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标题: 大家看看这个房子，大家愿意出多少钱去买 [打印本页]

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 08:59:19 标题: 大家看看这个房子，大家愿意出多少钱去买

本帖最后由 humanbe 于 2013-4-12 09:18 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-582022642.htm

大家看看这个房子，大家愿意出多少钱去买，

更新的慢了。。。直接更新在这里吧，房子是去年11月底私售的，羊人老太太着急搬家到疗养院，老伴就在这个房子里过世的，私售的具体价格不写了，40多吧，DO UP大概不到5W，里面的天花板都是绿苔，承重墙都朽了，特意找BUILDER REPORT的人做的检查，现在开价要60中吧，反正都是华人，估计我说的话又要得罪人，能不碰这个房子的就别碰了，看起来DO UP的挺好的，但是毕竟承重墙没办法换吧，别买来没多久。。。你懂的，不多说了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-12 09:49:20

围观一下，要等到20楼

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 09:51:29

NewLynnHse 发表于 2013-4-12 08:49
围观一下，要等到20楼

不急不急。。。。。马上了。。。。。。

作者: Yanc 时间: 2013-4-12 09:56:50

60W左右?...............

作者: leonlmf 时间: 2013-4-12 10:05:01

inside westlake girls zone

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 10:06:19

leonlmf 发表于 2013-4-12 09:05
inside westlake girls zone

对的，女校ONLY。。。不COVER男校网

作者: SilverFern 时间: 2013-4-12 10:09:06

难道是新plan能分割？还单校网

作者: ch51019 时间: 2013-4-12 10:11:55

It's been renovated, so people might like it...
wait for level 10

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 10:12:23

SilverFern 发表于 2013-4-12 09:09
难道是新plan能分割？还单校网

不是的哥们，那条街都是女校单校网，而且。。。。那个房子的落差和地面至少4米吧，就是DRIVE WAY下到屋子里的，看图片看不出来而已。。。。。。拍照的挺有水平

作者: leonlmf 时间: 2013-4-12 10:15:14

肯定又一天价

作者: joyjoyjoy 时间: 2013-4-12 10:15:41

55万左右。。。。。。。。。。或60万。。。。。

作者: KFC. 时间: 2013-4-12 10:19:57

虽然不了解北岸，但看这个装修好像不错，还有gas壁炉呢，房间好像是1双2单的格局，厅是厅，房间是房间，厨房不算小但肯定也不大了，总共才100平，格局还是不错的，典型的50年代的“帮噶咯”，阳光也充足，近超市近高速也是无尾街，近工业区绝对好出租，也有校网虽然只有女校，投资自住都不错，我觉得应该在65万左右吧。

作者: wishjess 时间: 2013-4-12 10:20:53

大概看一下差不多55-60吧，可惜不是男校，最起码对我来说是很需要的。要是再高就赶上sunnynook了。。。不知道光线怎么样

作者: leonlmf 时间: 2013-4-12 10:21:16

5万弄得不错啊

作者: masterq 时间: 2013-4-12 10:24:28

100平方,鐵皮頂,65万我是絕對不會買的,

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-12 10:27:13

就是半年挣10几万咯

作者: KFC. 时间: 2013-4-12 10:34:24

哈哈，看来我估计的最接近了。

作者: not419 时间: 2013-4-12 10:38:05

LZ有心参拍，怕同胞抢吗？

作者: 人生风景 时间: 2013-4-12 10:38:34

Auction80w
以上。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-12 10:41:51

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-12 10:13 编辑

人生风景发表于 2013-4-12 09:38
Auction80w
以上。

haha .... just my humble opinion, i don't think so.

i live nearby and have 2 investment properties at bruce rd.

Diana drive is selling at late 500k ( westlake boys/girls). i think, it will be late 500k to early 600s ( given it is single zone). There is a cable running from edgeworth to sunhaven, i donno if it is visible on this site.

作者: 人生风景 时间: 2013-4-12 12:21:44

bungyjumping999 发表于 2013-4-12 09:41
haha .... just my humble opinion, i don't think so.

i live nearby and have 2 investment prope ...

lets see. bro.

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-12 13:14:43

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-12 12:18 编辑

人生风景发表于 2013-4-12 11:21
lets see. bro.

if this house is sold for 800k....
i will let you market my house @ hillcrest !.

