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标题: 买卖房子的新手们，你们该有点门槛了 [打印本页]

作者: 真相帝 时间: 2012-11-30 20:16:59 标题: 买卖房子的新手们，你们该有点门槛了

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作者: 漂亮小鱼 时间: 2012-11-30 20:26:01

sf ..............................

作者: FM811 时间: 2012-11-30 20:26:07

期待中！！！

作者: barfoot.info 时间: 2012-11-30 20:26:49

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作者: 真相帝 时间: 2012-11-30 20:27:32

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作者: barfoot.info 时间: 2012-11-30 20:31:19

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作者: kangrunzzz 时间: 2012-11-30 21:03:46

打滚求真相。{:7_379:}

作者: felicia8585 时间: 2012-11-30 21:19:02

waiting。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-30 21:25:22

哎呀呀。。。真相帝要发话的。。。好期待

作者: 至诚信贷 时间: 2012-11-30 22:14:59

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作者: catface 时间: 2012-11-30 22:47:08

继续坐等ing

作者: 真相帝 时间: 2012-12-1 08:54:22

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作者: barfoot.info 时间: 2012-12-1 09:34:21

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作者: 元芳，你怎么看 时间: 2012-12-1 09:39:16

首页抢坐强力围观，
期待.....................

作者: 元芳，你怎么看 时间: 2012-12-1 09:39:55

NewLynnHse 发表于 2012-11-30 20:25
哎呀呀。。。真相帝要发话的。。。好期待

躺枪吧。。。。。老鼠。。。。。

作者: 真相帝 时间: 2012-12-1 09:41:03

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作者: barfoot.info 时间: 2012-12-1 09:52:48

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作者: DoubleX 时间: 2012-12-1 10:17:12

路人，围观{:7_353:}

作者: 蓝蓝的海 时间: 2012-12-1 10:53:11

等经历啊.......{:8_387:}

作者: 真相帝 时间: 2012-12-1 11:11:11

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作者: 漂亮小鱼 时间: 2012-12-1 11:25:24

真相帝发表于 2012-12-1 11:11
哈哈，别急，慢慢说，别气急败坏。人我见的多，看你几句话我就知道你入行还浅，果然吧

有空多跑跑市场 ...

我说句公道话吧，LZ人家做中介的也不容易，不要这么恶语伤人。你自己觉得中介都是忽悠的那拜托以后别通过中介买卖，自己私买私售不是更好。不过这样选择空间可能就很小了，好房子大多都中介代理，要卖房子的话私售可能价钱也卖不好。

作者: barfoot.info 时间: 2012-12-1 13:09:15

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作者: 黑山老妖 时间: 2012-12-1 13:16:01

NewLynnHse 发表于 2012-11-30 21:25
哎呀呀。。。真相帝要发话的。。。好期待

小老鼠，请问NEW LYNN，waters pl这一块地区怎么样啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 13:20:19

黑山老妖发表于 2012-12-1 12:16
小老鼠，请问NEW LYNN，waters pl这一块地区怎么样啊？

这个纯属个人意见啊。。。我个人比较不喜欢过了titirangi rd/rata street 那边的，感觉有点乱。比较少看那边的房子。

作者: roroanw 时间: 2012-12-1 13:26:02

要等多久。。。{:8_476:}

作者: 黑山老妖 时间: 2012-12-1 13:27:43

NewLynnHse 发表于 2012-12-1 13:20
这个纯属个人意见啊。。。我个人比较不喜欢过了titirangi rd/rata street 那边的，感觉有点乱。比较少看那 ...

知道了，非常感谢

作者: 真相帝 时间: 2012-12-1 15:45:00

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作者: ch51019 时间: 2012-12-1 15:55:11

真相帝发表于 2012-12-1 15:45
别着急年轻人，做个好的中介，就是要学会忽悠人，事务都有两方面，学会怎么尽量往好的方面去说，而不暴露 ...

感覺您說話很酸呀您要分享啥快分享別在那邊五四三

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 15:57:11

我都去看完两个拍卖回来了，你还没开始啊？

New Lynn 今天破70W了，我看的两个分别拍了70.1和71.2W。

作者: 0409JYI 时间: 2012-12-1 17:29:39

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作者: 0409JYI 时间: 2012-12-1 17:31:34

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 17:41:26

0409JYI 发表于 2012-12-1 16:29
New lynn 什么地方，什么房况？都卖过70w, 现在房市真火呀。

9 Links Rd, 拍了70.1W。。。房子挺老挺破的
http://www.barfoot.co.nz/486480

62 Willerton Ave, 71.2W 。。。老房子但是房况很好
http://www.barfoot.co.nz/486905

作者: 0409JYI 时间: 2012-12-1 18:18:35

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 18:24:47

0409JYI 发表于 2012-12-1 17:18
网上看了房，大地这栋卖过70w是因地大，可分割。7百多的地也不能分割也卖过70w,房子是不错。知道是什么人 ...

