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标题: 太兴奋了不得不说$4000cash back 4.95% 2year fixed我做到了 [打印本页]
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:10:51     标题: 太兴奋了不得不说$4000cash back 4.95% 2year fixed我做到了

本帖最后由 蓝山小野猫商铺 于 2013-5-10 21:50 编辑

奋斗了1个星期。。。

谈啊谈啊谈啊谈。。。

曾经想过找broker后来还是自己谈吧。。。

今天终于给我谈成了。。。

实在太兴奋了。。。

$4000 cash back想都没有想过。。。

嘻嘻。。。

自己先小兴奋一下下啦。。。

=================================
westpac 贷款经过。。。

其实总共有两个westpac的consultant来deal我的。。。

而第一个是最努力帮助我的 而第二个是做决定的。。。

总的来说这次westpac给我的感觉很惊艳 让我有点受宠若惊。。。

因为我一开始是找的是ANZ的（其实ANZ的那个banker也是很让我感动的 当然这也是后话拉）。。。

然后我老公有一天和我说要不去看看westpac吧 他们貌似广告做得不错 听同事说能和anz抗衡的就是他们了。。。

我老公就让我预约了westpac。。。

但怎么说呢。。。

一开始很不顺利。。。

因为我根本没有账户在westpac而我只能通过0800电话预约。。。

当时考虑到也许谈这些银行的东西 还是要个中文的比较好 毕竟自己英文你说要很精准 那我还达不到那个地步 即便我自己觉得精准 对方不觉得那也是白搭。。。

谁知道那边老太太来一句 那就那个kxxx 她也许是个中国人。。。

我一听说那绝对是太阳旗下的子孙嘛 哪能一样瓦。。。

但是老太太说 差不多了差不多了。。。

那就差不多吧 反正本来也就没有报啥心态。。。

星期六我们就去银行了 谁知道这银行也人多为患 我就等呗。。。

等了好久 来了个亚裔女的来问我 我说那个kxxx今天在么 我约了她。。。

谁知道别人用惊讶的眼神望着我说 你确定是她 我说是的。。。

她说太阳旗下的子民今天休息。。。

我的天啊 我就说不靠铺 即便差不多的国家地理位置 就是差之毫厘谬之千里。。。

这时候我无助了 想想也无缘了呗。。。

正想转头走的时候。。。

那个亚裔的女的指着隔壁的帅哥说 他 他或许能帮到你。。。

我看着他 他怎么说呢 帅挺帅的 但是一般不都说了么 帅哥一般不那个靠普。。。

但是其实我已经观察了帅哥好一会儿了 主要他帮助一个老头输入信用卡密码 但是貌似搞了好一会儿还不行 所以心里面就开始打鼓了。。。

但不来都来了。。。

算了就他吧 我也就答应了。。。

帅哥然后就把老头交给了其他人 就带我们去谈了。。。

我一坐下 帅哥自我介绍的时候 我心里面更打鼓了。。。

因为帅哥是欧洲人 我除了惊叹于造物主的神奇以外 我也开始为这次谈价格打起鼓来了。。。

不知道他能懂我 我能懂他么？？？

但是很快我发现了一个特点。。。

我发现他是一个我给他说话 他貌似有点不经心 （我心里面在想他该不会听不懂我的英文吧）。。。

神奇的时刻来了 每次我说完了以后 他会在最短时间内给我我想要的答案 （这不得不再次惊叹造物主 这么帅的人加上这么慢不经心 的确是另类吸引阿 这是闲话拉）。。。

然后他听完了我们所有的情况以后。。。

他很快就给了我一个预批50万 不过其实我一早已经在anz拿到了 所以也没什么感觉 但是他的条件却比anz少很多。。。

那天他和我说 你这个情况 我们能给你的$2500cash back 5.1% 2年 4.99% 1年。。。

我说那你这个就没有什么竞争力了。。。

毕竟anz的那个让我很感动的banker给的的确让我也很感动$3000 cash back 4.95% 2年 4.85 1年。。。

然后他说 要不你回家先等等 星期一等我的branch manager回来我再给你谈。。。

那时候我想 肯定没啥戏了呗。。。

谁知道星期一 一大早大概9点多的时候 他就给我打电话了。。。

他说这样吧 我们给你$3500的那个cash back 但是1年 4.99% 2年5.1% 也就是利率不变 但是cash back上去了。。。

我说 说认真我用了11年anz 这个真心没有让我怦然心动要转银行的冲动阿。。。

然后这个帅哥说 那这样 我不会放弃的 你给我点时间 我肯定为你fight。。。

我在想 帅哥你其实在敷衍我吧 我知道的。。。

然后也就算了。。。

到了星期三 他又给我电话说 我给你争取到一个很好的deal了。。。

他说 $3500 1年4.94% 2年只能5.1%。。。

我说那我还是想2年呢 你能帮我想想办法么？？？

然后他说那我只能等星期五了 因为星期四放假。。。

我心里面想 帅哥其实我明白 你只是安慰我的。。。

今天 九点刚过 帅哥准时来电了。。。

他说我在去pricing group 途中。。。

现在能给你的offer是 $4000 cash back 然后4.94%1年 5.1% 2年。。。

我那时傻眼了 $4000 cash back 你太给力了哥哥 但是我还是觉得5.1%太高了。。。

我实话实说哥们你这个cash back很给力 但是你的利率太高了 不过我真的对你很感动。。。

这时候这帅哥直接停顿了3秒 来一句没事 谢谢你这么赞我 （估计脸红了吧 嘻嘻纯属个人YY )。。。

然后帅哥说你等着 我一定会为你争取的。。。

这时候我竟然有点相信原来帅哥也是靠普的 不过说认真 我也只是有那么一秒动摇而已。。。

过了大概2小时。。。

帅哥来电了说 我给你终于谈下来了 4.95% 2年 $4000 cash back 但是我要确定你是不是要50W。。。

这时候 轮我傻眼了 我说不不不 我只要40W 我们首付能付多点（主要是我比较保守 这利率真看不准 我一个洋人老板老吓唬我说 他当初第一套房子利率高达21% 迟早这个利率要涨上去的 这把我吓不清 我是有恐慌后遗症了）。。。

然后帅哥说 这这这 怎么办如果这样 我可能给不了你这么好的cash back了。。。

我心里面说 帅哥还是不靠铺 不过其实还是很感激他 他说要不就$3500 我说行。。。

你把这东西写邮件给我确认一下。。。

这时候帅哥有点难言之隐了 估计是50W变40W吧。。。

其实我理解 我真理解。。。

但是帅哥说 放心 我还是会努力的。。。

其实和这个帅哥接触1个多星期 听很多就是我会努力会为你争取 真挺感动的。。。

没想到这句 他会努力 竟然成了 我和他在利率上面这件事情最后一次通话 当然不排除以后（只是确定下来最后一通电话）。。。

过了大概1个多小时 我还没有接受到帅哥邮件的时候 其实感觉希望不大 但是也抱着一线希望给帅哥打个电话。。。

但是帅哥没有接。。。

放下无限唏嘘起来 也许这只是一个梦。。。

过了1分钟 我的手机竟然响了 原来是帅哥的上司 branch manager （是个说中文年的）给我打电话。。。

是帅哥要求的。。。

然后他问了我情况。。。

我说我其实是想要一个confirm究竟能给多少cash back。。。

然后我说刚才帅哥说由于我50W变40W可能就不能给$4000了只能给$3500。。。

我说都没有关系。。。

因为主要我要给我老公看看 让他同意而已。。。

manager马上就说 这没有问题 他说$4000。。。

我眼泪都快留下来。。。

我说我的娘啊。。。

这帅哥真靠普。。。

这manager真爽快。。。

最后就我的happy ending 了。。。

=================================
这次除了westpac很给力以外。。。

我也要非常非常感谢ANZ的帅哥banker。。。

因为他最后能提供给我的deal也是非常非常的好 他也是一直超级超级努力的帮我争取的。。。

最后他给我的4.9% 2年 $3650cash back。。。

==================================
所以每个要PM的我都是给了westpac和ANZ的联系方式。。。

大家多试试吧。。。

只能说通过这件事情 我发现了原来还是一直有很多兢兢业业的人一直帮着我们的。。。

非常感谢他们。。。

Happy Ending。。。

===============================================
以下言论针对网友fnzkiwi。。。

哈哈。。。

谁顺口开河很容易就知道。。。

我亲身经历过 所以写出来大家分享。。。

但是你呢？？？

再来了我和你意见再不一致。。。

我诅咒过你家人了么？？？

谁是典型市井小民一目了然。。。

再来我不见得别人好？？？

可能么？？？

你问问网友 身在远方 你问问网友包不同。。。

身在远方拿到那个$4000 cash back $4.9 2年fix 我一样替他高兴。。。

当我写下这一篇感受的时候。。。

当我把我认识的贷款经理全部pm给有需要的网友的时候 我就遇见到肯定有比我拿到更好deal的人。。。

但是你自己看看你自己 215楼 和216楼的发言。。。

215楼“ 那个瞎忙了一场的banker真倒霉。”

216楼“ 我的贷款500k，4.8% 2年。 4500现金。包含律师费
我没lz那么累得慌，就一个电话，直接做完，多一家也没比较过
哪有那闲工夫去扯皮
看来我运气不错”

