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标题: 买房offer上面的 crosslease(fee simple)是什么意思？ [打印本页]

作者: youngswheel 时间: 2013-2-21 11:34:33 标题: 买房offer上面的 crosslease(fee simple)是什么意思？

如题。买房offer上面的 crosslease(fee simple)是什么意思？这种土地到底是crosslease 还是fee simple啊？
有懂得朋友可以解释下吗？
谢谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-21 11:36:52

地是 fee simple, 不过不是你一家的

作者: nobodynowhere 时间: 2013-2-21 12:47:36

就是说这块地几户人家共同拥有-也就是我们华人常说的半幅地
而每户的屋主相当于和其他的拥有者租借自己房子所占的土地只是不产生任何的租赁费用

作者: 幸福的猪头 时间: 2013-2-21 13:02:14

是几家共同拥有一块土地，互相租赁给对方，但是不产生任何费用。缺点是如果加建需要邻居同意。

作者: youngswheel 时间: 2013-2-21 13:07:45

听中介说，现在去分割出来的新地，没有CROSSLEASE了，都叫FEE SIMPLE了。有这么一说吗？

作者: ceciliazdd 时间: 2013-2-21 17:07:56

youngswheel 发表于 2013-2-21 13:07
听中介说，现在去分割出来的新地，没有CROSSLEASE了，都叫FEE SIMPLE了。有这么一说吗？

是的。。。。

作者: rabit 时间: 2013-6-24 17:20:09

请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

作者: yueyue19880105 时间: 2013-6-24 20:05:30

请问怎么看出来现在的fee simple是crosslease还是我们传统意义上的全福地?

作者: 游客 时间: 2013-6-24 20:07:51

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

强人！膜拜一下，999年后的事情还要搞清楚。。。。。。。。。。

作者: winny 时间: 2013-6-24 20:58:39

同拜！！活不过百年，枉做千年计

作者: 绝对小猪 时间: 2013-6-24 21:55:59

cross lease title 中 fee simple 是指土地

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-25 10:12:54

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

999年后再次和邻居签合同相互租赁吧。。。

作者: 假装多好 时间: 2013-6-25 11:56:47

如果是独立车道，就和全副地差不大了。只是加建时麻烦点。不过合情合理的，邻居也会同意吧的，我猜。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-29 03:44:09

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

这个好像不用我们这一代人担心吧

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