作者: quad5 时间: 2013-4-12 13:20:19

承重墙为什么不能换？

作者: quad5 时间: 2013-4-12 13:21:02

Recent QV sales information

$510,000 – 160 Archers Road, Glenfield, Auckland - North Shore
$652,000 – 15 Ramillies Place, Glenfield, Auckland - North Shore
$522,000 – 152 Chivalry Road, Glenfield, Auckland - North Shore

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 13:27:27

not419 发表于 2013-4-12 09:38
LZ有心参拍，怕同胞抢吗？

这个就不解释了。。。。论坛里好多人知道我的。。。也知道我要买什么样的房子。。。。我买这个也不能自住，也不能投资。。。找不到购买的理由啊

去年11月份没DO UP之前考虑买来的，就是为了投资，结果发现问题太多了，就没要了，去年是羊人老太太自己私售的

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-12 13:40:42

humanbe 发表于 2013-4-12 12:27
这个就不解释了。。。。论坛里好多人知道我的。。。也知道我要买什么样的房子。。。。我买这个也不能自住 ...

you missed one big opportunity !

作者: humanbe 时间: 2013-4-12 16:29:44

bungyjumping999 发表于 2013-4-12 09:41
haha .... just my humble opinion, i don't think so.

i live nearby and have 2 investment prope ...

建议看一下10几号双数的DIANA DR，上个月卖的吧，我好像也发过帖子了，74万9，挨着保护区的，一点隐私都没有的房子。。。都卖到那个价格了

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-12 16:56:03

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-12 16:01 编辑

humanbe 发表于 2013-4-12 15:29
建议看一下10几号双数的DIANA DR，上个月卖的吧，我好像也发过帖子了，74万9，挨着保护区的，一点隐私都没 ...

Diana drive is 2 incomes property. - one house , 1 granny ( with kitchen).
This sunhaven avenue is just one dwelling, with odd shape land.

anyway, we will see.
i will be happy to see gd price in this area, but i still think there is a limit as at this time.
May be next yr, the price will move to another bracket?

作者: not419 时间: 2013-4-14 01:21:54

humanbe 发表于 2013-4-12 12:27
这个就不解释了。。。。论坛里好多人知道我的。。。也知道我要买什么样的房子。。。。我买这个也不能自住 ...

一句玩笑，不要介意，投资路上携手同行。。。俺有4套投资房，可惜只有1套买的很便宜。

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-4-16 21:44:15

humanbe 发表于 2013-4-12 15:29
建议看一下10几号双数的DIANA DR，上个月卖的吧，我好像也发过帖子了，74万9，挨着保护区的，一点隐私都没 ...

DIANA DR卖个这个价格有特殊原因的，不是这个房子值这么多而是那个买家必须买，80万都得买。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-16 21:53:54

紫色夕阳发表于 2013-4-16 20:44
DIANA DR卖个这个价格有特殊原因的，不是这个房子值这么多而是那个买家必须买，80万都得买。

why? ?????

作者: liumengjiao2000 时间: 2013-4-19 00:40:06

这个房子我也看过，之前很破很烂而且是下坡，新装修的就要注意了，好看的外表遮盖了太多的问题，个人感觉不是很好。

作者: humanbe 时间: 2013-4-19 08:04:39

liumengjiao2000 发表于 2013-4-18 23:40
这个房子我也看过，之前很破很烂而且是下坡，新装修的就要注意了，好看的外表遮盖了太多的问题，个人感觉不 ...

恩恩，一个感觉在地下面的房子，底盘低的车子肯定要100%小心进出，另外问题全都COVER住了，估计检查也检查不出来，现在房市太好了，随便弄弄就可以再上市，哎

作者: 四房两厅 时间: 2013-4-19 09:38:43

知道拍卖结果后通知大家一声。
谢谢

作者: 泡泡堂 时间: 2013-4-19 12:58:58

KFC. 发表于 2013-4-12 09:19
虽然不了解北岸，但看这个装修好像不错，还有gas壁炉呢，房间好像是1双2单的格局，厅是厅，房间是房间，厨房 ...

和隔壁的房子一比的话，起码65以上吧

作者: rockfield 时间: 2013-4-19 20:27:29

humanbe 发表于 2013-4-19 07:04
恩恩，一个感觉在地下面的房子，底盘低的车子肯定要100%小心进出，另外问题全都COVER住了，估计检查也检查 ...

最后拍了多钱啊, 你知道么?

作者: humanbe 时间: 2013-4-19 20:57:04

rockfield 发表于 2013-4-19 19:27
最后拍了多钱啊, 你知道么?

不知道啊，应该还没拍吧。。。我没有关注了。。。。。。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-4-29 00:24:39

lz好牛阿，哪懂房子有人挂的都知道！好怕买到这种，，个恶霸原因，，胆子小，，，

作者: superbullet 时间: 2013-5-2 18:32:19

650k plus I guess.

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