是你惹的我还是我惹的你？？？！！！

是你自己心态有问题还是我心态有问题。。。

先枉论你的offer是真实是虚假。。。

就你自己215楼和216楼的发言你自己觉得你不是来show off挑事的你是来干嘛来的啊？？？！！！

每个PM的网友我都加了一句。。。

记住多多比较 那个好点offer 希望能帮到你。。。

我如果是处于高人一等 不见得网友能拿好deal的 我直接就捂着掖着 我也不pm大家。。。

就让大家干着急。。。

但我这么做了么？？？

再来了。。。

你说你的deal 那么好 你公开你什么银行呗。。。

不敢公开是吗？？？

无他因为你的deal根本就是虚假的 如何公开？？？

是现在银行都在抢人抢生意。。。

但是能够给你$4500 cash back 的就不可能给你4.8% fix 两年。。。

因为cash back 不是爱给多少给多少。。。

每家branch manager有$300的cash back额度 senior banker有$100-$200。。。

你的$4500你自己说你能从哪扣出来？？？！！！

再来说我的工作。。。

你不是我老板你怎么知道我的工作状态。。。

只要你能力到 啥问题都可以迎刃而解。。。

只是你我就不敢恭维了。。。

最后还是那句吧。。。

先撩者贱 打死无怨。。。

别老上网上找客户。。。

潜在客户也要看你自己有没有能力hold的住。。。

像你这种没品的人。。。

估计找客户已经用这损招了。。。

你认为你还能留的住客户么？？？

作者: bungyjumping999    时间: 2013-4-26 17:13:13

congratulation
作者: 寂寞的季节    时间: 2013-4-26 17:17:35

有钱人，贷款要过1m了吧
作者: 绿卡007    时间: 2013-4-26 17:18:00

请问是哪家银行？
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:20:01

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 16:13
congratulation



超级兴奋。。。

就刚刚终于收到confirm了。。。

本来想着$3500已经觉得不可思议了。。。

谁知道最后出来一个$4000。。。

我觉得要疯了吗要疯了吗？？？

嘻嘻。。。

还是自己去谈觉得比较好。。。

本来联系了broker的。。。

但是当时broker一听我说自己能拿到$3500她都说挺好的啊。。。

就利率我帮你再谈谈吧。。。

然后我说好啊。。。

但是估计也不会降到那里去了。。。

所以还是自己cash back再谈好点吧。。。

所以还是自己谈了。。。
作者: bungyjumping999    时间: 2013-4-26 17:20:20

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-26 16:20 编辑

to get this kind of cash back and interest, have to be around 1 million , right?
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:21:04

寂寞的季节 发表于 2013-4-26 16:17
有钱人，贷款要过1m了吧

没有啊。。。

就40万。。。

我不敢贷太多。。。

基本都是贷40%左右。。。

害怕利息涨。。。

真心保守型啊。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:21:27

绿卡007 发表于 2013-4-26 16:18
请问是哪家银行？

westpac。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:22:20

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 16:20
to get this kind of cash back and interest, have to be around 1 million , right?

真心没有。。。

只有40w。。。
作者: John.G    时间: 2013-4-26 17:23:38

本帖最后由 John.G 于 2013-4-26 16:24 编辑

Westpac啊。。。我正要broker去谈呢。。。LZ 利率还是差了一点。。。应该能谈到4.8%左右。。
作者: bungyjumping999    时间: 2013-4-26 17:23:47

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 16:21
没有啊。。。

就40万。。。

wow,   you must be really good.... !!!!

that is great. i don't get so gd deal, although i tried.    Really gd news.
作者: palado    时间: 2013-4-26 17:26:40

求Pm贷款经理！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:27:14

John.G 发表于 2013-4-26 16:23
Westpac啊。。。我正要broker去谈呢。。。

我个人觉得broker未必能拿到这个deal。。。

他们可能interest rate会低点。。。

但是cash back比较难。。。

个人感觉啦。。。

因为前后谈了几个broker。。。

都说那我帮你就按$3500cash back 给你谈。。。

然后帮你拿个4.9%。。。

但是我说那能4.85%两年么？？？

他们说基本不可能啦。。。

4.9%两年已经不错了。。。

而且cash back还不能多了。。。

后来就自己谈多点cash back 比他给我4.9% $3500 cash back 划算。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 17:28:11

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 16:23
wow,   you must be really good.... !!!!

that is great. i don't get so gd deal, although i trie ...

其实我自己也算撞大运啦。。。

本来他们说如果我能借50万。。。

那会更划算。。。

但是真心不用要借那么多。。。

所以就算了。。。
作者: 蓝蓝的海    时间: 2013-4-26 17:29:07

不错啊,自己找银行的人谈的...
作者: John.G    时间: 2013-4-26 17:29:49

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 16:28
其实我自己也算撞大运啦。。。

本来他们说如果我能借50万。。。

我要借50W+啊。。。
拿已经找了broker去谈还能自己再去谈啊？
顺便PM下你的银行经理和谈判过程吧。。。谢谢啦
作者: bungyjumping999    时间: 2013-4-26 17:31:09

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 16:28
其实我自己也算撞大运啦。。。

本来他们说如果我能借50万。。。

best deal i ever heard !!!  DIY - DIY no need broker. !!!
作者: FM811    时间: 2013-4-26 19:03:23

欢欣鼓舞呀
作者: bbb111    时间: 2013-4-26 19:36:57

求Pm贷款经理！
作者: Jimabc    时间: 2013-4-26 20:00:27

能Pm分行和贷款经理吗？谢谢！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 20:04:16

John.G 发表于 2013-4-26 16:29
我要借50W+啊。。。
拿已经找了broker去谈还能自己再去谈啊？
顺便PM下你的银行经理和谈判过程吧。。。 ...

