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标题: 大家看房多久才买到第一套房 [打印本页]

作者: orchidlee 时间: 2013-5-7 20:55:56 标题: 大家看房多久才买到第一套房

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作者: BIGBIGGary 时间: 2013-5-7 21:11:55

看了半年以后才买，还有LZ要跟熟悉的中介搞好关系，很多好房子没有openhome之前就卖了。所以你去看openhome的时候都有可能是别人挑剩下的。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-7 21:22:49

三个月吧，不过肯定不少过100套房子

作者: apache14 时间: 2013-5-7 21:49:14

来akl10多天，看了不到2周的房，前天中午看的下午签的合同，实在不想天天看房，闭到眼睛买了

作者: 其求是旦 时间: 2013-5-7 22:46:07

3周，第6家就买了！但没有住进去

作者: orchidlee 时间: 2013-5-7 23:07:36

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作者: duckingduck 时间: 2013-5-7 23:28:06

不超过一个月吧。

首先知道自己要什么，自己能买得起什么。然后，网上看看，google map, GIS,包括CV，街景，地形，周边情况。这就排除了一大半，真的去看open home的每个星期两三个。确定感兴趣的，花$40在QV估个价，过往销售历史，附近房屋的成交情况，如果在预算范围里，然后就出offer，或者准备拍卖。

其实有很多人花很久买不到房，自己不知道自己要什么。

作者: DingDingLi 时间: 2013-5-7 23:29:26

回来新西兰看了2天就买了。

作者: leeanyway 时间: 2013-5-7 23:53:09

同楼上一样国内回来第二天就买了，看了两套

作者: ALTEZZA104 时间: 2013-5-8 00:21:43

从去年10月开始看，中间回国1个月，回来后没多久就买了，前前后后快半年

作者: GoingNutz 时间: 2013-5-8 00:38:30

LZ才看了3个月阿,加油吧

作者: apache14 时间: 2013-5-8 00:38:50

orchidlee 发表于 2013-5-7 22:07
牛人呀，我都看了六七十套了，泪奔呀。。。。

各人性格不同哈，你不要学我，我第一次来nz，语言都还不通，给我1年时间也不一定选到好的，闭到眼睛买吧，只要不是plaster的就成，就算中介坑下我，多赚了我几万，说不定房事好，很快就赚回了，搞不好，中介还是个有操守的，没坑我，也说不定

作者: John.G 时间: 2013-5-8 08:55:00

不要等到opwn home才去看房最好认识几个不同中介公司的中介让他们帮你找房，自己平时就关注trademe 一有感兴趣的就约中介看房

作者: SilverFern 时间: 2013-5-8 10:13:10

上面有个朋友说的没错，基本上看房超过3个月的，或者说超过100个才能买的，都是目标不明确，很盲目的在看房，确实用网上的一堆工具和信息筛选后，基本上1个月内值得你看的房子最多10套，看20-30套之后必然会有几套适合你的，如果你说总是财力不如人，买不到，说明你的目标错了，总是看超出你预算的房子

总结就是看房半年看了上百套房子，还是买不到的： 1. 根本不知道自己需要什么，乱看浪费时间 2. 目标超出自己预算，总是落败

所以买不到房的，在自己身上找原因~

作者: SilverFern 时间: 2013-5-8 10:18:49

楼主另外不用埋怨投资者，说实话投资者找的目标跟自住的有一定区别，他们找回报率高，好出租的盘，要卧室多，自住需求屋况好，不会纠结租金回报。你总是财力不如人，说明你需要看价位低一些的房子，或者增加你的预算，这不是运气不好，而是你的策略有问题。

作者: yellowtail 时间: 2013-5-8 10:29:21

其实很简单有都少钱买多少钱的房子

作者: sjh 时间: 2013-5-8 10:39:08

一共只看六了不到十家就买房，拍卖的时候只想去打打酱油的，谁知道就拍下来了

作者: orchidlee 时间: 2013-5-8 13:54:21

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作者: 胡客房管 时间: 2013-5-8 14:01:15

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作者: 包不同 时间: 2013-5-8 14:51:07

duckingduck 发表于 2013-5-7 22:28
不超过一个月吧。

首先知道自己要什么，自己能买得起什么。然后，网上看看，google map, GIS,包括CV，街 ...