大地的华人买的。另一套，看到一个华人女的带着两个小年轻看起来是混血的，估计是一家华人嫁洋人的。

作者: 0409JYI 时间: 2012-12-1 19:38:04

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作者: rubyhuang 时间: 2012-12-1 20:21:32

真相帝发表于 2012-12-1 08:54
中介不忽悠，怎么赚钱

中介没有忽悠和不忽悠的区别，只有按规则忽悠和不按规则忽悠的区别

我反对您的讲法，中介的作用是把各种各样的房子卖给合适的买家，如果没有卖家买家的信任，这个行业就不会存在，您碰到的可能是个别的事件，但有时也是因为买家的紧张情绪造成的误解，所以我也希望听听您的遭遇，从而得到有用的资讯，更好的为大家服务

作者: Luanna 时间: 2012-12-1 20:54:17

NewLynnHse 发表于 2012-12-1 15:57
我都去看完两个拍卖回来了，你还没开始啊？

New Lynn 今天破70W了，我看的两个分别拍了70.1和71.2W ...

求地址啊，求地址。

作者: Luanna 时间: 2012-12-1 21:10:45

9 Links Rd 想分割的话也未必容易，房子有点居中，前面后面都不够用，除非移动老房子。

作者: Luanna 时间: 2012-12-1 21:12:17

new lynn都这样了，中区北岸岂不是更高。

现在这个价，进newlynn已经没什么大意思了。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 21:25:06

Luanna 发表于 2012-12-1 20:12
new lynn都这样了，中区北岸岂不是更高。

现在这个价，进newlynn已经没什么大意思了。

中区北岸确实更高，北岸600多米地的都90多W了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 62&pid=36009183

作者: 蜘蛛2012 时间: 2012-12-1 22:07:52

真相帝发表于 2012-12-1 14:45
别着急年轻人，做个好的中介，就是要学会忽悠人，事务都有两方面，学会怎么尽量往好的方面去说，而不暴露 ...

真相の，你有经验在这里分享一下，是好事。让大家等看你的行道有多深，怎么感觉是你在忽悠！
中介不中介，忽悠不忽悠，各有说法。房子升值了，中介就不是忽悠，贬值了，就说中介忽悠？怎么忽悠了？那你的洒长在肩上是给人家看的？【这是陕西话】。先分享你的经验吧。别让大家有被忽悠的感觉。。。

作者: barfoot.info 时间: 2012-12-1 22:14:30

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作者: bondbunny 时间: 2012-12-1 23:04:48

蜘蛛2012 发表于 2012-12-1 21:07
真相の，你有经验在这里分享一下，是好事。让大家等看你的行道有多深，怎么感觉是你在忽悠！
中介不中介 ...

同感。。。。。。。。。

作者: soss 时间: 2012-12-1 23:08:17

本帖最后由 soss 于 2012-12-1 23:18 编辑

NewLynnHse 发表于 2012-12-1 21:25
中区北岸确实更高，北岸600多米地的都90多W了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=f ...

刚查了下政府的cv $660,000
6月份评估的
高出了16 万,前些天在sunnynook看拍卖，43万的房子也拍到61，应该说forest hill 这个房子拍得并不离谱.

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-1 23:10:12

soss 发表于 2012-12-1 22:08
刚查了下政府的cv $810,000
6月份评估的
高出了16 万,前些天在sunnynook看拍卖，43万的房子也拍到6 ...

是不离谱，连new lynn上周都有CV 42万拍到67万的

作者: JY2010 时间: 2012-12-1 23:44:13

漂亮小鱼发表于 2012-12-1 11:25
我说句公道话吧，LZ人家做中介的也不容易，不要这么恶语伤人。你自己觉得中介都是忽悠的那拜托以后别通过 ...

说得好。相信楼主没有用过很多中介，评论也较为极端。

作者: barfoot.info 时间: 2012-12-2 00:15:15

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-2 07:47:12

barfoot.info 发表于 2012-12-1 23:15
你怎么没去看16 hutchison ave 呀老房子大地能分出来一块.虽说老房子状态很烂.但是相当划算的买卖

拍 ...