不好意思。。。

刚才去忙了。。。

所以现在才能回复。。。

其实我是建议先自己谈如果你的时间真不算太紧的话。。。

因为虽然说broker他们资金庞大 可能拿的利率相对好点。。。

但是对于我们来说也不是锁定30年的 一般也就一年或者两年 所以利率如果只差0.0005的话 一年相差也就100多到两百多吧（我以40w 来算的话）。。。

但是broker拿的cash back 就不可能这么多。。。

所以还是不如拿cash back多点的吧。。。

个人想法拉。。。
作者: qqyanyan    时间: 2013-4-26 20:19:56

能Pm分行和贷款经理吗？谢谢！
作者: 阿海    时间: 2013-4-26 20:28:10

不错，恭喜！
作者: kaixin    时间: 2013-4-26 20:33:54

Good, 给了大家一个好参考{:8_479:}
作者: John.G    时间: 2013-4-26 20:35:34

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 19:04
不好意思。。。

刚才去忙了。。。

同意啊，短期多拿点cash back 才划算 等真的风吹草动了再定长点
作者: subway06    时间: 2013-4-26 20:38:10

Westpac疯了吗？？？？？？？
作者: NZFishing    时间: 2013-4-26 20:38:43

lz太强啦，我贷款也快到了求pm你的贷款经理还有什么技巧吗谢谢
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 20:58:18

John.G 发表于 2013-4-26 16:29
我要借50W+啊。。。
拿已经找了broker去谈还能自己再去谈啊？
顺便PM下你的银行经理和谈判过程吧。。。 ...

