新西兰天维网社区

标题: 请问大家在做final inspection 的时候是如何检查chattels的？ [打印本页]

作者: norwegian_wood 时间: 2013-3-11 21:55:08 标题: 请问大家在做final inspection 的时候是如何检查chattels的？

最近要做final inspection了，请问大家如果检查chattels的？

比如洗碗机， cooktop, 烤箱等等，都是如何检查的？需要每一个打开测试吗？

作者: John.G 时间: 2013-3-11 21:57:50

最好是每个都试下，不工作的可以要求卖家修。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-3-11 22:18:27

测试一下吧

作者: rubyhuang 时间: 2013-3-11 23:41:36

是的，都要试试

作者: norwegian_wood 时间: 2013-3-12 08:50:52

谢谢大家
final inspection 只能确保当时好用, 过后如果有问题是不负责的是不是?
比如一周以内就有问题

作者: John.G 时间: 2013-3-12 10:34:52

只保证你查看的时候好用吧。。。所以final inspection时一般是要空房...过后坏了算你倒霉..

作者: yjr 时间: 2013-3-12 10:59:52

我也遇同样问题了，借贵贴一用，检查时不需要再找房屋检测人员了吧？那些CHATTLES 在合同中是一定会有的吗？我都没注意。汗啊。

作者: klwss 时间: 2013-3-12 12:06:26

如果合約中提到的chattels不能達到你希望的工作狀況又與賣家並不能有共識，你可以要求律師押下合理數額的款項。無論如何，都不影響整房交割。不過最後即使要訴諸司法介入，你的花費也許比回報高。當然賣家也不會得到什麽好處，所以對涉及金額不高的情況大都會最終商量解決

作者: 阿海 时间: 2013-3-12 12:31:15

每个电器都用确保所有功能都运作。

热冷水都试，同时看下水不漏水。

插座每个都用吹风筒或充电器插上确保工作。

每个灯都打开确保工作，不然请电工修不便宜的。

作者: norwegian_wood 时间: 2013-3-12 16:04:16

阿海发表于 2013-3-12 12:31
每个电器都用确保所有功能都运作。

热冷水都试，同时看下水不漏水。

谢谢
下水不漏水如何检查?

作者: 阿海 时间: 2013-3-12 18:09:36

norwegian_wood 发表于 2013-3-12 16:04
谢谢
下水不漏水如何检查?

假如是kitchen的，把水龙头打开，然后把下面柜们打开看下水管，如果没漏水就ok。

作者: norwegian_wood 时间: 2013-3-12 18:28:06

阿海发表于 2013-3-12 18:09
假如是kitchen的，把水龙头打开，然后把下面柜们打开看下水管，如果没漏水就ok。

谢谢

如果电气产品每个功能都测试，似乎也不是很容易啊。
cooktop还好点，如果washing machine 的话，如何测试啊。

作者: 阿海 时间: 2013-3-12 19:12:42

norwegian_wood 发表于 2013-3-12 18:28
谢谢

如果电气产品每个功能都测试，似乎也不是很容易啊。

你买的房送洗衣机？那就开了让洗衣机洗衣服啊。。。

作者: norwegian_wood 时间: 2013-3-12 20:27:29

阿海发表于 2013-3-12 19:12
你买的房送洗衣机？那就开了让洗衣机洗衣服啊。。。

哈哈，干脆再炒两个菜

作者: justtina 时间: 2013-3-27 17:07:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)