高，一般都是就近入学，同一个comunity对同学和父母间都有好处。区外申请也很容易，小女儿同班就有好几个区外的。不过大多都不会特地为找个好点而又太远点的公校大费周章的。几个区外的都是在15分钟车程内到学校的，我家到学校也只是开车5分钟。上下学的时候，能看到很多小学生自己走路，中学生就更多啦。hutt人少学校多，公立入学很简单，教学质量应该差别不大，都是放羊式的，所以很多华人会选择私立。再加上到高中都是按区上学，不用挣得头破血流的。女儿在校长介绍学校时，第一次看见课室就高兴坏了，说像幼儿园，还有playground，再加上不认识的小朋友友善地向她俩打招呼，两个英语挺烂的家伙从那一刻起到现在都很喜欢上学。你真的很用功用心准备，希望一切能顺顺利利。如果需要短期租住，我可提供，家里有一个separate 2 bedroom unit，在central，走路到mall5分钟，不打算长租。
作者: WindyWellington    时间: 2012-5-6 23:34:43

本帖最后由 WindyWellington 于 2012-5-6 23:02 编辑

单位不能输中文，前面的回复不全也不是很准确。怕误导楼主，再啰嗦两句哈：

Truecolour说得很中肯。真的建议你，先买急着买房子，租了之后安顿下来，等6个月到一年之后（个人建议而已，不一定适合您），这边的情况（文化，地理，观念，教育等等）了解一些之后，再根据自己的价值观和具体情况慢慢看房子吧。

有人喜欢山上的风景，为此不惜忍受明显较大的风。有人则愿意住风小的平地；有人愿意住省心的townhouse，还有人一定要有自己的地。而且，这边买房不像国内那样，认准地段，开发商和户型，按面积定价交钱就好。这里每栋房子的情况是不一样的。哪个地段，哪个房子适合你，如人饮水，冷暖自知。你来了之后，许多看法和观点可能会慢慢改变。比如可能不想去奥大了，等等。

个人同意上面网友说的，Taitai真的是别去。Naenae 有几条街尚可，但总体来说不是很好。Wainuinata 和 Moera类似。我在Stokes Valley住过。那边有很好的大房子，也有比较集中的政府公房。见仁见智吧。Kelson 相对风大一些(即使跟其他山上各个区比）。Belmont 按照统计局上次人口普查看，是平均学历最高的一个区，但有人说某些街道格外潮湿.....

从您帖子来看（也许我理解不是很正确啊），貌似您居住的位置主要考虑孩子教育和交通？如果是这样的话，在Lower Hutt中心附近先租房的话，East Hutt, Boulcott, Waterloo 这几个学校都不错。进哪个你也不会耽误孩子的，况且买了房子之后可以再转学， 可能选择余地大一些。朋友搬家出了学区，但孩子还是继续在原学校上。不过我不知道是否所有学校如此-

顺便解释一下Wa Ora的学费，4000是估计您孩子需要在3点半之后去After School Care（他们学校是上午8点半到下午3点半，跟公立学校不同） 。如果家里有人能接，每个学期680左右的学费，加上杂七杂八，3000出头。而且其中的“赞助费”部分的1/3，一般是可以退税退回来的（这个退税就不展开说了）。

上回说小学不能跨区不准确。有的学校还有名额的情况下会接受区外的孩子，不过这个不能保证啊。而且，区外的孩子申请人数大于名额又怎么办呢》可能小学是先到先得？中学（象Wellington College，区外的，大部分是靠抽签。当然有极少极少的名额是校长特批。这个是根据成绩等表现，还是别的什么，我没有一手材料，不能乱说）。象我们区的公校，非常强调必须是本区的，区外孩子一个不接（这是去年之前的，不知今年如何？）。

小学选好的公校，中学再去口碑好的半公半私或全私校，是个不错的主意。有一点是。凡是好点的私立或半私立中学，入学前一年接受申请。比如明年上七年级的孩子，现在正处于申请期。各个学校的申请表和要求不尽相同（很多你可以在网上下载看到），不过一般都是考察：成绩，运动，音乐/文化/社会活动这几大块。象HIBS, St. Oran这样的，还要问你的教会（当然不是说你一定要是信教的，但是你要接受入学后这是必修课）。申请表送上，学校初选出可以面试的学生（家长也要面试），之后才会决定录取谁。HIBS 去年大概收70人，申请人数600多。可以确定地说，按部就班，学习不拔尖，有没体育音乐或其他特长的，机会就比较少。

当然不是说HIBS是最好，也不是说其他学校都这么激烈。很多人以为惠灵顿最贵的男校Scots College应该比HIBS难进（前者费用几乎贵4倍），事实上相反。当然S有奖学金，校外的考过之后那2年的奖学金.之后的就要争取校内奖学金了。可申请到奖学金，尤其是全奖，那就更难了。比如说音乐类的申请基本资格是3级水平，然后参加笔试面试好多孩子都是会两种乐器的有木有！

即使经济条件没问题的情况下，不同的人也有不同观点。我同事坚决不让孩子去Scots，虽然学费对她家来说一点问题都没有。

那这个跟你选小学和居住地有啥关系呢？一，各个学校都会有这样那样的活动，但是广度深度就不一样了，你当然愿意选一个在学校上课时间就能学点啥，而且还学得有一定水平的小学吧？为什么说East Hutt ,Waterloo是安全的选择，就是为此。二，可能你想参加的某些活动是校外的，那么距离和时间就是很重要的一个问题。这方面我体会大了去了。近是王道啊。

个人的一点体会。还是那句话，每个人观点不同，不一定适合您。仅供参考吧。:-)

祝一切顺利。移民之后6个月左右是比较难的时候---我和自己的一些朋友都有这样的体会。过去了就好啦。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-7 02:21:50

WindyWellington 发表于 2012-5-6 22:34
单位不能输中文，前面的回复不全也不是很准确。怕误导楼主，再啰嗦两句哈：

Truecolour说得很中肯。真的 ...

