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标题: NORTHCOTE房子 [打印本页]

作者: andy05460 时间: 2013-4-23 20:59:03 标题: NORTHCOTE房子

请大家帮忙看看这个房怎么样，第一次买房，没啥经验，请大伙给点意见。看上在NORTHCOTE City View Tce的一个房子，两年新房，506的地，房子360多，能看到CITY景！总共五个房间，CV810，000！请问大家如果拍卖什么价钱适合？
（链接）http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-580545240.htm

作者: sunday55 时间: 2013-4-23 21:19:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: michael3011 时间: 2013-4-23 21:40:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: andy05460 时间: 2013-4-23 22:08:33

sunday55 发表于 2013-4-23 20:19 很美的房子，可惜plaster的。

意思是这个材料不好嘛？

作者: andy05460 时间: 2013-4-23 22:12:07

michael3011 发表于 2013-4-23 20:40 ls的，如果图片上面的字没错的话，应该是rendered brick

请问这个材料怎么样？中介说下面结构是砖外面涂了水泥！谢谢你

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-23 22:22:51

michael3011 发表于 2013-4-23 20:40
ls的，如果图片上面的字没错的话，应该是rendered brick

what is rendered brick?

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-4-23 23:00:15

bungyjumping999 发表于 2013-4-23 21:22
what is rendered brick?

PLASTER OVER BRICK, 就是砖的外墙上了一层水泥PLASTER。

作者: Robbi 时间: 2013-4-23 23:03:17

楼主有空联系我，帮你看看我们系统里面有没有这个房子吧。。
不过看上去挺帅的。。

作者: wung.021 时间: 2013-4-23 23:05:56

Robbi 发表于 2013-4-23 22:03
楼主有空联系我，帮你看看我们系统里面有没有这个房子吧。。
不过看上去挺帅的。。

好的谢谢谢

作者: yax 时间: 2013-4-23 23:17:19

和左边的房子的距离超级近，后面还有建房，私密性不好。

作者: kickasskid 时间: 2013-4-23 23:55:56

Cv 价格上加10w 差不多了吧
不知道这几年盖地plaster房子怎么样

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-23 23:58:32

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-23 22:59 编辑

kickasskid 发表于 2013-4-23 22:55
Cv 价格上加10w 差不多了吧
不知道这几年盖地plaster房子怎么样

brick rendered plaster is not plaster house. is a brick house.

Use your hands to hit the wall, you will know it is brick.

作者: lxoo 时间: 2013-4-24 00:00:40

yax 发表于 2013-4-23 22:17
和左边的房子的距离超级近，后面还有建房，私密性不好。

500多一点的地，300多的房，想要私密性，不容易啊

作者: yax 时间: 2013-4-24 00:10:08

lxoo 发表于 2013-4-23 23:00
500多一点的地，300多的房，想要私密性，不容易啊

那90多万买bay区也有了，要这破房？？？再说这房CV81万，最少最少也要95万以上了，少了这个价房主能卖？？？

作者: 2degree 时间: 2013-4-24 00:18:46

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作者: andy05460 时间: 2013-4-24 00:28:55

谢谢各位的意见，主要是父母不想很旧的房子！第一次买房，各种不懂啊！

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-4-24 08:26:10

不会便宜啊这房子

作者: SilverFern 时间: 2013-4-24 10:07:42

这房子CV 明明是86万，楼主先学会查CV哦~~

如果我是屋主，低于1M,绝对不考虑

作者: John.G 时间: 2013-4-24 10:41:46

2degree 发表于 2013-4-23 23:18
位置还不错，离高速近，还有NORTHCOTE SHOPPING CENTRE. 但要了解一下邻居和校区吧。哪区还蛮多毛毛的。房子 ...

shopping centre 附近有几条街有公屋，其中一处是养老的似乎还OK。。。另一处是在lake rd附近吧。。。似乎。

作者: not419 时间: 2013-4-24 10:54:52

1M可以考虑

作者: talkaboutvision 时间: 2013-4-24 10:55:51

这个离NORTHCOTE SHOPPING CENTRE好远啊~~~根本不可能走路去的

我1m不会考虑这里，也没有好学区

作者: yjr 时间: 2013-4-24 12:07:05

这个房子最大的问题是靠旁边的房灰常近，跨一步就过去了

作者: lxoo 时间: 2013-4-24 14:10:15

yax 发表于 2013-4-23 23:10
那90多万买bay区也有了，要这破房？？？再说这房CV81万，最少最少也要95万以上了，少了这个价房主能卖？？ ...

