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标题: 前段时间的一套奇迹房 [打印本页]

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-25 17:44:11 标题: 前段时间的一套奇迹房

本帖最后由泡沫の人鱼于 2013-4-25 16:45 编辑

前段时间去参加了一套 “买了的福地”区，北岸房市旺是理解的，和中介沟通了以后觉得90初可以干一枪，
所以就傻傻的去了，房子概况：长driveway进，边上有个污水处理厂吧，我猜，房子在地正中间，我就觉得这样也没法分割了吧！！！！还有人要投资？一层3房，地倒是挺大800多。拍卖当天院子里愣是挤进去了200左右号人。看上去还成，心想ok的~~以后买了以后可以在院子里开派对了，自豪感油然而生。你妹接下去开始奇迹开始了，没叫2声就上85了，ok没问题，在哥巴结内，一对中国夫妻带一对小孩开始叫，叫叫就上95了，哥有点撑不住了，算了看在你们有两个小孩我就让给你们吧，放弃了，锤子敲下去两下了，一鸟大爷开始叫了，中国夫妻直接嗝屁，就在大家觉得鸟大爷要得手的时候，以为外穿太极褂子的中国大爷（目测）开始发力，两位大爷开始交手，各种对招，华山论剑，紫荆之巅。最后白褂子中国大爷一脸杀气的叫到了123。鸟大爷吐血倒地。成交~~~~~~~~~~~ 200多号人呐喊~~估摸着都是隔壁邻居。感觉自己的房子也上120了。问题是这房子没有装修，一层没景色。感觉国人也不一定喜欢。真是失算啊。截止发稿哥还没能买上房。悲剧~最后次房CV65

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-4-25 18:11:30

“买了的福地”区是哪个区呢？

作者: manchild 时间: 2013-4-25 18:18:34

接近Milfford.

作者: superbullet 时间: 2013-4-25 19:04:43

牛，几乎cv的两倍。

作者: 蓝蓝的海 时间: 2013-4-25 19:18:38

我看了你的描述也直接吐血...哎,凭什么呀..无法理解.

作者: 吉祥果 时间: 2013-4-25 21:15:19

milford也double cv了啊，没有最猛只有更猛啊！

作者: littlefly 时间: 2013-4-25 22:25:17

看楼主的文字描述好搞笑啊，能给个链接看看房子么？

作者: 小童 时间: 2013-4-25 22:40:06

123万？是102万3千。

作者: 萧小猪 时间: 2013-4-25 22:51:57

充分说明人傻钱多这个恒古不变的真理

作者: onetreehill1 时间: 2013-4-25 22:56:27

本帖最后由 onetreehill1 于 2013-4-25 21:58 编辑

污水处理厂旁边？是我坚决不要，{:8_405:}有次去了Mangere那边，有股恶心的臭味，后来才知道那里旁边有个污水处理厂

作者: 红衣主教 时间: 2013-4-25 22:57:39

楼主听力不行啊，哈哈，不过拍卖师都讲很快的。这102.3跟123差了20多万呐。

作者: 小童 时间: 2013-4-25 23:03:54

而且旁边不是污水处理厂，只是watercare的一个服务点而已。真是污水处理场你觉得拍的华人洋人都是傻子吗？都是哪听来的信息！！！

作者: wishjess 时间: 2013-4-25 23:25:31

北岸污水处理厂只有constellation和albany之间的那一段吧，而且周围都是栅栏栏的很远周围都没有民房啊

milford确实是好区啊。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-26 00:45:31

小童发表于 2013-4-25 22:03
而且旁边不是污水处理厂，只是watercare的一个服务点而已。真是污水处理场你觉得拍的华人洋人都是傻子吗？ ...

when was it sold? was it at milford?

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:35:03

GoToNorthAKL 发表于 2013-4-25 17:11
“买了的福地”区是哪个区呢？

北岸mildford区

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:35:43

littlefly 发表于 2013-4-25 21:25
看楼主的文字描述好搞笑啊，能给个链接看看房子么？

连接过期没有了大概3,4周前

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:36:04

小童发表于 2013-4-25 21:40
123万？是102万3千。

1百然后23万

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:37:17

红衣主教发表于 2013-4-25 21:57
楼主听力不行啊，哈哈，不过拍卖师都讲很快的。这102.3跟123差了20多万呐。

就是123万
可以查

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-26 09:37:29

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 08:35
北岸mildford区

may i know the name of street ?

Many thanks.

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:38:25

wishjess 发表于 2013-4-25 22:25
北岸污水处理厂只有constellation和albany之间的那一段吧，而且周围都是栅栏栏的很远周围都没有民房啊

m ...

隶属于环境署，可能不是污水处理但是一定是一个公共的水设施，非常粗一根铜管子，外加圈了1000M2左右的地

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:39:45

bungyjumping999 发表于 2013-4-25 23:45
when was it sold? was it at milford?

