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标题: 租客为HNZ的房子敢买吗？ [打印本页]

作者: matm 时间: 2013-3-29 11:26:13 标题: 租客为HNZ的房子敢买吗？

有些listing 是注明租给HNZ的，这样的房子有人投资过没有？好处是放那几年不用操心房租的的问题，如果有损坏应该是HNZ负责吧

作者: NewLynnHse 时间: 2013-3-29 11:42:10

关注一下，听说不是很值得

作者: rulaishenzhang 时间: 2013-3-29 11:51:51

NewLynnHse 发表于 2013-3-29 10:42
关注一下，听说不是很值得

hnz请问是什么

作者: NewLynnHse 时间: 2013-3-29 12:00:50

rulaishenzhang 发表于 2013-3-29 10:51
hnz请问是什么

housing new zealand

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-3-29 13:08:57

破房子低价位的可以考虑，毕竟租客不愁了。

作者: matm 时间: 2013-3-29 15:51:15

GoToNorthAKL 发表于 2013-3-29 13:08
破房子低价位的可以考虑，毕竟租客不愁了。

租金回报率达到多少比较合适呢，这种房子附近公房一定很多，增值能力应该不强

作者: nzica 时间: 2013-3-29 16:09:41

其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主要看价位如何，还有租约还有几年，以及ＨＮＺ有否权利续签几年。

作者: winny 时间: 2013-3-29 16:10:27

听说最好不要买

作者: 至诚信贷 时间: 2013-3-29 16:33:12

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作者: barfoot.info 时间: 2013-3-29 17:27:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jingjingwu 时间: 2013-3-29 17:35:24

好的话我敢买

作者: AML 时间: 2013-3-29 18:08:26

barfoot.info 发表于 2013-3-29 17:27
看回报回报如果可以为什么不买.

请问回报率多少才算可以？

作者: matm 时间: 2013-3-29 20:20:57

nzica 发表于 2013-3-29 16:09
其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主 ...

投诉租客应该去找HNZ才对吧，里面的租客理论上跟房东没什么关系。

作者: matm 时间: 2013-3-29 20:21:29

nzica 发表于 2013-3-29 16:09
其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主 ...

投诉租客应该去找HNZ才对吧，里面的租客理论上跟房东没什么关系。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-3-29 20:59:46

听说修理的话。。应该是房东修理。。。。

作者: AUTUMN2010 时间: 2013-3-29 21:49:26

价钱低还可以考虑，但就怕麻烦的租客。。。。

作者: kaixin 时间: 2013-4-18 20:27:20

听说多少年HNZ就会要求房东从新装修，是不是这么一回事啊？

作者: 蓝蓝的海 时间: 2013-4-20 16:36:50

听说如果有损坏的话,修理费用的BILL,HNZ给你的比较惊人....

作者: 我在远方 时间: 2013-4-20 16:56:07

其实看起来条款还是不错的

http://www.hnzc.co.nz/rent-buy-o ... hrough-home-leasing

作者: neowing 时间: 2013-4-20 17:33:58

本帖最后由 neowing 于 2013-4-20 16:50 编辑

我在远方发表于 2013-4-20 15:56
其实看起来条款还是不错的

http://www.hnzc.co.nz/rent-buy-or-own/guaranteed-rent-through-home-leasi ...

我觉得以投资为目的的房产买入主要看回报率

看了一下HNZ条款真的还不错, 但是估计给出的租金会偏低~

作者: 冻九月 时间: 2013-4-20 19:42:47

barfoot.info 发表于 2013-3-29 16:27
看回报回报如果可以为什么不买.

如果看的房里面已经有了租客还是签了一年的租约，
这样的房值得考虑吗？毕竟不熟悉那房客，万一碰到的房客是不守信的怎么办呢？
不知道我这样的担心是不是多余。

作者: barfoot.info 时间: 2013-4-21 10:43:41

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