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标题: 房客想申请房补，作为房东的我是否该帮这个忙？ [打印本页]

作者: 超级死穷鬼 时间: 2013-4-18 22:03:19 标题: 房客想申请房补，作为房东的我是否该帮这个忙？

如题，最近刚把房子租给一位刚来没多久的大爷，他现在想要申请房补，但是我跟他之间并没有签订什么合同（中国人的事，你们知道的。），到最后的话好像需要从我的手头上以税的形式收取一部分费用，现在问题就是重新搞一个正式的合同（申请这些我想这个是一定需要的吧？）所需要的费用和最后要收的税到底是多少？请问有相关的计算方法吗？
老实说，我真的是不想混这趟水，最怕跟这些政府机关之类的打交道了，虽然说房客说到最后那部分收取的费用会通过提高租金的方式还给我，但我还是不想搞那么复杂，如果没有什么差别的话真不想搞这事。
请问关于这个有什么好的建议呢？

作者: 5260585 时间: 2013-4-18 22:10:30

出租一个房客应该不需要打税的，政策允许范围之内的，你可以先去work and income 问一下

作者: 超级死穷鬼 时间: 2013-4-18 22:24:22

5260585 发表于 2013-4-18 21:10
出租一个房客应该不需要打税的，政策允许范围之内的，你可以先去work and income 问一下

还有想问关于合同什么的，需要通过手续什么的来完成吗？其实最重要的是我不想和任何政府部门什么的打交道，并且即使这事成了，对我好像没有任何好处，说不定会因为各个机关部门的连网查询发现一些连我自己都不知道的问题，那就麻烦大了。

作者: wesleyinsyd 时间: 2013-4-18 22:37:29

超级死穷鬼发表于 2013-4-18 21:24
还有想问关于合同什么的，需要通过手续什么的来完成吗？其实最重要的是我不想和任何政府部门什么的打交道 ...

我觉得好像是去邮局2块钱买一份租房合约,你房客拿这个去申请房补就好,对作为房东的你没什么影响的.

作者: 超级死穷鬼 时间: 2013-4-18 22:48:47

wesleyinsyd 发表于 2013-4-18 21:37
我觉得好像是去邮局2块钱买一份租房合约,你房客拿这个去申请房补就好,对作为房东的你没什么影响的.

请问用以下链接的PDF文档打印出来的话，完成以后是否同样具有法律效力？
http://www.dbh.govt.nz/UserFiles ... nancy-Agreement.pdf
刚刚问亲戚说要是只租一间房的话其实是不需要交税的，请问是吗?还是说最近的政策稍微有相关的修改呢？
除了合约（应该是用复印件吧？）以外，请问最为房东还需要给房客准备什么呢？

作者: qianred1980 时间: 2013-4-20 16:44:55

我听朋友说好像麻烦事情比较多，要不你就别租给这个人了

作者: sadlessangel 时间: 2013-4-20 19:13:37

qianred1980 发表于 2013-4-20 15:44
我听朋友说好像麻烦事情比较多，要不你就别租给这个人了

我觉得也是！好麻烦！如果work income来找你的时候，问题就多多了

作者: 冻九月 时间: 2013-4-22 16:52:37

哪里有你想的那么复杂。

房东开的住房证明就是一张纸就可以了。写明你家地址，你的电话，房租多少（写明房租多少，水电电话多少）就行了。能不能拿到房补是看他自己符合不符合条件，和你没有关系的。工收局打电话给你就是确认有这个人住在这里，哪一天入住的。

我都帮我房客开过两次了。后来房客找到全职工作，自然房补就没有了。对我没有任何影响啊！

作者: 血染红领巾 时间: 2013-4-24 19:17:47

你参与了肯定会有记录

作者: 恶魔天使 时间: 2013-4-27 02:30:20

我帮房客申请过。。。。。。。。

作者: 传说SD 时间: 2014-1-17 14:39:56

http://www.ird.govt.nz/income-ta ... boarders-flyer.html

只要单人不超过￥250，或者4人不超过200，IRD不会找你麻烦。只会影响你现在申请的一些福利而已

作者: l3dss 时间: 2014-5-3 13:02:06

如果3个大人，2个未成年的孩子，租金390，要不要交税呢？

作者: yapinghouse1 时间: 2014-5-3 13:52:00

现在working Income 和税务局是联网的，他们都有请了中国人的员工，如果你自己以后想拿福利的话会有麻烦，要小心谨慎！！！

作者: love4betty 时间: 2014-5-3 17:50:22

能不惹还是不要惹。。。

作者: co-nggg 时间: 2021-6-5 17:24:46

冻九月发表于 2013-4-22 15:52
哪里有你想的那么复杂。

房东开的住房证明就是一张纸就可以了。写明你家地址，你的电话，房租多少（写明房 ...

你给房客出证明，那说明你有房租收入，最后福利部和税务局会不会找你补税

作者: 房奴甲 时间: 2021-6-18 21:43:07

co-nggg 发表于 2021-6-5 16:24
你给房客出证明，那说明你有房租收入，最后福利部和税务局会不会找你补税 ...

分租房间不算收入，除非特别高，特别多。三个以内，每个250以下，税务局不认为你需要报税，当然福利部门也不会知道了。与人为善比较好。又不是让你作假。

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