大概3,4周前，mildford区

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:45:35

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 08:37
may i know the name of street ?

Many thanks.

alma rd 门牌号就不方便说了

作者: 小童 时间: 2013-4-26 09:46:32

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 08:36
1百然后23万

查什么？我卖的，我经手的合同。你查出123万来我看看。

作者: 小童 时间: 2013-4-26 09:47:34

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 08:38
隶属于环境署，可能不是污水处理但是一定是一个公共的水设施，非常粗一根铜管子，外加圈了1000M2左右的地

环境署？ owner是watercare。

作者: 小童 时间: 2013-4-26 09:52:36

bungyjumping999 发表于 2013-4-25 23:45
when was it sold? was it at milford?

3周前。alma road milford

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 09:53:54

小童发表于 2013-4-26 08:47
环境署？ owner是watercare。

大哥你再纠结什么？环境卫生 SANITATION差不多那个意思。莫非是你的买家？大哥又赚了不少一笔吧？
有什么好房子可以给我留言啊。

作者: joyjoyjoy 时间: 2013-4-26 09:57:53

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 10:00:29

噢。。。

神奇的房子。。。

神奇的听力。。。

神奇的罗生门了。。。

不过我也觉得如果成交价是123w 而起拍价是80w开始的话。。。

至少也要叫43轮吧（如果1w一轮的话）。。。

应该也没有这么抢手吧虽然是很好的地。。。

而且43轮叫下来也该有个把小时了吧。。。

因为毕竟说的是CV65W的房子再有钱的人也不是傻子举牌不可能不经过思考的。。。

所以觉得123w有点不靠谱。。。

纯属猜测。。。

因为真心没去那个拍卖也不清楚情况。。。

说不定真是奇迹的房子。。。

作者: 小童 时间: 2013-4-26 10:05:36

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 08:53
大哥你再纠结什么？环境卫生 SANITATION差不多那个意思。莫非是你的买家？大哥又赚了不少一笔吧？
有什么 ...

小妹妹，我是想告诉你，的确是我买家。而且更重要的是，说话之前先把信息弄准确了，首先是价格。别人纠正你准确的信息不是和你纠结，是让其他的人知道事实。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 10:06:10

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 08:53
大哥你再纠结什么？环境卫生 SANITATION差不多那个意思。莫非是你的买家？大哥又赚了不少一笔吧？
有什么 ...

不过说认真harcourts说102.3w就差不多是这个了。。。

因为真心见识过harcourts卖房的。。。

他们卖房绝对的往高卖。。。

如果能卖123w他们就不可能给你122w卖。。。

所以我说了以后卖房吧肯定找他们。。。

因为他们卖房技巧真的还挺不错的。。。

至少我参加了不少于8次他们的拍卖。。。

每次都是很神奇的感觉。。。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 10:43:35

小童发表于 2013-4-26 09:05
小妹妹，我是想告诉你，的确是我买家。而且更重要的是，说话之前先把信息弄准确了，首先是价格。别人纠正 ...

我相信如果此房不是你卖的，你觉得没有这个精神头和我在这里讲解。

大家都懂中介。

我只能说你再多解释对你的形象不一定有提升。

作者: 小童 时间: 2013-4-26 10:55:56

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 09:43
我相信如果此房不是你卖的，你觉得没有这个精神头和我在这里讲解。

大家都懂中介。

说实话，我真的不担心我的形象会因为和你纠结有什么影响。我今天早上刚好有空，你运气不好。
即使这个房子不是我卖的我也会告诉你的信息是错误的。中介这个行业鱼龙混杂，大家都知道。
说了这么多，其实你可以说一句“不好意思，信息错误，误导大家了”就没事了。
还有，这个价格在milford不是奇迹，即使是你说的123万也是正常的价格。

