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标题: 想请教下贷款的事情 [打印本页]

作者: tiaotiaohu 时间: 2013-2-27 10:50:05 标题: 想请教下贷款的事情

想请教下大家关于贷款的事情，对于这方面还是比较小白
问了几个不同的贷款经理和银行基本上的贷款数额是差不多的
但是只有一家说可以多贷5到10万所以不是很清楚为什么这家可以比别家贷的更多？
是不是贷款贷下来了就没有什么关系？
请大家帮忙解答谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-27 10:52:42

应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

作者: tiaotiaohu 时间: 2013-2-27 10:59:10

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 10:52
应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是吧？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-27 11:01:26

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 09:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

作者: tiaotiaohu 时间: 2013-2-27 11:10:24

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 11:01
我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

好的谢谢

作者: songinator 时间: 2013-2-27 12:15:04

可以找broker弄

作者: 幸福的猪头 时间: 2013-2-27 13:51:23

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 10:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

只要贷款总数不超过房屋价值的80%，就可以拿到比较好的利率；假如超过80%不超90%，有的银行会加收一笔借贷费用，因为风险上升。超过90%的话利率会比较高。楼主多比较比较吧。

作者: nobodynowhere 时间: 2013-2-27 14:06:16

只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价值的80%
如果超过的话利息方面不会有80%以下那么好
如果超过90% 还需要收取一笔low equity premium
希望你贷款+买房一切顺利

作者: tiaotiaohu 时间: 2013-2-27 21:11:10

谢谢大家的回复

作者: tiaotiaohu 时间: 2013-2-27 21:12:18

nobodynowhere 发表于 2013-2-27 14:06
只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价 ...

我想请问一下什么是正规手续呢？能给我详细解释一下吗？谢谢

作者: 至诚信贷 时间: 2013-2-27 23:31:20

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