非常赞同，题外话，其实qv可以找银行要，不要钱

作者: 吉祥果 时间: 2013-5-8 14:54:39

当年买第一套的时候，第一次看房，看了几套就对一套下offer了，也买到了

作者: ALTEZZA104 时间: 2013-5-8 15:23:23

买房有时候很看缘分的

作者: ddj 时间: 2013-5-8 15:32:48

看房看到吐，房价天天飙，在悔恨和期望中前进。

作者: 我要买车 时间: 2013-5-8 15:58:31

第三家就买了，前两家一个是openhome一个是朋友亲戚的，第三个就multi offer，uncondition买了。老婆说还行，俺就一跺脚，办了

作者: John.G 时间: 2013-5-8 16:32:05

包不同发表于 2013-5-8 13:51
非常赞同，题外话，其实qv可以找银行要，不要钱

给QV的只是Westpac的吧。。。而且你用了就必须从他家贷款的吧。。。

作者: peewee 时间: 2013-5-8 16:36:09

看了一个月就买了
其实市场就这样，好点的房子不便宜差点的房子不想要，到自己心理价位了就出手把

作者: John.G 时间: 2013-5-8 16:38:03

peewee 发表于 2013-5-8 15:36
看了一个月就买了
其实市场就这样，好点的房子不便宜差点的房子不想要，到自己心理价位了就出手把

同意。。。。只要掌握好正常价位，看到还行的就赶紧出手了。。。没有十全十美的房子，即使有你也买不起。。只要主要的都满意就可以了。

作者: 包不同 时间: 2013-5-8 16:47:12

John.G 发表于 2013-5-8 15:32
给QV的只是Westpac的吧。。。而且你用了就必须从他家贷款的吧。。。

不是的， anz也给，这3个月来我一直都是用anz的，当然要在那贷款啦，要不也不好意思阿

作者: John.G 时间: 2013-5-8 16:53:43

包不同发表于 2013-5-8 15:47
不是的， anz也给，这3个月来我一直都是用anz的，当然要在那贷款啦，要不也不好意思阿

原来ANZ也给啊。。。我现在的就是ANZ的啊。。。去年没给我呢。。

作者: 包不同 时间: 2013-5-8 16:56:31

John.G 发表于 2013-5-8 15:53
原来ANZ也给啊。。。我现在的就是ANZ的啊。。。去年没给我呢。。

不知道阿，我的是每个我看好的房子都给，都用了快40个了

作者: John.G 时间: 2013-5-8 16:59:58

包不同发表于 2013-5-8 15:56
不知道阿，我的是每个我看好的房子都给，都用了快40个了

作者: 包不同 时间: 2013-5-8 17:03:57

John.G 发表于 2013-5-8 15:59

而且我是到后来才知道这东西还不便宜的

作者: John.G 时间: 2013-5-8 17:05:51

包不同发表于 2013-5-8 16:03
而且我是到后来才知道这东西还不便宜的

主要就是看下过去销售价和周边售价呗。。。
其实问中介也一样。。。

作者: 包不同 时间: 2013-5-8 17:07:29

John.G 发表于 2013-5-8 16:05
主要就是看下过去销售价和周边售价呗。。。
其实问中介也一样。。。

可能是遇到不同中介的原因，很多为了吸引大家去拍卖，都把价钱往低说

作者: MCB 时间: 2013-5-8 17:35:03

本帖最后由 MCB 于 2013-5-8 16:38 编辑

我和老婆看了有一年多吧，从hamilton看到auckland，因为换工作，看了好多的房子，最后买的时候很冲动，周六看的open home，周日拍卖，什么检查都没有做。现在想一想其实有好长一段时间就是觉得看open home挺好玩的，没有真的那么想买，真的想买的时候，决定的好快。

作者: waiwai_alfred 时间: 2013-5-8 21:38:05

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作者: littlefly 时间: 2013-5-9 15:37:50

看了三天就决定买了。去拍卖最终还是抢到了

作者: 空谷兰 时间: 2013-5-9 15:41:37

看样子冲动不是坏事呀....

作者: songinator 时间: 2013-5-9 16:01:31

一个月已经住上了

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-5-9 16:30:30

看三套就买了反正在我的预算之内就出手了。

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