其实总共有两个westpac的consultant来deal我的。。。

而第一个是最努力帮助我的 而第二个是做决定的。。。

总的来说这次westpac给我的感觉很惊艳 让我有点受宠若惊。。。

因为我一开始是找的是ANZ的（其实ANZ的那个banker也是很让我感动的 当然这也是后话拉）。。。

然后我老公有一天和我说要不去看看westpac吧 他们貌似广告做得不错 听同事说能和anz抗衡的就是他们了。。。

我老公就让我预约了westpac。。。

但怎么说呢。。。

一开始很不顺利。。。

因为我根本没有账户在westpac而我只能通过0800电话预约。。。

当时考虑到也许谈这些银行的东西 还是要个中文的比较好 毕竟自己英文你说要很精准 那我还达不到那个地步 即便我自己觉得精准 对方不觉得那也是白搭。。。

谁知道那边老太太来一句 那就那个kxxx 她也许是个中国人。。。

我一听说那绝对是太阳旗下的子孙嘛 哪能一样瓦。。。

但是老太太说 差不多了差不多了。。。

那就差不多吧 反正本来也就没有报啥心态。。。

星期六我们就去银行了 谁知道这银行也人多为患 我就等呗。。。

等了好久 来了个亚裔女的来问我 我说那个kxxx今天在么 我约了她。。。

谁知道别人用惊讶的眼神望着我说 你确定是她 我说是的。。。

她说太阳旗下的子民今天休息。。。

我的天啊 我就说不靠铺 即便差不多的国家地理位置 就是差之毫厘谬之千里。。。

这时候我无助了 想想也无缘了呗。。。

正想转头走的时候。。。

那个亚裔的女的指着隔壁的帅哥说 他 他或许能帮到你。。。

我看着他 他怎么说呢 帅挺帅的 但是一般不都说了么 帅哥一般不那个靠普。。。

但是其实我已经观察了帅哥好一会儿了 主要他帮助一个老头输入信用卡密码 但是貌似搞了好一会儿还不行 所以心里面就开始打鼓了。。。

但不来都来了。。。

算了就他吧 我也就答应了。。。

帅哥然后就把老头交给了其他人 就带我们去谈了。。。

我一坐下 帅哥自我介绍的时候 我心里面更打鼓了。。。

因为帅哥是欧洲人 我除了惊叹于造物主的神奇以外 我也开始为这次谈价格打起鼓来了。。。

不知道他能懂我 我能懂他么？？？

但是很快我发现了一个特点。。。

我发现他是一个我给他说话 他貌似有点不经心 （我心里面在想他该不会听不懂我的英文吧）。。。

神奇的时刻来了 每次我说完了以后 他会在最短时间内给我我想要的答案 （这不得不再次惊叹造物主 这么帅的人加上这么慢不经心 的确是另类吸引阿 这是闲话拉）。。。

然后他听完了我们所有的情况以后。。。

他很快就给了我一个预批50万 不过其实我一早已经在anz拿到了 所以也没什么感觉 但是他的条件却比anz少很多。。。

那天他和我说 你这个情况 我们能给你的$2500cash back 5.1% 2年 4.99% 1年。。。

我说那你这个就没有什么竞争力了。。。

毕竟anz的那个让我很感动的banker给的的确让我也很感动$3000 cash back 4.95% 2年 4.85 1年。。。

然后他说 要不你回家先等等 星期一等我的branch manager回来我再给你谈。。。

那时候我想 肯定没啥戏了呗。。。

谁知道星期一 一大早大概9点多的时候 他就给我打电话了。。。

他说这样吧 我们给你$3500的那个cash back 但是1年 4.99% 2年5.1% 也就是利率不变 但是cash back上去了。。。

我说 说认真我用了11年anz 这个真心没有让我怦然心动要转银行的冲动阿。。。

然后这个帅哥说 那这样 我不会放弃的 你给我点时间 我肯定为你fight。。。

我在想 帅哥你其实在敷衍我吧 我知道的。。。

然后也就算了。。。

到了星期三 他又给我电话说 我给你争取到一个很好的deal了。。。

他说 $3500 1年4.94% 2年只能5.1%。。。

我说那我还是想2年呢 你能帮我想想办法么？？？

然后他说那我只能等星期五了 因为星期四放假。。。

我心里面想 帅哥其实我明白 你只是安慰我的。。。

今天 九点刚过 帅哥准时来电了。。。

他说我在去pricing group 途中。。。

现在能给你的offer是 $4000 cash back 然后4.94%1年 5.1% 2年。。。

我那时傻眼了 $4000 cash back 你太给力了哥哥 但是我还是觉得5.1%太高了。。。

我实话实说哥们你这个cash back很给力 但是你的利率太高了 不过我真的对你很感动。。。

这时候这帅哥直接停顿了3秒 来一句没事 谢谢你这么赞我 （估计脸红了吧 嘻嘻纯属个人YY )。。。

然后帅哥说你等着 我一定会为你争取的。。。

这时候我竟然有点相信原来帅哥也是靠普的 不过说认真 我也只是有那么一秒动摇而已。。。

过了大概2小时。。。

帅哥来电了说 我给你终于谈下来了 4.95% 2年 $4000 cash back 但是我要确定你是不是要50W。。。

这时候 轮我傻眼了 我说不不不 我只要40W 我们首付能付多点（主要是我比较保守 这利率真看不准 我一个洋人老板老吓唬我说 他当初第一套房子利率高达21% 迟早这个利率要涨上去的 这把我吓不清 我是有恐慌后遗症了）。。。

然后帅哥说 这这这 怎么办如果这样 我可能给不了你这么好的cash back了。。。

我心里面说 帅哥还是不靠铺 不过其实还是很感激他 他说要不就$3500 我说行。。。