看了呀，不是周末onsite的拍卖就没去。后来中介跟我说卖了62万。其实我现在没想买，买不起了。。。哈哈，就是周末没事看看new lynn附近的拍卖，凑凑热闹

作者: E1108 时间: 2012-12-2 09:09:03

今晚，昨晚，还是前晚，三分钟热度。

作者: wozuomeng 时间: 2012-12-2 12:49:46

barfoot.info 发表于 2012-12-1 22:14
你就别根这儿以老卖老了要说关于房子知识和买卖技巧的你不一定比我懂的多.

我周末白天回帖子就说明我 ...

不用跟这种人一般见识，说了半天要分享什么经验，有什么狗屁经验贴出来吗？
贴出来了估计就被人笑话。
估计贴出来都是别骗的经历，哈哈哈~

作者: Sagitars 时间: 2012-12-2 13:22:49

我怎么感觉是楼主在忽悠大家呢。。。。感觉楼主是被中介骗过然后来这里发泄的吧？说实话，在我看来，你的心胸远没有那位中介宽广。。。。扯了半天也没扯到正题上。。。

作者: yjr 时间: 2012-12-2 14:48:00

论坛上有些人抄了几套房子，整得跟大佬似的，口气那个大……会不会被中介忽悠，也看你自己的本身。你长了眼自己看，人家说什么，你也可以自己判断。最讨厌论坛里一些人一副多了不起的样子

作者: winny 时间: 2012-12-2 16:13:04

作者: seawater168 时间: 2012-12-6 23:14:53

9 Links Road我看过啊, 不值这个价吧... 疯掉了!!Silly Price

作者: 蜘蛛2012 时间: 2012-12-6 23:45:59

LZ你在装傻B也不是这样装吧，有P快放有话快说，都多少时间了，你这是在消磨大家的时间。这样的傻B就该被删。我看过这位中介的广告，有openhome啊。怎么这和入行多久有关吗？你怎么长大的？想想看吧。别装了。建议坛主删除装B的帖子，浪费大家的时间。。。。

作者: imimim 时间: 2012-12-10 13:59:16

等的花儿都谢了

有那么多功夫扯淡，回正题啊楼主

作者: John.G 时间: 2012-12-10 14:48:00

真相帝没真相了。。。。。

作者: 清风扬飞雪 时间: 2012-12-13 09:24:46

建议坛主删除装B帖

作者: 楠楠LOVE 时间: 2013-1-12 12:31:51

真相帝发表于 2012-12-1 11:11
哈哈，别急，慢慢说，别气急败坏。人我见的多，看你几句话我就知道你入行还浅，果然吧

有空多跑跑市场 ...

典型的中国人。。。。。。

作者: cafebeans 时间: 2013-1-16 10:59:14

barfoot.info 发表于 2012-12-1 13:09
人家入行深的早外面跑去赚钱了哪有闲功夫根这儿回帖子呀

我是新人按你说的入行浅有空了跑来回答下 ...

说实话呀，我又一次吃饭的时候看见过你和客人再讲房子的事情。你们就坐在我的旁边，你们讲话太大的声音了。没有怎么忽悠，还可以吧。

躺着也中枪了。。。。

作者: barfoot.info 时间: 2013-1-16 11:56:05

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-16 12:50:10

lz真心是个傻x，房屋中介是有操守和法律规范的，而且房子怎么样是builder说了算，地和title有什么问题律师说了算，价格出多少看自己承受能力，也不存在强买强卖，说白了全看自己怎么查，买漏水了也是自己省小钱造成的，得自己认。中介也是赚辛苦钱，有时候跑腿搭钱就是赚吆喝。lz要是没真相就别放屁了，把买家也都当傻子看了，你是把中介和买家都骂了，自己还落个两边不是人，你说你出来说句话然后唱衰几句就消失了算干吗地？白吃饱吗这不？

作者: napwszzm 时间: 2013-1-20 10:22:24

在大家的舆论和中介的包围下，看来楼主的经历我们是看不着了。。。。。。。。。白等了。晕啊。

作者: Poppy、 时间: 2013-1-20 12:04:30

I am waiting

作者: taoziyu 时间: 2013-1-21 18:16:17

快点说说啊，高人

作者: 明天會更好 时间: 2013-1-21 21:51:23

我也想知道！！！

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