可是bay区要买同样条件的房，90多万又不够了啊，搞不好又翻倍了。。

作者: manchild 时间: 2013-4-24 22:26:24

相似的价格，为什么不在chatswood选房？

作者: 忠国刃 时间: 2013-4-24 23:06:02

yax 发表于 2013-4-23 23:10
那90多万买bay区也有了，要这破房？？？再说这房CV81万，最少最少也要95万以上了，少了这个价房主能卖？？ ...

bay区这样的房子和地没1.5 m 现在能买下来吗？

作者: 忠国刃 时间: 2013-4-24 23:08:33

详细看了一下，这个位置不错呀，但是这个房子没有1M一定没戏，如果1.05M内能拿下就拿下吧。

作者: yax 时间: 2013-4-25 00:19:50

忠国刃发表于 2013-4-24 22:06
bay区这样的房子和地没1.5 m 现在能买下来吗？

肯定的说———— 能。。。。。。。。
再说这个房你看了吗？

作者: yax 时间: 2013-4-25 00:22:53

lxoo 发表于 2013-4-24 13:10
可是bay区要买同样条件的房，90多万又不够了啊，搞不好又翻倍了。。

没那么离谱。最近看了几个bay区的都有海景，全副地，都是1.1M之内成交的。

作者: 房奴甲 时间: 2013-4-25 00:58:47

yax 发表于 2013-4-24 23:22
没那么离谱。最近看了几个bay区的都有海景，全副地，都是1.1M之内成交的。

那房有多大啊？我觉得不可能有这个大吧。这个房有些毛病倒是，房间朝向都不好。

作者: 忠国刃 时间: 2013-4-25 11:55:53

yax 发表于 2013-4-24 23:22
没那么离谱。最近看了几个bay区的都有海景，全副地，都是1.1M之内成交的。

好吧！！！！！！！

作者: lxoo 时间: 2013-4-26 18:32:41

yax 发表于 2013-4-24 23:22
没那么离谱。最近看了几个bay区的都有海景，全副地，都是1.1M之内成交的。

我是说搞不好就要了，不一定的，不过如果是这样size的房子，还有景，1.1M肯定不够，不管是在哪个bay...

作者: sweet_dude 时间: 2013-4-26 18:59:16

这位置其实还不错,不过还是配不上这房子.尴尬...

作者: yax 时间: 2013-4-27 21:35:40

lxoo 发表于 2013-4-26 17:32
我是说搞不好就要了，不一定的，不过如果是这样size的房子，还有景，1.1M肯定不够，不管是在哪个bay...

这是你的房吧！！！

作者: yax 时间: 2013-4-27 21:41:22

房奴甲发表于 2013-4-24 23:58
那房有多大啊？我觉得不可能有这个大吧。这个房有些毛病倒是，房间朝向都不好。

一个108万地750平，房330平，在Marangi bay，一个104万是Murrys bay地809平房280平，一个123万在castor bay 地500多，房310平走3分钟到海边，

作者: lxoo 时间: 2013-4-27 22:45:56

yax 发表于 2013-4-27 20:41
一个108万地750平，房330平，在Marangi bay，一个104万是Murrys bay地809平房280平，一个123万在castor ...

嗯，有这么好？那这样为啥还有人买Northcote,Hillcrest那些地方？想不通。。
我一个朋友想在北岸买海景房，被告诉没两百万搞不定，后来在东区买了1.5M的海景房，景还有一半是别人的屋顶。。。

作者: yax 时间: 2013-4-27 22:52:00

lxoo 发表于 2013-4-27 21:45
嗯，有这么好？那这样为啥还有人买Northcote,Hillcrest那些地方？想不通。。
我一个朋友想在北岸买海景房 ...

中介忽悠的。

作者: goodnews 时间: 2013-4-29 23:17:52

yax 发表于 2013-4-27 20:41
一个108万地750平，房330平，在Marangi bay，一个104万是Murrys bay地809平房280平，一个123万在castor ...

do these houses you mentioned have actual "seaview"?

作者: 房奴甲 时间: 2013-4-29 23:54:58

goodnews 发表于 2013-4-29 22:17
do these houses you mentioned have actual "seaview"?

对呀，不要拿苹果跟桔子来比啊。这房子虽然我不喜欢，可是那个景不是一般。普通海景，说实在的，咱北岸是不是相当比例的房子都有啊？反正我家连楼下都有。

作者: yax 时间: 2013-4-30 00:02:24

goodnews 发表于 2013-4-29 22:17
do these houses you mentioned have actual "seaview"?

两个有，一个海景不多。但肯定的是都是学区房全幅地。

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