你把这东西写邮件给我确认一下。。。

这时候帅哥有点难言之隐了 估计是50W变40W吧。。。

其实我理解 我真理解。。。

但是帅哥说 放心 我还是会努力的。。。

其实和这个帅哥接触1个多星期 听很多就是我会努力会为你争取 真挺感动的。。。

没想到这句 他会努力 竟然成了 我和他在利率上面这件事情最后一次通话 当然不排除以后（只是确定下来最后一通电话）。。。

过了大概1个多小时 我还没有接受到帅哥邮件的时候 其实感觉希望不大 但是也抱着一线希望给帅哥打个电话。。。

但是帅哥没有接。。。

放下无限唏嘘起来 也许这只是一个梦。。。

过了1分钟 我的手机竟然响了 原来是帅哥的上司 branch manager （是个说中文年的）给我打电话。。。

是帅哥要求的。。。

然后他问了我情况。。。

我说我其实是想要一个confirm究竟能给多少cash back。。。

然后我说刚才帅哥说由于我50W变40W可能就不能给$4000了只能给$3500。。。

我说都没有关系。。。

因为主要我要给我老公看看 让他同意而已。。。

manager马上就说 这没有问题 他说$4000。。。

我眼泪都快留下来。。。

我说我的娘啊。。。

这帅哥真靠普。。。

这manager真爽快。。。

最后就我的happy ending 了。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 20:59:36

John.G 发表于 2013-4-26 16:29
我要借50W+啊。。。
拿已经找了broker去谈还能自己再去谈啊？
顺便PM下你的银行经理和谈判过程吧。。。 ...

我给你PM的第一个是帅哥的方式。。。

第二个是manager的联系方式。。。

希望能帮到你吧。。。
作者: John.G    时间: 2013-4-26 20:59:52

小野猫你太能码字了..... 好好拜读拜读
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:02:07

John.G 发表于 2013-4-26 19:59
小野猫你太能码字了..... 好好拜读拜读

我主要想把过程写下来。。。

希望能帮到你。。。

因为毕竟论坛的作用就是互相帮忙。。。

我害怕说漏了帮不着。。。

所以就。。。

有点啰嗦。。。

将就着看吧。。。
作者: John.G    时间: 2013-4-26 21:07:06

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 20:02
我主要想把过程写下来。。。

希望能帮到你。。。

不错不错。。。预批真快啊，俺现在的是ANZ的cash back 也是3-4k 还没定 所以想找Westpac的看看
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:11:17

John.G 发表于 2013-4-26 20:07
不错不错。。。预批真快啊，俺现在的是ANZ的cash back 也是3-4k 还没定 所以想找Westpac的看看

其实如果是现在的话。。。

可以尝试找找。。。

其实anz的也蛮给力的。。。

anz的那个banker也很让我感动。。。

和银行真多纠缠（不得不说自己一句）。。。

不过总体都不错的。。。

预批主要是我们贷款不需要多 当场就给做了。。。

这个主要要谢谢我老公。。。

他在首付上面负担了全部的 这点也让我超级感动。。。

两个银行相比较。。。

anz给我感觉比较谨慎。。。

westpac给我感觉很努力很爽快。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:13:08

John.G 发表于 2013-4-26 16:23
Westpac啊。。。我正要broker去谈呢。。。LZ 利率还是差了一点。。。应该能谈到4.8%左右。。

这个1年可以。。。

但是两年很难。。。

4.8%能给的话 要不就是在cash back上面扣的狠 平衡回来。。。

不过说不定有同学能做到的。。。

这个不知道了。。。
作者: 泡沫の人鱼    时间: 2013-4-26 21:23:09

求Pm贷款经理！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:25:47

以上所有同学都已经PM了。。。
作者: baoyanyan    时间: 2013-4-26 21:25:52

求Pm贷款经理！
作者: 地狱天使之1983    时间: 2013-4-26 21:37:14

本帖最后由 地狱天使之1983 于 2013-4-26 20:38 编辑

40w 给4k cash back 非常多。想问lz是怎么要的呢？
作者: shanyi31    时间: 2013-4-26 21:44:35

哇，100万的房子付了60万首付，真心有钱人啊，买在哪个区呢
作者: wyan041    时间: 2013-4-26 21:47:28

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: zhd0728    时间: 2013-4-26 21:48:19

