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标题: 私卖房子的手续有人知道吗？我是卖家。 [打印本页]

作者: 困困猪 时间: 2012-10-14 07:26:51 标题: 私卖房子的手续有人知道吗？我是卖家。

完全不知道自己该做些什么。很快就要去和买家谈价钱了，如果谈得拢，下一步怎么办？买家就是我的房客。如果谈不拢倒简单了。但是我又不能不问他们，否则如果他们不高兴，不配合，我卖房子也困难啊。目前看可能性还是有的。

作者: HAWK 时间: 2012-10-14 09:48:55

找律师。。。。。。。。。。

律师会给你起草合同，

合同上会需要：
你们双方的合法性名
谈下来的最终价钱
交接日期
买家是否有任何附加条件：贷款，房屋检测，Paper stuff?
卖家卖的此房有无任何附带家具之类的
双方签名
双方律师签名

以上几点是你找到律师后需要confirm的，所以买家也要有他的律师

作者: 困困猪 时间: 2012-10-14 10:27:41

HAWK 发表于 2012-10-14 09:48
找律师。。。。。。。。。。

律师会给你起草合同，

谢了先！

作者: felicia8585 时间: 2012-10-14 10:37:36

我(也是賣方)當初是律師直接拿買賣雙方的合同(市面上的版本),其他一切都跟一班賣房步驟一樣

作者: Lens 时间: 2012-10-14 15:16:46

直接找律师啊

作者: 吉祥果 时间: 2012-10-14 15:26:32

书店有卖合同，签了各找律师就行了...

作者: future123 时间: 2012-10-14 19:35:00

两个人谈好了,把合同签了,一人拿一份,分别给自个的律师,然后告诉自个的律师对方的律师是谁,
下面就是律师的事了

作者: 化腐朽为绵掌 时间: 2012-10-17 10:51:16

简单的问题和中介买房没多大区别就是律师辛苦了点

一样的广告宣传来了买家让他们看房子出offer 你们双方谈好价格条件签字达成协议
下面是买卖双方履行条件期间相互保持联系通知下对方比如贷款条件买方去找银行批下来告诉下卖方那么这个条件就达成了。。。。。。直到最后无条件了好吗恭喜！律师负责收钱转账过户等等等。。。。

作者: 多多 时间: 2012-10-21 04:28:34

请问订金给谁？卖家律师的trust account 吗？

作者: Victor_Li 时间: 2012-10-21 11:53:50

去问问律师就好了呀。。双方律师来做的

作者: babychloeee 时间: 2012-10-28 16:52:47

felicia8585 发表于 2012-10-14 10:37
我(也是賣方)當初是律師直接拿買賣雙方的合同(市面上的版本),其他一切都跟一班賣房步驟一樣

how much is the lawyer fee ? thanks
i am thinking to sell my apartment and get a bigger one

作者: felicia8585 时间: 2012-10-28 22:39:49

babychloeee 发表于 2012-10-28 16:52
how much is the lawyer fee ? thanks
i am thinking to sell my apartment and get a bigger one

將近五年前的事,價錢一定不一樣直接打電話問比較快!

作者: babychloeee 时间: 2012-10-31 20:51:18

thanks......:)

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