123 shakespeare rd 卖了120多万
11 seaview castor bay，crosslease的地，3房，120万

你要看奇迹，这周日下午3点，23 waterloo rd, 现场拍卖，700多的地，3房破房，对了，旁边有水沟，wairau creek, 过来看看多少钱。

作者: KFC. 时间: 2013-4-26 11:02:41

现在100百叫奇迹吗？

这milford中心地段还靠近湖，真心好地段，100万真心便宜

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-26 12:45:55

蓝山小野猫商铺发表于 2013-4-26 09:06
不过说认真harcourts说102.3w就差不多是这个了。。。

因为真心见识过harcourts卖房的。。。

小野猫，可以PM下哪家中介公司是往低卖的吗？谢谢啦

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 12:53:48

NewLynnHse 发表于 2013-4-26 11:45
小野猫，可以PM下哪家中介公司是往低卖的吗？谢谢啦

我还在摸索当中哇。。。

如果发现就好了。。。

不过我倒是发现有一个agent挺负责任并且价格也挺公道的。。。

最重要不push我买而且有任何问题只要一个电话肯定能沟通到位（我说和房主啊）。。。

所以倒是挺满意的。。。

就是说卖房找harcorts挺不错。。。

买房我就保留一点点意见啦。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-4-26 12:58:36

蓝山小野猫商铺发表于 2013-4-26 11:53
我还在摸索当中哇。。。

如果发现就好了。。。

94咯，其实比较大的公司都是尽量往高卖的嘛，尤其是现在的市场。除非你找到一个“买家中介”。。。哈哈

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 13:03:24

NewLynnHse 发表于 2013-4-26 11:58
94咯，其实比较大的公司都是尽量往高卖的嘛，尤其是现在的市场。除非你找到一个“买家中介”。。。哈哈

我都想。。。

除非我自己卖给我自己了。。。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 13:05:50

小童发表于 2013-4-26 09:55
说实话，我真的不担心我的形象会因为和你纠结有什么影响。我今天早上刚好有空，你运气不好。
即使这个房 ...

可以看出你不是一个成熟的中介。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 13:07:15

本帖最后由泡沫の人鱼于 2013-4-26 12:15 编辑

小童发表于 2013-4-26 09:55
说实话，我真的不担心我的形象会因为和你纠结有什么影响。我今天早上刚好有空，你运气不好。
即使这个房 ...

另外我又不是中介，第二我没有写出此房子的正确地址，只是写我的感受，反而是你硬要想成你卖的房子。我写的文章一看就是走调侃风趣路线，也就是你刚好卖了这套房才那么在乎。只有你认真了。哈哈哈

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 13:09:56

蓝山小野猫商铺发表于 2013-4-26 11:53
我还在摸索当中哇。。。

如果发现就好了。。。

求你推荐的这个中介的联系方式。现在找一个好中介也不容易，一个好中介能给你正确的指导。而不是不断的push你买。和你纠结一套房子。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 13:35:20

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 12:09
求你推荐的这个中介的联系方式。现在找一个好中介也不容易，一个好中介能给你正确的指导。而不是不断的pu ...

我的这个中介是在东区的喔。。。

北岸我不知道她做不做。。。

反正我记得有个客人要中区房子她都帮他搞到房源。。。

你看看吧。。。

我个人是觉得她很棒。。。

我的房子也是找她买。。。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 13:38:28

蓝山小野猫商铺发表于 2013-4-26 12:35
我的这个中介是在东区的喔。。。

北岸我不知道她做不做。。。

o ~我还是首先考虑北岸，那能给个联系方式么？谢谢美女~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-4-26 13:47:28

泡沫の人鱼发表于 2013-4-26 12:38
o ~我还是首先考虑北岸，那能给个联系方式么？谢谢美女~

pm你了。。。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-4-26 14:26:44

蓝山小野猫商铺发表于 2013-4-26 12:47
pm你了。。。

多谢了美女

作者: winny 时间: 2013-4-26 15:59:06

挺欢乐，挺搞笑

作者: bungyjumping999 时间: 2013-4-26 16:04:23

小童发表于 2013-4-26 09:55
说实话，我真的不担心我的形象会因为和你纠结有什么影响。我今天早上刚好有空，你运气不好。
即使这个房 ...

Thank you for the infomation.

i know alma st, i have a property at nile rd, glad to see property at that areas are doing well now.

作者: aestivation 时间: 2013-4-26 16:35:50

哈哈哈！

作者: 空谷兰 时间: 2013-4-26 18:11:26

负责东区的吗？可以一下那个中介的联系方式吗？谢啦！！

作者: 水晶迷糊 时间: 2013-4-26 18:27:11

那个房子是不是政府征地然后盖apartment !卖给政府150万

作者: lxoo 时间: 2013-4-26 18:39:35

呵呵，邻居还呐喊助威啊，以后我门邻居卖房我们也要去组团支持！

作者: 罗小泡儿 时间: 2013-4-26 19:47:55

hahah xuexile

作者: yax 时间: 2013-4-27 22:08:23

Harcourts的房子，那个中介做市场很强的，他的房子最后价格都不低。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-4-29 00:46:11

小童发表于 2013-4-26 09:55
说实话，我真的不担心我的形象会因为和你纠结有什么影响。我今天早上刚好有空，你运气不好。
即使这个房 ...

95w1
千，，，，，，，，

作者: wicki 时间: 2013-4-29 13:18:32

小童发表于 2013-4-26 08:46
查什么？我卖的，我经手的合同。你查出123万来我看看。

正想问是不是你卖的呢，哈哈，果然是。

作者: GoldenRetriever 时间: 2013-4-29 14:32:53

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-4-28 23:46
95w1
千，，，，，，，，

疯啦。。。。。

作者: not419 时间: 2013-4-29 14:41:59

GoldenRetriever 发表于 2013-4-29 13:32
疯啦。。。。。

不算太高呀

作者: 瑞琦儿 时间: 2013-4-30 13:27:29

那个拍卖我也去了，穷人一个就知道买不起，但就想看看能飙到多少，我记得成交价是102万4

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