非常感谢写了那么多。我的确最关注的是教育，对于教育的观点完全可能因为入乡随俗后变化。那就走一步算一步吧。先找个OK的区，近点的不错的公立小学开始上，中学啥的都是10多年以后的事情了。。再说了。。哈哈。谢谢指点！
作者: 总爱做梦    时间: 2012-5-7 13:08:59

WindyWellington 发表于 2012-5-6 22:34
单位不能输中文，前面的回复不全也不是很准确。怕误导楼主，再啰嗦两句哈：

Truecolour说得很中肯。真的 ...

{:8_489:}{:8_489:}  好全面好专业的样子 厉害 厉害。 很有用噢
作者: xuvera    时间: 2012-5-8 12:19:33

http://www.chinanews.co.nz/bencandy.php?fid=1&id=88912

今天谷报hutt news14版有这个囧基访问eastern hutt小学。
作者: weilei1984nz    时间: 2012-5-8 17:54:43

xuvera 发表于 2012-5-8 11:19
http://www.chinanews.co.nz/bencandy.php?fid=1&id=88912

今天谷报hutt news14版有这个囧基访问eastern ...

看了，很搞。
看来Eastern hutt是重点学校嘛
作者: Bobo-JJ    时间: 2012-5-8 23:55:58

我最近也想在stokes valley买房。。。大家有什么好建议，听说stokes valley有些地方挺乱的。。可以分享一下吗？我的Budget 30万内。。。 谢谢
作者: littlesfat    时间: 2012-5-9 12:51:51

xuvera 发表于 2012-5-2 21:28
中学也有学区。可怜本市好的公立只有哈特河谷中学hvhs， 名声也麻麻，所以没得选。

小学，我们儿子选那个 ...

同意， decile主要根据这个学区的家长们的收入而定，并不是说根据教学质量。另外，是金子到哪里都会发光。不是学习的料儿，送到Private也没用。另外觉得decile高的学校，snob太多。其实孩子普通学校正常发展就好。
作者: littlesfat    时间: 2012-5-9 12:59:56

weilei1984nz 发表于 2012-5-3 03:49
看了，越贵的学校学术成绩的确高出一大节。
但在NZ啊，不知道啊，如果目标就是上个奥克兰大学，需要那么 ...

孩儿她爸学校开会的时候说，private school students has more percentage  to quit university after yr one according to a research.  因为学校为了升学率，模拟考试老师基本把题都介绍了，所以他们从入学就一直practice，到了正式的NCEA的时候他们已经练习熟练了，所以升学率都很高。但是到了大学里，自己就不会学习l了。。当然，这也只是一面，不能代表肯定的全面性。
作者: littlesfat    时间: 2012-5-9 13:01:20

孩儿她爸学校开会的时候说，private school students has more percentage  to quit university after yr one according to a research.  因为学校为了升学率，模拟考试老师基本把题都介绍了，所以他们从入学就一直practice，到了正式的NCEA的时候他们已经练习熟练了，所以升学率都很高。但是到了大学里，自己就不会学习l了。。当然，这也只是一面，不能代表肯定的全面性。
作者: xuvera    时间: 2012-5-9 16:01:48

总理 访问好学校不是大新闻。
我觉得你如果愿意，每天打电话,有个合适理由，总理也会访问你们单位的。
某天我路过惠灵顿市政府，过了一会反应过来那个打扮土气的女同志就是市长
作者: annieliu    时间: 2012-5-15 01:50:24

哈哈，欢迎选择LowerHutt，这个地方我觉得就是麻雀虽小，但五脏六腑俱全的一个地方。
如果你想问一下具体有关lower Hutt 的房屋信息的话，请联系我吧 我是LowerHutt房产经纪人021-1512198
作者: micro    时间: 2012-5-15 13:34:23

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: tianwei2010    时间: 2012-5-15 21:26:02

weilei1984nz 发表于 2012-4-30 01:08
谢谢，很中肯的意见。
学校嘛，我觉得中等偏上的公立学校就好，家长是普普通通的人，宝宝能正常成长，融 ...

我觉得定居那，就看你，你们家，能不能了解和融入那个地方的人土风情！不要尽想着哪里华人多不多！！
作者: anzac_corp    时间: 2012-5-18 21:53:32

micro 发表于 2012-5-15 12:34
个人感觉LOWER HUTT靠好一点的地域的房都蛮贵，例如PETONE都是40万左右的旧房，这区很方便而且靠海。 wainu ...

Porirua住起来很舒服，风景好，开阔，气候也比惠灵顿和Hutt好一些。只是南部低收入区多些，学校不咋地。北部倒是多富人区，但购物又远了点。



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