求PM的帅哥的方式 和 manager的联系方式。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:55:48

shanyi31 发表于 2013-4-26 20:44
哇，100万的房子付了60万首付，真心有钱人啊，买在哪个区呢

Howick。。。

真心只是一般人。。。

我老公是主力 这方面非常要感谢他。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 21:58:35

楼上同学都pm了。。。

麻烦查收一下。。。
作者: onetreehill1    时间: 2013-4-26 21:59:43

小野猫一定把那个帅哥迷住了，如果小野猫的老公去，人家帅哥鸟多不鸟他，呵呵， 能pm我联系方式吗？
作者: 绿卡007    时间: 2013-4-26 21:59:48

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 19:58
其实总共有两个westpac的consultant来deal我的。。。

而第一个是最努力帮助我的 而第二个是做决定的。 ...

谢谢提供这么详细的情况。我想知道该银行的条件，记得几年前有一年各大银行的利率从9点几连降几次，短时间内到了5点几，许多人打破原有的定期宁愿被罚，但好像WESTPAC的惩罚特别苛刻，我有个朋友想到那一大笔的罚款，一直没有打破，你有注意这方面的条款吗？
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:03:42

地狱天使之1983 发表于 2013-4-26 20:37
40w 给4k cash back 非常多。想问lz是怎么要的呢？

我的经历都在28楼。。。

写的有点啰嗦。。。

将就看看吧。。。

主要是本身不是太会写东西。。。

流水账。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:08:50

绿卡007 发表于 2013-4-26 20:59
谢谢提供这么详细的情况。我想知道该银行的条件，记得几年前有一年各大银行的利率从9点几连降几次，短时间 ...

貌似就是$500块钱的break fee 和 $50的admin fee。。。

如果想转的话。。。

是它上面写的。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:11:56

本帖最后由 蓝山小野猫商铺 于 2013-4-26 21:13 编辑
onetreehill1 发表于 2013-4-26 20:59
小野猫一定把那个帅哥迷住了，如果小野猫的老公去，人家帅哥鸟多不鸟他，呵呵， 能pm我联系方式吗？

我也希望是这样子。。。

那我直接就叫帅哥给我个0.001%利率了。。。

可惜现实蛮残酷的。。。



帅哥挺认真办事的。。。

其实真要赞一个。。。

还有就是anz的也是个帅哥也很让我感动的。。。

只能说我们这次遇到的都是好人。。。

方式已经pm了。。。

希望能帮到你。。。
作者: watermelone11    时间: 2013-4-26 22:31:06

为什么lz遇到的都是帅锅？？

求westpac帅锅的联系方式，华人经理也行啦，谢谢！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:33:07

watermelone11 发表于 2013-4-26 21:31
为什么lz遇到的都是帅锅？？

求westpac帅锅的联系方式，华人经理也行啦，谢谢！

都挺帅的。。。

呵呵。。。

现在银行都挺会挑人的麻。。。

嘻嘻。。。

已经PM了。。。

查收一下下。。。
作者: FM811    时间: 2013-4-26 22:33:18

请PM一下，谢谢你
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:36:52

FM811 发表于 2013-4-26 21:33
请PM一下，谢谢你

已经PM了。。。

麻烦查收一下。。。
作者: 狂风暴雨    时间: 2013-4-26 22:39:32

小野猫你偷摸买了百万豪宅
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 22:41:08

狂风暴雨 发表于 2013-4-26 21:39
小野猫你偷摸买了百万豪宅



没有没有没有。。。

就是间普通房子。。。

真的超级普通。。。

没有百万没有百万。。。

真的。。。
作者: 狂风暴雨    时间: 2013-4-26 22:46:20

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 21:41
没有没有没有。。。

就是间普通房子。。。

不许赖皮，贷款40万，40%！！！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 23:10:16

狂风暴雨 发表于 2013-4-26 21:46
不许赖皮，贷款40万，40%！！！



是基本基本。。。

有点差距差距的。。。

钱都是我老公的。。。

呵呵。。。

作者: wukong    时间: 2013-4-26 23:15:37

哪个分行的？ 求楼主PM 联系方式 非常感激
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 23:20:32

wukong 发表于 2013-4-26 22:15
哪个分行的？ 求楼主PM 联系方式 非常感激

不用客气。。。

互相帮忙。。。

已经PM了。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-26 23:21:11

其实ＡＮＺ的帅哥也很好。。。

我会一并把他联系方式给大家。。。

如果有需要的话。。。

还是多跑几家对比一下。。。

个人感觉拉。。。
作者: 包不同    时间: 2013-4-26 23:40:09

请Pm贷款经理， 谢谢啦
作者: superbullet    时间: 2013-4-26 23:42:25

求Pm贷款经理！谢谢！
作者: 奥克兰小新    时间: 2013-4-27 00:02:43

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 19:58
其实总共有两个westpac的consultant来deal我的。。。

