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标题: 想问一下现在盖房子一般要多少钱一平米？ [打印本页]

作者: PLI147 时间: 2012-10-16 01:16:58 标题: 想问一下现在盖房子一般要多少钱一平米？

如题，平地和斜坡地价钱会相差很大吗？谢谢

作者: PLI147 时间: 2012-10-16 10:54:06

Ddddddddddddddddddd

作者: zynzakl 时间: 2012-10-16 20:21:49

建议楼主把“盖”换成“买”，看看自己能否回答这个问题。
没人能回答你的问题，除非看到图纸，否则谁给你报价都是瞎报。

作者: 化腐朽为绵掌 时间: 2012-10-17 10:26:14

LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

认识的关系好的 1000多点每平米材料好点1300-1600 市面价格1500-2000 （普通房子）

土地的问题是另外的价格当然也能算到盖房子里面来

作者: Isa 时间: 2012-10-17 16:32:13

化腐朽为绵掌发表于 2012-10-17 09:26
LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

你好厉害，什么都懂

作者: zynzakl 时间: 2012-10-17 17:12:41

认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingle roof一样？有没有壁炉一样？需不需要做watertank一样？上坡地和下坡地一样？没有挡土墙和30米长两米高的挡土墙一样？这么多因素全不知道就凭“认识的关系好的”就能保证做到“ 1000多点每平米”？

作者: tsgwevo 时间: 2012-10-17 17:26:44

zynzakl 发表于 2012-10-17 17:12
认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingl ...

good answear{:8_489:}

作者: 6235316 时间: 2012-10-18 09:39:00

哈哈》》》》楼上正解

作者: longzi 时间: 2012-10-18 12:08:37

学习了。。。。。。。。。

作者: Lease 时间: 2012-10-18 13:03:21

市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

作者: 化腐朽为绵掌 时间: 2012-10-18 17:07:29

Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

+1 就是这样的

作者: 化腐朽为绵掌 时间: 2012-10-18 17:08:19

zynzakl 发表于 2012-10-17 16:12
认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingl ...

只是特殊情况啦具体情况具体分析啦

作者: 至诚信贷 时间: 2012-10-18 22:37:11

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作者: 光圈优先 时间: 2012-10-26 06:59:45

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作者: 至诚信贷 时间: 2012-10-26 10:48:03

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作者: 光圈优先 时间: 2012-10-26 13:19:24

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作者: zynzakl 时间: 2012-10-26 15:05:35

所以华人盖房子基本没人采用计时工资的labour only，各个工种差别很大，都是计件工资：一平米多少钱或是一栋房子多少钱。

作者: 光圈优先 时间: 2012-10-26 15:46:32

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作者: Highlander 时间: 2012-10-26 21:23:13

至诚信贷发表于 2012-10-26 10:48
Labour only的通常只会给你一个总的estimate hours，上下浮动在20%以内，然后每周或每月按hourly rate算钱 ...

Residential 的新房，不管洋人华人，基本上都是用 fixed price 的。您提到的这种方式，我们称为 cost reimbursement，习惯上也称为 charge up，新房很少，大多在比较大且复杂的加建改建等。。。一般commercial 的话，单labour 也是做 charge up 的多。

作者: jjyy101 时间: 2012-10-26 21:49:55

Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

差不多吧，华人的价钱在1100-1300左右，这是有证的，要便宜的，我朋友是个小开发商，他试过有华人报价900的。

作者: 至诚信贷 时间: 2012-10-26 22:28:45

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