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标题: 律师好坏 [打印本页]

作者: nz1st 时间: 2013-4-9 14:54:53 标题: 律师好坏

各位大侠，

买卖房子的律师必须做的是什么？我怎么感到有的律师很NB，委托了她，打电话忙，不回电，发邮件不回复？拍卖的房子是不是不用查tiltle?不用看LIM?

能中间换律师吗？

作者: jingjingwu 时间: 2013-4-9 15:08:42

服务项目有查tiltle，看LIM的话律师会按时帮你做的。对他们来说，时间就是金钱，没事别打扰，他们好多事在同时忙。真碰上极品的忘事的你就爆吧

作者: nz1st 时间: 2013-4-9 19:07:31

jingjingwu 发表于 2013-4-9 14:08
服务项目有查tiltle，看LIM的话律师会按时帮你做的。对他们来说，时间就是金钱，没事别打扰，他们好多事在同 ...

谢谢，律师忙是为了挣钱。可客户才是他们的衣食父母吧。再忙起码回复一个邮件，说收到，也算是礼貌。

还是下次换个律师吧，哪位推荐一个？

作者: ch51019 时间: 2013-4-9 20:18:31

拍賣不都是無條件嗎？

作者: not419 时间: 2013-4-9 21:47:36

ch51019 发表于 2013-4-9 19:18
拍賣不都是無條件嗎？

无条件但拍卖者要保证一切title真实合法。律师要验证真实性呀。

作者: 秘妖妖 时间: 2013-4-9 23:46:07

额，那是说拍卖前就要找律师看title和LIM吗？为什么我的agent和broker都告诉我拍到了再找律师呀

作者: wendy2011 时间: 2013-4-9 23:57:38

秘妖妖发表于 2013-4-9 22:46
额，那是说拍卖前就要找律师看title和LIM吗？为什么我的agent和broker都告诉我拍到了再找律师呀

你如果打算看Lim report, 一定要在拍卖前找律师帮你看，不然拍下来就是你的了，你再找律师看也没什么用了，即使有问题，律师也帮不了你的了，因为拍卖成交时就是无条件了，谁也没办法了。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... hlight=%C2%C9%CA%A6

作者: 秘妖妖 时间: 2013-4-10 00:01:13

wendy2011 发表于 2013-4-9 17:27
你如果打算看Lim report, 一定要在拍卖前找律师帮你看，不然拍下来就是你的了，你再找律师看也没什么用了 ...

找了律师就要付费用了吧，结果没有拍下来不是白做？building report，律师费，每个拍卖前都做的话房还没买到，家具钱都花光了，哎

作者: winny 时间: 2013-4-10 00:12:23

作者: 明月照大江 时间: 2013-4-10 00:55:05

真正的好律师能做到
在你下了uncon的offer交了定金之后还能帮你找毛病退款退房的。。。。

作者: nz1st 时间: 2013-4-10 11:42:39

明月照大江发表于 2013-4-9 23:55
真正的好律师能做到
在你下了uncon的offer交了定金之后还能帮你找毛病退款退房的。。。。

明月兄有过好律师？请推荐为盼。PM,谢谢

作者: future123 时间: 2013-4-10 12:02:25

是的,中间想打个电话问问,手机不接,前台不转,比谁都牛

作者: wendy2011 时间: 2013-4-10 12:03:47

秘妖妖发表于 2013-4-9 23:01
找了律师就要付费用了吧，结果没有拍下来不是白做？building report，律师费，每个拍卖前都做的话房还没买 ...

拍卖是有这个问题, 所以我个人不是太喜欢拍卖的方式,但是如果你选择参加拍卖,又没有去做那些report的话,你可以想象风险有多高.

我看有些人是去拍卖现场看看, 如果没拍掉的话,再根据拍卖的价格做一个conditional offer,这倒是个好主意, 一来价格心里有数, 另外也还可以加条件, 从从容容地去做那些report. 不过如果很多人抢一个房子, 那这个办法估计是行不通的.

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2013-4-10 19:04:57

wendy2011 发表于 2013-4-9 22:57
你如果打算看Lim report, 一定要在拍卖前找律师帮你看，不然拍下来就是你的了，你再找律师看也没什么用了 ...

但是title如果有不对，就算是无条件的拍卖也应该是可以不要的

作者: wendy2011 时间: 2013-4-12 11:35:08

取暖基本靠抖发表于 2013-4-10 18:04
但是title如果有不对，就算是无条件的拍卖也应该是可以不要的

买房子要看的不仅仅是title.

作者: oaoa 时间: 2013-4-25 23:28:09

明月照大江发表于 2013-4-9 23:55
真正的好律师能做到
在你下了uncon的offer交了定金之后还能帮你找毛病退款退房的。。。。

求pm好律师

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