而第一个是最努力帮助我的 而第二个是做决定的。 ...

pm我一个，谢谢
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 00:07:33

楼上的同学我已经都PM了。。。

这次也加上了ＡＮＺ帅哥的联系方式。。。

还是多选几家　总有一家适合自己的。。。
作者: littlefly    时间: 2013-4-27 00:28:51

恭喜楼主拉，我也是贷40万，咱俩利息一样，我是fix 1年的，但cash back 是3750，你觉得咋样？
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 00:40:05

littlefly 发表于 2013-4-26 23:28
恭喜楼主拉，我也是贷40万，咱俩利息一样，我是fix 1年的，但cash back 是3750，你觉得咋样？

fix 一年其实那时候westpac是最后也给到我4.85%。。。

还是4000cash back。。。

不过你的已经不错了。。。

真心祝贺拉。。。

同喜同喜阿。。。
作者: Heat    时间: 2013-4-27 00:48:36

plz pm.......thanks
作者: windlcloud    时间: 2013-4-27 01:16:37

求PM该帅哥联系方式~~~
作者: CANT    时间: 2013-4-27 01:27:45

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 16:27
我个人觉得broker未必能拿到这个deal。。。

他们可能interest rate会低点。。。

你们谈论的是怎么个理解法？不是很清楚。。。
作者: 单纯的我    时间: 2013-4-27 01:47:36

Pm下我吧，再告诉我是那个Branch可以吗？谢谢！
作者: fgy    时间: 2013-4-27 10:53:08

求pm，谢谢！！！！！！！
作者: henarelu    时间: 2013-4-27 12:17:36

能PM分行经理和那个帅哥的联系方式,谢谢。
作者: 刺客信条    时间: 2013-4-27 12:44:20

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 19:59
我给你PM的第一个是帅哥的方式。。。

第二个是manager的联系方式。。。

LZ, 也能PM个他们的联系方式给我吗？我也准备马上买房，万分感谢了！！！！！！
作者: 红玫瑰和白玫瑰    时间: 2013-4-27 13:40:35

求Pm贷款经理.多谢了啊
作者: zzyykkdong    时间: 2013-4-27 14:31:35

LZ也PM下 他们的联系方式吧
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 14:59:35

由于需要PM的人数太多了。。。

我已经超过了24小时两人对话的上限了。。。

只能过个几小时再看看了。。。

真不好意思。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 15:18:08

CANT 发表于 2013-4-27 00:27
你们谈论的是怎么个理解法？不是很清楚。。。

不好意思。。。

昨天需要PM的太多。。。

其实cash back是一种银行的促销手段吧。。。

举个例子：

westpac 给我的是$4000 4.95% 2年。。。

ANZ 给我的是$3600 4.9% 2年。。。

===========================
westpac 4.95% 我每个月还$2135 2年 24个月 总共就是$51240 如果减去$4000的话 那就是$47240。。。

ANZ 4.9% 我每个月还$2123 2年 24个月 总共就是$50952 如果减去$3600的话 那就是$47352。。。

两家银行相差$112。。。

所以有时候看利率好 但是如果cash back给的低 也不大划算。。。

所以这也是为什么broker没有我自己谈来的划算的原因。。。
作者: 一粒尘    时间: 2013-4-27 17:27:48

求pm两家银行，谢啦
作者: 77only    时间: 2013-4-27 18:30:44

求Pm贷款经理
作者: dearberry    时间: 2013-4-27 18:34:09

求pm 非常非常感谢
作者: littlefly    时间: 2013-4-27 20:44:01

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 23:40
fix 一年其实那时候westpac是最后也给到我4.85%。。。

还是4000cash back。。。

cash back 还是你的多啊。我也不知道能不能再跟银行的那个人谈啊。你以前有贷款么？还是第一次贷款？我原来不是westpec的客户，后来又转过去了钱，还要其他条件，不知道你这么好的利率和cash back，有没有什么条件阿
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 20:47:46

本帖最后由 蓝山小野猫商铺 于 2013-4-27 19:51 编辑
littlefly 发表于 2013-4-27 19:44
cash back 还是你的多啊。我也不知道能不能再跟银行的那个人谈啊。你以前有贷款么？还是第一次贷款？我原 ...

如果你已经签了agreement的话。。。

谈应该可以的 如果同一间银行应该可以 不同银行可能就是需要给break fee。。。

我也不是westpac的客户。。。

只是当时老公说去看看。。。

所以就去谈了。。。

条件就是把工资帐户转过去而已。。。

其他倒没有其他条件了。。。

我没有其他的贷款。。。

希望能帮到你。。。

呵呵。。。
作者: hanson_dong    时间: 2013-4-27 21:23:25

求PM帅哥的联系方式！！！THANK YOU ， GOOD DEAL
作者: CANT    时间: 2013-4-27 21:48:00

4000cashback 是因为你首付40w吗？4.95% 两年的fixed 指的是两年内都以4.95%的利息交贷款吗？那两年内必须全部换完贷款吗？
作者: wikikiwi    时间: 2013-4-27 22:02:28

求Pm westpac 两位及anz那位联系方式，非常感谢。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 22:03:02

CANT 发表于 2013-4-27 20:48
4000cashback 是因为你首付40w吗？4.95% 两年的fixed 指的是两年内都以4.95%的利息交贷款吗？那两年内必须全 ...

