新西兰天维网社区

标题: 急问新房子跟图纸不一样 CCC的问题 [打印本页]

作者: borinz 时间: 2013-4-11 22:35:09 标题: 急问新房子跟图纸不一样 CCC的问题

本帖最后由 borinz 于 2013-4-13 02:00 编辑

请教各位高人最近看上一个全新的房子 ccc 还没下来但是我买了council的property file 发现里面的设计图跟厨房的位置跟实际的房子根本不在一个地方这种算非法建筑吗能拿到ccc吗如果房主的改动没用报批Council 那到时候council final inspection 会查吗还是之前查过的项目房主后改动了查不出来了谢谢

作者: John.G 时间: 2013-4-11 22:38:43

没有CCC似乎过不了户吧。。。

作者: borinz 时间: 2013-4-11 22:50:06

John.G 发表于 2013-4-11 21:38
没有CCC似乎过不了户吧。。。

嗯这个问过律师了是无法交割但是现在那个实际的房子明显跟图对不上就担心别出什么问题因为是auction的房子

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-11 22:54:39

你的律师对那个property file对不上的问题有什么看法？

作者: sd2020 时间: 2013-4-11 22:56:53

你问一下没有没过final inspection就好了，如果过了没什么问题。一般做完的房子都会和plan有一小点不同，不会很多。房子有建的过程中可以做amendment的，有可能改了plan但你没有看到吧。

作者: borinz 时间: 2013-4-12 09:33:45

NewLynnHse 发表于 2013-4-11 21:54
你的律师对那个property file对不上的问题有什么看法？

还没发给律师就电话上问了问他说可能是有图我没找到要么就是ccc 检查的时候开发商捣鬼什么的

作者: borinz 时间: 2013-4-12 09:35:22

sd2020 发表于 2013-4-11 21:56
你问一下没有没过final inspection就好了，如果过了没什么问题。一般做完的房子都会和plan有一小点不同，不 ...

是council的final inspection 因该还没我看有些地方还没完工不知道厨房的位置移动了（很多） ccc会给他吗
就怕到时候厨房变成非法的之类

作者: borinz 时间: 2013-4-12 10:08:50

sd2020 发表于 2013-4-11 21:56
你问一下没有没过final inspection就好了，如果过了没什么问题。一般做完的房子都会和plan有一小点不同，不 ...

我是真找不到改动的图在property file 里面房子里的厨房跟 lounge 换个了位置

作者: aroma900 时间: 2013-4-12 13:22:00

任何改动都需要council approved , counicl inspection lists 上面会有详细记录，

作者: borinz 时间: 2013-4-12 14:53:16

aroma900 发表于 2013-4-12 12:22
任何改动都需要council approved , counicl inspection lists 上面会有详细记录，

谢谢了一般这个会出现在property file 里面吗

作者: borinz 时间: 2013-4-13 00:53:39

borinz 发表于 2013-4-12 13:53
谢谢了一般这个会出现在property file 里面吗

现在的问题是这个改动房主貌似并没有申报给council 但是他对自己拿ccc很有自信

作者: borinz 时间: 2013-4-13 03:12:12

有没有高手回答下谢谢了

作者: Tomyan 时间: 2013-4-13 12:43:06

只要能够拿到CCC就可以，估计在final inspection时会补一张图，使得图纸与实际情况符合。

作者: 看下雨 时间: 2013-4-13 13:33:00

新房有改动是很正常的最后认定的是 asbulit plan 你要去查那个 ccc不会拿不到

作者: quad5 时间: 2013-4-13 13:58:18

只要能够拿到CCC就可以，估计在final inspection时会补一张图，使得图纸与实际情况符合。

作者: borinz 时间: 2013-4-13 15:44:46

看下雨发表于 2013-4-13 12:33
新房有改动是很正常的最后认定的是 asbulit plan 你要去查那个 ccc不会拿不到

谢谢了我的property file 找不到asbuild plan 只有consent plan， proved plan，还有amended plan 什么的

作者: borinz 时间: 2013-4-13 15:46:42

Tomyan 发表于 2013-4-13 11:43
只要能够拿到CCC就可以，估计在final inspection时会补一张图，使得图纸与实际情况符合。

我在问问中介谢谢了

作者: winny 时间: 2013-4-13 16:29:51

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)