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标题: 老房土地分割 [打印本页]

作者: colaa 时间: 2013-3-16 13:58:20 标题: 老房土地分割

请高手指点下老房土地分割的步骤。。
已经去council问过了，他们说在以他们所能看到的资料来说，没有什么问题，driveway可能不够。让找surveyor.
刚好邻近之前测boundary的时候，找过surveyor,就问了下他们，说driveway不够3米。
我想问下高手，接下来我是该怎么办哪？
是应该找设计师画图，切房子？还是找 builder?
谢谢，请高手指点下，接下来应该怎么一步步地做。

作者: colaa 时间: 2013-3-16 17:07:04

ddddddddd

作者: Tomyan 时间: 2013-3-16 19:30:25

能告诉我地点吗？

作者: winny 时间: 2013-3-16 21:25:25

作者: 金＠山胜 时间: 2013-3-16 21:40:29

先土地测量，再做RESOURCE CONSENT，设计师就要参与了，然后BUILDING CONSENT，最后BUILDER

作者: colaa 时间: 2013-3-16 22:28:33

金＠山胜发表于 2013-3-16 21:40
先土地测量，再做RESOURCE CONSENT，设计师就要参与了，然后BUILDING CONSENT，最后BUILDER

那就是说，我要先找个surveyor做土地测量吗？

作者: 可乐1982 时间: 2013-3-17 08:56:14

必须的！！！

作者: 千语千寻 时间: 2013-3-17 23:13:24

切割是最后的步骤,前面先要找做分割的人给你做PLAN然后申请资源许可。前期步骤很漫长的。如果你是前后座分割，是要带图纸分的，还是要找设计的人给你做设计。很多做设计和做测量的人都是可以分割的。可是价钱就需要你多问问了。

作者: 金＠山胜 时间: 2013-3-18 11:16:30

colaa 发表于 2013-3-16 22:28
那就是说，我要先找个surveyor做土地测量吗？

對的，所有的開始要從土地測量開始，這樣設計師做圖才有依據，做SITE PLAN的示意圖，是否需要鄰居簽字才可以定下來，否則是空談的

作者: 金＠山胜 时间: 2013-3-18 11:20:07

colaa 发表于 2013-3-16 22:28
那就是说，我要先找个surveyor做土地测量吗？

你可以先去量下你的車道有沒有3.5米，沒有的話可能要切掉一部分或挪房子

作者: 胖子河豚 时间: 2013-4-3 23:29:03

我是作建房管理的，我先生是作测量的，希望能帮到你。

作者: 天地绝 时间: 2013-4-7 20:39:53

driveway不够3米基本上分割下来超过12万了，还要看你污水，雨水有没有问题，还要看区的贡献费，有些高达4万，如果分割超过2块新地，车道最少要3.5米了。。而且Council有时候不按照建筑法去审判你的分割的，很多时候你把钱投进去了，有时候分不下来，建议你把地址发出来，让大家帮你看看。。

现在新的政策出来了，有些300平方米都可以分的，可是并不是说600平方就能分2块这么简单的，还要driveway啊，车位啊，活动空间啊之类的。。总之，，比盖房子难~~~~

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