$4000 cash back理论上你贷多少钱款都有可能给你的 所以这个和贷款额度不是直接挂钩（当然如果你要贷很大笔款项 并且有能力偿还 银行当然越欢迎 他们也会给你一个更好的deal 因为意味着他们能在你身上赚更多钱）。。。

4.95% fix两年 对的 那代表你这两年你的利息都是锁定了4.95%。。。

但是不是2年必须要全部还完贷款。。。

贷款现在一般都选择最长年限30年。。。

2年fix只是说 2年期限到了以后 你剩下的贷款变成了浮动利率 那么这时候你又需要和银行再次讨论利率。。。
作者: sylfeng    时间: 2013-4-27 22:29:14

LZ你太厉害了，恭喜啊！请PM我 Westpac & ANZ 贷款经理的联系方式，他们是哪个branch的呀？

请教一个问题，请问你拿到的4000 cash back 是不是已经包括了1000多的律师费用啦？还是说银行还会另外帮你付1000多的律师费呢？谢谢你！！！
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-27 22:36:14

sylfeng 发表于 2013-4-27 21:29
LZ你太厉害了，恭喜啊！请PM我 Westpac & ANZ 贷款经理的联系方式，他们是哪个branch的呀？

请教一个问题 ...

cash back已经包括律师费用。。。

暂时还没有那么牛能谈下不包律师费用$4000。。。

而且我真心觉得已经很足够了。。。

所以我也没敢说了。。。

要不就太greedy了 至少应该帅哥大概会想杀了我吧。。。

我已经超级觉得对不起ＡＮＺ的帅哥banker了 太不道德了我都。。。

作者: sylfeng    时间: 2013-4-27 22:52:47

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-27 21:36
cash back已经包括律师费用。。。

暂时还没有那么牛能谈下不包律师费用$4000。。。

好的，明白了，谢谢你！请PM我两个银行的贷款经理的联系方式以及他们是哪个branch的吧。非常感谢！
作者: winny    时间: 2013-4-27 22:54:10

哇，惊叹！PM 我一个可以吗？？
作者: blackdream    时间: 2013-4-28 01:14:15

pmллAnZ west pac °Cash back
作者: blackdream    时间: 2013-4-28 01:17:54

跪求Pm （anz 跟westpac都给一下，谢谢。）我拿的cash back 也太坑爹了。谢谢
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2013-4-28 03:05:40

越来越觉得自己比ASB砍得我一颈血。。。。。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-28 09:54:28

可爱的小猪猪 发表于 2013-4-28 02:05
越来越觉得自己比ASB砍得我一颈血。。。。。。。

可能ASB会比你其他优惠。。。

唔一定系要cash back噶。。。

可能信用卡免年费 或者比折扣？？？

我都系听人讲噶。。。

如果今次无噶 下次再续噶时候将今次亏噶倾翻哩。。。

肯定得噶。。。

努力啊。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-28 09:54:59

楼上各位已经PM了。。。

还是那句 多比较肯定会有一个很好的deal的。。。
作者: Annie911    时间: 2013-4-28 11:06:53

可爱的小猪猪 发表于 2013-4-28 02:05
越来越觉得自己比ASB砍得我一颈血。。。。。。。

看来消停了一段时间后，银行之间又一波利率/CashBack大战在静悄悄地展开。各位赶紧把水搞浑，然后下手摸鱼啊！

自金融风暴以来ASB变得过于保守，近两年其他银行放开手脚，开闸放水的时候，ASB至今还是蹑手蹑脚，硬是端着，逼得我把几个房贷都转到其他银行去了。ASB唯独好的一点，就是Floating利息最好（5% after 0.75%折扣), 看在这个份上，我就唯独留下一间房子在ASB，不把所有鸡蛋放一个篮子，还可以给其他银行一定压力，让他们有所牵制。个人经验，仅供参考。
作者: 5260585    时间: 2013-4-28 11:13:04

贷款40，还不如签1年2000cashback、499的利率，第二年看行情再签，还是有机会送一个月的免费
作者: onetreehill1    时间: 2013-4-28 12:04:13

Annie911 发表于 2013-4-28 10:06
看来消停了一段时间后，银行之间又一波利率/CashBack大战在静悄悄地展开。各位赶紧把水搞浑，然后下手摸鱼 ...

同感，原来也是ASB银行的，结果死活不肯降利息，其他银行又送Cash Back又降低利息来引诱，果断转了，不过你怎么能拿到ASB5%浮动的呢？
作者: 4-SALE    时间: 2013-4-28 13:24:57

求PM，谢谢。。。。。。。。。。。。。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-4-28 13:43:07

5260585 发表于 2013-4-28 10:13
贷款40，还不如签1年2000cashback、499的利率，第二年看行情再签，还是有机会送一个月的免费

1年的话。。。

westpec最后给我也是$4000 cash back 4.85%的利率。。。

只是个人比较保守所以选择两年。。。
作者: lovech    时间: 2013-4-28 15:30:50

求PM
分行和贷款经理 谢谢



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